Продаем квартиру-студию 31,5 кв.м, ЮМР, ЖК Новый Город (литер 14)
22 этаж, шикарный вид! [img][/img]
Квартиру покупали для себя, но к сожалению, вынуждены вернуться обратно в свой родной город. Поэтому Очень Срочная продажа!!! (ниже чем цена у застройщика сейчас)

Не агентство!!! тел: 89898384453

Цена - 1,860,000

Здравствуйте. Подскажите, осматривал свою квартиру, не обнаружил теплосчетчики (квартирных) хотя в проектной дефлорации на сайте указано "монтаж системы отопления с установкой теплосчетчиков" возможно я их просто не увидел в коридоре было темно. В домах новостройках девеломпмен-юг на Восточно-кругликовской теплосчетчики имеются, информ-табло с показаниями выведены в подъезд, аналогично электросчетчикам. Вопрос имеются ли они в литр-14..? И является ли проектная декларация на сайте публичной офертой и соответственно ДВ-юг обязан ее исполнять..?

bigbiss
1205 - я не знаю точно, но у меня в квартире стоит около даери какой-то счетчик. Я так поняла там все....очень уж он большой и длинный. А что касается отопления я так поняла, что счетчики стоят на входе воды в квартиру под замком в спец.щитах на лестничной площадке. Может ошибаюсь....

Если квартира взята в рассрочку-чтобы окончательно расплатиться,я могу приехать в кассу,и сразу там мне скажут,сколько я еще должна?Или надо делать предварительный запрос?Или по фиг на все-и ждать,когда сами начнут требовать оставшийся хвостик?Как сделать?

1207 - Мы звонили приборов и она нам сказала сколько метров у нас оплачено. Сами посчитали сумму за оставшиеся метры по стоимости кв.метра на момент оплаты (прописана в графике платежей), а после оплаты уточнили все ли метры у нас оплачены

Риэлтору, конечно. Пишу с телефона, срабатывает интеллектуальный ввод)

Alyapron-А,вот так,значит-ну понятно.Спасибо.Я тоже сама проссчитала,так и сделаю.

Если я хочу в субботу зайти посмотреть квартиру,это возможно?Или надо брать документы?

1211-Riabina > в субботу нет ключницы. Она бывает в будни до 17, с надо взять с собой паспорт и договор

В пятницу у нее был короткий день и обед с 12 до 13, если не ошибаюсь. А мы без документов смотрели, даже паспорт не спросили, главное код квартиры знать.

А что такое код квартиры?Это в договоре смотреть?Хотя мне это не понадобится-я только в выходные могу приехать в Краснодар...Спасибо за ответы!

Да, в договоре,складывается из номера подъезда, этажа и очередности расположения квартиры на этаже, не перепутайте с номером.

Привет всем...Подскажите,пожалуйста,кому-нибудь приходили письма из Девелопмент Юг?Мне сегодня пришло письмо и там написано,что только с 15-го января 2015 года будет производиться подписание акта приема-передачи(((...

Письмо не приходило, но менеджеры мне сказали то же самое, что подписание акта будет после 15 числа.

Это печально...,пока примем,пока сделаем ремонты,еще полгода пройдет

И к чему это письмо?Чтобы не приставали с вопросами?Или там еще какая-то информация есть?

Riabina,в этом письме (вкратце поясню) говорится,что строительство дома завершено,присвоен административный адрес...,о том,что доки на дом будут оформляться в течении 35-ти календарных дней и что с 15-го января будут проводиться взаиморасчеты и подписание акта приема-передачи помещений...

Pandaaa!!!Привет!!!Я тоже хочу такое письмо!!!Хочу письмо!!! )))))!!!

ну здорово!!! теперь уже более конкретно....15'01'15 г. хоть дату обозначили)))) мне еще тоже не пришло…будем ждать!!!

Значит нет желания у них вовремя все делать. Значит неустойку будут давать..

Честно говоря, странно... Вроде бы все готово, дорогу даже сделали, площадки детские установили... Что тянуть кота за хвост? Пока письма не получили, будем надеяться на лучшее!

Riabina,привет))),похоже,я-счастливчик,одна из первых получила это долгожданное письмо))),но радость быстро сменила грусть...,как увидела 2015 год,навернулись слёзы(((.Все получат эти письма,вот только толку ...?!Если дом готов,то я считаю,что можно уже отдавать собственника ключи....,тем более,что во многих квартирах ремонты уже ведутся...

qwertovr,Вы думаете нам заплатят неустойку)?! Я в этом глубоко сомневаюсь)))...,это мы ещё будем доплачивать за лишние метры)))

[quote=Pandaaa;36639805] qwertovr,Вы думаете нам заплатят неустойку)?! Я в этом глубоко сомневаюсь)))...,это мы ещё будем доплачивать за лишние метры))) [/quote]
Почему не заплатят? В договоре ведь не только обязательства покупателя прописаны, но и продавца. Здесь главное не теряться и, возможно,объединиться

Alyapron,ну мне так кажется...,либо покроют неустойку лишними метрами.Вот насчет объединиться я полностью согласна...как говорят:"один в поле-не воин..."

[quote=Alyapron;36641208] Цитата: Сообщение от Pandaaa qwertovr,Вы думаете нам заплатят неустойку)?! Я в этом глубоко сомневаюсь)))...,это мы ещё будем доплачивать за лишние метры))) Почему не заплатят? В договоре ведь не только обязательства покупателя прописаны, но и продавца. Здесь главное не теряться и, возможно,объединиться [/quote]
Потому что есть п. 1.4 ДДУ : "Срок передачи квартиры 4 (четыре) месяца со дня ввода объекта в эксплуатацию".

этого пункта 1.4 не видел.. надо с юристами поговорить..

1223-qwertovr >1227-Alyapron > ничего они скорее всего не заплатят, дом наверняка будет сдан в сроки в соответствии с договором. Просто многие путают срок окончания строительства (по факту выдается разрешение на ввод в эксплуатацию) и срок передачи ключей дольщикам.
В договоре указан именно срок окончания строительства. До нового года они видимо планируют его сдать.
И только после сдачи дома они начнут выдавать ключи и подписывать акты приема-передачи, а сделать они это могут, согласно п. 1.4 ДДУ, в течение 4 месяцев после окончания строительства (ввода дома в эксплуатацию).

[quote=ElvingAmarie;36643859] 1223-qwertovr >1227-Alyapron > ничего они скорее всего не заплатят, дом наверняка будет сдан в сроки в соответствии с договором. Просто многие путают срок окончания строительства (по факту выдается разрешение на ввод в эксплуатацию) и срок передачи ключей дольщикам. В договоре указан именно срок окончания строительства. До нового года они видимо планируют его сдать. И только после сдачи дома они начнут выдавать ключи и подписывать акты приема-передачи, а сделать они это могут, согласно п. 1.4 ДДУ, в течение 4 месяцев после окончания строительства (ввода дома в эксплуатацию). [/quote]
Согласна, скорее всего по документам дом и будет сдан в конце года. Речь шла как раз о том варианте если и дом сдадут только в январе

1232-Alyapron > если в письмах указан срок начала передачи квартир - 15 января 2015г., то явно сдавать дом в эксплуатацию они будут до нового года, в новогодние праздники они этим заниматься не смогут
они бы не стали нам отсылать письма с приглашением к приемке, если бы дата ввода в эксплуатацию была неизвестна
мне кажется можно точно говорить о сдаче дома в срок, так что ждем письма и готовимся получить свои квартиры :)

По поводу п1.4 действительно в течении 4-х месяцев передадут только.. Вообщем у них еще времени до апреля без нарушения договора..

[quote=qwertovr;36650615] По поводу п1.4 действительно в течении 4-х месяцев передадут только.. Вообщем у них еще времени до апреля без нарушения договора.. [/quote]
До мая, если сдадут в эксплуатацию 31.12.2014 г. Но ведь могут сдать и раньше, соответственно и срок 4 мес. сдвинется назад. Может они его уже сдали - кто их знает.

До 30 апреля.. Если учесть, что подъездных дорог еще нет, тротуары не все сделаны, и перед подъездом каждый что-то варят и лежит куча металла, то еще не сдали.. Да и на стойке говорят что куча предписаний, сейчас устраняют..

Всем привет! Письмо пришло. Оказывается адрес нашего дома ул. Шифрина 1.

У меня на почте тоже лежит какое-то заказное письмо уже три дня.Может,это то самое???Интересно-которого Шифрина улица?Артиста?

[quote=Eugene111;36657125] Всем привет! Письмо пришло. Оказывается адрес нашего дома ул. Шифрина 1. [/quote]а,какой у нас округ?

[quote=qwertovr;36655279] Если учесть, что подъездных дорог еще нет, тротуары не все сделаны [/quote]
Вы давно были возле дома? Тротуары уже все сделаны, Выезды тоже, дорога от кольца до Шифрина 5 укатана в асфальт... Так что всё может быть...
[quote=Riabina;36658637] Интересно-которого Шифрина улица?Артиста? [/quote]

Генерала Игоря Шифрина.

[quote=алекс;36658823] а,какой у нас округ? [/quote]

Западный.

Письмо пришло!!!Да,я посмотрела-ГЕНЕРАЛА ШИФРИНА!Класс!!!А какая разница,какой округ?Ну и что,что западный?Почему интересуетесь?

тоже получили.И был сегодня впервые в своей кв.
Класс