| 0
- 09.10.2012 - 22:31
|
Здравствуйте! заключили предварительный договор уступки права по договору долевого уч. в строительстве жилого дома в июле. По договору сроки заключения основного договора указаны до 30 сентября. Сейчас сроки переносят на декабрь. В ДВ-Юг оправдываются занятостью юристов на других объектах..но чем дальше, тем страшнее.. Есть мнения и участники долевого в данном литере? заверяли что документы в норме...но уж точно все это не так..
    | | |
| 41
- 26.02.2013 - 13:28
| 39-Eugene111 >вряд ли раньше срока подпишем документы | | |
| 42
- 26.02.2013 - 14:21
| со мной заключили договор уступки права по договору №...(который я и не видела) долевого участия и его же зарегистрировали. у всех так? и в нем не прописаны ни сроки ни обязанности застройщика. | | |
| 43
- 27.02.2013 - 18:26
| Кто-нибудь самостоятельно регистрировал договор в юстиции или это можно сделать только через ДЮ? | | |
| 44
- 27.02.2013 - 18:28
|
А как получилось так,что вы его не видели? Вы же его подписать сначала должны были перед тем как на регистрацию подавать? Цитата:
| | |
| 45
- 28.02.2013 - 21:44
| 44-parkanna > на днях копию получила. у них там договор между ооо "новый город 14" и дв-юг. а дольщикам уже по уступке продают... | | |
| 46
- 28.02.2013 - 22:54
|
Я пока еще не видела основного договора,буду на след.неделе подписывать. А ваш договор в юстиции регистрировал юрист ДЮ или вы лично подавали на регистрацию? Цитата:
| | |
| 47
- 01.03.2013 - 13:17
| Я предпочел регистрацию через юриста. Регистрация-это волокитное мероприятие. | | |
| 48
- 01.03.2013 - 13:19
| Самостоятельно можно и нужно, просто я из Майкопа, беготня и очереди меня не устраивали. | | |
| 49
- 01.03.2013 - 13:21
| И если будете сами регистрировать, Вам обязательно ДЮ предоставит основной договор и договор уступки. Иначе без основного не зарегистрируют. | | |
| 50
- 01.03.2013 - 19:59
|
Я тоже не из Краснодара, но вот ради такого дела решила приехать, так как ранее говорили,что самостоятельно можно все сделать. Не знаю, настолько ли это сложно и долго.Знакомые недавно регистрировали квартиру (не от ДЮ), все быстро прошло,в очереди минут 20 простояли. Цитата:
| | |
| 51
- 01.03.2013 - 20:08
| Регистрировать ДДу или переуступку по ДДУ можно только совместно с представителем (юристом, как правило) застройщика, т.к. в договоре 2 стороны - Вы и застройщик (или компания (человек), с которой был основной договор). Поэтому так вот просто "пришел, постоял в очереди" не получится, наверное. Надо талон взять и срастить все со второй стороной. А забирать договор (через неделю примерно) можно и самостоятельно. Поэтому зачастую застройщик и предлагает оформить для этих действий доверенность на юриста компании, если иногородний, то очень удобно. | | |
| 52
- 04.03.2013 - 11:31
| Хотели приобрести квартиру в 14 литере,но, ознакомившись с договором (переуступка), решили не связываться, резюме семейного юриста - не подписывать данный договор. Так что внимательно читайте. А строительство ведется, живем рядом, видно ))) Только вот 14 Литер не совсем нравится, мне он напомнил общежитие, хотя для молодых семей хорошее, добротное, доступное жилье в хорошем районе. | | |
| 53
- 04.03.2013 - 12:00
|
А в чем опасность такого договора? Что сказал ваш юрист? По-моему, что самая большая опасность для всех дольщиков это долгострой, но от него в нашей стране никаким договором не застраховаться,к сожалению... Цитата:
| | |
| 54
- 04.03.2013 - 13:58
|
Да, просветите нас, пожалуйста. И еще, объясните мне, темному, зачем такие схемы продажи: ДЮ продает квартиры ООО "Новый город ....", а мы покупаем по переуступке?. | | |
| 55
- 04.03.2013 - 14:07
|
Кто-нибудь видел сам основной договор между ДЮ и Новым городом? Цитата:
| | |
| 56
- 04.03.2013 - 14:12
| Через пару недель поеду в ДЮ, спрошу про основной. | | |
| 57
- 04.03.2013 - 14:28
| Здесь, все толково написано. http://sob.ru/sreda/pokupka-bez-prav...tvennosti-5006 | | |
| 58
- 06.03.2013 - 19:59
| не пойму что опасного в договоре уступки нашли? по уступке продают и БСФК квартиры,в которые инвестируют в НСИ юг | | |
| 59
- 06.03.2013 - 23:40
|
Все верно,по переуступке много квартир продается, эта схема никак не противоречит закону. собственно говоря, автор так и не объяснил, что его семейный юрист нашел в этом страшного. и Цитата:
| | |
| 60
- 08.03.2013 - 10:44
| Поздравляем всех дорогих женщин с праздником 8 марта. желаю Вам скорого новоселья в новом доме, хороших соседей, и пусть теплое весеннее солнце - всегда согревает Вас. С искренними пожеланиями, Валерия менеджер компании MODERN STUDIO(высококлассная отделка квартир и офисов). | | |
| 61
- 14.03.2013 - 17:30
|
Сегодня    | | |
| 62
- 18.03.2013 - 19:57
| Цитата:
| | |
| 63
- 20.03.2013 - 09:19
| Здравствуйте потенциальные соседи!мы в 3 подъезде. естественно студию))Платим рассрочку))просто с детства хотел жить на юмр -надеюсь скоро исполнится))(Сами с кмр.пашковка) | | |
| 64
- 20.03.2013 - 13:44
| Всем здравствуйте! Мы тоже приобрели квартиру в этом доме в рассрочку. Перед покупкой нам, по нашей просьбе,предоставили все разрешительные документы, в том числе и договор между Девелопмент-Юг и Новый город, даже копии сняли. | | |
| 65
- 20.03.2013 - 13:45
| Цитата:
| | |
| 66
- 20.03.2013 - 15:27
|
65-Крутотень!У нас родственница 8 лет там работает,поэтому никаие доки я не смотрел,сказала все будет нормально-значит нормально. Вы не студию думаю брали?))Когда брали?мы в августе.случайно,на этом сайте наткнулся на объяву рассрочки и клюнулся))Тогда я нигде не работал,денег не много,и ипотеку никто не давал и не даст.Поэтому так вышло-студию.чтоб на 29 мес.не напряжно оставшуюсю сумму каждый месяц выплатить) | | |
| 67
- 20.03.2013 - 17:01
| Цитата:
| | |
| 68
- 20.03.2013 - 17:09
| mennah, да мы брали трешку. Покупали в августе) Приезжали на разведку в Краснодарского,мы с севера, ЮМР по-началу не рассматривали,но когда приехали посмотреть-район понравился. ЖК Новый город приглянулся, тем более цена была реальная и рассрочку до конца стройки предоставили | | |
| 69
- 20.03.2013 - 17:11
| Сначала смотрели районы,стройки, потом уже ездили по застройщикам | | |
| 70
- 20.03.2013 - 17:31
|
69-а этажность? повезло Вам,с другого города выбирали жилье, рисковали,и сразу попали на нормальную контору. Если у вас есть еще сбережения,посмотрели бы еще геленджик и сочи)) | | |
| 71
- 20.03.2013 - 17:40
| Цитата:
Больше года собирали информацию и о городе и о застройщиках, так что круг для себя ограничили. Надеемся, что застройщик не подведет, основной договор только недавно подписали, но в нашем случае задержка связана с нашей удаленностью. Очень не хочется повторения ситуации как с 8 и 9 литерой. | | |
| 72
- 20.03.2013 - 17:53
|
71-Ну почти соседи))Мы -15 Это первый раз я участвую в долевом.Тяжко конечно ждать и все такое.Хотя причин для паники нет.каждый день стройка идет ,даже в воскресенье-гулял там и видел.Тоже подписанный договор после юстиции лежит у нас. Мне сказали теперь ,нам только -ЖДАТЬ.Когда дом достроят и сдадут,и дальше получать доки.А нам по-потихоньку выплачивать))) Считай нам осталось ждать грубо говоря 1 ГОД.к следующей весне)) | | |
| 73
- 20.03.2013 - 18:18
| дорогие новосёлы, а кто где отделочников планирует искать? | | |
| 74
- 22.03.2013 - 08:54
| Привет всем будущим соседям!у меня 21 этаж,2 подъезд.Тоже первый раз участвую в долевом, тоже переживаю. Думаю, все мы сделали правильный выбор. Сама тоже очень быстро приняла решение о покупке именно в этом ЖК и именно у этого застройщика. Причина: знакомая, которая там тоже более 8 лет работает+ у родственников тоже квартиры в домах ДЮ, причем в домах,которым уже лет 8. Вывод: качество стройки все-таки лучшее по городу,по крайней мере,дома в хорошем состоянии как снаружи,так и внутри. Так что надеюсь, что наш дом тоже не подведет) | | |
| 75
- 22.03.2013 - 13:03
| А кто-нибудь уже интересовался вопросом подземного паркинга? Судя по августу, с парковой на земле ооочень напряженно, а еще не все дома заселены... | | |
| 76
- 22.03.2013 - 20:40
| 75-надо брать автоместо,недешего))) Да найдем место куда ставить.прямо чини проблема))лишь бы дом построили и сдали и жили там.Советовали мне брать в аренду где-то 2т.р. за место в подземке... | | |
| 77
- 18.04.2013 - 19:11
|
с Оф.сайта обновление  | | |
| 78
- 18.04.2013 - 19:57
| Можно гараж в ЮМР купить за те же деньги. Правда, топать пешком до гаража надо будет, а парковка бод носом. Возможно, для покупателей квартир будут бонусы при покупке парковок. Сейчас решается этот вопрос. | | |
| 79
- 20.04.2013 - 20:29
|
20.04.2013 http://new-krasnodar.ru/photos/4550 | | |
| 80
- 08.05.2013 - 11:31
|
у нас последний этаж! мы живём рядом и видим как даже в выходные идёт строительство! внутрь не заходили! (наверное не пустят внутрь) | |
