Форум на Kuban.ru (http://forums.kuban.ru/)
-   Ау, соседи! - Новостройки Краснодара и другое жилье (http://forums.kuban.ru/f1149/)
-   -   ЖК "Звездный" (Филатова) квартира с кухней-гостиной (http://forums.kuban.ru/f1149/zhk_zvezdnyj_filatova_kvartira_s_kuhnej-gostinoj-1656434.html)

Max030280 07.09.2013 20:36

HumanV сколько в месяц вы тратите кубов горячей воды? Если не секрет?

makc023cska 07.09.2013 20:36

[quote=HumanV;32039248] Если квартиры в нашем доме выкуплены, то о каком недостатке финансирования может идти речь? [/quote]
Платят не все собственники, а только те, кто будет пользоваться.
Сколько сейчас в руб у тебя выходит в месяц?

HumanV 07.09.2013 20:48

в последней квитанции у меня за горячую воду:
223 р нагрев
и 53 р за саму воду

HumanV 07.09.2013 20:52

за 2,3 куба

ramu 07.09.2013 21:17

[quote=HumanV;32039248] Если квартиры в нашем доме выкуплены, то о каком недостатке финансирования может идти речь? [/quote]
квартиры выкуплены это факт
недостаток финансирования это тоже факт (иначе темп стройки был бы в разы выше)
вывод - не
целевое использование денег дольщиков (или какие там у Вас договора?)
ну это же очевидно!)

HumanV 07.09.2013 21:23

Да это и ежу понятно ,что наши деньги вложены в постройку других объектов, чтобы не брать кредиты

makc023cska 07.09.2013 21:47

Спросил сегодня сколько человек подписали акт. Около 30 человек + 2 уже ключи получили.
Если переводить в проценты, то выходит на сегодняшний день всего около 15%

HumanV 07.09.2013 21:53

Кстати, у нас по договору все стены должны быть оштукатурены, кроме ванной комнаты, а по факту у меня в кухне гипсокартон не штукатурен. У кого-то еще так есть?

makc023cska 07.09.2013 21:58

У нас также.
Его нужно штукатурить? Если даже да, думаю уже лучше сделать самому, а то не переедем в этом году.

Max030280 07.09.2013 22:10

HumanV - 2,3 куба, думаю у Вас семья минимум из 2-х человек. По цене 200 руб/куб как говорят в УП, получается в год 200руб * 2куб. * 12 мес. = 4800 в год. И это минимум. В любом случае я буду ставить водонагреватель проточный или бойлер, то на то и получается плюс жизнь в постоянном комфорте, а нет от желания УК.

Max030280 07.09.2013 22:12

Сорри, УП и УК одно и тоже - управляющая компания. Опечатался:)

makc023cska 07.09.2013 22:20

[quote=Maksim;32040451] В любом случае я буду ставить водонагреватель проточный или бойлер[/quote]
Менеджер сказал в Альтаире жильцы установили проточные и счастливы. Это так, для инфо.

HumanV 07.09.2013 22:50

Я буду ставить с баком бойлер, проточник жрет много, нужно толстую проводку под него, да и напор воды через него ощутимо меньше.

no_name 10.09.2013 11:37

Получил сегодня письмо..) "...по причине отставания от графика производства работ по устройству вентилируемого фасада ....срок ввода в эксплуатацию переносится на 4 квартал 13 года.." и " в связи с данными обстоятельствами ООО М.Т. "ВПИК" берет на себя все расходы по государственной регистрации ,кадастра и картографии..." Ну вот,как то,так...)

HumanV 10.09.2013 17:48

Получил сегодня ключи.
Часть недочетов, которые вчера указал в акте уже сегодня утром устранили.
Подключили и установили однотарифный счетчик, проверили всю электрику. Чтобы поставить двухтарифный счетчик (день-ночь) надо получать разрешение УК.
Воду в стояки давать не будут до сдачи, воду для ремонта надо будет набирать на улице из крана торчащего в цоколе.
Батареи установят в следующем месяце, дали гарантийное письмо подтверждающее, что из установят в октябре.
Фурнитуры для МПО пока нет в наличии, обещали дать позже.
Обещанной емкости для мусора нет.
Счетчики на воду будут ставить позже. Никаких фильтров, как написано на сайте не будет. В насосной стоят только фильтра грубой очистки.
С лифтершей вечно проблемы, бывает кочевряжится и отказывается поднимать, типа, сейчас наверху рабочие юзают лифт. К концу ремонта у жильцов верхних этажей ноги будут накачаны как у страуса )))
Стены у подъездных площадок не покрашены, будут красить через год, после того, как жильцы закончат ремонты. Чтобы строители не загадили подъезды.
Вылезла странная вещь - вытяжка на кухне худо-бедно работает, втягивает в себя воздух, а вот в ванной комнате вообще тяги нет ни туда, ни сюда. Надо разбираться что такое с вентиляцией.
Познакомился с руководителем нашей УК, зовут Аня, сходил к ним в офис пообщался.
По поводу недоделок и их устранений надо общаться с прорабом, которого зовут - Денис. Шустрый, адекватный. Работники, которых он прислал для устранения косяков, тоже оставили приятные впечатления - приветливы, исполнительны, не жуют сопли.
Ну, вроде, основное написал.

HumanV 10.09.2013 17:51

Саш, в письме ВПИК, наверно пишет, что они за свой счет регистрируют доп соглашение в Росреестре? Как было в прошлом письме?
Они скорее всего пытаются автоматически пролонгировать договор, без нашего участия, ибо мы не изъявляем претензии. Пользуясь этим они регистрируют доп.соглашение об продлении срока и не получают штрафы.

HumanV 10.09.2013 17:58

Работа кипит, отделывают фасад

[URL=http://www.pixic.ru/view.php?img=c0A0E2G4E5V7i856.jpg][IMG]http://www.pixic.ru/i/c0A0E2G4E5V7i856_preview.jpg[/IMG][/URL]

Залили весь верх парковки, видимо собираются лить второй слой

[URL=http://www.pixic.ru/view.php?img=u0d03264E577C8c9.jpg][IMG]http://www.pixic.ru/i/u0d03264E577C8c9_preview.jpg[/IMG][/URL]

no_name 11.09.2013 15:15

296.._Ну да,доп.соглашение.

HumanV 11.09.2013 16:42

Сегодня возле дома какие-то коммуникации раскапывали-закапывали, рыли траншеи во дворе дома и на газоне со стороны Филатова.
Третий день бываю в доме, ВПИК реально ускорился - рабочие активно шуршат по дому и во дворе.

no_name 22.09.2013 18:51

Что нового? Кто то уже начал делать ремонт ?))

makc023cska 22.09.2013 21:55

[quote=no_name;32223284] Что нового? Кто то уже начал делать ремонт ?)) [/quote]
Мы приступили.
Парковку полностью залили, внутри по мелочи. Даже вчера и сегодня рабочие были. Как-то так в общем)

HumanV 22.09.2013 21:56

Я. Переделал уже электрику, начинаю сантехнику и отделку.

Attraction 23.09.2013 23:50

[url=http://new-krasnodar.ru/photos/5976]ЖК Звездный. 23.09.2013[/url]

makc023cska 27.09.2013 18:46

Всем привет.
Ставили уже кому-нибудь радиаторы отопления?

HumanV 27.09.2013 22:34

Радиаторы, вроде как, будут Prado.
Мне еще не ставили.

no_name 29.09.2013 17:28

Мне еще тоже не ставили. Насколько я понял,их начали ставить со 2 го подьезда...так что ,до нас еще далеко..)

HumanV 30.09.2013 09:57

Рекомендую сразу проложить магистрали для сплитов в штробу в стене, а то потом прийдется городить уродские короба.

HumanV 01.10.2013 13:09

На соседнем доме доме стоит вебкамера, можно посмотреть есть ли пробки по Северной [url]http://www.probkiizokna.ru/showcam.php?cam_id=11584[/url]

no_name 01.10.2013 17:47

А кто как решает проблему с подьемом строй материалов на этаж?) В эти лифты ,далеко не все влезет...) Гипсокартон...направляющие..и.т.д.

HumanV 01.10.2013 19:29

Заказываю доставку до дома, рабочие сами поднимают до квартиры на лифте. Направляющие и гипсокартон на прошлой неделе брал, проблем с подъемом не было.
Если листы влезают в лифт или их на месте порезали, то леруашники до квартиры поднимают все за 150 руб.

HumanV 02.10.2013 23:46

С проведением интернета могут возникнуть проблемы. Переписка с представителями Билайна:
" Да. Есть проблемы. Второй корпус по Филатова сразу же после активации отключили от электричества.
Подробностей не сообщу, но построенная сеть так и висит без дела."

makc023cska 05.10.2013 10:39

Кто-нибудь знает номер ген директора или другого руководства?

HumanV 05.10.2013 10:42

Позвони в приемную и прпоси соеденить с Подрезовой
231-34-98 или 234-32-30.

makc023cska 05.10.2013 10:47

звонил, говорят только до понедельника ждать.
прораб сегодня по телефону на вопросы по задержкам установки радиаторов и стеклопакетов назвал меня уродом и пригрозил не пускать меня ездить в лифте. вот решил организовать встречу с руководством

HumanV 05.10.2013 11:45

Ну, хз. С Денисом проблем не было, могу только с положительной стороны охарактеризовать его. Все что просил, сделано, если от него зависело, то делалось это максимально быстро.

makc023cska 05.10.2013 18:27

Меня, например, сегодня не пустили в квартиру. Сказали суббота и воскресенье выходные дни. В договоре ничего не сказано про это. Только время производимых работ.
Нарушение договора это норма?

HumanV 06.10.2013 19:03

Никого на выхи не пускают, только впиковских отделочников.
Нас вообще не имеют права пускать на строящийся объект, до момента его сдачи. То, что нам разрешают там ходить и делать ремонт - грубейшее нарушение ТБ.

Valkat 06.10.2013 20:05

Мы тоже начали делать ремонт. Прораб Денис достаточно быстро решает все вопросы. Нам не поставили только батареи. Не понятно что будет с интернетом. Как я поняла билайна у нас не будет.

HumanV 06.10.2013 20:23

Мы собственники жилья и УК не может нам диктовать кого пускать из провайдеров, а кого нет.
Думаю, что дело связано с финансовой заинтересованностью директрисы УК и тем, что Билайн не дал на лапу.

Valkat 06.10.2013 21:18

А подоконник на лоджии кому то поставили?


Текущее время: 01:12. Часовой пояс GMT +3.