К списку форумов К списку тем
Регистрация    Правила    Главная форума    Поиск   
Имя: Пароль:
Рекомендовать в новости

Под крышей дома моего))

Гость
0 - 19.06.2020 - 20:52
Вернее "крышечка"мозга уже кипит))
В этот пятничный вечер предлагаю пораскинуть мыслями) Всем огромное спасибо за участие)
Мне предстоит переезд в город,надо продать дом и купить две квартиры одну мне(2 ком) и маме(1 ком). На двушку мне не хватит,поэтому будет ипотека. И вот в чем вопрос:
1.В том районе, в котором мне на ближайшие 4 года нужна квартира,цены на квартиры в новых домах около 4 млн с ремонтом, кредитная нагрузка опасная
2.купить вторичку: это трешка,переделать ее в двушку,но тут вопросы по ликвидности данного объекта при возможной продаже
3. Жить на съемной квартире эти 4 года,купить две студии,сделать ремонт и сдавать,по крайней мере ипотека одной из них самоокупится.

Как бы Вы сделали?



Модератор
81 - 19.06.2020 - 22:28
81-36и6 >я восточную часть города вообще не посещаю))
Гость
82 - 19.06.2020 - 22:29
82-NoThanks >мы же квартиры обсуждаем около 4 млн)
Гость
83 - 19.06.2020 - 22:30
81-36и6 >Метальникова продлили,уже дорога есть,но еще закрыта,я там пробку периодически объезжаю) А когда дорогу к Губернскому откроют,будет еще веселей(
Модератор
84 - 19.06.2020 - 22:30
85-Гера >ааа.. Ну я вообще о жилье.. И в Краснодаре не осталось хороших районов, чтобы они соответствовали тем стандартам, которыми должно соответствовать жилье соответствующей цены и как-бы категории..
85 - 19.06.2020 - 22:31
83-Мария Антуанетта >я тоже помню поля колхозные вместо панорамы. Кукуруза там росла, и длинные такие карасуны между полями.))) И кабак помню)))
86 - 19.06.2020 - 22:31
84-NoThanks > как я западную ))) у нас перемещаться можно только в пределах своего сектора ))) если надо регулярно пересекать хоть какую-то железку, ты будешь в дороге основное время суток )))
Модератор
88 - 19.06.2020 - 22:32
89-36и6 >ага.. Я иногда вижу сколько люди тратят на дорогу в пробках и мне дико становится.. Просто дико..
Гость
90 - 19.06.2020 - 22:33
Я по городу везде езжу,главное,ездить после утреннего час пика и до вечернего час пика и нормально,везде успеваю,ну и закладываю полчаса на возникшую возможную откуда не возьмись пробку)
Гость
92 - 19.06.2020 - 22:34
Цитата:
Сообщение от Кан Посмотреть сообщение
Плюс до парка Галицкого 10 минут пешком.
это точно не так. От Гарантии 10 мин пешком
Гость
93 - 19.06.2020 - 22:34
78-NoThanks > есть приемлемые под текущие задачи :-). Я за время карантина осознала, что могу жить в доме за городом , если б не школа ребенка . Поэтому любимый ФМР с большим количеством хороших школ для меня оптимальное место жительства на ближайшие 11 лет:-)
Гость
95 - 19.06.2020 - 22:35
90-Кан >"шепотом" от ЖК Гарантии до парка 10 минут пешком,я засекала для клиентки.А от Губернского минут сорок,если не больше)

В целом,Губернский мне нравится,хороший район,только люди мало парковок покупают,поэтому толчея машин возле домов.
96 - 19.06.2020 - 22:36
90-Кан >жопа мира! Была. Колодцы 25 этажные, и не 10 минут, пилять пешком дофига.ничего хорошего.и там банды подростковые.
Гость
97 - 19.06.2020 - 22:36
97-Кан >Тогда уж бегом,а не пешком))
98 - 19.06.2020 - 22:36
90-Кан > даже в нашу 47, где моё чадо учится детей возят и с восточнокругляковской и с Черкасской и с панорамы и с 40-летки и с того губернского. Хотя наша школа так себе, очень средненькая. А я 72 заканчивала на фмр, отето была школа ))) а новые сейчас вообще говно )))
Гость
99 - 19.06.2020 - 22:37
Цитата:
Сообщение от Гондурас Посмотреть сообщение
И кабак помню)))
кабак на месте. Пристроил себе банкетный зал, прихватил часть зеленого массива и частично сгорел где-то месяц назад(стена банкетного зала)
Модератор
100 - 19.06.2020 - 22:37
96-atamanka01 >ну у меня также.. Я живу в наиболее удобном и комфортном для себя месте.. Меня все устраивает в том отношении, что лучше для меня все равно ничего нет..но это больше из разряда "смириться с тем, что не можешь изменить".. Поэтому я тоже в новостройке на фестивальном.. А в частный дом я буду готов свалить только когда дети будут взрослыми, но тогда это будет дом не в городе)))
102 - 19.06.2020 - 22:38
94-Кан > меня и на горогородах все устраивает
Модератор
103 - 19.06.2020 - 22:38
Я даже не знаю где этот ваш сраный губернский)) но название мне уже не нравится))
Модератор
105 - 19.06.2020 - 22:39
104-Кан >ты просто сравниваешь старое с новым.. Новое жилье всегда будет лучше старого.. Тут без базара и без вариантов..
106 - 19.06.2020 - 22:39
На ЧМР школу можно выбрать в шаговой доступности 4. А если брать 3-5остановок, то ещё 5. Уехать можно в любой рн города.
107 - 19.06.2020 - 22:40
105-Мария Антуанетта >горогороды, это круто.)))
Гость
108 - 19.06.2020 - 22:40
Парк Галицкого красив, спору нет, но по нашей жарище он и даром не нужен. Там нет деревьев, которые дают нормальную тень.
Гость
109 - 19.06.2020 - 22:41
108-NoThanks >но у Сансы 2 школьника и она уже отталкивается от конкретной школы . Зачем ей Губернский?
Гость
110 - 19.06.2020 - 22:41
107-Кан >Окей,спорить не буду,ты ходишь быстрее)
Гость
111 - 19.06.2020 - 22:41
Ещё вариант - дом в ипотеку:)
112 - 19.06.2020 - 22:41
110-Гондурас > и парка в 10 минутах не один, а два)))
Гость
113 - 19.06.2020 - 22:42
109-Гондурас > Черемушки чем хорошо, там и строить-то особо негде больше, домов не натыкают окна в окна.
Гость
114 - 19.06.2020 - 22:42
107-Кан >от Губернского не 1,5 км до стадиона
115 - 19.06.2020 - 22:42
106-NoThanks > по Черкасской в ипеня на восток )))
Гость
117 - 19.06.2020 - 22:44
Только первый вариант.
Второй слишком депрессивный, бабушанский, да еще до кучи столько возни с переделкой, и как потом ее продавать, если захочется свалить, без тех. паспорта, или бегать согласовывать все эти телодвижения, не факт, что получится. И денежные затраты при этом немалые.
Третий вариант вообще несерьезный. Это когда у всех членов семьи уже есть хорошее благоустроенное жилье, можно начать скупать все эти студии, если такой каприз имеется, да и то под вопросом.
В съемное жилье меня вообще не загонишь, разве что в студенчестве возможно было бы, ну, максимум, лет до 28-30.
Так что, повторюсь, я за первый.
Гость
118 - 19.06.2020 - 22:44
92-Кан >в город.. там же 2 выезда, один из них гравийка?
как то попала в дождь, так на Черкасской не лучше чем на Московской.. утонуть можно(
Гость
119 - 19.06.2020 - 22:44
119-Кан >расстояния чрезмерно большие
Гость
120 - 19.06.2020 - 22:45
112-atamanka01 >Честно, мне лично,все равно,где жить,но мои товарищи сказали,что школу мы не хотим менять,доучимся здесь. А так я и Губернский рассматривала,но мне больше нравится район новый будет возле Красной площади,планировки там нравятся. Но как говорится,пока ФМР.)
122 - 19.06.2020 - 22:46
119-Кан >для меня это убожество, высотки эти. Архитектура, улёт!
Гость
124 - 19.06.2020 - 22:47
123-SanSa > я не пойму, зачем тебе Губернский и Панораму предлагают, если уже конкретика есть : ФМР.
Гость
126 - 19.06.2020 - 22:48
Если в Панораме пустят трамвайку, то всем будет весело
Гость
127 - 19.06.2020 - 22:49
121-мартина и мартини >там все уже давно отремонтировано,была убитая дорога,сейчас все цивильненько) Я там два года моталась как сайгак,у меня основные продажи были на Черкасской)
Гость
129 - 19.06.2020 - 22:49
127-atamanka01 >тут уже разговор пошел,какие районы хороши для проживания))
131 - 19.06.2020 - 22:50
Металлические гаражи это беда ))) сносят их, сносят, никак не снесут )))
Модератор
132 - 19.06.2020 - 22:51
112-atamanka01 >ей он не нужен) у меня тут в домах куча нового жилья продаётся.. Даже в моем доме есть квартиры, в которых никто не жил, хотя дому 4 года ужо скоро исполнится.. Но ценники не гуманные ни разу.. Люди продают его реально дорого..


К списку вопросов






Copyright ©, Все права защищены