| 0
- 14.11.2015 - 21:18
|
Хочется быть в тренде, так сказать. Путем опроса знакомых этот вопрос выяснить так и не удалось. Те, кто сдает, требуют залог в размере аренды за месяц или чуть ниже. Кто раньше сдавал без залога, те обожглись и все равно, так сказать, пришли к залогу. Те, кто снимает жилье, говорят, что залог - условие в Краснодаре далеко не обязательное, что можно снять жилье и без этого "довеска". Но должны же быть некие усредненные условия для всего рынка аренды жилья в целом. Как оно делается в большинстве случаев?     | | |
| 121
- 26.11.2015 - 16:19
| 122-чебурашкаааа > да не, я в фото и текст вообще не верю. Либо объявление не там висит, либо с ценой что-то. Хотя 11 - куда уж ниже. Сейчас 10 стоит комната в трешке | | |
| 122
- 26.11.2015 - 16:21
| Правда, я не представляю себе, как без мебели и техники можно сдавать. На такое жилье нужен особый контингент клиентов, у которых все свое. Такие люди есть, но их процент не велик по сравнению с теми, кому нужна квартира с полным набором плюшек | | |
| 123
- 26.11.2015 - 16:34
| Цитата:
| | |
| 124
- 26.11.2015 - 16:37
| Цитата:
| | |
| 125
- 26.11.2015 - 16:39
| 123-Лора >на общеизвестных сайтах:авито, неагент, кубаньдом, кубань.ру в ветке сдам,по моему,больше и нет сайтов | | |
| 126
- 26.11.2015 - 16:42
|
ну во-первых сезон тю-тю господа закончился.во вторых новый год нам всегда приносит сюрпризы и желательно в декабре то и сдаться и да в этом районе переизбыток предложений. заплатите уже жидо-авито сколько они сейчас денюг берут от собственника без комиссии цена адекватная вон целый диван есть. | | |
| 127
- 26.11.2015 - 16:52
| 128-чебурашкаааа >в смысле авито заплатить?в объявлении и так написано,что от собственника.И что за стёб по поводу дивана?Помимо дивана,холодильниу нульцевый,кух.гарнитур тоже из магазина,электропечь,стиралка,стол,где попитаться,стулья ну и диван,да))) | | |
| 128
- 26.11.2015 - 17:08
| ну вот с третьей попытки вы практически вкусно описали предлагаемую собственность. | | |
| 129
- 26.11.2015 - 18:14
| 127-Ufkmlthjy > Антиагент.ру. Там сдавайте. Оттуда сейчас самый поток людей идет. И учтите, сегодня один сайт работает, завтра другой, а послезавтра может вообще все измениться. Сейчас - антиагент. Кубаньдом и тот портал, где мы с вами сейчас - не работают вообще | | |
| 130
- 26.11.2015 - 18:16
| Авито платить смысла нет. С авито собственники почти не идут, оттуда списывают телефон агентства и перепродают его. Так что повтор на авито мало что даст. Посредники номер уже списали, а за двух-трех позвонивших смысла платить нет | | |
| 131
- 26.11.2015 - 18:19
| 129-Ufkmlthjy > -----> antiagent.ru | | |
| 132
- 26.11.2015 - 19:21
| Цитата:
| | |
| 133
- 26.11.2015 - 20:22
|
Такая ситуация: сдается квартира в новостройке, почти без мебели. Приходят люди ее смотреть, рассказывают, что у них много своей мебели, все их устраивает, но у них много книг и книжных полок, и они намереваются эти полки непременно развесить на стены, насверлив дыр. Хозяева в недоумении и не знают как себя вести: квартира только что после ремонта, а тут такие предложения поступают. Насколько это стандартная ситуация? Клиентов не так чтоб много, отказывать не хочется, но есть легкое недопонимание. | | |
| 134
- 27.11.2015 - 09:34
| 131-Лора >Спасибо!как я раньше не знала о нём.Пишешь на авито без посредников,они всё равно звонят.или дают клиентам,т.е. клиент не напрямую связывается.Сейчас посмотрела,действительно неплохой сайт. | | |
| 135
- 27.11.2015 - 09:38
| 133-Вадим Александрович >Спасибо! | | |
| 136
- 27.11.2015 - 09:45
| 135-Барабашик >Купите им в ИКЕА большой книжный шкаф, или просто установите какой-нибудь шкаф-купе, встроенный шкаф, в чем проблема? Им будет куда книги сложить, а шкаф вам останется и после них для будущих квартирантов. | | |
| 137
- 27.11.2015 - 09:46
|
136-Ufkmlthjy > ну а что вам посрединики? Пусть и посредники вам звонят, и клиетов водят. Не вам же им платить. С антиагентом будет та же байда - много посредников. Гораздо больше, чем с Авито (что на мой взгляд неплохо). Но будут и напрямую люди идти | | |
| 138
- 27.11.2015 - 09:49
| 135-Барабашик >так и что,что особо очереди нет,теперь нужно позволить им изгадить квартиру?что на ремонт потом больше отдашь,чем заработал? | | |
| 149
- 27.11.2015 - 09:59
| Кубаньдом, кстати, сайт давний. А толку от него ноль. много раз размещала там объявления по разным вопросам - ни одного звонка. Хотя объявления не снимаю и они там висят годами | | |
| 182
- 27.11.2015 - 15:01
|
Пришла мне платёжка на "Капитальный ремонт". Сразу за четыре прошедших месяца. 190 руб в месяц. Итого 760 рублей. Знаю, что квартирант мой скорее свалит с квартиры, чем станет дополнительные суммы оплачивать. У кого какой опыт имеется по этому вопросу, товарищи? Сами платите, или кто то на квартирантов переложил, плюсом к коммуналке? | | |
| 183
- 27.11.2015 - 15:12
| 184-Товарищ >И что там в счете? Твое ФИО есть?) Реквизиты верные указаны?) Это лохотрон, никто не платит. | | |
| 184
- 27.11.2015 - 15:18
| Цитата:
п.с. я пока не плачу жду когда закон отменят. | | |
| 185
- 27.11.2015 - 15:21
| Цитата:
| | |
| 186
- 27.11.2015 - 15:24
| 185-Водитель трамвая > "Краснодарский краевой фонд капитального ремонта многоквартирных домов". Так они себя обозвали. Фамилия моя не указана. Адрес дома, номер и площадь квартиры точные. В графе "плательщик" написано- Собственник НД. Мне то же что то сдается, что десять раз всё ещё поменяется и деньги не кто не вернёт. Но в банке постоянно вижу баушек, оплачивающих "капитальный ремонт". | | |
| 187
- 27.11.2015 - 15:31
| Вот ещё что интересно- три года как свидетельства получили, и никому налог на имущество не приходит. У соседей поспрашивал, никто и в ус не дует. Всем и так хорошо. Не знаю, шо и делать? Пройдёт лет пять, как выкатят всем суммы с пенёй, да со штрафами.... Или есть какой то на это определённый срок давности? | | |
| 188
- 27.11.2015 - 20:06
| Товарищ- для успокоения души сходите в налоговую. Лично мне только на четвертый год пришел налог сразу за три года.Сумма-меньше тысчи руб. В налоговую слишком долго поступает информация о новых многоэтажках. | | |
| 190
- 27.11.2015 - 22:25
|
190-ЖенаТанкиста >191-Юпитер > Спасибо за ответы, товарищи! Подожду ещё. :) | | |
| 191
- 27.11.2015 - 22:32
|
а меня налоговая сама разыскала и начислила штраф 1000 рублей за то что продала недвижимсть и не подала декларацию.после продажи года 3 прошло. кто их поймет как они работают. | | |
| 192
- 27.11.2015 - 23:01
| 193-чебурашкаааа > всего штука? У нас такая байда - пришло письмо на старый адрес прописки о неподаче декларации. Но нам лень идти в налоговую. Какая разница когда штраф платить - щас или потом))) | | |
| 193
- 28.11.2015 - 07:46
|
ну я за кордон ехала и перед поездкой оплатила все штрафы и налоги на всякий случай .меня впечатлило как мы были в новогоднем автобусном тур и на границе отца семейства не выпустили из страны с ним была жена и ребенок.зрелище не для слабонервных. | | |
| 194
- 28.11.2015 - 15:25
|
Кстати, кто как относится к студентам? Хотя беженцев, кстати, так и не обсудили толком | | |
| 195
- 28.11.2015 - 17:23
| Ага, и узбеков еще не обсуждали! Но их , в последнее время, заметно поубавилось! Стройки затухают. | | |
| 197
- 28.11.2015 - 20:38
| 198-Юпитер > ну женщины они вообще свиньи в бытовом плане, так мельком глядишь вроде чисто, а в углях грязь страшная, это стандартная черта жилища, если уборкой занимается "хозяйка", да и вообще квартиранты свинячат все, кто больше, кто меньше... непонимаю их, отмазываются, что живут временно, ага, по несколько лет подряд, и все временно, в грязюке и в бардаке, это в мозгах у них у всех так, я поначалу напрягался, затем привык : ) | | |
| 198
- 28.11.2015 - 21:02
|
Мне студенты не попадались, но слышал такое мнение, шо хуже студентов тока гастеры. Лора, шо за крайности? То укры тебя интересуют, теперь вот на студентов взор кинула. Совсем плохо с квартирантами? Цитата:
| | |
| 200
- 28.11.2015 - 22:32
| Мы свою 1 к.кв. в октябре Р-н Ленты цена 13 т.р. + к/у сдали за 3 часа. Ремонт самый простой. Подавали на авито и неагент. Квартиру сдаем 1,5 года. Больше 2-х дней не стояла. | | |
| 201
- 28.11.2015 - 22:36
|
Кстате, последний раз привел риэлтор. 125-Ufkmlthjy > Вы может быть залог большой хотите? У нас последний квартирант попросил залог разбить на 2 части, мы согласились. | | |
| 202
- 28.11.2015 - 22:46
| 200-Товарищ > мужики менее ленивы в уборке и более аккуратны, не копят хлам, убирают в щелях/углах/под кроватями, а тетки смахнули грязь с поверхностей, протерли видные миста и "типа прибрались", по-моему это всегда так было : ) а сказки про мужиков-засранцев и грязные носки распространяют они же, чтоб всегда можно было бить себя пяткой в грудь о том как трудно нажать на стиралке 2 кнопки. ну и парни некоторые с армией хоть чуть-чуть знакомы, а там любовь к чистоте быстро прививают, у женщин дисциплины и самоконтроля мало в этом плане - себя она будет в чистоте содержать, но квартиру превратит в невесть что, замечал это всегда, а еще паутина на потолке - классика жанра : ) | | |
| 203
- 28.11.2015 - 23:13
| 202-julia659 >нц вы даете. За 13. Конечно, квартиру сразу берут | | |
| 204
- 28.11.2015 - 23:16
| 163-Лора > я двушку сдаю за 13, дешево? судя по форуму и авито сейчас средняя цена 14. Двушка с ремонтом от застройщика и пустая, мне говорят дешево, но фиг его знает, те кто говорят, обычно сами не соображают. | | |
| 205
- 28.11.2015 - 23:48
| 164-Rat > я по пустым не великий спец. Но 13 за двушку как-то слишком по-доброму имхо | |
