| 0
- 14.11.2015 - 21:18
|
Хочется быть в тренде, так сказать. Путем опроса знакомых этот вопрос выяснить так и не удалось. Те, кто сдает, требуют залог в размере аренды за месяц или чуть ниже. Кто раньше сдавал без залога, те обожглись и все равно, так сказать, пришли к залогу. Те, кто снимает жилье, говорят, что залог - условие в Краснодаре далеко не обязательное, что можно снять жилье и без этого "довеска". Но должны же быть некие усредненные условия для всего рынка аренды жилья в целом. Как оно делается в большинстве случаев?     | | ||
| 241
- 07.12.2015 - 14:05
|
241-Ufkmlthjy > дальше я уже спрашивала про магазины где можно купить мебель а уже потом был пост про 15 тр. Хватит вам флудить уже в теме и цитировать мои сообщения. | | ||
| 242
- 07.12.2015 - 14:06
| 241-Ufkmlthjy > ну вот че ты начинаешь? Чнловек сам толком не знает, как хочет и как лучше, вот и спрашивает | | ||
| 243
- 07.12.2015 - 14:06
| 245-Ufkmlthjy > ну я не в штыки, ладно давайте без обид. возможно со стороны вам так показалось а так я с доброй душой. Мне наоборот показалось что вы в штыки. | | ||
| 244
- 07.12.2015 - 14:09
| 244-Лора > понятно, вот именно я толком сама ничего не знаю. Просто ситуация надо взять квартиру но я не знаю где, потому что сегодня я там завтра там. Выбирала между Новосибом, Краснодаром, Самарой, Казанью, Краснодаром где купить. Остановилась на Краснодаре. В Новосибе и Екб 3-5 процентов стоит, к примеру от 20 тысяч аренды наши знакомые отдают где то 1000, не больше. С одной тсороны доверия нет, а с другой стороны сам не наездишься. ДА ине сдавать, тоже получится за КУ просто так платить - простой. | | ||
| 245
- 07.12.2015 - 14:09
| 247-Лора >Лора,кто начинает?поэтому человеку и объясняется как оно в реале без розовых очков.Или надо надуть в уши,что всё так классно и прекрасно?т.е. ввести человека в заблуждение?чтобы вляпался.Странно как-то. | | ||
| 246
- 07.12.2015 - 14:10
| 242-Savva >Всё нормально!нет проблем. | | ||
| 247
- 07.12.2015 - 14:17
| 250-Ufkmlthjy > это да. Надо реальную картину обрисовывать))) | | ||
| 248
- 07.12.2015 - 15:50
| Девочки а вот к примеру разница в цене 1к и 2к есть? | | ||
| 249
- 07.12.2015 - 16:07
|
Однушку и двушки? Конечно, есть. Но на мой взгляд, однушка для сдачи более оптимально подходит. Тут надо ориентироваться не просто на цену, а на спрос в целом. Желающих снять однокомнатную квртиру с мебелью-техникой до 15 тысяч много. За 16 и выше - уже меньше. 15 тысяч это некий психологический барьер на данный момент. То есть, сдать квартиру дороже 15 реально, тем более, если она того стоит. И за 20 реально, и за 25. Но клиентов как таковых на эту сумму меньше. Соотвественно - ищущих двушку меньше, чем тех, кто ищет однушку. Среднестатистическая семья двушку потянет с трудом. Платежеспособность у людей низкая. Все, что я написала - это глубокое имхо. Согласна дискутировать | | ||
| 250
- 07.12.2015 - 16:10
| Спасибо за мнения, только что то в этой теме особо желающих подискутировать нет. | | ||
| 251
- 07.12.2015 - 16:13
| Ага. Желающих дискутировать нет, зато желающих почитать полно))) меня тут уже в разных ветках подкалывают. Отсюда вывод - читают, черти | | ||
| 252
- 07.12.2015 - 16:16
| 255-Savva >ну вот я вам говорила,повторюсь,новая под ключ,со всем необходимым,район вост-круг.за 11 т.р. 2 месяца сдавала.Девочка этажом ниже за 11т.р. пустую сдаёт,правда до сих пор. | | ||
| 253
- 07.12.2015 - 16:31
| 257-Ufkmlthjy >чей-та ты не то делаешь. Не может быть, чтобы за такую цену и так долго | | ||
| 254
- 07.12.2015 - 16:31
| Восточно-кругликовская это примерно где и что там рядом есть? Я читала что Московская плохо сдается - там кругом одни новострйоки, предложений много - а спроса нет. Посоветовали рядом с КубГУ брать. Но для меня это большие деньги поэтому узнаю по максимуму прежде чем купить квартиру, ведь это не 2 тысячи на ветер выбросить. | | ||
| 255
- 07.12.2015 - 16:32
| Да и 11 честно мало что то для упакованной... вы с фото объявления выкладывали? | | ||
| 256
- 07.12.2015 - 16:39
| 259-Savva >это в восточной части Краснодара.Где Российская,1мая знаете?п.Плодородный?если о чем-то говорит.Ближе к КубГу,может и хорошо арендуют,но там,как вы говорите и стоимость покупки значительно выше,т.к. инфраструктура развита. | | ||
| 257
- 07.12.2015 - 16:42
| 258-Лора >ну вот так....Месторасположение конечно играет роль.Это рядом со спорткомплексом Екатеринодарский.Маршруток конечная за домом,магазины,магниты,сады,но я без детей(это так для общей информации) пару искала | | ||
| 258
- 07.12.2015 - 16:51
| 262-Ufkmlthjy > будешь в следующий раз сдавать - свисти, обсудим это дело. Я люблю всякие такие случаи разбирать и анализировать. В качестве хобби))) | | ||
| 259
- 07.12.2015 - 17:04
| Мне кажется в идеале сдавать квартиру работающему холостяку. | | ||
| 260
- 07.12.2015 - 17:10
|
Ага. В возрасте под или чт ь за 40, непьющему. Вещей мало, готовят мало, моются мало. Шо денег нет - говорить стесняются. То шо дохтур прописал. Тетки любят торговаться выдуривать, претензии предъявлять. Мужики спокойнее)) | | ||
| 261
- 07.12.2015 - 17:14
| Вот вот, да и готовят они меньше, все работают а домой придут и спать. Ну разве что подружек будут водить. | | ||
| 262
- 07.12.2015 - 17:21
| А какая разница - подружка или жена. Жена даже хуже. Подружка пришла-ушла и мозг не клюет, что платить дорого и унитаз не так сливает))) | | ||
| 263
- 24.12.2015 - 10:07
| Добрый день!Скиньте пожалуйста договор аренды на длит.срок,решила свою сдать все таки на длительный,посуточно тоже неплохо сдавалась,ездить только надоело) и нужна ли опись?если из техники что-то сломается,тот же утюг или чайник,квартиранты новый покупают? | | ||
| 264
- 24.12.2015 - 11:02
| Сдал вчера однуху , парню работающему, про залог не заикался он мне 10 дал , ну и хорошо)) | | ||
| 265
- 24.12.2015 - 16:30
| 269-kisel >укомлектованную?без залога? | | ||
| 266
- 24.12.2015 - 16:40
| Цитата:
Цитата:
В таком возрасте непьющий мужчина уже давно обеспечен своим жильем и даже не одним. Редким исключением можно считать временно приезжих, но к нам почему-то стараются приезжать на постоянно... почему бы это?)) | | ||
| 267
- 24.12.2015 - 17:40
| 271-dimahorhe >предположим,разведен)благородно оставил жене и детям) | | ||
| 268
- 24.12.2015 - 19:02
|
268-mellifluous > конечно! Если что-то ломается, то квартирант обязан все новое купить! Так что волоките в квартиру все старье, за год-два все обновите))) А если честно, я не понимаю, зачем квартирантам давать чайник и утюг. Может им еще постель и зубные щетки выдавать? | | ||
| 269
- 24.12.2015 - 19:24
| Цитата:
| | ||
| 270
- 24.12.2015 - 19:29
| 274-Водитель трамвая > жирно будет, имхо | | ||
| 271
- 24.12.2015 - 20:52
| 275-Лора >Ну и правильно. Нефиг чаи распивать и гладиться. Поспал на матрасе, одел спецовку - и вали на работу. | | ||
| 272
- 24.12.2015 - 21:12
|
276-Водитель трамвая > что пить, в чем ходить и тэ дэ - не касается арендодателя. А на чем будет спать арендатор - учитывается размером арендной платы. Может арендатор и на матресе будет спать. Но тогда арендная плата будет ниже, чем если на диване. Наличие спального места напрямую зависит от размера арендной платы. Точнее - наоборот. Размер арендной платы зависит от того, есть ли спальное место. А утюг и чайник нихрина ни на что не влияют. Тем более, что речь не идет про уровень бизнес-класса | | ||
| 273
- 25.12.2015 - 10:58
| 277-Лора >Стиральную машинку тоже - того... не надо? Мож хоть тазик купить - пусть руками стирает свои манатки? Или тазик тоже того... жирно покупать? | | ||
| 274
- 25.12.2015 - 11:04
| Ну вообще тазик - жирно. А стиралка влияет на размер аренды. Поэтому, покупатье ее или нет - дело арендодателя. Сдают и без машинок, а что тут такого? Не нравится без машинки - снимайте с машинкой | | ||
| 275
- 25.12.2015 - 15:28
| да уж | | ||
| 276
- 25.12.2015 - 16:14
| 280-adk2 >аргументируйте | | ||
| 277
- 25.12.2015 - 18:27
| Некоторые брезгуют труселя в чужой машинке стирать и спать на чужом диване. | | ||
| 278
- 25.12.2015 - 18:39
| 282-чебурашкаааа > побольше бы таких! Но практика показывает, что небрезгливых больше)) | | ||
| 279
- 25.12.2015 - 19:02
|
282-чебурашкаааа >Да ладно? Даже супермиллиареры спокойно останавливаются например в отелях (пусть и дорогих), но диваны для них там никто не меняет, и в прачечной отеля ради них новые стиральные машинки не покупают. Неужели в Краснодаре бывают квартиросъемщики, которые брезгуют спать на чужом диване и стирать белье в чужой стиралке? | | ||
| 280
- 25.12.2015 - 19:14
| Таки пообщайтесь с арендодателя по стиралку не так часто а спальное место это увезите это привезите не так редко бывает. | |
