3080-Уксус >сумма увеличилась изза повышающего коэффициента, потому как дом без теплосчетчика..

3081-monster >У него счётчик уже несколько лет стоит.

Блин, я из-за плохого зрения, счета обычно вообще не смотрю. Таким мелким шрифтом всё печатают, что я только отсканированное изображение на экране монитора могу хорошо увидеть.
Я уже признал, что был неправ.

узнавала за межевание летом, было 5-6т. Неужели так подорожало.

3084-Юджина >Да, подорожало. В Тимашевске было 8 тыс., стало 10 тыс.

3084-Юджина > угу, кому то и чай за 3 косаря втюхивают, чо уж и за межевание 12 можно попросить.. походу все краснодарские барыги уже в курсе про марковича и прайс для него отдельный..

3086-monster > вот рассмешили, настроение подняли
3085-sayrus > да, позвонила бывшему коллеге, берут от 8т.

Согласна с Уксус, 240 р не много- в моем случае 300 р. Но когда это платится сразу. В моем же случае про эту контору не было не слуха не духа, никаких объявлений, ничего! А потом бац и я уже-должна 6 штук) кому я без договора и что должна? А при звонке в УК она же посылает- хотите платить организовывайте собрание собственников и т.д т.е я УК каждый месяц башляю по 1700 р на содержание и ремонт жилья, куда входят их зп, чтобы они решали все вопросы связанные с домом, и теперь сама еще должна 120 собственников опросить, договор заключить и т.д?) И что-то я не вижу, чтобы хоть кто-то еще засуетился из нашего дома по этому вопросу. Придут судебные - заплатим. А пока просто коплю на своем счете, лично мне так спокойнее.

[quote=Alisenok;43720650]чтобы хоть кто-то еще засуетился из нашего дома по этому вопросу.[/quote]
таких очень много!.
Мне нравится читать Фодина. Ну он просто молодец!!!
3094-Fodin >всё хочу спросить, Вы много сил приложили, чтобы в Вашем доме такой порядок был, как Вы пишете?
[quote=Alisenok;43720650]я уже-должна 6 штук)[/quote]
у меня пока 3800р задолженность. Счет в этой шарашкиной конторе. Я за 2 года не смогла добиться от управляющей, чтобы она от туда вышла и сделала второй счет для дома. Но, чувствую, при продаже квартиры заплатить мне весь долг придется. Радует одно. Оплата через интернет-банк, комиссия 20р за весь этот платеж будет. За 2 года сэкономила уже около 500р только на комиссии, так как каждый месяц не платила

3096-Alisenok >[quote=Alisenok;43720650]В моем же случае про эту контору не было не слуха не духа, никаких объявлений, ничего![/quote]Незнание закона- не освобождает от ответственности.
[quote=Alisenok;43720650] при звонке в УК она же посылает- хотите платить организовывайте собрание собственников и т.д[/quote]Вы- Председатель Совета МКД?
[quote=Alisenok;43720650] я УК каждый месяц башляю по 1700 р на содержание и ремонт жилья, куда входят их зп, чтобы они решали все вопросы связанные с домом, и теперь сама еще должна 120 собственников опросить, договор заключить и т.д?)[/quote]И ЧО??? Вы- собственник жилья и никакая УК не будет за Вас что-то делать. Если я в Сервисном Центре плачу за обслуживание своего автомобиля, то по-Вашему СЦ должен за меня решать все вопросы с ГАИ, налоговой и страховыми компаниями?
3097-Венеция >Спасибо! Кто, если не мы?©)
До порядка ещё далеко, но в этом году у нас по плану замена подъездных окон и ремонт межпанельных швов, постепенно двигаемся к порядку.)Хороший у нас Совет МКД и хороший личный помощник- моя жена.)

3101-Fodin >естественно, не освобождает. На то у нас и есть УК, чтобы информировать собственников о появлении новых законов. Нашей УК пофиг на кап.ремонт и жильцам тоже.
Нет, я не председатель и не собираюсь им быть.
А по поводу авто, глупый пример какой-то. Вы приобретаете товар и у него есть гарантия, по которой вы обращаетесь к официалам. Страховая точно так же, да бы вы из своего кармана дяде машину не восстанавливали-заплатит ему. По-моему вполне адекватно- заплатить и получить товар,услугу? Не так ли? Я ж не против кап.ремонта. У вас есть возможность и время заниматься своим домом - отлично! А у меня нет. И не потому что я не хочу, а физически мне легче заплатить, но опять же по закону.) Вот сейчас УК меняется, юрист уверил, что решит этот вопрос.

3102-Alisenok >[quote=Alisenok;43726448]На то у нас и есть УК, чтобы информировать собственников о появлении новых законов[/quote]Покажите, где это написано.
[quote=Alisenok;43726448]А по поводу авто, глупый пример какой-то.[/quote]Глупый ответ у Вас, не более того... Я о гарантии что-то писал? Я ОБСЛУЖИВАЮ СВОЙ АВТОМОБИЛЬ В ОФИЦИАЛЬНОМ СЕРВИСНОМ ЦЕНТРЕ- так понятно? И обслуживание в СЦ не подразумевает участие СЦ в разборках с ГАИ, налоговой, страховыми компаниями. Тоже самое и с Вашей квартирой и МКД в котором Вы живёте. У Вас, случайно, с Казусом не один юрист?) Я, наверное, неправильно живу, что к юристам не обращаюсь, всё сам да сам или с женой...(((

на злобу дня )
[url]https://news.mail.ru/society/28721458/?frommail=1[/url]

3103-Fodin >)) про обслуживание авто в СЦ, лучше б не писали, ну да мы не на зарулем)) промолчу. Удачи вам.
Хотя, может я вам сброшу контакт хорошего мастера, вы сэкономите до 25% на запчастях, и до 70% на ремонте, а вы и нашим домом займетесь? У нас как раз председателя выбирают)

3108-Alisenok >Вы, наверное, не понимаете разницу между обслуживанием и ремонтом? Я это уже понял, лучше бы Вы это не писали...
[quote=Alisenok;43727611]У нас как раз председателя выбирают) [/quote]Выбирают сначала Совет МКД, а потом из состава Совета выбирают Председателя и все они должны быть собственниками жилья в этом МКД.

3109-Fodin > т.е СЦ вам масло, топливный фильтр меняет бесплатно? фильтр воздушный салона, ну или двигла) Чего вы к словам придираетесь. Если авто у вас не гарантийное, ездите в СЦ дальше его обслуживать- т.е. меняете основные расходники каждые 10-15 тыс. Ну вы по любому платите за запчасти и за замену. А если это не так, и вам все делают бесплатно - не жадничайте, делитесь связями:))

3110-Alisenok >Женщина, не лезьте туда в чем не понимаете!

Цитата:
Сообщение от Alisenok
чтобы хоть кто-то еще засуетился из нашего дома по этому вопросу.
таких очень много!.
Мне нравится читать Фодина. Ну он просто молодец!!!
3094-Fodin >всё хочу спросить, Вы много сил приложили, чтобы в Вашем доме такой порядок был, как Вы пишете?
Цитата:
Сообщение от Alisenok
я уже-должна 6 штук)
у меня пока 3800р задолженность. Счет в этой шарашкиной конторе. Я за 2 года не смогла добиться от управляющей, чтобы она от туда вышла и сделала второй счет для дома. Но, чувствую, при продаже квартиры заплатить мне весь долг придется. Радует одно. Оплата через интернет-банк, комиссия 20р за весь этот платеж будет. За 2 года сэкономила уже около 500р только на комиссии, так как каждый месяц не платила соседи продали квартиру, никто ничего не потребовало поводу капремонта

3112-TAG > какую- то ерунду скопировала на телефоне, просьба- не обращать внимания. А сказать хочу то, что соседи продали квартиру и про капремонт( а они не платили) никто ничего не спрашивал.

3113-TAG > Так никто и не должен спрашивать.
Долг в силу закона переходит новому собственнику.
Вот он обрадуется, когда узнает! :)

3114-proff_ >так и есть ,год назад купила квартиру и сюрпризззз от бывшего хозяина - 9 т.р. за капремонт

[quote=proff_;43731984] 3113-TAG > Так никто и не должен спрашивать. Долг в силу закона переходит новому собственнику. Вот он обрадуется, когда узнает! :) [/quote]
вау!
А когда машину с пробегом покупаешь и через пару лет, "вдрух", коробку или мотор починить придется - тоже к прошлому хозяину жаловаться бежим?

[quote=gotcha;43732804]в силу закона[/quote]
конкретно пжлст

3103-Fodin >[url]http://www.minstroyrf.ru/docs/13643/[/url] читали?

[quote=незабудка лесная;43788985]3103-Fodin >[url]http://www.minstroyrf.ru/docs/13643/[/url] читали?[/quote]

И знала, и еще раз прочитала. Интересно только- в Краснодаре хотя бы одна компания следует этому закону? Наша УК и УК в домах коллег игнорируют.

[img]https://pbs.twimg.com/media/C4ZJg5VWcAADKV3.jpg[/img]

3118-незабудка лесная >Вопрос в чём?

3120-Василич >ну возьмите и посчитайте сколько,а потом посчитайте стоимость того о чем пишут на вашем фото!

[url]http://kuban.rbc.ru/krasnodar/freenews/58ac25ee9a794719826e4c8f?from=newsfeed[/url]
что то в краевом фонде опять пошло не так

3123-Юджина >Знаешь, я даже не удивилась (((

3097-Венеция >экономия на комиссии. Плюс инфляция. Вопрос только в том, не начислят ли пени

3118-незабудка лесная > Я правильно поняла из этого письма, что если например до января 2017 года ОДН выходило 40-60 руб. на квартиру, а теперь за январь 240 руб, то можно с этим письмом идти в ТСЖ или УК и требовать, чтобы они не занимались ерундой и считали как и раньше по счетчикам, а не по норме?

Подскажите на каком сайте глянуть стоит определённый дом на балансе города?

3121-Fodin >Если суммарный показатель жильцов(счётчики+норматив) больше,чем показания общедомового счётчика,- то понятно. УК должна снизить норматив и по общедомовому счётчику нам начислить.А,если наоборот: суммарные показания +норматив на ОДН мешьше,чем показатель по общедомовому? то мы должны оплачивать разницу или же УК?

3123-Юджина >Так уже в детском садике знают как у нас тендеры проводят.

3126-Джули 22 >правильно.

3126-Джули 22 >[url]https://rg.ru/2017/01/16/upravliaiushchie-kompanii-oshtrafuiut-za-nepravilno-nachislennye-uslugi-zhkh.html[/url] и можете штраф с них потребовать.

1 января 2017 для управляющих организаций введена повышенная финансовая ответственность управляющих компаний за неправильно начисленную плату за коммунальные услуги. Такие меры предусмотрены Федеральным законом от 29.06.2015 N 176-ФЗ «О внесении изменений в Жилищный кодекс РФ и отдельные законодательные акты РФ», который окончательно вступил в силу.
Источник: [url]http://ppt.ru/news/138031[/url]

[quote=незабудка лесная;43804715]А,если наоборот: суммарные показания +норматив на ОДН мешьше,чем показатель по общедомовому? то мы должны оплачивать разницу или же УК?[/quote]
У нас ТСЖ вынесло этот вопрос на собрание, показав, что ОДН за прошлый год выше установленного норматива и предложив как и раньше начислять его как разницу между общедомовыми и индивидуальными. Т.е. за счет жильцов.

Но вообще эту движуху с ОДН не очень понял, ибо не вникал глубоко в изменения.

[quote=Сурикат;43803460] Подскажите на каком сайте глянуть стоит определённый дом на балансе города? [/quote]дом стоит на балансе города,при условии,что он ему принадлежит!