| 0
- 20.09.2011 - 11:43
|
Кто купил квартиру, и что можете сказать о застройщике?
    | | |
| 4801
- 23.07.2014 - 11:40
| Реально. Эта тишина на форуме угнетает. Скажите хоть кто-нибудь хоть что-нибудь. Что с домом? | | |
| 4802
- 23.07.2014 - 14:17
| Сегодня была на Репино -дом стоит,шли работы в коммерческих помещениях. Может кто в Новер звонил? 4 литер активно строят и кажется там внутренние работы начали делать | | |
| 4803
- 23.07.2014 - 14:38
|
Соседи, кто сносил кладовку в коридоре и ставил шкаф-купе? и кто планирует такое делать) Поделитесь опытом согласования перепланировки плиз) | | |
| 4804
- 23.07.2014 - 14:50
| Не выдержала душа поэта. Нахожусь за 3 тысячи километров и неизвестность всю душу вымотала. Позвонила в юр.отдел. Информация такая: 16 июля пожарная служба выдала акт с замечаниями, в в четверг-пятницу эта служба должна появиться повторно.И на десерт - 15 августа будут выдавать ключи.Ваши ставки, господа | | |
| 4805
- 23.07.2014 - 15:24
| 15 августа:)не верю,потом скажут что у них есть время до 30сентября.У меня договор на аренду жилья заканчивается,поставлю палатку около их офиса пусть все видят какие они надежные. | | |
| 4806
- 23.07.2014 - 16:29
| Цитата:
| | |
| 4807
- 24.07.2014 - 15:30
| Дорогие соседи!!!! привет со второго литера!!! ну что вы так нервничаете? я вам уже писала, у нас было все точно так же)))))один в один. в сентябре получите вы свои ключи. мы точно так же и звонили в новер и угрожали и ругались и матом и интеллигентно.все равно ключи в сентябре получили. | | |
| 4808
- 24.07.2014 - 16:48
| Здравствуйте соседи) я с первого литера. Делаем ремонт, и надо уже оформляться в управляющей компании. Подскажите с чего начинать, и если есть адрес сайта пожалуйста не откажите))) | | |
| 4809
- 25.07.2014 - 10:28
| http://www.kubkeepercom.ru/about/ | | |
| 4810
- 25.07.2014 - 15:30
| Wirton большое спасибо) | | |
| 4811
- 26.07.2014 - 14:57
| Народ!!!! Еще в марте я писала и продолжаю писать то, что говорят вам ВСЕ ЖИТЕЛИ 1 И 2 ГО ЛИТЕРА!!!! СЕНТЯБРЬ!!!!!!!!!!! В меня летели помидоры и яйца, но я говорила правду и жизнь доказывает- я была права...Это схема.. я получила ключи 25 сентября, вьехала 1 ноября.... | | |
| 4812
- 26.07.2014 - 17:06
| Добрый день!А вы успели к 1 ноября и ремонт сделать?Сколько комнат?Подскажите мастеров! | | |
| 4813
- 26.07.2014 - 18:04
| не не... те что мне делали.... хм..... я все переделываю потихоньку... Мне жить было негде- я жила на кв сьемной поэтому кинула ламинат и обои и вошла....Ремонт 1ки хотя бы 4 месяца делать нужно... месяц не реально качественно | | |
| 4814
- 26.07.2014 - 18:55
| Цитата:
| | |
| 4815
- 26.07.2014 - 18:56
| Люди, подскажите где можно заказать натяжные потолки, чтобы качественно, но не дорого? | | |
| 4816
- 26.07.2014 - 21:07
| квартиру ремонтировать.... стены равнять да пол...все должно высохнуть хорошо...за месяц не успеете.. я не ровняла- прошла 2 раза шпаклевкой и все, о чем сейчас жалею | | |
| 4817
- 28.07.2014 - 08:07
| для чего там стены выравнивать? там где монолит их вообще править не надо (по-крайне мере у меня), один слой шпатлевки дырки и неровности убрать и норм! а пол заливать зачем? я с уровнем пролазил весь - он ровный идеально! единственный момент - это там где кирпичная кладка - там криво, но это ванная и туалет, это уже проблемы плиточников... | | |
| 4818
- 28.07.2014 - 08:34
| kirill95 -> потолки - 89885596974 Дмитрий. Классный мастер, делает аккуратно и, что очень важно, отличается редкостной пунктуальностью и обязательностью... Цены, на мой взгляд, не кусаются сильно... | | |
| 4820
- 28.07.2014 - 09:50
| Если нужна кому-то с ремонтом помощь ,то можете обращаться. Отделка под ключ от 2300 м2 качественно и быстро 8 918 413 888 2 . Соседи с 3 литера ;-) | | |
| 4821
- 28.07.2014 - 10:07
|
Проезжал в субботу через стройку, находу с машины пофотал 4-й литер, людей заметно не было   3-й литер – народ был, какие то работы в коммерции вели, на лавочках сидели кучи джамшутов, один из них мыл свою семерку. Положили второй слой асфальта и даже нанесли разметку с обозначением мест для инвалидов   На некоторых окнах коммерции видны блоки сплит систем   Поставили и покрасили пожарную лестницу  | | |
| 4822
- 28.07.2014 - 11:39
|
Спасибо за фотоотчет)) Ждемс... | | |
| 4823
- 28.07.2014 - 21:48
| Проезжал по району, видел, что на втором литере бумажка распечатанная на принтере висит. С надписью "Поликлиника" | | |
| 4824
- 30.07.2014 - 09:40
| Кто-нибудь звонил в Новер? Прошли они проверку у пожарных? | | |
| 4825
- 30.07.2014 - 14:59
| Пожарные были, ответ ещё им не дали. Если будет положительным, что будет известно до конца недели, то тогда + 3 недели до получения ключей, короче точно получается - сентябрь)) | | |
| 4826
- 30.07.2014 - 15:20
| Если все-таки будет сентябрь, то KLERAMBIK честно заработала ящик коньяка. | | |
| 4827
- 30.07.2014 - 17:30
|
Фотографии литера 4 за 30 июля  | | |
| 4828
- 30.07.2014 - 20:41
| Вау!!!!! я согласна!!! токо коньяк не пью))) вино или пиво или шампанское)))) начитаю готовить печень)) | | |
| 4829
- 30.07.2014 - 20:44
| Экстрасенсность НЕ ПРОПЬЕШЬ)))) | | |
| 4830
- 31.07.2014 - 07:22
| Вместе будем готовить печень к возлияниям. Я так думаю, что финишная прямая со сдачей дома должна в конце концов начаться. Новоселье - самый лучший праздник! | | |
| 4831
- 31.07.2014 - 12:13
| Добрый день будущие соседи! Подскажите пожалуйста, купил квартиру в 3 литере у Орион, при заключении договора уступки прав требований они мне выдали только копию договора участия в долевом строительстве и платежные поручения, а оригинал договора сказали выдадут только после ввода дома в эксплуатацию в течении 10 дней.Подскажите пожалуйста действительно ли должно так быть?В договоре конечно все это прописано,но таким образом они же могут одну и ту же квартиру нескольким продать.... | | |
| 4832
- 31.07.2014 - 12:26
|
Как Вам могут выдать оригинал договора долевого участия? Оригинал у инвестора и Новера. Могут выдать только заверенную по всем правилам копию. Вы же оформляете уступку от инвестора к Вам. | | |
| 4833
- 31.07.2014 - 13:53
| До этого покупали неоднократно квартиру по переуступки прав и всегда после составления договора уступки прав прикрепляли оригинал договора долевого участия и регистрировали его в юстиции а тут почему-то копию выдали....просто немного настораживает | | |
| 4834
- 31.07.2014 - 14:35
| если Вы покупали у частного лица то конечно оригинал, а тут Новер и два инвестора ПИФ и Девелопер | | |
| 4835
- 31.07.2014 - 14:37
| Так у всех так? | | |
| 4836
- 31.07.2014 - 15:53
| конечно, после сдачи дома Вам дадут акт приемки сдачи квартиры, адресную справку, кадастровый и тех паспорт с которым Вы пойдете в МФЦ для оформления свидетельства на право собственности, после получения которого будете заключать договор с управляющей компанией | | |
| 4837
- 31.07.2014 - 16:13
| Добрый день!Дайте прогноз,когда же 4-й литер сдадут,очень ждем! | | |
| 4838
- 31.07.2014 - 16:39
| Да про кадастровый и тех паспорт мы в курсе, тут дело в том, почему оригинал договора долевого участия не выдают на регистрацию в юстиции а только копию.Звонил юристам,новорят что так не должно быть!!! | | |
| 4839
- 31.07.2014 - 18:39
| Моей покупкой занималась родственница по доверенности. Да, были копии ДДУ и платежных документов. Но договор уступки прав был в оригинале и в 3 экземплярах. Все три несут в юстицию и после регистрации: 1 выдают вам, 2 - в юстиции, 3 забрал юрист Ориона | | |
| 4840
- 31.07.2014 - 22:14
| странный вопрос- по той же схеме- 4 ый сдадут сентябрь 2015)))Если все 3 литера сдавали одинаково, почему 4 ый должен отличатся? от момента полной готовности на документы и их оформление = 3 месяца.. | | |
| 4841
- 01.08.2014 - 04:02
|
Документы Документы, которые должны остаться у покупателя (цессионария) при покупке квартиры по договору уступки: 1. Основной договор, по которому передаются права – в нашем случае договор долевого участия, зарегистрированный в установленном порядке – ОРИГИНАЛ; 2. Все дополнительные соглашения к ДДУ, также зарегистрированные аналогично договору, а также сопутствующие договоры, не требующие регистрации, связанные с приобретаемой квартирой (если такие были), – ОРИГИНАЛЫ; 3. Прочие письменные документы, имеющие отношение к приобретаемой квартире (письма, претензии, ответы застройщика и надзорных органов и т.д.), – оригиналы; 4. Акт взиморасчетов цедента с застройщиком на дату заключения договора цессии – оригинал; 5. Платежные документы по расчетам цедента с застройщиком: - при безналичных расчетах – платежки и банковские выписки, заверенные банком ( с синей печатью); - при наличных расчетах – квитанции с печатью застройщика – оригиналы; Сверьте платежные документы с актом сверки расчетов – суммы и итог должны сходиться. Не лишним будет перед заключением договора цессии запросить у застройщика свежую выписку из ЕГРЮЛ, последний вариант проектной декларации, бухгалтерский баланс на последнюю отчетную дату, проверить сроки действия разрешения на строительство и техусловий на коммуникации. Не забудьте убедиться также, что квартира, права на которую вы собираетесь приобрести, не пострадала при изменении этажности здания или при других изменениях проекта застройщиком. При составлении договора цессии должны быть отражены, прежде всего, основание приобретения права требования первоначальным кредитором (то есть краткое описание квартиры и условий договора долевого участия) и состояние расчетов цедента с застройщиком (суммы и порядок оплаты, задолженности и т.д.). При наличии задолженности перед застройщиком указывается также порядок перевода долга и порядок его выплаты новым кредитором. Договор цессии требования помимо цедента и цессионария обычно подписывает и должник (застройщик) и заверяет его своей печатью, это свидетельствует о том, что сделка проводится с его ведома и согласия. На регистрацию договор цессии подается вместе с основным договором (ДДУ). Зарегистрированный договор цессии вместе с оригиналом ДДУ возвращается к покупателю. | |
| |
Интернет-форум Краснодарского края и Краснодара |
