3560-незабудка лесная >Все правильно- в Гранд- смете, но в ней размазана та сумма, которую получит наш подрядчик.

3523-tolom > уже новое есть, в котором наш дом отодвинули с 2023 г на 2032
[url]http://kapremont23.ru/house/detail.php?ID=9761[/url]

3562-ЧупаЧупс > Это всё из-за ника.
Как корабль назовешь,
Так потом и [s]отсо[/s] Чупа Чупс.

3546-Паманя >еще раз для особо непонятливых - на прошлом месте жительства я сама лично писала в гук письмо на замену кррвли. Так как жители были мнргоеациональны, плюс бабки и писать грамотно было некому. Главного тоже не было. Меня попросили -я написала. Поменяли крышу вотвсех домах двора! На какой фиг мы сдаем по почти тысяче с двушки в долбанный гук? Лампочки менять? Какое оБс? В этом доме тоже гук крышу менял. А в том где стояки -домком мой родственник! Поменял стояки гук на деньги сдаваемые на содержание и текущий ремонт лома! Ку-ку товарищи!

3550-Джули 22 >и что по вашему текущий ремонт? Та же текущая крыша, облупленный фасад, гнилые стояки и т.дю и т.п. вот честно каждый может писать в небо а ответить конкретно никто
Всегда эти статьи были и есть текущим ремонтом! А оказалось капремрнт - то же самое. Ахаха. Народ лердат за дураков не меньше

3554-Fodin >ух ты! То есть в квитанции текущий ремонт и содержание -это наверное не гук получает, а так просто от балды написано. Занимался, занимается и будет заниматься ремонтом. В тсж хоть подъезды моются, видеонаблюдение содержится, ворота , кодовые замки. Во многих хрущах никто не моет подъезды. Бабки по расписанию. Бесплатно

3566-shaktusha >Мне Вас очень жаль за Вашу дремучесть... Открою секрет: деньги с МКД идут на лицевой счет МКД и их легко контролировать. На нашем л/с почти 800000 руб. и сейчас мы ставим МПО и делаем ремонт в подьездах. На всех подьездах кодовые замки и доводчики на дверях, уборка подьездов согласно графика утвержденного мной- для этого как раз статья содержание жилья.

3567-Fodin >а я что отрицаю что деньги идут куда-то еще? Идут на счет, за счет них делается ремонт по заявлению жильцов. Тот же самый что и ремонт капитальный. Те же работы

3568-shaktusha >Ну, снова Вы со своей дремучестью... Какое заявление, каких жильцов? Собрание собственников решает, что надо делать в доме, а не жильцы по заявлению. В нашем случае решает Совет МКД. И что, что те же работы? Мы сделали крышу за счет текущего ремонта, а ремонт швов и инженерные сети будем делать за счет капремонта. Какая разница из какого счета брать деньги, если они есть? Плохо, когда их нет.

3567-Fodin >О ремонтах в подъездах?. Вы сами подрядчика нашли? сколько подъезд стоит?(побелка,покраска)то же в плане ремонт.Сейчас,только капремонт электрики проведём.

3566-shaktusha >А Вы бы посмотрели свои документы по дому:Акты на содержание жилья по-месячно,- есть там у вас уборка лестничных площадок или нет?! если есть,а никто не моет-то задайте вопрос Почему? да и Акты у Вас кто-то же подписывает от дома,-вот и ему вопрос задайте:Почему он списывает денежные средства с дома за не оказанные услуги.

3571-незабудка лесная >уборки нет. председатель дома неадекват . Сначала мыли сами, иногда платили уборшице из своих карманных, а потом забили. Но есть много чего другого -проверка дымоходов,электросетей и прочее -которое никогда вообще не делается. Предс подписывает потому что ей это выгодно. Неоднократно делала себе личный ремонт за деньги со счета. Обращение в жил инспекцию ничего не дало. Все они повязаны

3572-shaktusha >А кто Вам мешает провести общее собрание собственников и переизбрать Председателя и выбрать совет дома? любой собственник может иницировать собрание. Вы, можете предложить свою кандидатуру и навести порядок в доме.Всё в Ваших руках!! У меня в доме и полы моются и дворник каждый день метёт двор.

3573-незабудка лесная >да сто раз писала. Никто ее переизбирать не хочет. Тут одни бабки, они боятся. Уже поднимали этот вопрос. Это чудовище чуть что пишет заявления во все инстанции. А тут у людей и перепланировки и много еще чего. наш дом отодвинули по капремонту. По площади 62% платит. Так бабки свято верят что дом отодвинули из-за неуплаты и что когда придет час Х, дом отремонтируют не частями, а полностью)) на неплательщиков постоянные наезды с угрозами подать в суд)
Кстати вопрос - если собственники дети -имеют ли право на них выписывать квитанции?

3574-shaktusha >Про детей не знаю. А,что касается Вашего чудовища, то я бы взяла отчёты по содержанию и текущему ремонту,-проанализировала его, и,на собрании рассказала вашим бубулям, куда деваются денежные средства.Им надо открыть глаза на это чудовище!!

16 октября подрядчик "Южрегионстрой П" выдал мне гарантийное письмо , что обязуются провести восстановительные работы .
Опять прошел ливень и опять текут ручьи в квартире и на балконе в ЕЩЕ БОЛЬШЕМ количестве.
Рабочие говорят , что за 20 дней сделали бы крышу , если бы НЕ РАЗВОРОВЫВАЛИСЬ материалы !
Крыши нет , на крыше - тишина , никого не видно.
Приглашаю представителей всех телекомпаний посмотреть как выглядит капитальный ремонт в нашем доме !

[img][url=http://radikal.ru][img]http://s019.radikal.ru/i626/1711/6d/56b516f0c7be.jpg[/img][/url]

[url=http://radikal.ru][img]http://s019.radikal.ru/i620/1711/cb/c51093baea7c.jpg[/img][/url]

[url=http://radikal.ru][img]http://s016.radikal.ru/i337/1711/fb/d24273ad6fb1.jpg[/img][/url]
[/img]

Капец....слов нет.

[quote=shaktusha;44962064] 3571-незабудка лесная >уборки нет. председатель дома неадекват . Сначала мыли сами, иногда платили уборшице из своих карманных, а потом забили. Но есть много чего другого -проверка дымоходов,электросетей и прочее -которое никогда вообще не делается. Предс подписывает потому что ей это выгодно. Неоднократно делала себе личный ремонт за деньги со счета. Обращение в жил инспекцию ничего не дало. Все они повязаны [/quote]Это вы не понимаете, то о чем вам все говорят!
ГУК и председатель просто разворовывали/ют ваши деньги, то, что положено на содержание и текущий тратят на капитальные работы!
А потом вы будете доп. сдавать на текущий, т.к. денег на счету не останется(((
Есть четкое разделение что есть текущий и источник финансирования и есть капитальный!
Вам все это пытаются объяснить, а вы доказываете что "нет"!Деньги у вас тратят с нарушением законодательства и точка!

3574-shaktusha >кап.ремонт платится по квадратуре, а не по душам.Кап .ремонту все равно кто собственник, деньги идут на ремонт общего имущества.

3577-Василиса А5 >Живу то же на последнем этаже.Как дождь я на крыше.Не дай бог зальёт!!!А при чём тут подрядчик?? Вы куда взносы платите? в Фонд? Договор у Вас с кем? с фондом? ну так пусть фонд Вам и даёт письмо гарантийное.

3576-Василиса А5 >А господа из прокуратуры что говорят?!

3570-незабудка лесная >Около 90 тысяч.

3583-Fodin >Ну,это я так понимаю-пятиэтажка?

3584-незабудка лесная >Правильно понимаете. И без ремонта лет 15.

3585-Fodin >Ну нам в два раза больше надо.Пока фасад начали в порядок приводить. Но,хватит ли на 15? с нашим колхозом?! а точнее с отдельными личностями,которые проживают,в наших подъездах.У свекрови отремонтировали подъезды.Сейчас,уже страшно смотреть(надписи на стенах,отпечатки подошв, царапины), а ведь всего то три года прошло.А, подумаешь,кто бы это сделал,-вроде бы нормальные люди. У нас лифты новые,5 лет им,но увы быдло делает свою работу(уже исцарапали как могли).

3585-Fodin > Уже подумываем о камерах видеонаблюдения.Тут ещё наркоманы повадились,одни закладывают,другие ищут,при том, что ломают всё! им по-барабану,то ли это щиток,то ли это панель лифта,то ли горшок с цветком. Если летом они всё нам на улице перепахивают,то зимой прутся в подъезды.Вот ещё проблема и как с ней бороться?! я так понимаю нашим правоохранительным органам по-барабану.

3563-Sk__ > ну-ну, я смотрю кого-то тут забанили)) видимо есть за что, как бы Вы не назывались на форуме, все равно не помогло

[quote=незабудка лесная;44964248] 3576-Василиса А5 >А господа из прокуратуры что говорят?! [/quote]
В прокуратуру не обращалась. Приезжали журналисты с "Вести. Кубань". Вчера вечером приехал представитель Южрегионстроя , рассказал мне такое , что до сих пор в голову не укладывается. Оказывается , только у меня одной в стену над балконом заложены кирпичи , в них есть трещины , через которую вода попадает в квартиру . А если убрать эти кирпичи , то вода не будет течь. Так что их вины НЕТ . А то , что меня втрое стало больше затапливать после выдачи ими гарантийного письма - так это , конечно же , случайное совпадение.

3589-Василиса А5 > = так же он пообещал , что теперь вода в квартиру будет течь постоянно , т.к. в новой крыше нет скатов , вода будет бить в упор в стену и протекать ко мне !!!

3590-Василиса А5 >+Консенсуса мы не достигли ( . Они недовольны , что я шум подняла . Я воспринимаю их слова и действия как угрозы.

3589-Василиса А5 >А по-моему Вам надо написать заявление в прокуратуру. Так Вы куда деньги то по капремонту платите?В Фонд?У Вас дом кирпичный? как понять в стену заложены кирпичи?Про скаты то же не пойму.У Вас крыша скатная или плоская? Шо за бред он несёт?!Да,Вы вообще с подрядчиком не должны общаться.Кому Вы деньги платите по капремонту? вот они и должны решать все проблемы.И,письмо в прокуратуру пишите, на носу ведь зима.

3590-Василиса А5 >Пусть ответ Вам дадут письменно,не на словах. Всё что он Вам сказал пусть подпишет.

3588-ЧупаЧупс > Да-да:)

3593-незабудка лесная >огромное вам спасибо. Сегодня по рекомендации работника администрации отнесла заявление в МКУ "Горжилхоз" и фотографии. Там секретарь подписала мне второй экземпляр, сказала что жалобы обычно рассматриваются в течение 30 дней , но мою рассмотрят пораньше.

[quote=незабудка лесная;44969999] 3589-Василиса А5 >А по-моему Вам надо написать заявление в прокуратуру. Так Вы куда деньги то по капремонту платите?В Фонд?У Вас дом кирпичный? как понять в стену заложены кирпичи?Про скаты то же не пойму.У Вас крыша скатная или плоская? Шо за бред он несёт?!Да,Вы вообще с подрядчиком не должны общаться.Кому Вы деньги платите по капремонту? вот они и должны решать все проблемы.И,письмо в прокуратуру пишите, на носу ведь зима. [/quote]
Дом панельный. Крыша раньше была шиферная ,с напуском , а теперь будет из металла , без напусков с пеленками , чтобы вода стекала в трубы. Про кирпичи сама толком не поняла , хоть он мне и фотографию показал.Над балконом есть плита , на плите кирпичи с трещинами. На фото никаких трещин нет. Да и наше ли это фото , с улицы ведь ничего не видно. Причем , ТОЛЬКО У МЕНЯ одной из всего 100-квартирного дома. Может , они сами туда кирпичей насовали , чтобы отмазаться ? Я уже ничего не понимаю.

[quote=незабудка лесная;44970104] 3590-Василиса А5 >Пусть ответ Вам дадут письменно,не на словах. Всё что он Вам сказал пусть подпишет. [/quote]
Конечно попрошу.
Я думаю , что мне без юриста с этими мудрецами не разобраться. Может , подскажет кто- нибудь честного юриста ?

3597-Василиса А5 >У Вас был капремонт кровли. Гарантию на капремонт никто не отменял- а она 5 лет ,согласно Гражданского кодекса РФ.Протечка кровли-это аврийная ситуация и Ваша УК должна моментально отреагировать и наклонить подрядчика устранить течь.
Приложением № 2 к Правилам и нормам технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденным постановлением Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу (Госстроя России) от 27 сентября 2003 г. № 170 ([url]http://base.garant.ru/12132859/[/url]) установлены предельные сроки устранения неисправностей при выполнении внепланового (непредвиденного) текущего ремонта отдельных частей жилых домов и их оборудования. Предельный срок для устранения протечек в отдельных местах кровли– 1 сутки с момента их обнаружения или заявки жильцов.
Правила и нормы, содержащиеся в данном постановлении, являются обязательными для исполнения органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации, органами государственного контроля и надзора, органами местного самоуправления, управляющими организациями.

++3598А так же потребуйте с них материальную компенсацию на ремонт.

3596-Василиса А5 >Вам сделали кровлю из металлопрофиля по-ходу.Вода стекает в желоба и потом в воронку, и потом в трубу на землю.Дом панельный,но при чём тут какие-то кирпичи?! так и не доходит до меня.На плите кирпичи,лежат что ли? А плиту они Вам привели в порядок? примыкание плиты к стене сделали?раз они напуск из шифера убрали.