Да,вспомнил:за 7 000 долларов в 2001 году можно было купить нормальную однушку на Юбике.Чё щас купишь за 200 000р.?Диван.

9285-уэф >Как-то так сложилось, что отец строитель, дед строитель, дядька строитель, другой дед строитель, все с этого начинали, потом уже кто куда...
В целом мгу сказать, что мне по крайней мере интересно, яп с удовольствием занялся строительством, в качестве частного застройщика строил бы 3-5 этажки)))), но сцука от куда у голодного студента стока денех?

9289-HAMSTER >Ищи инвесторов.Тех же жирных северян.В чём вопрос то?Или ты думаешь,что все застройщики на свои деньги строят?

9288-Kos >Отец покупал трешку в центре, 2000 год что-то около 14-15 000 $.
Эххх...(((( а ща реально, за эту цену из жилья, можно скажем GMC микроавтобус купить )))

9291-HAMSTER >Баюсь,што это будет очень ветхое жильё:)

9290-Kos >Ага, был у меня ща инветор млиа, проёп тону денег из-за него((((.
Некоторые строят все таки, но это скорей те у кого кэш есть и им надо куда его деть.
Мне вот интересно, кто-то стоит в кредит? Просто у начинающего частного застройщика, объект как частная застройка, как банк может дать бабке скажем 20-30 млн, человеку, который официально строит как для себя?

вчерашняя дегустация чилийчкого закончилась его кончиной. Сегодня тащил сумарь по морозу с жратвой, там же лежала маленькая (0,25) бутылочка коньяка. Достаю дома замёрзшие фрукты, соки, воду, хлеб... дошёл до коньяка и обалдел. Она тёплая. Именно тёплая. Даже не комнатной температуры! )

9294-dodo911 >Фрукты замерзая ево согрели.Сам погибай,а товарища выручай(с)

9293-HAMSTER > начни с бетономешалок. застройщик будет квартирами отдавать. БУдешь хозяином подъезда))

9296-dodo911 >Ага, теми, про которые баннеры по городу висят типа -Фото, адрес и подпись, "Внимание, объект строится не законно"

9297-HAMSTER > это не важно))

9297-HAMSTER >Оплати банер рекламщикам и забань любую стройку в городе:)

9298-dodo911 >Ну да не важно, я ему бетомешалок на 2 млн, а он мне 2 квартиры, у которых ценность ток шо стройматериалы хранить.))))

9299-Kos >На сайте админки висит список частных затройщиков, на московской. Там блин в шахматном порядке, один сдаст, другой не сдаст! лотерея блин!

9299-Kos >Саня приветы!)

[url]http://www.youtube.com/watch?v=_tm-1yRZtQg[/url]

самый лучший кавер)

Ррррррррррр)

9301-its invent >Санёк,сёдня позвонил по твоей теме.Он в командировке.Вернётся-перезвонит мне.

9304-Kos >Спасибо!

[quote=Dalllahan aka Muramasa;23041699] [url]http://www.youtube.com/watch?v=_tm-1yRZtQg[/url] самый лучший кавер) [/quote]
ну да, ничё кста

9306-Alkid > каталсо?

[quote=Dalllahan aka Muramasa;23044505] каталсо? [/quote]
на заднем приводе и хорошей резине. чотко. дерзко.

9308-Alkid > Ал, ну что за сленг))) ббгггг

карочи....пайду-ка я....

[quote=Dalllahan aka Muramasa;23044765] Ал, ну что за сленг))) ббгггг [/quote]
ну я ведь из этих... пацанов ваще ребят с Гидростроя )))

[quote=HAMSTER;23040897] 9298-dodo911 >Ну да не важно, я ему бетомешалок на 2 млн, а он мне 2 квартиры, у которых ценность ток шо стройматериалы хранить.)))) 9299-Kos >На сайте админки висит список частных затройщиков, на московской. Там блин в шахматном порядке, один сдаст, другой не сдаст! лотерея блин! [/quote]

ога. было время когда кто-то успел, щаз с узаканиваем все геморней и геморней.. ибо тонкостей в коммерческом строительстве мильён и маленькая телешко и всем дай иначе инвестор очко парвет за недострой.
не, лоторея та еще))
лучше с малого, дачку там, домик небольшой в пригороде.. по итогу маржи поболе может получица )

Ооо с гидростроя!
Есть там пара хороших пацанов вабще ребят: коба и руслан мамий, знаешь?))

9312-он же mugen >Частные объекты такие это [filolog]дроч[/filolog], потому как ипацо там много, а барыж ну так скажем не большой. Да и продавацо долго может. Квартиры от частника, они и стоят дешего, на них и спрос другой. Есть у меня такая черта, она мне мешала много раз, я слишком честный. Другой бы жопу порвал и лишнюю сотню сэкономил, а я бы наверно трясся чтобы быстрей и нормально сдать, чтобы народ доволен был, ну и чтобы мне суд линча не устроили)))))

9314 ну хз шо в вашем понимании небольшой) 200-250% маржи поднять вариант, если звезды правильно сойдуца)
+ вложения не такие огромные и самый большой риск шо продаваца будет чуть дольше, но имея 200+ % навара можно не упираца в ценник.
но у нас так не принято, у нас пацаны хотят сразу заработать до пенсии, а потом митинги обманутых дольщиков(

9315-он же mugen >Погодь, ты же говорил про частные дома или дачи. Многоквартирка это конечно другое дело. Я наверно имею поверхностное представление об этом, но получал инфу, что в среднем кв.2 выходит в 17-20 т.р., в продаже от 25-35. Речь о много кв.

чета у меня с ютубом...ваще не крутит ниче(

Я тут намедни у Лёвки попал на просмотр передачи про автобарыг английских.Они купили Триумф классичекский за3000 фунтов.Подшаманили его за 1200 фунтов и продали за 5 400 фунтов.Таким образом за 3 месяца заработали 1200 фунтов.Я так думаю,что наши автобарыги за 60 000р. даже связываца бы не стали.Так што 200%-это минимум для наших пизнесменов.

кто сдесь?

9319-550 > та пипец,бизнесмсены одни сцкнх( ты хоть из наших? бездельников?)

9320-Dalllahan aka Muramasa > не могу разорваться)))))

9318-Kos >Да мне еще отец в былые времена жизни учил, грил что есть такая черта у нас, "бизнес по-русски, сразу и много"!!!!!!!!!!!!!!!)))) А еще хуже, что от производителя до потребителя, пройдёт 3-5 посредников и каждый хочет больше! Вот и получается что потребители в акуе от цен!)))

9322-HAMSTER >Ну,ты узнай у мугина,пачём он жаренных чаек бздыхам барыжит.

9321-550 > ясна)

И вообще...ай ладно...

[quote=Владимер;23046486] Ооо с гидростроя! Есть там пара хороших пацанов вабще ребят: коба и руслан мамий, знаешь?)) [/quote]
чёт нерусские какие-то на первый взгляд. гастарбайтеры какие? )))

что бы вам сказать такого....няшного....
эээээ....

ну чё вы тут?