2920-passat >а кто не платил ни разу. а квитанции приходят? кого должен уведомить о несогласии?

Мне бы ссылочку на закон где такая ересь прописана. Хотя в нашей стране и такое может быть.

2921-shakti > никого не надо уведомлять. Тоже, что я вам кину сейчас в ящик счет и попрошу вас оплатить. Договор не подписан - платить именно этой компании не обязан.

2922-mexican23rus > причем тут ссылка на закон. Тут речь идет о согласии с договором или нет. Оплата счета означает согласие с условиями договора (так обычно в договорах написано).
То, что по закону жильцы обязаны платить за капремонт - другой вопрос - просто никак не определитесь. с кем заключить договор или договор вас не устраивает.

2923-passat >ну например с управляющей тоже нет никакого договора. купили квартиру - никто не спросил хотим ли мы эту компанию или нет. раз домком эту компанию выбрал, плати. так и государство выбрало этот фонд, вот закон, плати

Для примера, с некоторыми крупными фирмами договор бывает заключаю по полгода - год. Они тянут резину, т.к. договор проходит кучу бюрократии и визу бывают ставят чуть не все кому не лень. Разве что подписи уборщицы там нет. С одной компанией заключал договора, так там 7 человек дали добро на заключение договоров, при этом суммы были небольшие от 100 тыс.р. до 2 лямов.
Это я к тому, что договор от Фонда вы тоже согласовывайте со своими знакомыми юристами, экономистами, бухами и т.д.))

2924-shakti > можно с УК не согласиться и вам просто воду отрубят) У них есть свои рычаги) У меня же УК не занимается коммунальными сборами, имею отдельно договора со всеми поставщиками услуг.

2926-passat > и по отоплению?

Обязательное заключение договора с фондом исключили из ЖК РФ уже довольно давно - более года.
Но и когда эта норма там была оплату квитанции довольно сложно признать акцептом договора с вашей стороны, поскольку сам договор вам не направляли (не делали оферту). Впрочем, это уже в суде будете доказывать, или фонд будет доказывать.

[quote=Напас Напасович;42821959] 2917-Честный человек > Вам уже в другой теме ответили, да вы про неё забыли: [url]http://forums.kuban.ru/f1046/yuristy_tak_budem_platit-_na_kapremont_zhil-ya-6417234-post42757059.html[/url] [/quote]да нет, не забыли. ну и что же мне там по делу ответили? процитируйте

[quote=proff_;42821553] Зачем так много слов? У муниципалитета был долг, он перешёл к новому собственнику - по закону. Всё логично. [/quote]много слов, чтобы вы поняли суть вопроса. Если вы юрист, то должны ответить на вопрос каким образом у муниципалитета возник долг, и где в законодательстве есть такая норма где долги муниципалитета переходят новому собственнику-физ.лицу. ну а если вы не юрист, не стоит здесь что-то отвечать

[quote=Честный человек;42825652]процитируйте[/quote]
Сама, все сама! (с)
Там и норма закона указана.

[quote=Напас Напасович;42825817] Цитата: Сообщение от Честный человек процитируйте Сама, все сама! (с) Там и норма закона указана. [/quote]упертый, ты видимо не понимаешь суть вопроса? понятно. больше с тобой говорить нет смысла

[quote=Честный человек;42825673]каким образом у муниципалитета возник долг[/quote]
Не платили фонду взносы.
Весьма распространённая ситуация.
[quote=Честный человек;42825673]где в законодательстве есть такая норма [/quote]
Напас Напасович Вам уже процитировал в другой теме.
Мне не лень, ещё раз скопирую:
"В соответствии с ч. 3 ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации при переходе права собственности на помещение в МКД к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт МКД, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт."

Муниципалитет, РФ, субъект РФ, физ.лицо, юр.лицо - значения не имеет. Все собственники обязаны платить взносы, при смене собственника долги переходят к новому.

[quote=proff_;42826270] Цитата: Сообщение от Честный человек каким образом у муниципалитета возник долг Не платили фонду взносы. Весьма распространённая ситуация. Цитата: Сообщение от Честный человек где в законодательстве есть такая норма Напас Напасович Вам уже процитировал в другой теме. Мне не лень, ещё раз скопирую: "В соответствии с ч. 3 ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации при переходе права собственности на помещение в МКД к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт МКД, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт." Муниципалитет, РФ, субъект РФ, физ.лицо, юр.лицо - значения не имеет. Все собственники обязаны платить взносы, при смене собственника долги переходят к новому. [/quote]То есть практически получается граждане обязаны платить по долгам государства? Ну это полный п...ц

2934-Честный человек > Если бы вы не хамили, а потрудились почитать и понять ответ в той теме, то там это указано и указано, что вы имеете право взыскать эти средства с прошлого собственника.

вот поэтому при покупке или прочих "манипуляциях" с недвижимостью, необходимо брать справку об отсутствии долгов по уплате. Только КАК это взять у государства.? Оно очередной раз поимело (

Вот и думайте когда на выборы пойдёте---за кого голосовать ) Провёл маленький опрос населения---знаете сколько желающих голосовать за ЕР ? Ни одного человека ---0.000 % А после выборов окажется что 80 %.

И такая ситуёвина во всём абсолютно. Мнение населения чиновников не интересует. Раб должен платить. Или подохнуть. А тут они поимеют ещё на похоронах ))

Всё дело в том что денежки с нефти уже так не капают и многим стало не хватать на "барабаны Страдивари " вот и выдумывают как и где поиметь денег. А мнение обираемых не интересует ни кого из них вообще. Ну кто спрашивает у барана хочет он быть шашлыком или нет ?

[quote=Напас Напасович;42826382]имеете право взыскать эти средства с прошлого собственника[/quote]
Только сначала их придётся самому заплатить :)

[url]http://www.garant.ru/news/906009/[/url]


Переведите на русский язык, пожалуйста. А то звучит как то странно.

2939-Pаnthera tigris > И к чему Вы это запостили? Пропиарить депутата перед выборами?

2939-Pаnthera tigris > Я конечно может дуб... Но мне кажется что этот кадр пытается продвинуть законопроект, в котором финансовая ответственность по судебным искам собственников приватезированного жилья, с муниципального собственника жилья буддет частично раскинута на федерального собственника.
Может я ошибаюсь, поправте.
З.Ы.: Ни разу не агитатор, даже на выборы не иду...

2941-Slepoi Strannik >и ваш пост тоже теперь по-русски)

2942-shakti >Ну если совсем своими словами. Хотят нагрузку по исковым требованиям собственников приватизированных квартир, из городов раскинуть на правительство. Мне так видится.

В целом, для нас ничего интересного...
Хотя если призадуматься, то может возникнуть такая ситуация, что прошлый владелец кв канет в лету и с него не получится ничего взыскать. То есть может возникнуть дополнительная проблема для тех владельцев приватизированных квартир, которые решат взыскать с города свои права по капремонту дома. Т.к. по закону, государство, перед приватизацией квартиры человеком, должно было этот дом отремонтировать. А этого естественно сделано не было.

Минстрой России отметил высокий уровень собираемости взносов на капремонт – более 80%

[url]http://www.garant.ru/news/917304/[/url]

Говорят, что подали больше 1000 исков и отсудили 17 млн.: [url]http://kuban.rbc.ru/krasnodar/freenews/57ee6b329a79474f92c5a676[/url]

а я сегодня узнал, что по программе капремонта крышу будут делать в 2043-м году :)
А дом 1966 года.

2947-Плюшкин >Ошиблись, наверное. Хотя, если у вас уже меня крышу, то может всё так и есть.

+2948. МЕНЯЛИ

2948-Fodin >Не, не меняли. У нас плоская, рубероид, несколько раз выборочно латали.

2950-Плюшкин >Значит, ошибка вышла. Мы свою крышу поменяли без капремонта.
Поищи это и ознакомься:
Ведомственные строительные нормы ВСН 58-88 (р)
Приложение 3
Рекомендуемое
Минимальная продолжительность эффективной эксплуатации элементов зданий и объектов

получил новую квитанцию долгом в размере который мог бы собраться за несколько лет, хотя платил им каждый месяц и ранее в квитанция его не было. у кого подобная ситуация?

2952-yurik >не удивлюсь, если будешь ещё бегать в эту шарашку, доказывать, что платил.

2952-yurik >Складываю неоплаченные квитанции в стопочку и думаю что в подобную ситуацию не попаду... :-)

2952-yurik >супер!!! ухаха. плати и еще и доказывай что платил))) это по-нашему, да

2953-Disobedient > бегать не буду, пусть сами объясняют откуда взялось по почте
2954-Блинн > а что шарашкина контора иски в суды не подает на неплательщиков?

В "Одноклассниках " , в группах "Я отказываюсь платить в фонд капремонта " , "Антикапитальный ремонт" юристы говорят , что этот ВОРОВСКОЙ фонд (мое оценочное мнение :) ), вообще не имеет права подавать в суд , потому что со статусом фонда они никто и звать их никак :) .
А про злоупотребления , некачественный ремонт руками гастарбайтеров , многомиллионные хищения и прочие махинации , о которых пишут люди со всей России , - лучше не читать , иначе и до инфаркта недалеко.
У нас вроде запланировали ремонт крыши на 4 квартал след. года ( караул ! осень и зима ! ). Юристы советуют застраховать все имущество , потому что с ИДИОТАМИ трудно спорить.

Жильцы копили деньги, дом капитально отремонтировали… и теперь его собираются сносить . Капремонт в одном из домов был столь «успешен», что дом признали аварийным. Источник: [url]http://ngzt.ru/news/view/03-10-2016-jilcy-kopili-dengi-dom-kapitalno-otremontirovali-i-teper-ego-sobirayutsya-snosit[/url] © ngzt.ru
_______________
Браво , че уж там (.

Никому не нужно – программа капремонта не работает
03.10.2016
Операторы капитального ремонта не используют деньги по назначению.

Как сообщают «Известия» со ссылкой на экспертов ОНФ «Народная экспертиза», по информации на конец августа 2016 года региональные операторы капитального ремонта не использовали 34 миллиарда рублей взносов на капитальный ремонт. При этом по оценке специалистов к концу 2016 года около 17% средств останутся не потраченными.

В лидерах этих не к месту экономных регионах – Красноярский край. Там не истрачено 3,5 миллиарда рублей, что составляет 60% от собранных денег. На втором месте – Пермский край (3,4 миллиарда рублей – 87%), на третьем – Краснодарский край (1,251 миллиарда рублей – 63%).
[url]http://newsbabr.com/kras/?IDE=150368[/url]
______________________
Очень хорошо , если бы этот ОБЩАК прикрыли. Каждый должен ремонтировать свое имущество на необходимую сумму. А то у Шувалова капремонт на 3 миллиарда с шиком , а кого-то скромненько , на несколько тысяч , руками криворуких гастарбайтеров.

2957-Василиса А5 > застрахуйте, у нас рядом делали ремонт, крышу сняли и уехали, дождь несколько дней лил, только через 3 дня приехали, стали плёнкой накрывать, паркет разбух, шкафы, диваны, все было залито. Компенсацию им предлагали 24 тыс. И сейчас наблюдаю, после дождей, периодически приезжают, лезут на крышу, льют воду, видимо ищут, где протекает.
В прошлом году у нас делали ремонт, гастрабайтеры, которые ни разу не специалисты и как нам один сказал, что среди них нет сантехников, кроме прорабов, теперь на нашем стояке уже все что то переделывали. Стены штукатурили, так напакостили, леса не ставили, болтались на веревках, антенны сбивали, мешали они им, мне сплит примяли, кому то подоконник оторвали, мой и не только мой подоконник как будто ножом порезанный, хотя я свой накрывала и еще можно долго описывать. Стояки отопления не всем заменили, денег не хватило якобы, а плата за это не уменьшилась, но после канализации, я на порог таких ремонтников не пущу.