| 0
- 29.01.2011 - 20:40
|
У меня 2комн.квартира. 60 квадратов. Отопление - 1532 (округляю копейки) Содержание-430 Гоячая-763 Холодная-315 Канализация-255 БТО-114 Лифт-143 Общ.элек-во-97 Текущий ремонт-91 Комис.банка-38 Итого: 3777 + свет + охрана = ого-го сколько. Посмотрел платежку соседей (80 квадратов) - под 8000руб. Мне кажется что-то дофига. Видел у знакомых квитанции за 2комн в пределах 2000руб. Наш председатель ТСЖ что-то "мутит"? Как у вас?     | | |||
| 1681
- 23.08.2013 - 11:38
| +1675-Просто безобразие: Совет, типа от имени Президента ЕГО администрации: http://zkh-kuban.blogspot.ru/2013/04/59.html и получить "фигу" на салфеточке http://zkh-kuban.blogspot.ru/2013/05/blog-post.html . Дерзайте: ведь ВЫ можите обратится.....:о)) | | |||
| 1682
- 25.08.2013 - 20:45
| Народ! Посоветуйте как быть?! Есть комната в общежитии, в прошлом году сделали перепланировку, сделали свой санузел, оборудовали кухню. Всё это дело узаконили через суд. Не могу заставить так называемых управленцев опломбировать водомеры. Управляющая компания ка таковая отсутствует, здание в оперативном управлении "Краснодарского Политехнического Техникума". В квитанциях на оплату жку вода пишется по нормативам. Заявления на опломбировку водомеров им писал, в ответе сказанно про отсутствие полного пакета документов. Что ещё необходимо пояснить не могут. Как быть?!!! | | |||
| 1683
- 25.08.2013 - 21:08
|
1682-alesandre > ЖНаверное, надо, жалобу в Роспотребнадзор и ответ их приложите. Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда (утв. постановлением Госстроя РФ от 27 сентября 2003 г. N 170) 5.1.2. Организации по обслуживанию жилищного фонда обязаны: совершенствовать учет и контроль расхода топливно-энергетических ресурсов и воды путем оснащения тепловых узлов зданий современными контрольно-измерительными приборами и приборами учета (теплосчетчики и водосчетчики), установки поквартирных водо- и газосчетчиков и обеспечивать их сохранность и работоспособность; | | |||
| 1684
- 25.08.2013 - 21:24
| незабудка лесная До Роспотребнадзора я ещё не добирался... Если поможет, конечно буду писать. Спасибо | | |||
| 1685
- 26.08.2013 - 12:02
|
1684-alesandre >Насчёт Роспотребнадзора - сомневаюсь, что поможет. http://zkh-kuban.blogspot.ru/2013/01/blog-post_29.html для сведения http://zkh-kuban.blogspot.ru/2013/06/blog-post.html очень сомнительный орган. Надёжнее в претензионном порядке (претензия) в Свое УК со ссылкой на 170 постановление (предложенное незабудкой). В любом случае (ответят, не ответят) второй экземпляр с "входящим" штемпелем от УК для суда (если ЧО0). И платите строго по счётчикам, сколько потребили.:о)) О намерении платить по счётчику в претензии укажите. Долг который УК попытается выставлять, не легитимный,потому можете его игнорировать.:о))) | | |||
| 1686
- 30.08.2013 - 13:07
| 1685-Штурман >Просто инфа: Чисто случайно обнаружил мошенников в "Связном". Не по теме конечно, но интерес вызвать может, полагаю. Разрабатываю "фигурантов".:о))) В понедельник сообщение в блоге (если заинтересует конечно). :о))) | | |||
| 1687
- 02.09.2013 - 15:14
| Цитата:
| | |||
| 1688
- 03.09.2013 - 13:07
| В моей квартире нет водяных счетчиков, прописано 0 человек, проживало три - за что я исправно платила. Сестра уехала от нас и я решила написать заявление в ЖЭКе, что теперь нас будет проживать двое. Сегодня, прийдя в ЖЭК, мне сообщили, что старшая по дому (или как там она называется) с августа подала сведения, что нас проживает 5 человек! На все мои попытки объяснить, что это не так, работники ЖЭКа сказали, что мои заявления, как собственника, не имеют для них никакой силы. В итоге квитанция за оплату 50 кв. м квартиры в августе вышла 4500 руб. | | |||
| 1689
- 03.09.2013 - 16:00
| 1688-plus > попробуйте написать официально письмо и пусть соседи подпишут, что Вас проживало двое. А,вообще поставьте счётчики и у Вас платёжка уменьшится в два раза. Зачем Вы кормите дармоедов? | | |||
| 1690
- 04.09.2013 - 12:20
| Цитата:
| | |||
| 1691
- 11.09.2013 - 13:28
| Порода берёт своё....МУРЭП 32 опять, типа "моет" коридоры "горячей водой". Ну неймётся мошенникам.:о)))) | | |||
| 1692
- 11.09.2013 - 13:33
| 1691-Штурман >так холодно ж стало!!вот Вам и причина. | | |||
| 1693
- 11.09.2013 - 18:09
| http://zkh-kuban.blogspot.ru/2013/09/blog-post.html "16.08.2013г. в 14.44 к зашедшему в магазин "Связной" пожилому гражданину с улыбкой «подкатил» продавец Завалищев М.В. и произошёл следующий диалог: "Чем Вам помочь?" "Я хотел бы приобрести модем для интернета с бесплатным трафиком". "Есть Yota за 1900 рублей...." Свечку держал? | | |||
| 1694
- 11.09.2013 - 21:19
| Цитата:
| | |||
| 1695
- 11.09.2013 - 22:01
|
1692-незабудка лесная >А по моему Яковлев Ю.Л. с отпусков приехали-с поиздержамшись....:о))) "Бабло" халявное срочно понадобилось.:о))) | | |||
| 1696
- 11.09.2013 - 23:02
| Штурман, дык вопросов больше не имею. Также как не имею сомнения, что недееспособность-невменяемость зафиксирована российским судом. Да и суд любого иного государства не устоял бы перед безисходностью такого решения. | | |||
| 1697
- 12.09.2013 - 10:57
| Цитата:
В противном случае, Вы лжец, "батенька". "Ах моська, знать ОНА сильна....":о))))Имхо.:о)))) Цитата:
| | |||
| 1698
- 12.09.2013 - 11:30
|
1695-Штурман >Можно узнать Ваше мнение по поводу вот этого http://www.rg.ru/2013/07/21/krasnoda...5-reg-dok.html Ведь с 1-го января бояре решили с холоп брать на капремонт 5руб.32коп. Вот куда лучше платить ?в региональный фонд или же на свой личный домовой. | | |||
| 1699
- 12.09.2013 - 12:06
| 1698-незабудка лесная >На вскидку: Ткачёв решил "отклюжить" ручеёк финансов ЖКХ "под себя", возможно родственника "пристроить" (п.п. 2; 9; 33). пока противоречит Федеральным. УК нарушают ЖК - решил "воспользоваться". Пока нет индивидуальных договорных отношений с "региональным оператором" не легитимное "фуфло" (типа, а так хочется "боблом" распоряжаться). Так что пока по старинке, своим кармановыворачивателям.:о))))) | | |||
| 1700
- 12.09.2013 - 12:13
| + договорных отношений Собственников с ....далее по тексту | | |||
| 1701
- 12.09.2013 - 20:10
| 1699-Штурман >вот и я такого мнения.Своих карманников можно хоть как-то проконтролировать, а бояр ??!! хтож нас туда допустит? | | |||
| 1702
- 12.09.2013 - 21:15
| 1701-незабудка лесная >Одно не понятно: Толи Ткачёв решил Евланова на "бабло" развести, толи Евланов Ткачёву "на лапу дал" таким образом. "Бабки" то не малые....:о))) | | |||
| 1703
- 12.09.2013 - 21:44
| Цитата:
| | |||
| 1704
- 12.09.2013 - 22:02
| Цитата:
Если у вас есть предложения, как эту ахинею разрулить - рад буду почитать. | | |||
| 1705
- 12.09.2013 - 23:02
|
1704-Baicon >Совести прежде всего нет у государства, которое по Закону должно отремонтировать многоквартирный дом, и ,передать собственнику в собственность.Да и Закон у нас есть,знаете такой Закон о приватизации и статья там есть очень интересная ст.16 и,никто её не отменял.Так почему же государство не выполнило своего обещания, а отдало в собственность запущенные,гнилые дома и посадило нам их на наши плечи??!!!.А, теперь они ещё и решают сколько и кому в карман мы должны платить, а они будут решать какой дом отремонтировать. Нечего тогда за собственников жилья принимать решения ,пусть жильцы дома сами решают сколько платить,куда платить и что ремонтировать. Лучше бы контролировали хорошенько управляющие компании. за те деньги ,которые мы платим на содержание и текущий ремонт можно дома по-тихонько ремонтировать.Но УК их нагло списывает, нарушая при этом все законы,которые можно,и все их покрывают, к примеру оплата уборки придомовой территории, а нет её у нас этой территории,нету землицы, земля муниципальная и платить должны они,а это 20 тыс.в месяц, а в год сколько подсчитайте, а как любят УК сметы составлять, при этом завышают и объёмы и расценки, так как мало председателей домов разбираются в смете, в ГрандСмете, да и саму программу поставить дома в комп- это 40 тыс.руб., да и разбираться в ней надо.Вот где денюжки надо искать и хватит их на ремонт дома., а не с жильцов драть, а тем временем УК жируют. | | |||
| 1706
- 13.09.2013 - 07:46
|
Занон №1541 Исходя из системного толкования статьи 16 данного документа, статьи 158 ЖК РФ и статьи 210 ГК РФ после исполнения бывшим наймодателем (органом государственной власти или органом местного самоуправления) обязательства по капитальному ремонту жилых помещений, а также общего имущества в многоквартирном доме обязанность по производству последующих капитальных ремонтов лежит на собственниках жилых помещений, в том числе на гражданах, приватизировавших жилые помещения (Обзор законодательства и судебной практики Верховного Суда РФ за второй квартал 2007 года). Статья 16. Приватизация занимаемых гражданами жилых помещений в домах, требующих капитального ремонта, осуществляется в соответствии с настоящим Законом. При этом за бывшим наймодателем сохраняется обязанность производить капитальный ремонт дома в соответствии с нормами содержания, эксплуатации и ремонта жилищного фонда. (в ред. Закона РФ от 23.12.1992 N 4199-1; Федерального закона от 20.05.2002 N 55-ФЗ) Но, бывший наймодатель не провёл капитальный ремонт , а в принудительном порядке вешает все затраты по ремонту на наши плечи. ТАК КТО СОВЕСТЬ ДОЛЖЕН ИМЕТЬ??? | | |||
| 1707
- 13.09.2013 - 09:20
|
1705-незабудка лесная >Не тратьте зря время. Господин не адекватен после статьи о "Связном". Юридической грамоте не обучен, Культуре общения и поведения не признаёт. Возможно "мажорчик", много "пены" у рта.:о)))) Ключевое слово ЕГО портрета (пост 1704)-"ибо народ - стадо". Стоит ли с ТАКИМ "заморачиваться"?:о))))))) | | |||
| 1708
- 13.09.2013 - 10:09
| Цитата:
| | |||
| 1709
- 13.09.2013 - 10:53
| Цитата:
Приватизация занимаемых гражданами жилых помещений в домах, требующих капитального ремонта, осуществляется в соответствии с настоящим Законом. При этом за бывшим наймодателем сохраняется обязанность производить капитальный ремонт дома в соответствии с нормами содержания, эксплуатации и ремонта жилищного фонда. Во-первых, давайте быть честными - не все МК-дома требуют капитального ремонта, но давайте также быть честными - практически все собственники жилых помещений в них поголовно воют (правда, тупее и авангарднее штурмана у них не получается, ибо люди психически здоровые). Во-вторых, кто и каким законом вас понуждал "на плечи, :((((" приватизировать занимаемое помещение в МК-доме при явно неисполненном обязательстве стороной? Цитата:
Цитата:
| | |||
| 1710
- 13.09.2013 - 11:36
| 1709-Baicon >По Вас соскучились http://forums.kuban.ru/f1476/biznes_...4712219-3.html Летите "Ёжик".:о)) | | |||
| 1711
- 13.09.2013 - 12:06
| 1709-Baicon >Не хочу больше тратить на вас своё драгоценное время. | | |||
| 1712
- 14.09.2013 - 07:56
| Федеральный закон о капитальном ремонте многоквартирных домов идеален для коррупционных схем – Хованская http://gkhprim.ru/news/interview/fed...kapitalnom_re/ | | |||
| 1713
- 16.09.2013 - 11:21
|
1712-незабудка лесная >Если уж наш Губернатор в "местячковых" постановлениях умудряется "лажу" мошенникам устраивать: http://zkh-kuban.blogspot.ru/2013/01/blog-post_28.html ,что позволило "контролёрам" на проблемы граждан "болт забить" http://zkh-kuban.blogspot.ru/2013/03/blog-post.html , то "бодяга" федеральная (Вступивший в силу 1 января 2013 г. 271-й ФЗ (от 25.12.2012) "О капитальном ремонте многоквартирных домов") ЕМУ, как "бальзам на душу". Не удивлюсь даже, если он описался от восторга за такую "лажу". А КТО "сядет" на место "распорядителя неконтролируемым баблом" даже сомнения не вызывает (семейный "Бизнес Больших Пап" на Кубани давно "процветает").:о)))) Остаётся посмотреть, каким образом наши "законотворники" перелицуют, пока ещё "обязаловку" заключать с собственниками договора (индивидуальные, на которые УК просто "ложит", а в ихнем "талмуде" лазейки ПОКА не прописаны).:о)))) | | |||
| 1714
- 16.09.2013 - 15:50
|
1713-Штурман >А вот действительно,откажемся мы подписывать Договор с этим региональным фондом и что будет?? Ну не хотим мы кормить дармоедов - это мысли вслух жильцов моего дома. Я, согласна платить,но только на счёт своего дома ,к примеру открывает УК для нас счёт в банке,печатает для нас отдельные платёжки, мы ей платим за обслуживание,но пользуются этим счётом только жильцы дома на основании решения собрания собственников.Жильцы подбирают подрядчиков,проверяют сметы(это не проблема,в каждом доме найдутся и строители ,и сметчики), и банк на основании общего собрания,смет и актов,Справки Ф-3 расплачивается с подрядчиками, а УК помогает в техническом надзоре.Денежные средства можно использовать 100% и,сейчас,так как ремонт требуется сейчас, а не через 10 лет,когда деньги обесценятся или их разворуют,второе -это точно!! Да и вот интересно,что-то я не читала в этом Законе КТО БУДЕТ ОСУЩЕСТВЛЯТЬ ТЕХНИЧЕСКИЙ НАДЗОР??!! Вот кто деньгами будет распоряжаться-понятно, а техническая сторона или опять будут составлены документы типа Протокола общего собрания собственников,где единогласно проголосуют собственники за принятие работ, тем самым сняв всю ответственность с Фонда . Вот хорошо устроились.Не Закон- а сплошная коррупция!!! | | |||
| 1715
- 16.09.2013 - 16:18
| 1714-незабудка лесная >++ Да и сколько платить(5 руб.32 коп. или 3 руб.) должны решать жильцы на собрании.Дома отличаются друг от друга. А оплачивать ремонт соседа,лично я не хочу. | | |||
| 1716
- 17.09.2013 - 20:49
| Цитата:
| | |||
| 1717
- 18.09.2013 - 08:22
| 1716-Штурман >ну прям Бразильский сериал.И,так все знают,что в ЖКХ -мошеничество процветает,так ещё этим законом и руки развязали мошенникам. | | |||
| 1718
- 18.09.2013 - 08:38
|
Принятый механизм финансирования в корне противоречит ЖК.Собственник несёт ответственность и бремя содержания своего имущества, а НЕ ЧУЖОГО.А тут получается,что одни дома ремонтируются за счёт другого. Считаю, что надо их с их законом посылать в сад, и отбиваться в суде.А,пока все Законы на нашей стороне. | | |||
| 1719
- 18.09.2013 - 14:43
| Цитата:
| | |||
| 1720
- 18.09.2013 - 14:52
| Цитата:
| |
Интернет-форум Краснодарского края и Краснодара |
