| 0
- 19.04.2013 - 20:42
|
Добрый день! Хотелось бы поинтересоваться кто собирается приобретать жилье по ул. Валерия Гассия 6 в первой пятиэтажке. Отдел продаж еще не открыли, но обещали что дом сдадут в (!) июле, причем по цене 39 т. за кв. м. с отделкой Цена немного подозрительная, т.к. по такой цене продаю дома с сдачей в 4 квартале и 1 квартале 14 года. Дом видели, есть слухи что у них проблемы с подключение электричества. "Наш Город" уже постороили много домов в ЖК Молодежный, но инфу пока нагуглить не могу.
    | | ||
| 2841
- 02.03.2015 - 13:30
| [quote=195;38202807] Цитата: Сообщение от Инна1285 Цитата: Сообщение от 195 благодаря поквартирным счетчикам самая большая сумма у меня за январь где-то 1300 руб. а в остальные месяцы итого меньше. причем двушка угловая. в теплые дни мы перекрываем его вообще, иногда даже ночью. в квартире 21-23 с. сочувствую вам, если не поставят такие счетчики. насчет консъержа все риелторы сказки рассказывают. нам предложили сделать в этом помещении колясочную. Да Вам действительно повезло))). Не знаю какой нам прийдет счет, но как мне сказали примерно 1300-1600р. Мы раньше снимали квартиру в молодежном, там была эта же УК, за отопление мы платили 36кв 1150р и последний месяц когда выезжали за январь пришло за отопление 1750р!!!! Подскажите пожалуйста, у Вас изначально стояли счетчики или Вы сами устанавливали? Сколько у Вас квадратов ? И стоят ли у Вас в коридорах дополнительные батареи? Счетчики у нас стояли сразу от застройщика, но устанавливали их в самом конце, так как и я , и Руса уже писали, что они дорогостоящие, чтоб не поворовали. Квартира моя 54 кв.м. в подъездах стоят радиаторы отопления около лифтов. И я скажу-это не плохо, так как зимой без них было бы очень холодно и сыро. Не знаю, как в 4 литере ( потому что у вас дом другой конструкции), но в 1 литере я думаю счетчики будут. [/quot Понятно. Спасибо за ответ, у нас радиаторы стоят в коридорах. Возможно в этом и есть толк, действительно что бы сырости не было. Батареи у нас действительно другие, у нас не регулируется тепло и отключить их тоже нельзя, в квартире очень жарко, приходится держать открытым окно. | | ||
| 2843
- 02.03.2015 - 14:27
| 3081-yuliad > ну вы молодцы, соседка твоя с 3 подъезда? | | ||
| 2846
- 02.03.2015 - 15:05
| Ну 1 и 2 думаю готовы на 95% точно, а вот 4:( | | ||
| 2849
- 02.03.2015 - 15:43
| Цитата:
| | ||
| 2850
- 02.03.2015 - 17:08
| Только что со стройки 1 Литера, в свою квартиру не попали, закрыта 9в окно видно было коробку, видимо плиты нам сгрузили). Заглянули в 3 подъезд, наткнулись на грубиянку, которая нам конечно отказала. Буду кухню заказывать по примерным размерам. yuliad, Вы заявление на ключи у застройщика на Красноармейской писали? Кроме вас двоих были ещё такие нетерпеливые? Что писали в заявлении? И что, реально заехать в конце месяца? У меня срок сдачи съёмной квартиры 25-го числа. Было бы здорово заехать, пока у ребёнка каникулы... грязь сейчас конечно в той степи, пойду обувь отмывать ( | | ||
| 2853
- 02.03.2015 - 19:09
| Цитата:
| | ||
| 2854
- 02.03.2015 - 20:54
| Цитата:
| | ||
| 2858
- 03.03.2015 - 09:02
| 3096-yuliad > интересно, а забор с Кирпичным домом уберут? | | ||
| 2860
- 03.03.2015 - 13:12
| 3098-yuliad > тогда вообще красотень, а не район. Еще бы транспорта добавить, троллейбус пустить покругу, маршруток:) | | ||
| 2862
- 03.03.2015 - 15:20
| Рейтинг УК города ( еще до лицензирования), которое должны пройти все УК до 1.05.2015. Без лицензии нет прав на управление домами. | | ||
| 2863
- 03.03.2015 - 15:21
| http://www.gzhi-kuban.ru/reyting-upr...ikh-kompaniy-/ | | ||
| 2864
- 03.03.2015 - 15:35
|
Лицензирование – дело общее Готовиться к лицензированию управляющих компаний должны и сами жильцы многоквартирных домов. Начав процедуру получения лицензии, управляющей организации будет необходимо уведомить об этом собственников помещений в многоквартирных домах, находящихся в ее управлении на момент подачи заявления. В течение месяца они вправе принять на общем собрании собственников решение о расторжении договора управления или о выборе другого способа управления. В таком случае сведения об этом доме не будут включены в реестр лицензий Краснодарского края. Если до 1 апреля управляющая организация не обратилась в госжилинспекцию края с заявлением о предоставлении лицензии или же получила отказ в ее выдаче, орган местного самоуправления обязан уведомить об этом собственников помещений в многоквартирном доме, которым управляет данная организация. В течение пятнадцати дней собственники помещений в многоквартирном доме должны провести общее собрание и выбрать способ управления своим многоквартирном домом. Если же собрание так и не будет проведено или решение на нем – не принято, управляющую компанию определит муниципалитет по итогам открытого конкурса. После 1 мая работать без лицензии на территории России управляющим компаниям будет запрещено. Обращаться за документом организации должны самостоятельно, подав заявление до 1 апреля. Если к этому сроку ваша управляющая компания все еще будет бездействовать –есть повод для беспокойства. С 15 апреля в госжилинспекции края стартует акция «Предъявите лицензию!» Ее цель – выявить «теневые» компании, которые в установленные законом сроки так и не подали заявление о получении лицензии. Спросить о планах своей управляющей компании стоит уже сейчас. | | ||
| 2866
- 03.03.2015 - 15:49
| 3104-yuliad > а наша будущая УК будет проходить лицензирование:)? | | ||
| 2868
- 03.03.2015 - 15:55
| У Авиатора будет своя УК Аякс -менеджмент и они уже получили лицензию:) | | ||
| 2870
- 03.03.2015 - 15:56
| 3106-yuliad > это вопрос уже к тем, кто подписал договор с ними. | | ||
| 2872
- 03.03.2015 - 15:57
| 3106-yuliad > а то счета за отопление выставляются вместе с балконами:) | | ||
| 2874
- 03.03.2015 - 16:04
| Так вот директор и должен сдать этот экзамен, иначе прикроют его лавочку. Причем до 1 апреля. | | ||
| 2877
- 03.03.2015 - 16:24
| 3115-yuliad > у них сайт еще к тому же не работает ( странно и подозрительно) http://www.nashdom.jfservice.ru/ | | ||
| 2880
- 03.03.2015 - 17:20
| 3118-yuliad >спасибо:) | | ||
| 2882
- 05.03.2015 - 14:26
| Народ!) Подскажите какой адрес у 4го литера?)) | | ||
| 2884
- 06.03.2015 - 00:11
| Цитата:
Еще соседи к Вам такой вопрос кто по заявление заселялся, Есть образец у вас? или произвольной формы. И на кого писать лучше? Просто очень актуально ближе к сдаче будет так как съемное жилье, может еще кто 5 ЛИТЕР заинтересован в этом пишите в личку будем вместе действовать! | | ||
| 2885
- 06.03.2015 - 01:42
| Гассия,6, если я не путаю | | ||
| 2886
- 06.03.2015 - 01:45
| Литер 5, у вас в ДДУ какой срок передачи объекта участнику долевого строительства, 2 квартал? | | ||
| 2887
- 06.03.2015 - 08:25
| Цитата:
-предполагемый срок получения разрешения на ввод в эксплуатацию стоящегося объекта 1 квартра 2015; -передача объекта участникиу долевого строительства 2 квартал 2015. | | ||
| 2889
- 06.03.2015 - 08:48
| Цитата:
| | ||
| 2891
- 06.03.2015 - 09:19
| У нас, 1 Литер срок указан 1 квартал, а он близится к завершению, так что думаю сегодня съездить к застройщику и написать заявление, т.к. снимаю, но есть сомнения, что ключи передадут до 31 марта по договору. Вам, 5 Литеру есть смысл писать, в июне, если к тому времени не будет даты заселения, т.к. ключи должны передать до 30 июня. | | ||
| 2892
- 06.03.2015 - 10:21
| Цитата:
У нас июнь это крайний срок заселение, а по заявлению будем писать в апреле что бы раньше заехать! | | ||
| 2893
- 06.03.2015 - 10:22
| Жители бившего лит. 2, отзовитесь! У кого какие комуналки? В частности интересует 1 к.кв. 37 м2, купили в лит. 1, пока живём на Гидростроителей 57, тоже 1 к.кв. 39 м2, три последние комуналки были 3800р., 4200р., 3600р., при том около 1200р. только содержание, ремонт и консъерж ! это вообще нормально?!?!? Кто сколько платит в Вашем доме? | | ||
| 2894
- 06.03.2015 - 11:02
| Цитата:
| | ||
| 2895
- 06.03.2015 - 11:16
| Цитата:
| | ||
| 2896
- 06.03.2015 - 11:17
| Sania09. передача участнику - 1 квартал. Ввод в эксплуатацию - декабрь 2014г. Пока комиссия не примет дом, никого не заселят. | | ||
| 2898
- 06.03.2015 - 11:52
| yuliad, т.е. есть смысл мне сегодня ехать к застройщику писать заявление? На счёт комиссии у застройщика узнавали? | | ||
| 2899
- 06.03.2015 - 11:56
| В понедельник, когда была на стройке, недоделок ещё было полно в некоторых квартирах, ни обоев, ни оштукатурено, ни сантехники | | ||
| 2900
- 06.03.2015 - 11:58
| Цитата:
Ваш так и остался 31.12.14, а у нас 31.03.2015 поставили! Заселение 5 ЛИТЕР 2 квартрал 2015 год, должны успеть! | | ||
| 2901
- 06.03.2015 - 12:02
| что на сайте пишут дело десятое, поэтому я у Вас про даты в договоре и спрашивала. Т.к. мы оба с Вами в конце прошлого года покупали квартиры. Так что в июне крайний срок, когда должны Ваш дом сдать. У нас март. | | ||
| 2903
- 06.03.2015 - 13:36
| Цитата:
Цитата:
| | ||
| 2904
- 06.03.2015 - 13:49
| Спасибо, Инна, пойду в приёмную. У застройщика в офисе ещё не была, только на 1-2 этаже в ВКБ, когда квартиру покупала. | | ||
| 2905
- 06.03.2015 - 14:01
|
3141-Инна1285 > Да понятно если еще не все будет готово не о каком заселении и не может идти и речи, я так и думаю что бы заехать как можно скорее после сдачи не ждать официального приглашения как поступили и ВЫ, ситуация со съемным такая же!) Да спасибо за ответ, будем смотреть по готовности потом уже на прямю общастья с Остапенко! Как вообще Ваша квартира? значительных недостатков не выявили? то что то про трещины тут писали жители 4 литера | | ||
| 2906
- 06.03.2015 - 14:25
| У меня тоже аренда до 24/03 и офиц.извещения ждать не хочу. Если скажут, что комиссия была (а она в принципе по срокам должна была быть в конце февраля, т.е. на прошлой неделе, понятное дело, что недоделок полно и им должны были дать месяц на устранение, март), то заявление в любом случае должны принять к рассмотрению. | |
| |
Интернет-форум Краснодарского края и Краснодара |
