| 0
- 19.06.2020 - 20:52
|
Вернее "крышечка"мозга уже кипит)) В этот пятничный вечер предлагаю пораскинуть мыслями) Всем огромное спасибо за участие) Мне предстоит переезд в город,надо продать дом и купить две квартиры одну мне(2 ком) и маме(1 ком). На двушку мне не хватит,поэтому будет ипотека. И вот в чем вопрос: 1.В том районе, в котором мне на ближайшие 4 года нужна квартира,цены на квартиры в новых домах около 4 млн с ремонтом, кредитная нагрузка опасная 2.купить вторичку: это трешка,переделать ее в двушку,но тут вопросы по ликвидности данного объекта при возможной продаже 3. Жить на съемной квартире эти 4 года,купить две студии,сделать ремонт и сдавать,по крайней мере ипотека одной из них самоокупится. Как бы Вы сделали?     | | |
| Модератор 81
- 19.06.2020 - 22:28
| 81-36и6 >я восточную часть города вообще не посещаю)) | | |
| 82
- 19.06.2020 - 22:29
| 82-NoThanks >мы же квартиры обсуждаем около 4 млн) | | |
| 83
- 19.06.2020 - 22:30
| 81-36и6 >Метальникова продлили,уже дорога есть,но еще закрыта,я там пробку периодически объезжаю) А когда дорогу к Губернскому откроют,будет еще веселей( | | |
| Модератор 84
- 19.06.2020 - 22:30
| 85-Гера >ааа.. Ну я вообще о жилье.. И в Краснодаре не осталось хороших районов, чтобы они соответствовали тем стандартам, которыми должно соответствовать жилье соответствующей цены и как-бы категории.. | | |
| 85
- 19.06.2020 - 22:31
| 83-Мария Антуанетта >я тоже помню поля колхозные вместо панорамы. Кукуруза там росла, и длинные такие карасуны между полями.))) И кабак помню))) | | |
| 86
- 19.06.2020 - 22:31
| 84-NoThanks > как я западную ))) у нас перемещаться можно только в пределах своего сектора ))) если надо регулярно пересекать хоть какую-то железку, ты будешь в дороге основное время суток ))) | | |
| Модератор 88
- 19.06.2020 - 22:32
| 89-36и6 >ага.. Я иногда вижу сколько люди тратят на дорогу в пробках и мне дико становится.. Просто дико.. | | |
| 90
- 19.06.2020 - 22:33
| Я по городу везде езжу,главное,ездить после утреннего час пика и до вечернего час пика и нормально,везде успеваю,ну и закладываю полчаса на возникшую возможную откуда не возьмись пробку) | | |
| 92
- 19.06.2020 - 22:34
| Цитата:
| | |
| 93
- 19.06.2020 - 22:34
| 78-NoThanks > есть приемлемые под текущие задачи :-). Я за время карантина осознала, что могу жить в доме за городом , если б не школа ребенка . Поэтому любимый ФМР с большим количеством хороших школ для меня оптимальное место жительства на ближайшие 11 лет:-) | | |
| 95
- 19.06.2020 - 22:35
|
90-Кан >"шепотом" от ЖК Гарантии до парка 10 минут пешком,я засекала для клиентки.А от Губернского минут сорок,если не больше) В целом,Губернский мне нравится,хороший район,только люди мало парковок покупают,поэтому толчея машин возле домов. | | |
| 96
- 19.06.2020 - 22:36
| 90-Кан >жопа мира! Была. Колодцы 25 этажные, и не 10 минут, пилять пешком дофига.ничего хорошего.и там банды подростковые. | | |
| 97
- 19.06.2020 - 22:36
| 97-Кан >Тогда уж бегом,а не пешком)) | | |
| 98
- 19.06.2020 - 22:36
| 90-Кан > даже в нашу 47, где моё чадо учится детей возят и с восточнокругляковской и с Черкасской и с панорамы и с 40-летки и с того губернского. Хотя наша школа так себе, очень средненькая. А я 72 заканчивала на фмр, отето была школа ))) а новые сейчас вообще говно ))) | | |
| 99
- 19.06.2020 - 22:37
| Цитата:
| | |
| Модератор 100
- 19.06.2020 - 22:37
| 96-atamanka01 >ну у меня также.. Я живу в наиболее удобном и комфортном для себя месте.. Меня все устраивает в том отношении, что лучше для меня все равно ничего нет..но это больше из разряда "смириться с тем, что не можешь изменить".. Поэтому я тоже в новостройке на фестивальном.. А в частный дом я буду готов свалить только когда дети будут взрослыми, но тогда это будет дом не в городе))) | | |
| 102
- 19.06.2020 - 22:38
| 94-Кан > меня и на горогородах все устраивает | | |
| Модератор 103
- 19.06.2020 - 22:38
| Я даже не знаю где этот ваш сраный губернский)) но название мне уже не нравится)) | | |
| Модератор 105
- 19.06.2020 - 22:39
| 104-Кан >ты просто сравниваешь старое с новым.. Новое жилье всегда будет лучше старого.. Тут без базара и без вариантов.. | | |
| 106
- 19.06.2020 - 22:39
| На ЧМР школу можно выбрать в шаговой доступности 4. А если брать 3-5остановок, то ещё 5. Уехать можно в любой рн города. | | |
| 107
- 19.06.2020 - 22:40
| 105-Мария Антуанетта >горогороды, это круто.))) | | |
| 108
- 19.06.2020 - 22:40
| Парк Галицкого красив, спору нет, но по нашей жарище он и даром не нужен. Там нет деревьев, которые дают нормальную тень. | | |
| 109
- 19.06.2020 - 22:41
| 108-NoThanks >но у Сансы 2 школьника и она уже отталкивается от конкретной школы . Зачем ей Губернский? | | |
| 110
- 19.06.2020 - 22:41
| 107-Кан >Окей,спорить не буду,ты ходишь быстрее) | | |
| 111
- 19.06.2020 - 22:41
| Ещё вариант - дом в ипотеку:) | | |
| 112
- 19.06.2020 - 22:41
| 110-Гондурас > и парка в 10 минутах не один, а два))) | | |
| 113
- 19.06.2020 - 22:42
| 109-Гондурас > Черемушки чем хорошо, там и строить-то особо негде больше, домов не натыкают окна в окна. | | |
| 114
- 19.06.2020 - 22:42
| 107-Кан >от Губернского не 1,5 км до стадиона | | |
| 115
- 19.06.2020 - 22:42
| 106-NoThanks > по Черкасской в ипеня на восток ))) | | |
| 117
- 19.06.2020 - 22:44
|
Только первый вариант. Второй слишком депрессивный, бабушанский, да еще до кучи столько возни с переделкой, и как потом ее продавать, если захочется свалить, без тех. паспорта, или бегать согласовывать все эти телодвижения, не факт, что получится. И денежные затраты при этом немалые. Третий вариант вообще несерьезный. Это когда у всех членов семьи уже есть хорошее благоустроенное жилье, можно начать скупать все эти студии, если такой каприз имеется, да и то под вопросом. В съемное жилье меня вообще не загонишь, разве что в студенчестве возможно было бы, ну, максимум, лет до 28-30. Так что, повторюсь, я за первый. | | |
| 118
- 19.06.2020 - 22:44
|
92-Кан >в город.. там же 2 выезда, один из них гравийка? как то попала в дождь, так на Черкасской не лучше чем на Московской.. утонуть можно( | | |
| 119
- 19.06.2020 - 22:44
| 119-Кан >расстояния чрезмерно большие | | |
| 120
- 19.06.2020 - 22:45
| 112-atamanka01 >Честно, мне лично,все равно,где жить,но мои товарищи сказали,что школу мы не хотим менять,доучимся здесь. А так я и Губернский рассматривала,но мне больше нравится район новый будет возле Красной площади,планировки там нравятся. Но как говорится,пока ФМР.) | | |
| 122
- 19.06.2020 - 22:46
| 119-Кан >для меня это убожество, высотки эти. Архитектура, улёт! | | |
| 124
- 19.06.2020 - 22:47
| 123-SanSa > я не пойму, зачем тебе Губернский и Панораму предлагают, если уже конкретика есть : ФМР. | | |
| 126
- 19.06.2020 - 22:48
| Если в Панораме пустят трамвайку, то всем будет весело | | |
| 127
- 19.06.2020 - 22:49
| 121-мартина и мартини >там все уже давно отремонтировано,была убитая дорога,сейчас все цивильненько) Я там два года моталась как сайгак,у меня основные продажи были на Черкасской) | | |
| 129
- 19.06.2020 - 22:49
| 127-atamanka01 >тут уже разговор пошел,какие районы хороши для проживания)) | | |
| 131
- 19.06.2020 - 22:50
| Металлические гаражи это беда ))) сносят их, сносят, никак не снесут ))) | | |
| Модератор 132
- 19.06.2020 - 22:51
| 112-atamanka01 >ей он не нужен) у меня тут в домах куча нового жилья продаётся.. Даже в моем доме есть квартиры, в которых никто не жил, хотя дому 4 года ужо скоро исполнится.. Но ценники не гуманные ни разу.. Люди продают его реально дорого.. | |
