К списку форумов К списку тем
Регистрация    Правила    Главная форума    Поиск   
Имя: Пароль:
Коронавирус Кубани
Рекомендовать в новости

Куда вложить свободные деньги?

0 - 21.10.2018 - 11:18
Добрый день! Есть определенная сумма денег, сейчас лежат на депозите. Проценты низкие, неинтересно. Может кто подскажет что-то дельное куда их можно вложить. Сумма 1 млн. плюс-минус. Рассматривал квартиры-студии в дальнейшем для сдачи, чуть не купил в ЖК Гарантия. Но квартиры отбросил, так как уже есть одна под сдачу и геморроя с ней очень много. Рассматривал коммерцию, но более менее нормальное начинается от 2 млн. Были интересные варианты коммерции в цоколе от ВКБН, но тоже отбросил этот вариант. Форекс, акции и прочие биржи неинтересны. Предложения открыть бизнес тоже неинтересны. Пока склоняюсь инвестировать эти средства в себя, т.е. доп. образование, курсы, отдых итд. Кто что думает?


Гость
81 - 26.06.2019 - 11:22
Цитата:
Сообщение от Kreator Посмотреть сообщение
Видимо на форуме здесь очень продвинутые инвесторы собрались, а там очередь из дол...ебов с миллионами в руках выстроилась...мне всегда было очень интересно, если человек тупой и ни в чем не разбирается, откуда у него денег много? )
Даже очень крутые инвесторы могут ошибаться!
82 - 26.06.2019 - 11:26
Далеко не всегда наличие денег это подтверждение ума.
83 - 26.06.2019 - 12:31
Цитата:
Сообщение от Kreator Посмотреть сообщение
Видимо на форуме здесь очень продвинутые инвесторы собрались, а там очередь из дол...ебов с миллионами в руках выстроилась...мне всегда было очень интересно, если человек тупой и ни в чем не разбирается, откуда у него денег много? )
Шоссе Нефтянников, Стахановская и ФМР, много москвичей квартиры покупали там, потому престиж выше. Во многих местах нашей страны жилья не строят совсем, потому там дорого, чем в Крд, многим людям деньги упали относительно легко, а СМИ постоянно драконят, что надо срочно вкладывать, а то пропадут... Ну и конечно, магическая привлекательность свежепостроенного жилья) Выбирайте что хотите)
Ладно НСИ, у них проекты 80-х годов прошлого века, но все же кирпич, дешего и сердито, а там есть один ЖК недалеко, причем заселен, окна горят, как выстроили, смотрелся нарядно, но за 2 года вся облицовка выцвела на кубанском нашем солнышке) Страшно подумать, что там будет по истечении срока эксплуатации как у обычной хрущевки)
84 - 26.06.2019 - 12:34
И да, портится райончик этот стал, столько новостроек, как это все застроится, от пробок и трафика будет не продохнуть. Такое вот проклятье, где более-менее лучше живется, насыпаются алчные застройщики и ляпят, и лепят... Да шоп по ним кризис какой очередной ударил!)
85 - 26.06.2019 - 14:18
К сожалению,да. Часть ФМР очень перегружена многоэтажками. Такая проблема есть
86 - 27.06.2019 - 09:45
Много купленных квартир под квартирантов или стоят пустыми, от этого масса проблем.
87 - 28.06.2019 - 08:41
86-Фанатичный Риэлтор >В чем проблемы?
Гость
88 - 29.06.2019 - 06:11
Цитата:
Сообщение от Doka888 Посмотреть сообщение
В чем проблемы?
Быдло-гопники ему везде мерещатся, особенно в окнах где месяцами не включается свет.
89 - 29.06.2019 - 11:13
Цитата:
Сообщение от Андрюха Посмотреть сообщение
Быдло-гопники ему везде мерещатся, особенно в окнах где месяцами не включается свет.
У меня создалось впечатление, что тебе впарили такую халупу в муравейнике, возможно даже известное агентство на букву А, и следовательно, втридорога, бо других сделок у них не бывает) Теперь ты понял, что тебя поимели, продать такой "актив" просто сейчас нереально и начинаешь топить за то что и в муравейниках жить классно, а вот какие-то калифорнийские негры живут в малоэтажном секторе и прочую ахинею здесь несешь... Малоэтажки там везде потому, что сейсмоактивность там высокая и высотные здания строить очень-очень дорого. А вот в Нью-Йорке и Балтиморе негров селили как раз в такие многоэтажки и даже кучу фильмов наснимали про беспредел в этих высотных муравейниках)
Вот люди, едва выбравшись из ...овна, чего-то упорно задумываются о частном доме или таунхаусе, где всего два этажа и можно отдохнуть от всех и при этом, удивишься, ни про каких одуванов слыхом не слыхивали.
Гость
90 - 29.06.2019 - 12:52
Цитата:
Сообщение от Фанатичный Риэлтор Посмотреть сообщение
У меня создалось впечатление, что тебе впарили такую халупу в муравейнике
Нет, пока только ищу хитрожопого риэлтора, который мне впарит маленькую студию ляма за два, на какой-нибудь улице, имени какого-нибудь русского композитора.

Цитата:
Сообщение от Фанатичный Риэлтор Посмотреть сообщение
в муравейниках жить классно
Мне нравится, особенно когда этаж не ниже десятого, я так жил почти семь лет. А до этого 20 лет и сейчас живу в сонном, частном секторе, в двухэтажном доме расположенном на 12 сот. участке и что-то мне это радости большой не доставляет. Обожаю густонаселенную суету и движение.

Цитата:
Сообщение от Фанатичный Риэлтор Посмотреть сообщение
а вот какие-то калифорнийские негры живут в малоэтажном секторе и прочую ахинею
Про жизнь негров маме своей байки рассказывай, которая тебя в детстве в платье наряжала и губы красила.

Цитата:
Сообщение от Фанатичный Риэлтор Посмотреть сообщение
беспредел в этих высотных муравейниках
Который не сравнится с беспределом в однаэтажном Мемфисе и Южном Лос-Анджелесе. Если бы ты был хоть чуточку по умнее, то понимал, что высотность зданий вообще ничего не определяет, при желании можно кучу густонаселенных, рабочих районов в мире отыскать, где криминогенная обстановка очень низкая.

Цитата:
Сообщение от Фанатичный Риэлтор Посмотреть сообщение
Вот люди, едва выбравшись из ...овна, чего-то упорно задумываются о частном доме или таунхаусе
Кто о таунхаусе, а кто о поместье в 60га, и считает жителей таунхаусов г..ом и быдлом.
91 - 02.07.2019 - 10:44
Цитата:
Сообщение от Андрюха Посмотреть сообщение
Нет, пока только ищу хитрожопого риэлтора, который мне впарит маленькую студию ляма за два, на какой-нибудь улице, имени какого-нибудь русского композитора.
Агентство А... тебе в помощь (не реклама), в остальном ты себя показал тупым быдлом, спорить с которым бессмысленно
Гость
92 - 16.07.2019 - 10:05
Цитата:
Сообщение от Asdfag Посмотреть сообщение
Добрый день! Есть определенная сумма денег, сейчас лежат на депозите. Проценты низкие, неинтересно. Может кто подскажет что-то дельное куда их можно вложить. Сумма 1 млн. плюс-минус. Рассматривал квартиры-студии в дальнейшем для сдачи, чуть не купил в ЖК Гарантия. Но квартиры отбросил, так как уже есть одна под сдачу и геморроя с ней очень много. Рассматривал коммерцию, но более менее нормальное начинается от 2 млн. Были интересные варианты коммерции в цоколе от ВКБН, но тоже отбросил этот вариант. Форекс, акции и прочие биржи неинтересны. Предложения открыть бизнес тоже неинтересны. Пока склоняюсь инвестировать эти средства в себя, т.е. доп. образование, курсы, отдых итд. Кто что думает?
а почему варианты коммерции отбросили? по моему вполне неплохая идея
93 - 16.07.2019 - 11:00
Я бы автомобиль обновил и дачу с прудом и рыбой завел...
94 - 16.07.2019 - 15:53
Я бы лодку купил и катал бы туристов на ней по Кубани.
95 - 17.07.2019 - 09:26
А кебанского речного пароходства нет?.раньше катались с Кубани набережной?
96 - 27.07.2019 - 23:14
Оффтоп, но)
Какова будет (хотя бы ориентировочно) минимальная стоимость комплексного ремонта ("под ключ")? Из состояния "бабушкин ремонт, после квартирантов" в минимально приличное состояние? Вместе с работой, материалами, и т.д. - комплексно?
Квартира - 60 метров.
Быть может, кто-нибудь, в последнее время, делал какой-нибудь подобный ремонт? Сориентироваться, во сколько это может выйти, хотя бы примерно?
Гость
97 - 28.07.2019 - 00:15
96-Kunem > Если собираешься и дальше сдавать, то почему бы не оставить бабушкин ремонт?
98 - 28.07.2019 - 08:18
Ориентируйся примерно 7000 за квадрат ремонт от застройщика ламинат.обои с.у частично кафель.
Примерно 420 000
99 - 28.07.2019 - 08:19
Но если под аренду я бы не делала ремонт.
Максимум клининг и покраска
100 - 28.07.2019 - 09:34
Цитата:
Сообщение от чебурашкаааа Посмотреть сообщение
Ориентируйся примерно 7000 за квадрат ремонт от застройщика ламинат.обои с.у частично кафель. Примерно 420 000
Да, так и выходит. Делали полтора года назад именно такой вариант-бабушкин после квартирантов, убитая в хлам. Однушка, 40 метров вышла 300 тысяч. Заменили окна, входную дверь (взяли неплохую с витрины). Межкомнатные двери б/у с Авито, состояние новых, 500 р с коробкой. Стены-шпаклевка, обои (брали хорошие, супермоющиеся, но распродажу). Натяжные потолки. Линолеум новый, выглядит как приличный ламинат, все ковыряют:) На кухне фартук, полы санузлов и три стены в ванной-плитка (акционная). Туалет и оставшуюся стену в ванной покрасили дешевой фактурной краской, старую масляную содрали только ту, что отлетала, вышло на удивление хорошо. Сантехника новая, смесители все б-м приличные, латунь. Балкон просто покрасили дешевой фасадной краской. Еще и электрику частично до ума доводили, 30000 ушло.
Результат получился более чем, выглядит недешево.
Если бы брали входную дверь, сантехнику и линолеум б/у с новостроек, не возились с электрикой и не делали потолок, еще дешевле бы вышло.
Сами делали только мелочи, на остальное людей нанимали.
101 - 28.07.2019 - 09:46
Трубы тоже меняли, кстати. Батареи оставили.
102 - 28.07.2019 - 21:19
101-SWS2 >сейчас бы 300 не вышло. За последний год материалы выросли, да и труд подрос. Кто более менее хорошо делает, просит уже высокий ценник
103 - 29.07.2019 - 14:55
Цитата:
Сообщение от cvet Посмотреть сообщение
101-SWS2 >сейчас бы 300 не вышло. За последний год материалы выросли, да и труд подрос. Кто более менее хорошо делает, просит уже высокий ценник
Возможно. Сейчас сын у себя делает, но сравнивать сложно: уровень материалов и работ другой совсем.
104 - 30.07.2019 - 10:16
Ну так поехи давно рынок труда обрушили.работы нет .особо никто не выпендривается.
Гость
105 - 31.07.2019 - 18:20
Мне кажется за такую сумму найти что-то стоящее очень сложно. У приличных застройщиков цены взлетели - просто космос(( А остальных я бы не рассматривала - страшно с ними связываться.
106 - 02.08.2019 - 11:15
104-чебурашкаааа >О...О... Это точно
107 - 02.08.2019 - 11:18
104-чебурашкаааа >работы давно уже нет. Вместо фабрик и заводов торговые пустующие центры, где покупаны бывают только на распродажах
108 - 02.08.2019 - 11:49
если квартира в нормальном месте, где куча госучреждений, институтов, то она не будет простаивать.А тем где петр метальников и иже с ними... так извините, там хаты по 7 тыщ сдаются, нафига они там сдались. И по опыту бюджетная квартира, которая сдается студентам-приносит неплохой доход, так как за них родители платят. Сейчас многие арендодатели с удовольствием берут студентов
109 - 02.08.2019 - 12:06
Арендодолели берут с удовольствием всех, кто вовремя платит.
110 - 02.08.2019 - 12:39
А почему вариант с гаражами и машиноместами еще никто не предложил? В некоторых районах это дает больший доход, нежели жилое. И опять же, ремонт не надо.
Еще вариант с комнатами в общагах, при сдаче хорошая прибыль. Но продать потом быстро не получится, наверное.
111 - 02.08.2019 - 18:15
Сдаю гараж .за 1500.
Коллега сдала за 2500 возле ЖД больницы там опа с парковками.
Много бегать надо
112 - 02.08.2019 - 18:23
109-achieva >да не всех. Например, сдали квартиру, заселились афганцы семьей, все сломали что только было.Я б на месте хозяйки таких не взяла ни за какие деньги
113 - 02.08.2019 - 23:32
Цитата:
Сообщение от maria2014 Посмотреть сообщение
А тем где петр метальников и иже с ними...
Пётр Иванович Метальников (1900—1969) — советский военачальник. Участник Гражданской и Великой Отечественной войн. Командир 9-й Краснодарской пластунской стрелковой дивизии, генерал-майор.
Есть над чем задуматься.
Гость
114 - 03.08.2019 - 08:16
113-LaPatrie >и о чем здесь надо задуматься?
115 - 03.08.2019 - 08:21
114-Dole_Plantation > Игра слов. Петра Метальников в живых нет.
Соответственно, у тех, кто там живет также жизни нет
116 - 03.08.2019 - 09:59
Денег у них нет.
117 - 03.08.2019 - 10:15
116-чебурашкаааа > К сожалению, сейчас без денег и полноценной жизни нет. Так, суррогат, существование
118 - 03.08.2019 - 11:20
Цитата:
Сообщение от Dole_Plantation Посмотреть сообщение
113-LaPatrie >и о чем здесь надо задуматься?
Если нет уважения к памяти заслуженных людей (было написано с намеком на имена нарицательные), то нет и культуры. Под культурой я понимаю не песни, пляски и этикет, а способность к созиданию: образование и самообразование, профессиональную этику, построение референтного общества.
119 - 03.08.2019 - 12:28
118-LaPatrie > Как вы думаете, заинтересована ли наша Илита в появлении этого общества? Нужен ли стране средний класс?
120 - 03.08.2019 - 23:11
Цитата:
Сообщение от achieva Посмотреть сообщение
118-LaPatrie > Как вы думаете, заинтересована ли наша Илита в появлении этого общества? Нужен ли стране средний класс?
Да. Кто же еще будет соблюдать написанные ими законы? Маргиналы таким чтивом не увлекаются. Средний класс, по заокеанской терминологии, "нашей Илите" не нужен. А вот нужен ли он стране мне знать не дано.


К списку вопросов
Опции темы Поиск в этой теме
Поиск в этой теме:

Расширенный поиск




Copyright ©, Все права защищены