Форум на Kuban.ru (http://forums.kuban.ru/)
-   Ау, соседи! - Новостройки Краснодара и другое жилье (http://forums.kuban.ru/f1149/)
-   -   ЖК "Звездный" (Филатова) квартира с кухней-гостиной (http://forums.kuban.ru/f1149/zhk_zvezdnyj_filatova_kvartira_s_kuhnej-gostinoj-1656434.html)

AndreyKRD 03.02.2012 13:08

Обещанные картинки.
[URL=http://www.radikal.ru][IMG]http://s017.radikal.ru/i425/1202/e0/b6ae5bcece8b.jpg[/IMG][/URL]

AndreyKRD 03.02.2012 13:12

[url]http://s018.radikal.ru/i524/1202/18/8c60441cb6fb.jpg[/url]

AndreyKRD 03.02.2012 13:13

[URL=http://www.radikal.ru][IMG]http://s018.radikal.ru/i524/1202/18/8c60441cb6fb.jpg[/IMG][/URL]

AndreyKRD 03.02.2012 13:14

[URL=http://www.radikal.ru][IMG]http://s017.radikal.ru/i425/1202/ed/b6201514a517.jpg[/IMG][/URL]

Man783 13.02.2012 22:01

Вчерашние фотографии строительства [url]http://www.skyscrapercity.com/showpost.php?p=88508129&postcount=8660[/url]

Lina_ 24.02.2012 07:57

Подали документы в неск банков на одобрение, сказали 2 недели примерно проверять будут. Но ставка на строящееся жилье примерно на 2-3% выше, чем на готовое. Это нормально вообще?

Attraction 24.02.2012 08:07

48-Лина >Нормально.

Lina_ 24.02.2012 08:19

Attraction - ну а потом же нам ставку снизят, когда дом построится? Или не факт? Опять нужно будет "побегать"? Или банк сам все сделает? Мне внятно не объяснили ничего, толком не поняла.

d_aemon 24.02.2012 13:03

[quote=АндрейКРД;20647291]Кто-то уже брал такие варианты и тянул трубы в большую комнату, делал эту самую кухню-гостиную? [/quote]
Не надо не чего переделывать, сейчас тьма планировок на любой вкус, ............например: квартира с гостинной 45 квадратов:[url]http://sil-kuban.ru/objects/object/23/plan#object_menu-ancor[/url]

tav12 24.02.2012 15:19

[quote=Лина;23525688] Attraction - ну а потом же нам ставку снизят, когда дом построится? Или не факт? Опять нужно будет "побегать"? Или банк сам все сделает? Мне внятно не объяснили ничего, толком не поняла. [/quote]
Ставку снизят. Все это прописывается в договоре.

Lina_ 27.02.2012 08:15

[quote=tav12;23537190]например: квартира с гостинной 45 квадратов[/quote]- ой нет, нам в мэрии по большому секрету сказали, что этого застройщика скоро прикроют, и даже обманутые дольщики могут быть у них. И у них же нет ипотеки, а мы ипотеку берем. Мы все это уже смотрели, таких товарещей тьма на самом деле, один другого лучше.

d_aemon 28.02.2012 16:41

[quote=Лина;23577385]- ой нет, нам в мэрии по большому секрету сказали, что этого застройщика скоро прикроют, и даже обманутые дольщики могут быть у них.[/quote]

Не рассказывайте ерунду, его уже лет 6 как закрывают :)))))
Не кого там не закроют, если закроют, кто им взятки платить будет?
Покупать вы можете где угодно, только в этом «звездном» цены заоблочные.
Смысл поста был в том, что сейчас можно подобрать планировку, какую угодно (их разнообразие очень велико), а не заниматься дуристикой, переделывая квартиру вверх ногами.

Lina_ 07.03.2012 08:08

[quote=d_aemon;23614976]а не заниматься дуристикой, переделывая квартиру вверх ногами[/quote]- Ничего переделывать не надо, там уже все переделано застройщиком

Тазовод 20.03.2012 16:00

Рекомендую ознакомиться!
[url]http://forums.kuban.ru/showthread.php?t=2367175[/url]

Attraction 20.03.2012 17:21

[url]http://www.skyscrapercity.com/showpost.php?p=89555484&postcount=9021[/url]

2276461 06.04.2012 14:42

7 апреля Ипотечная суббота с Сбербанком с 11.00 ч до 16.00ч

tipok 27.07.2012 13:05

Я же говорил что у ВПИКа проблемы с документами ( надеюсь никто не пострадает.

Тазовод 27.07.2012 13:30

[quote=tipok;26130007]Я же говорил что у ВПИКа проблемы с документами ( надеюсь никто не пострадает. [/quote]
А можно по подробнее?
П.С. По медленнее пожалуйста!
Я записываю! (с) Шурик. "Кавказзская пленница"

ВикаМ 28.07.2012 16:30

У кого проблемы с перепланировкой, пишите в личку помогу оформить.

Jellly 10.09.2012 20:39

Есть ли жильцы этого жк на форуме? сколько у вас в среднем выходит коммуналка??

sdamkv 11.09.2012 15:01

там что то Урожай и Вега мутят... у Урожай куча домов, вроде давно они на этом рынке, в Веге какие - то бандюки, угрожают отключением если не вступишь в их тсж и не подпишешь договор с ними на обслуживание. Бл..я, приеду из коммандировки найду кто там кудахтает на мою маму. Ножки оторву...

HumanV 10.11.2012 23:46

Совсем глухо в этом топике, неужели нет жильцов из этого ЖК?
Хотелось бы узнать есть ли недостатки и косяки. Сколько коммуналка выходит?

Jellly 19.02.2013 21:08

Мы наконец-таки купили квартиру в этом доме!! есть ли тут на форуме будущие соседи, или кто уже живет в сданных домах?! Давайте знакомиться!
Мы будем жить на 19 этаже))

Марина и С 19.02.2013 22:33

63-Jellly >Поздравляем!!! А мы все думаем стоит ли туда переезжать. Выбираем в основном между Таурасом, кирпичным домом на Российской и Звездным. Очень хочется тишины от соседей сверху. Расскажите пожалуйста что вам удалось узнать про звукоизоляцию и коммуналку. И какова сейчас реальная стоимость квартир в этих домах, а то штудирование объявлений заводит в тупик с разбросом цен в миллион.

Jellly 21.02.2013 18:34

64-Марина и С > говорят что изоляция есть, но мы будет сами дополнительно делать - не хочется слушать жизнь соседей.. коммуналку смотрели в альтаире в однушке было 2200 за декабрь.. реальные цены на сайте впика, но у них вроде 1-2 комнатных не осталось, в сданном 2550 однакомнатная, но почти ни у кого нет свидетельства все как один твердят что вот-вот получат. Мы решили взять в строящемся где все по 214фз, да и темпы строительства хорошие) самое главное это витражный балкон - сбылась мечта детства)) да и местоположение намного лучше чем российская и черкасская!!

Марина и С 26.02.2013 08:26

65-Jellly >мне местоположение тоже нравится, но вот детям до школы на Московской (Карякина) добираться не удобно)...((( А когда обещают Сириус сдать?

Jellly 26.02.2013 11:57

66-Марина и С > там есть очень классная дорога через табачку, минуя северный и садовый мост получается практически без робок в ту сторону..
Сдать обещают в мае-июне. по договору до 30.06 этого года
ждем с нетерпением уже!!!

Attraction 26.02.2013 14:44

[quote=Jellly;29257381]Сдать обещают в мае-июне. по договору до 30.06 этого года[/quote]
Хорошо, если в этом году сдадут. А так, скорее всего, это дело следующего года.

Jellly 05.03.2013 19:37

[u] [url]http://www.skyscrapercity.com/showpost.php?p=100852097&postcount=11847[/url] [/u]

Attraction 09.03.2013 15:33

08.03.2013
[IMG]http://s42.radikal.ru/i095/1303/e0/9b7b9debff2c.jpg[/IMG]

limpru 10.03.2013 23:37

Скорее всего дом будет сдан в конце третьего, начале четвертого квартала...

Jellly 11.03.2013 20:56

71-limpru > оо ну это звучит оптимистичнее, чем следущий год))

lnk 15.03.2013 12:36

Дольщики ЖК Звездный,подскажите. Хочу купить во ВПИКе квартиру в ЖК Барселона. интересует вопрос ,касаемый договора долевого участия. В присланном мне образце некоторые пункты вызвали вопросы,например:
3.3. Цена настоящего договора может быть изменена после его заключения по соглашению Сторон в необходимых случаях на условиях, предусмотренных данным соглашением
8.7. В случае если по окончании строительства Объекта по данным технической инвентаризации площадь Квартиры будет иметь расхождения с площадью, указанной в п. 2.3. настоящего договора, перерасчет цены договора не производится.
По -моему мнению эти пункты противоречат друг другу. УКак на счет этих пунктов у вас написано? или они применяют такой договор ко всем без возможности изменения? Сразу оговорю,что с юристами Впика еще не общалась,это предстоит. Интересно также узнать у тех,кто уже вселился , была ли разница в квадратуре после замеров бти?

Attraction 01.04.2013 19:02

Сегодня
[url]http://new-krasnodar.ru/photos/4346[/url]

Jellly 02.04.2013 21:02

74-Attraction > сайт не открывается(( а так хотелось посмотреть!

Attraction 02.04.2013 23:29

75-Jellly >Уже открывается. Были временные трудности.

Attraction 13.04.2013 22:22

Сегодня
[url]http://new-krasnodar.ru/photos/4482[/url]

Jellly 14.04.2013 15:04

77-Attraction > спасибо! Красота такая))

stogov 26.04.2013 08:43

ветер гуляет ураганный.высотка.завихрения. при сильном ветре в ванной невозможно находиться гул из шахт вентиляции. гипсокартонные перегородки везде и между несущими стенами.лучше сразу демонтировать.потом будут проявляться швы на отделке.лифт отличный kone, не дергается, вместительный. УК вроде адекватная. в целом лучше на филатова чем на московской, российской и восточно-кругликовской.

alexvlasov 26.04.2013 11:42

Жаль двушек в продаже не осталось :-(


Текущее время: 21:56. Часовой пояс GMT +3.