Форум на Kuban.ru (http://forums.kuban.ru/)
-   Ау, соседи! - Новостройки Краснодара и другое жилье (http://forums.kuban.ru/f1149/)
-   -   ЖК "Звездный" (Филатова) квартира с кухней-гостиной (http://forums.kuban.ru/f1149/zhk_zvezdnyj_filatova_kvartira_s_kuhnej-gostinoj-1656434.html)

no_name 31.10.2013 15:17

Ну в обед,грузили в лифт штут 20..

HumanV 31.10.2013 15:25

Ну, смотри, 2-3 батареи на квартиру. Это примерно на 2 этажа хватит.

Valkat 31.10.2013 15:37

нам вчера поставили батареи.(2 подъезд) Леса продолжают снимать.

Valkat 31.10.2013 15:40

HumanV - активность на форуме ничего не даст. Дождемся сдачи дома и создадим совет. Я готова войти в состав совета дома.

Jellly 31.10.2013 17:44

443-Valkat > а какой у Вас этаж? Может и нам на 19й затащили))
442-HumanV > и я согласна на Совет, уже готовлю плакаты с нехорошими надписями=))

Max030280 31.10.2013 18:42

Из за отсутствия времени в совет не пойду, но за создание проголосую...

Valkat 31.10.2013 21:13

Jellly - у нас 16й этаж.

Max030280 06.11.2013 23:52

Что-то все затихли... Какие новости, что с отоплением, с отделкой подъездов и территорией двора, когда планируют закончить или чего обещают. Кто был там в последнее время, поделитесь информацией.

Рододендрон 07.11.2013 14:36

были вчера. У нас на 10 этаже батареи поставили. Леса разобрали.В выходные так и не пускают.

no_name 07.11.2013 15:53

Сегодня провел там весь день..) Нового,особо и ничего..) Поставили на подьездах входные двери,укладывают тратуарную плитку,ставят стеклопакеты на мансардном этаже,вывозят "леса",привезли мусорный бак...)У меня ,на 12 м,батареи так и не поставили..)

Valkat 07.11.2013 20:32

Я разговаривала с Денисом в среду. Он обещает сдать дом до конца месяца. Говорит, что пока все по плану. 80% квартир с батареями. Но лифтерша рассказала, что люди со стройки увольняются толпами. Строителей не хватает катастрофически.

Max030280 07.11.2013 23:36

Спасибо за новости...На 14-м этаже значит тоже батарей нет.:( А балконы все застеклили и фасад доделали?

Valkat 08.11.2013 19:38

Во втором подъезде, по моему, стекла есть везде. Но фасад доделывают на лестничных пролетах. Зато в первом подъезде готов фасад, но стекла почти нет. Батареи обещают доделать через неделю. А вот по отоплению сказали звонить в офис Впика. В пн займусь. А то мы уже готовы клеить обои. Но без отопления нельзя. Продолжают засыпать дорожки. Леса вывозят. Начали разбирать забор со стороны филатова.

makc023cska 08.11.2013 19:41

Какие леса разобрали? Только заехали и неприятно удивились, но леса с 1 до 22 этажа стоят. Дом сдается не подъездами, а целиком. У нас радиаторы стоят, только толку от них, при их отсутствии в первом подъезде.
А Денису можно не верить. Трижды обманывал со сроками. Говорит то, что хотим мы услышать, но никак не правду.
По его обещаниям, леса должны были разобрать ДО начала ноября. Дело идет уже к середине ноября. Стеклопакетов в половине квартир так и не увидел.

Valkat 08.11.2013 19:53

у нас на 16ом батареи стоят.

Valkat 08.11.2013 20:10

Если вы не заметили, то убрали леса с первого подъезда!

makc023cska 08.11.2013 20:23

[quote=Valkat;32814101] у нас на 16ом батареи стоят. [/quote]
У нас на 19 стоят
[quote=Valkat;32814256] Если вы не заметили, то убрали леса с первого подъезда! [/quote]
Если вы не заметили, то убрали леса еще и со стороны ул Филатова. Только это было 100 лет назад, так и с первым подъездом их убрали не на этой неделе. Если немножко почитать посты вверху, то все пишут без уточнения подъезда.

makc023cska 08.11.2013 20:25

Я никого не хочу обидеть или показаться агрессивным, но читая форум и сравнивая увиденное, я практически изменений не замечаю, только если вглядываться. Вывезти леса это вообще что-то непонятное. Неужели так сложно железки в машину погрузить?

makc023cska 08.11.2013 21:13

Абсолютно отсутствует возможность посещать объект в рабочее время, и хотелось бы от вас, "свидетелей", получать информацию, только без искажения. Взамен готов отблагодарить подарочком под елочку)) Никто не узнавал больше насчет иска на ВПИК, за искл ardatan?
Я обратился к знакомым, жду ответа. Если получу, здесь поделюсь.

Valkat 08.11.2013 21:16

Предъявляйте претензии строителям, а не будущим соседям.
Вы можете забрызгать гневом весь монитор, слечь в больничку с психозом, но быстрее работать они не будут. Надо звонить в офис и на них прыскать ядом.

makc023cska 08.11.2013 21:30

вроде никто и не предъявляет вам. просто описание на форуме не соответствует действительности. если по вашему мнению леса сняли, то ок, спорить больше не буду.
Насчет строителей бодался, денису все высказывал что думаю о нем. но один я такой, ничего кроме потери нервов не добьюсь.Все остальные довольны, все молчат. сколько еще раз вам предложить собраться и отправиться в офис, суд или еще куда? вы мне на форуме высказываете, я же предлагал хоть что-то предпринять. Предложите вы.
В желтом и зеленом домах дали отопление дали после поднятия шума жильцами. Сидели бы просто на форуме, до сих пор бы мерзли. Будем ждать?

Max030280 09.11.2013 21:37

Что бы не спорить о искажении информации, кто бывает там в рабочее время и по светлому сделал бы фотоотчет, да выложил сюда...спор бы сам по себе закончился. Интересно просто посмотреть воочию на дом и территорию, я уже месяц просто там не был. По поводу "собраться и отправиться в офис, суд или еще куда....", надо хотя бы 30% собственников, иначе это бесполезно. Для начала к генеральному на прием и требовать гарантийного письма с штрафными санкциями или неустойкой с за срывы или переносы очередные. А в суд обращаться основания нужны, а они всё как в договоре делают, вносят изменения в проектную документацию, нас извещают с соблюдением сроков и т.п.

Max030280 09.11.2013 21:40

И еще по поводу батарей, у кого в 1-м подъезде они стоят? и на каком этаже?

Рододендрон 09.11.2013 23:26

1-й подъезд, 10-й этаж. батареи стоят. Леса убрали со стороны первого подъезда. Давно или недавно, не фиксирую. Приехали и увидели что их уже нет. как обстоят дела с лесами возле второго подъезда не отслеживаю.

makc023cska 10.11.2013 14:00

Очень жаль что все только за себя думают. Повторюсь, сдача дома зависит от двух подъездов и парковки одинаково. Я, например, обратил внимание что вечерами горит свет на всех лестничных площадках желтого дома. Сомневаюсь что по желанию жильцов, которые им абсолютно не пользуются, но платят. Никто не интересовался?

Вчера общался с представителем прокуратуры, человеком не заинтересованным. Сказал, что в целом подавать в суд не имеет никакого смысла, разве что тысяч 15 выбить. Но это того не стоит.

Суды в данных ситуациях принимают сторону застройщика.
Если бы застройщики реально выплачивали все неустойки, ничего бы уже давно не строили. На самом деле очень похоже на правду, в связи с уверенностью ВПИКа и отсутствием инфо в интернете.

Категорически исключил обращение к адвокатам, т.к. будет обещаний, что все получится, я сто раз так делал и т.п. Выкачает с вас деньги, результат уже выше описан.

Привел пример, когда застройщик вставлял палки подобным деятелям в оформлении тех или иных документов.

И в заключении предложил подать коллективную жалобу в прокуратура, квартир 15, не меньше, для ускорения темпов строительства застройщиком. Деньги они наши крутят, а на нас уже экономят. с 30 июня уже накопилось выходных 41 день (суббота+воскресенье+4 ноября). Что больше уже одного месяца простоя.

На следующей неделе получу ответ от адвокатов (бесплатных, также незаинтересованных). Могу предварительно передать основную мысль: дело веди самостоятельно, цена обращения дорогая.

Может кому пригодится.

Max030280 11.11.2013 20:32

Сегодня был на стройке. Леса убрали у первого подъезда, на втором стоят. Около половины квартир не застеклены (балконы и эркерные окна). Рабочие ходят туда сюда, а работы как таковой не видно, во всяком случае в то время как я был - 13ч 15 мин. Поставили фонари освещения во дворе. На 14 и 15 этаже 1-го подъезда по пробивали дырки под трубы отопления, дальше не ходил. Плитку положили только со стороны ул. Филатова, начинают ложить во внутреннюю сторону двора. Внутренний двор - стоят бордюры, плитки нет. Подъезд к дому через ворота происходит по грязи и "буйракам". Пошел в офис с тремя вопросами - когда будет отопление, застеклят окна, и когда можно привести рабочих для ремонта с проживанием их в квартире. Девочка позвонила Денису, но тот сказал что уже устал говорить сроки, которые постоянно срываются и переадресовал со всеми вопросами в главный офис. А официальная версия от девочки - до 01 ноября они всё закончат, а до 31 декабря дом сдадут в эксплуатацию.
В общем ничего нового. Фото не сделал, забыл.

makc023cska 11.11.2013 20:48

466-Maksim > спасибо.

[quote=Maksim;32849553]до 31 декабря дом сдадут в эксплуатацию[/quote]
1. до 01 сентября
2. середина октября
3. конец ноября
4. 31 декабря
Интересно, это финальная версия?))

makc023cska 11.11.2013 20:50

[quote=makc023cska;32849791] 1. до 01 сентября 2. середина октября 3. конец ноября 4. 31 декабря Интересно, это финальная версия?)) [/quote]
ах, да, забыл
0. 30 июня еще

makc023cska 12.11.2013 11:22

А я позвонил, обещают все конец ноября. Отопление только после сдачи

HumanV 12.11.2013 14:10

С такими темпами работ, за 2 недели доделать дом нереально. Тем более после 17 часов и по выходным не работают (изредка только видел, что делась работы вечером).
Еще конечно сильно напрягает, что в выходные не пускают в квартиры.

HumanV 12.11.2013 14:11

продам недорого унитаз для рабочих ))))))

drakosha 12.11.2013 14:15

не хочу Вас расстроить, но без отопления дом сдать не получиться

HumanV 12.11.2013 14:53

Перечень необходимой документации для получения разрешения на ввод объекта капитального строительства в эксплуатацию
1. Правоустанавливающие документы на земельный участок
1.1. Постановление об отводе земельного участка
1.2. Земельный кадастр
1.3. Договор аренды
2. АПЗ (ГПЗУ), кадастровый план участка, границы или описание территории
3. Акт приемки объекта капитального строительства (заказчик подписывает в свободной форме подрядчику)
4. Документ, подтверждающий соответствие построенного объекта требованиям технических регламентов и подписанный лицом, осуществляющим строительство


1. Исполнительная документация
1.1. Акт приемки геодезической разбивочной основы для строительства.
1.2. Исполнительная схема геодезической разбивочной основы для строительства.
1.3. Акт выноса в натуру (разбивки) основных осей здания (сооружения).
1.4. Исполнительная схема выноса в натуру (разбивки) основных осей здания (сооружения).
1.5. Исполнительные схемы по элементам, конструкциям и частям зданий и сооружений.
1.5.1. Исполнительная схема котлована.
1.5.2. Исполнительная схема свайного основания.
1.5.3. Исполнительная схема фундаментов.
1.5.4. Поэтажные исполнительные схемы многоэтажных зданий.
1.5.5. Высотная исполнительная схема площадок опирания панелей, перекрытий и покрытия здания.
1.5.6. Исполнительная схема лифтовой шахты.
1.5.7. Исполнительная схема кровли.
1.5.8. Исполнительная схема колонн каркасного здания.
1.5.9. Исполнительная схема благоустройства.
1.5.10 Исполнительная схема расположения объекта капитального строительства в границах земельного участка.
1.6. Исполнительные чертежи и продольные профили подземных сетей инженерно-технического обеспечения.
1.6.1. Исполнительный чертеж наружных сетей водоснабжения.
1.6.2. Исполнительный чертеж наружных сетей канализации.
1.6.3. Исполнительный чертеж наружных тепловых сетей.
1.6.4. Исполнительный чертеж наружных сетей газоснабжения.
1.6.5. Исполнительный чертеж наружных сетей электроснабжения.
1.6.6. Исполнительный чертеж телефонной канализации.
1.6.7. Исполнительный чертеж наружных сетей связи.
1.6.8. Исполнительный чертеж по сооружениям защиты от электрокоррозии.

2. Акты освидетельствования выполненных работ и испытаний строительных конструкций
2.1. Акт проверки качества грунтов основания.
2.2. Погружение свай, свай-оболочек, шпунта, опускных колодцев и кессонов.
2.3. Стыкование составных свай и свай-оболочек.
2.4. Бурение всех видов скважин.
2.5. Армирование буронабивных скважин.
2.6. Заполнение (инъецирование) буронабивных скважин.
2.7. Устройство искусственных оснований под фундаменты.
2.8. Армирование железобетонных фундаментов, стен, колонн, перекрытий и покрытий
2.9. Монтаж фундаментных блоков.
2.10. Установка анкеров и закладных деталей в монолитные бетонные и железобетонные конструкции.
2.11. Гидроизоляция фундаментов.
2.12. Акт приемки подземной части здания (нулевого цикла).
2.13. Армирование кирпичной кладки стен, колонн, перегородок.
2.14. Утепление наружных ограждающих конструкций.
2.15. Замоноличивание монтажных стыков и узлов.
2.16. Герметизация стыков стеновых панелей.
2.17. Монтаж металлоконструкций.
2.18. Антикоррозийная защита металлоконструкций.
2.19. Антикоррозионная защита сварных соединений.
2.20. Акт приемки мусоропроводов и помещений мусоросборников.
2.21. Ограждение балконов и лоджий, армирование.
2.22. Гидроизоляция ограждающих конструкций.
2.23. Гидроизоляция санитарных узлов и балконов.
2.24. Акт промежуточной приемки ответственных конструкций (фундаментов, этажей, пролетов).
2.25. Устройство звукоизоляции полов.
2.26. Антисептирование и огневая защита деревянных конструкций.
2.27. Устройство кровельных покрытий металлическими листами, металлочерепицей, волнистой асбофанерой и пр.
2.28. Акт приемки кровли.
2.29. Акт приемки молниезащиты и заземления.
2.30. Акт замера сопротивления при устройстве молниезащиты и заземления.
2.31. Акт приемки дополнительных специальных устройств по слабым токам (сигнализация, местная телефонная связь, видеонаблюдение и др.).
2.32. Акт приемки и отделки фасада.
2.33. Справка о выполнении благоустройства и озеленения.
2.34. Акт освидетельствования и проверки вентиляционных и дымовых каналов.
2.35. Протокол измерения уровня шума в помещениях.
2.36. Протокол исследования воздуха в закрытых помещениях.
2.37. Протокол радиационного обследования помещений.
2.38. Санитарно-эпидемиологическое заключение по радиационному фактору.
2.39. Протокол испытания питьевой воды.
2.40. Акт тепловизионного контроля качества тепловой защиты здания (сооружения).(теплотехнический паспорт)
2.41. Другие акты испытаний строительных конструкций, в случаях предусмотренных проектной документацией и требованиями технических регламентов (норм и правил).

3. Акты освидетельствования и испытаний участков сетей инженерно-технического обеспечения
3.1. Отопление и вентиляция
3.1.1. Акт гидростатического испытания котлов низкого давления.
3.1.2. Акт приемки отопления.
3.1.3. Акт приемки естественной вентиляции.
3.1.4. Акт приемки систем приточно-вытяжной вентиляции с приложением паспортов систем.
3.1.5. Акт приемки системы кондиционирования воздуха с приложением паспортов системы.
3.1.6. Акт приемки кислородоснабжения.
3.2. Водопровод и канализация
3.2.1. Акт испытания систем внутренней канализации и водостоков.
3.2.2. Акт приемки системы и выпусков водостока здания.
3.2.3. Акт приемки системы и выпусков внутренней канализации.
3.2.4. Акт гидростатического или манометрического испытания системы внутреннего холодного и горячего водоснабжения.
3.2.5. Акт обследования водомерного узла.
3.2.6. Протоколы физико-химического и бактериологического исследования воды.
3.2.7. Акт приемки внутренних систем хозяйственного и горячего водоснабжения, квартирных водосчетчиков
3.3. Газораспределение
3.3.1. Строительный паспорт подземного (надземного) газопровода, газового ввода.
3.3.2. Строительный паспорт внутреннего газового оборудования.
3.3.3. Акт приемки законченного строительством объекта газораспределительной системы.
3.3.4. Акт приемки внутренней и наружной сети газопровода.
3.4. Монтаж лифтов
3.4.1. Акт полного технического освидетельствования лифта.
3.4.2. Акты технической готовности и приемки подъемно-транспортного оборудования.
3.4.3. Акт приемки ОДС(диспетчеризация).
3.5. Системы пожаротушения и пожарной сигнализации
3.5.1. Акт испытания пожарного водопровода и пожарных гидрантов.
3.5.2. Акт приемки систем противопожарной защиты после комплексного опробования.
3.6. Технологическое оборудование и технологические трубопроводы
3.6.1. Акт приемки холодильных установок.
3.6.2. Акт приемки технологического оборудования.
3.6.3. Акты приемки медицинского оборудования.
3.6.4. Акты приемки специальных систем и оборудования.
3.7. Наружные тепловые сети
3.7.1. Акт приемки внутриквартальных тепловых сетей
3.7.2. Акты приемки законченных строительством инженерных сооружений (ЦТП, бойлерной, насосной, и т.д.).
3.8. Наружные сети водоснабжения и канализации
3.8.1. Акт приемки внутриквартальных водостоков.
3.8.2. Акт приемки пристенных дренажей и водовыпусков в водостоки.
3.8.3. Акт об обеспечении объекта водоснабжением.
3.8.4. Разрешение на спуск сточных вод в городскую сеть.
3.9. Наружные сети электроснабжения
3.9.1. Акт допуска или акт испытания электроустановки (по типовым сериям строительства).
3.9.2. Справка о приемке сетей электроснабжения.
3.9.3. Справка о приемке работ по наружному освещению.
3.9.4. Акты приемки законченных строительством инженерных сооружений (РТП, ТП и др.).
3.10.1 Справка городской телефонной сети о приемке работ по телефонной канализации и калиброванию.
3.10.2 Справка городской радиотрансляционной сети о приемке работ по радиофикации.
3.10.3 Справка эксплуатирующей организации о приемке сетей кабельного или других систем телевидения.

4. Акты, свидетельствующие о соответствии объекта проектной документации и подтверждающие его безопасность
4.1. Акт радиационного обследования объекта и ПДК объекта.
4.2. Акт радиационного обследования участка застройки.
4.3. Справка бюро технической инвентаризации об эксплуатационных показателях объекта или его технический паспорт.

II. Общий и специальные журналы, в которых осуществлялся учет выполнения работ при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объекта капитального строительства.
1. Общий журнал работ.

2. Специальные журналы работ:

5. Журнал авторского надзора лица, осуществляющего проектирование
6. Справка о месте хранения исполнительной документации заказчиком

7. Исполнительная съемка наружных сетей, согласованная с ГлавАПУ
8. Акты приемки ответственных конструкций (определяются автором проекта)
9. Акты освидетельствования скрытых работ при выполнении ответственных конструкций
10. Заключение авторского надзора о соответствии построенного объекта требованиям рабочего проекта, нормативных документов (при наличии договора на авторский надзор)


Для получения справок о выполнении ТУ необходимо представить в соответствующие эксплуатирующие организации следующую документацию:

1. Электротехнические устройства
1.1. Акт приемки оборудования в монтаж.
1.2. Акт готовности строительной части под монтаж электротехнических устройств.
1.3. Акт проверки осветительной сети на правильность зажигания внутреннего освещения.
1.4. Акт проверки осветительной сети на функционирование и правильность монтажа установленных автоматов.
1.5. Акт освидетельствования заземляющих устройств.
1.6. Паспорт заземляющего устройства.
1.7. Протокол измерений сопротивления изоляции
1.8. Протокол проверки полного сопротивления петля фаза-ноль.
1.9. Протокол проверки обеспечения условий срабатывания УЗО.
1.10. Акт технической готовности электромонтажных работ.
1.11. Акт допуска электроустановки в эксплуатацию.
1.12. Акт приемки дополнительных специальных устройств по слабым токам (сигнализация, местная телефонная связь, видеонаблюдение и др.).

2. Наружные тепловые сети
2.1. Акт освидетельствования траншей при подземной прокладке трубопроводов.
2.2. Акт освидетельствования оснований и опор под трубопроводы.
2.3. Акт освидетельствования тепловой изоляции.
2.4. Акт освидетельствования тепловых камер.
2.5. Акт на прокладку трубопроводов.
2.6. Акт о проведении испытаний трубопроводов на прочность и герметичность.
2.7. Акт о проведении промывки (продувки) трубопроводов.
2.8. Акт о проведении растяжки компенсаторов.
2.9. Акт об обеспечении объекта постоянным теплоснабжением.
2.10 Акты приемки законченных строительством инженерных сооружений (ЦТП, бойлерной, насосной, и т.д.).

HumanV 12.11.2013 14:53

3. Наружные сети водоснабжения и канализации
3.1. Акт освидетельствования траншей.
3.2. Акт освидетельствования оснований под трубопроводы.
3.3. Акт освидетельствования колодцев.
3.4. Акт на прокладку трубопроводов.
3.5. Акт о проведении приемочного гидравлического испытания напорного трубопровода на прочность и герметичность.
3.6. Акт о проведении приемочного гидравлического испытания безнапорного трубопровода на прочность и герметичность.
3.7. Акт о проведении промывки и дезинфекции трубопроводов (сооружений) хозяйственно-питьевого водоснабжения.
3.8. Акт приемки внутриквартальных тепловых сетей.
3.9. Акт приемки внутриквартальных водостоков.
3.10. Акт приемки пристенных дренажей и водовыпусков в водостоки.
3.11. Акт об обеспечении объекта водоснабжением.
3.12. Разрешение на спуск сточных вод в городскую сеть.

4. Наружные сети электроснабжения
4.1. Акты освидетельствования траншей и оснований под монтаж кабелей.
4.2. Протокол испытания силового кабеля напряжением свыше 1000 В.
4.3. Протокол осмотра и проверки сопротивления изоляции кабелей на барабанах перед прокладкой.
4.4. Протокол прогрева кабелей на барабанах перед прокладкой при низких температурах.
4.5. Журнал прокладки кабелей.
4.6. Акт освидетельствования кабельных муфт.
4.7. Акт освидетельствования защитного покрытия кабелей.
4.8. Акт допуска или акт испытания электроустановки (по типовым сериям строительства).
4.9. Справка о приемке сетей электроснабжения.
4.10 Справка о приемке работ по наружному освещению.
4.11 Акты приемки законченных строительством инженерных сооружений (РТП, ТП и др.).

5. Наружные сети связи
5.1. Акт освидетельствования траншей.
5.2. Акт освидетельствования кабельной канализации.
5.3. Акт на прокладку кабелей.
5.4. Акт освидетельствования колодцев кабельной связи.
5.5. Справка городской телефонной сети о приемке работ по телефонной канализации и кабелированию.
5.6. Справка городской радиотрансляционной сети о приемке работ по радиофикации.
5.7. Справка эксплуатирующей организации о приемке сетей кабельного или других систем телевидения

Для сдачи внутренней системы электроснабжения и слаботочных систем необходимо представить в соответствующие эксплуатирующие организации следующую документацию:

6. Техническая документация по электромонтажным работам (утвержденная подписями и печатью директора)
6.1. Акт на скрытые работы по прокладке проводов
6.2. Акт приемки электроустановки рабочей комиссией
6.3. Сертификаты на изделия и материалы
6.4. Перечень защитных средств с протоколами испытаний противопожарного инвентаря
6.5. Акт о проведении ревизии и маркировки средств учета электроэнергии
6.6. Протоколы приемо-сдаточных испытаний
6.7. Акт технической готовности электромонтажных работ, ведомость смонтированного оборудования
6.8. Акт ревизии ВРУ и щитов освещения, протокол осмотра и проверки смонтированного оборудования
6.9. Паспорт заземляющего устройства , схема заземляющего устройства
6.10. Паспорта на трансформаторы с поверкой , ВРУ, квартирные однофазные счетчики
6.11. Заверенные сертификаты на провода , кабеля , розетки , выключатели, светильники и т.д.
6.12. Протокол испытания защитных средств , свидетельство лаборатории проводившей замеры
6.13. Акт технической готовности АСКУЭ (пломб., прием в экспл.)

7. Технический отчет по электрическим измерениям (утвержденный директором)
7.1. Протокол проверки наличия цепи между заземлителями и заземленными элементами
7.2. Протокол измерения сопротивления изоляции силовых и осветительных проводок
7.3. Протокол измерения сопротивления заземляющего устройства
7.4. Протокол проверки срабатывания автоматов
7.5. Протокол проверки схем АВР, протокол проверки работоспособности УЗО
7.6. Протокол замера петли «фаза-нуль»
7.7. Акт монтажа уравнителей потенциалов в ванной комнате и протоколы замеров
7.8. Акт монтажа уравнителей потенциалов при входе в здание и наличие заземления на всех металлических изделиях, с протоколами замеров
7.9. Акт освидетельствования скрытых работ по монтажу заземляющего устройства (СМУ)
7.10. Паспорт молниезащиты, схема молниезащиты (СМУ)


Для получения Акта технического освидетельствования сетей водопровода и канализации необходимо представить в соответствующие эксплуатирующие организации следующую документацию:

8.1. Копия технических условий
8.2. Копия протокола согласования рабочего проекта
8.3. Копия плана сетей В и К из рабочего проекта
8.4. Акты на скрытые работы по прокладке водопровода
8.5. Акт на гидравлическое испытание водопровода
8.6. Акты на скрытые работы по прокладке канализации
8.7. Акт на пролив канализации
8.8. Акт на проведение испытаний на герметичность фекальной канализации
8.9. Копии бактериологического и химического анализов воды
8.10. Справка СВПЧ УПО МВД
8.11. Копия платежного поручения за долевое участие (если оговорено в ТУ)
8.12. Копия платежного поручения за технический надзор (согласно договора на технический надзор)
8.13. Исполнительная съемка сетей В и К из ГлавАПУ в 5 экз
8.14. Копия платежных поручений за врезки в сети водопровода и канализации
8.15. Копия платежного поручения за промывку сетей водопровода



Если в подвале жил. дома находятся повысительные насосы, необходимо представить следующую документацию:
9.1. Паспорт на насосы
9.2. Копию договора технического обслуживания насосов
9.3. Копию протокола измерения уровней шума и вибрации (в ЦГСЭН г. Казани)


Для заключения договора на технический надзор за строительством сетей ВК необходимо представить следующую документацию:
10.1. Полное наименование организации (заказчика)
10.2. ФИО руководителя
10.3. Реквизиты заказчика
10.4. Общую сметную стоимость всего строительства


Для сдачи в эксплуатацию сетей теплоснабжения необходимо представить следующую документацию:
11.1. Копия ТУ
11.2. Справка о выполнении ТУ
11.3. План инженерных сетей теплоснабжения с подписью, штампом Заказчика и Генподрядчика «К производству работ», а также спецификация материалов и оборудования
11.4. Протокол согласования проекта, организации выдавшей ТУ
11.5. Перечень организаций принимавших участие в строительстве
11.6. Лицензии проектной организации и организаций, принимавших участие в строительстве
11.7. Акты по теплотрассе (в т.ч. ГВС)
11.7.1. Устройство траншеи
11.7.2. На устройство основания под теплотрассу (ГВС)
11.7.3. На устройство и армирование бетонного основания
11.7.4. На устройство основания под фундамент тепловой камеры
11.7.5. Кладка или монтаж стен тепловой камеры
11. 7.6. Гидроизоляция стен
11.7.7. Устройство дренажного колодца (отвод воды)
11.7.8. Монтаж перемычек или балок ТК
11.7.9. На монтаж перекрытия ТК
11.7.10. Бетонирование дна ТК
11.7.11. Монтаж лотков теплотрассы (ГВС)
11.7.12. Гидроизоляция лотков
11.7.13. Монтаж трубопровода
11.7.14. Устройство подвижных и неподвижных опор
11.7.15. Устройство компенсаторов
11.7.16. Испытание компенсаторов
11.7.17. Гидравлическое испытание трубопровода
11.7.18. Испытание на герметичность (пневмоиспытание)
11.7.19. Монтаж запорной арматуры
11.7.20. Ревизия задвижек
11.7.21. На промывку трубопровода
11.7.22. Антикоррозийная защита
11.7.23. Теплоизоляция труб и покровный слой
11.7.24. Герметизация вводов
11.7.25. Устройство гидроизоляции перекрытия
11.7.26. Обратная засыпка траншеи
11.8.27. Сетификаты и паспорта на задвижки и вентиля
11.9. Сертификаты качества
11.9.1. На металлические трубы
11.9.2. Соединительные детали отводы, сгоны
11.9.3. На электроды
11.9.4. Теплоизоляционный и покровный материал
11.10. Копии удостоверений сварщиков, протокол аттестации сварщиков
11.11. Паспорт па счетчик, поверка счетчика
11.12. Паспорт и сертификат манометра, поверка манометра
11.13. Технические паспорта на железобетонные кольца, крышки, конструкции
11.14. Исполнительная схема теплотрассы с указанием углов поворота, привязок, расстояний, тепловых камер
11.15. Акт рабочей комиссии о приемке законченного строительством объекта теплоснабжения
11.16. Акт индивидуальных испытаний смонтированного оборудования

Перечень актов на скрытые работы при приемке трассы бесканальной прокладки:
12.1. Акт на разработку траншеи и компенсаторных ниш
12.2. Акт на основание под т/трассу (песок)
12.3. Акт на монтаж трубопроводов
12.4. Акт на монтаж компенсаторов
12.5. Акт на фиксацию стартовых компенсаторов
12.6. Акт предварительного нагрева участка тепловой сети, на котором установлены стартовые компенсаторы;
12.7. Акт на монтаж неподвижных опор
12.8. Акт дефектоскопии сварных стыков
12.9. Акт на запенивание стыков
12.10. Акт. на герметизацию ввода в здание
12.11. Акт на промывку т/трассы
12.12. Акт на опрессовку т/трассы
12.13. Акт на засыпку песком
12.14. Акт приемки системы ОДК, включающий:
12.14.1. Измерение сопротивления изоляции каждого сигнального проводника
12.14.2. Измерение сопротивления цепи сигнальных проводников
12.14.3. Измерение длины сигнальных проводников и длин соелчнительных
кабелей во всех точках контроля
12.14.4. Измерение рефлекторами сигнальных проводников

Для получения справки о выполнении технических условий на электроснабжение объекта, выданные КЭС (ул. Тукаевская, д.109) необходимо представить следующую документацию:
13.1. Проект электроснабжения, согласованный с производственно техническим отделом предприятия «Энергосбыт (ул. Х. Ямашева, 57А)
13.2. Данные фактического потребления электрической энергии предприятием. (организацией, учреждением) в2007 году, с разбивкой по месяцам в тыс.кВт.ч.
13.3. План потребления электрической энергии на 2007г. с разбивкой по месяцам, кварталам и году в тыс.кВт.ч. Расход эл /энергии по каждому объекту и субабонентам показывается отдельно.
13.4. Режим работы (сменность, количество часов работы в сутки).
13.5. Акт о проведении ревизии и маркирования средств учёта электрической энергии, используемых для расчётов за потребляемую электроэнергию, подписанный инженером группы технического аудита непромышленных потребителей электрической энергии Районных электрических сетей.
13.6. Эксплуатационная инструкция, Однолинейная схема эл снабжения объектов утверждённые предприятием электрических сетей, потребителем и согласованные с группой технического аудита непромышленных потребителей электрической энергии Районных электрических сетей.
13.7. Акт разграничения по балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности сторон, утверждённый казанскими электрическими сетями и согласованный с районными сетями и потребителями электрической энергии.
13.8. Документы, подтверждающие право на занимаемое помещение (территорию): договор аренды или договор купли-продажи или государственный акт на право собственности.
13.9. Акт проверки и допуска в эксплуатацию измерительного комплекса электроэнергии (на 3-х листах), составленный инженером группы технического аудита непромышленных потребителей, электрической энергии Районных электрических сетей.
13.10. Информация (опросный лист) для определения технической возможности присоединения.
13.11. Акт осмотра приборов учёта инспектором «Энергосбыта».
13.12. Приказ, на ответственного за электрохозяйство и его замещающего на время отсутствия (отпуска).
13.13. Копия журнала проверки знаний.
13.14. Список лиц имеющих право ведения оперативных переговоров.
13.15. Заключение государственной экологической экспертизы. Согласование проекта с экологами.
13.16. Дополнительное соглашение об обеспечении беспрепятственного доступа персоналу Сетевого предприятия к приборам расчётного учёта, согласованное с КЭС - 3экз.
13.17. Лицензия генподрядчиков, проектировщиков.
13.18. Техническая документация по электромонтажным работам.(комплект)
13.19. Акт приёмки электроустановки рабочей комиссией.
13.20. Акт технической готовности эл.монтажных работ.
13.21. Ведомость смонтированного оборудования
13.22. Акт ревизии ВРУ и щитов освещения.
13.23. Протокол осмотра и проверки смонтированного эл/оборуд.
13.24. Паспорт заземляющего устройства. Схема заземляющего устройства
13.25. Паспорта на трансформаторы тока с гос.поверкой, ВРУ, квартирные однофазные счётчики,
13.26. Заверенные сертификаты на провода, кабеля, розетки .выключатели, светильники, короба электропроводок, муфты, силовой кабель, журнал монтажа кааб. муфт…
13.27. Акт на скрытые работы (приёмка траншеи до прокладки кабеля, приёмка траншеи под засыпку).
13.28. Протоколы приёмо-сдаточных испытаний. (комплект) Технический отчёт по Эл./измер.
13.29. Акт уравнителей потенциалов в ванной комнате. Протоколы испытаний.
13.30. Протокол проверки наличия цепи между заземлителями и заземлёнными элементами.
13.31. Протокол измерения сопротивления изоляции силовых и осветительных проводок.
13.32. Протокол измерения сопротивления заземляющего устройства.
13.33. Протокол проверки срабатывания автоматов.
13.34. Протокол проверки схемы АВР.
13.35. Протокол проверки работоспособности УЗО.
13.36. Протокол замера петли «фаза-нуль».
13.37. Гарантийное письмо о предоставлении протокола после включения объекта по постоянной схеме.
13.38. Акт монтажа уравнителей потенциалов на вводе в здание и наличие заземления на всех
металлических изделиях, с протоколами замеров.
13.39. Документ подтверждающий права нового владельца на электроустановку (передаточный Акт,
разделительный баланс, свидетельство о государственной регистрации права собственности,
аренды) Предъявляется при смене собственника.
13.40. Письмо в КЭС на выезд инспектора Энергосбыта, для опломбирования средств учёта и выдачи наряда на включение.

HumanV 12.11.2013 14:56

Инфу копировал с сайта казанскиой мэрии, забыл убрать их локальные адреса ))))

drakosha 12.11.2013 16:01

кто-нибудь закладные для сплита уже делал? контактами не поделитись?

HumanV 12.11.2013 16:09

[quote=Morok;32861402] кто-нибудь закладные для сплита уже делал? контактами не поделитись? [/quote]
Я магистраль убирал в штробу в стене. Контакты не дам, делали люди не занимающиеся мелкими заказами. У Саши Нонейма есть контакты, плюс на днях на заборе возле нашего дома видел объявления об установке кондеев и штроблении, цены были хорошие.

ЭлитАльянс2 13.11.2013 23:32

Я живу в Альтаире уже года 1,5
Дом не нравится. Воды горячей нет. Лифт работает только один. Часто отключают эл-во и порой аварии, из-за чего пропадает сразу вся вода и сидим в потёмках.
Коммуналка большая, а по факту не чего не делают в доме. Машины ставить не куда вообще. Ставим в два - три ряда, это ещё дом третий не заселён, что будет потом караул...
Будем переезжать. Такой жизни в "облаках" нам не нужно :)

HumanV 14.11.2013 08:44

478-ЭлитАльянс2 > Такая же ситуация может быть и в нашем доме. Вполне могут быть куплены многие квартиры в качестве вложения свободных средств. И будут они стоять закрытые еще долго.
Вот у меня на этаже никто не делает ремонт кроме меня, ни разу не видел хозяев или их отделочников.

no_name 14.11.2013 15:14

(476)Morok//Напиши в личку сотовый...скину номер сплитчеков. Мне ставили...можешь даже зайти ..посмотреть..Я на доме часто..


Текущее время: 01:00. Часовой пояс GMT +3.