![]() |
Всем здрасьте О спушусь запишусь в список.прямо как камелот,небольшой список |
Делюсь последними новостями: 1) Наконец-то дали отопление! При проблемах с батареями уведомляйте администратора, сантехник продует их. 2) Если у Вас есть проблемы с окнами, дует из них, можно написать претензию у Людмилы Борисовны, она обещала, что приедут и окна настроят. 3) Можно отслеживать задолженность по своей квартире через интернет в личном кабинете на сайте УК. Для этого нужно прийти в УК и получить логин и пароль от личного кабинета. Также в личном кабинете можно подавать коммунальные сведения, оставлять заявки на ремонт, замену лампочки или вызов сантехника. |
Продам 1 комнатную квартиру ул. гененрала Шифрина И.Л., д.1, ремонт, мебель частично. Пишите в личное. |
Информация о следующем собрании собственников уже в группе дома Вконтакте |
Всем привет!Как пережили морозы в новом доме?)) По-моему_неплохо,не замерзли) Что-то с парковкой подземной долго тянут открытие, документы кто-то уже оформил на место? |
Когда уже Магнит откроют? |
[quote=mennah12;41090456] Всем привет!Как пережили морозы в новом доме?)) По-моему_неплохо,не замерзли) Что-то с парковкой подземной долго тянут открытие, документы кто-то уже оформил на место? [/quote] В декабре администратор по дому звонила - сказала, что 125 из 135 мест продано и нужно заполнить и отдать ей заявление на УК на открытие паркинга. На конец декабря по ее словам было 32 по-моему заявления. |
Да,писали ей заявлене,обещали в начале января открыть. Ну ничего страшного-все равно док-ты в стадии оформлении)) Как получим св-во,тогда можно требувать) |
2333-невороуженным глазом,что в том здании где планируется магнит, кипит работа, как я понял полусухую стяжку делают или штукатурят.По утрам прохожу мимо,вижу куча песка и спецмашинка какая-то для этого |
mennah12 вы уже сдали документы на парковку в юстицию? |
2337-сегодня получил зарегистрированный договор после юстиции с офиса.Сказали ждать звонка,пока они там исправять ошибку в кадастровом номере,где-то недели через 2.Как позвонят-пригласят на акт приема-передачи и с этим потом в МФЦ на оформлении свидетельства на автоместа Собственность будет общедолевая. |
Информация по открытию пракинга, полученная от администратора дома: УК начинает набор парковщиков, после этого парковка откроется. Ориентировочно в период с 18.01.2016 по 01.02.2016 г. |
А шлагбаум собираются ставить? Вроде было голосование и что? очень очень волнует этот вопрос----постоянно вижу как ставят авто у 2 и 3 подьезда и идут в 12 дом к Лучко!!!!!!!!!!!!! |
Шлагбаум ставить не будут , люди проголосовали против. |
[quote=urman;41270254] А шлагбаум собираются ставить? Вроде было голосование и что? очень очень волнует этот вопрос----постоянно вижу как ставят авто у 2 и 3 подьезда и идут в 12 дом к Лучко!!!!!!!!!!!!! [/quote] И так будет всегда, с парковками в Новом городе БОльшая проблема, а у нас еще дом так удачно расположен, у дороги, не надо по дворам петлям |
[quote=Alyapron;41280989]И так будет всегда, с парковками в Новом городе БОльшая проблема[/quote] Купите или снимите парковку и не будет у вас проблем. :)А остальные ставят машину, там где есть место. |
[quote=kmp7;41281148]Купите или снимите парковку и не будет у вас проблем. :)А остальные ставят машину, там где есть место. [/quote] Мы себя парковочным местом сразу и обеспечили, так что для нас это не проблема) |
Ага голосовали...!Шланбаумы не нужны,консъержы не нужны,бойлер поставлю...С кем мы живем??? А потом:-А чья это машина стоит долго,почему углы обоссаны,почему стены разрисованы... комфорт класс дом бть называется,экономисты керовы. "машину я за 2 ляма куплю,а место за 300-500т.р. в рассрочку с лифтом в парковку-не куплю".для них дорого. Ну дождутся,когда криминал начнется,и цены на парковку звентят в цене от 1,5 млн... "Накипело" Тоже есть место под домом для машины. |
+100500 |
[quote=mennah12;41315350]Ага голосовали...!Шланбаумы не нужны,консъержы не нужны,бойлер поставлю...С кем мы живем??? А потом:-А чья это машина стоит долго,почему углы обоссаны,почему стены разрисованы... комфорт класс дом бть называется,экономисты керовы. [/quote] А водонагреватели то Вам чем помешали? Я вот совсем не горю желанием платить по 400 руб за куб горячей воды, а пока дом не заселится такая плата и будет, к сожалению( и это не зависит от того пользуются водонагревателями или нет. Кстати, в Виртуальном домовом от Совета дома Шифрина 5 размещено вот такое письмо: "Вы готовы подписать коллективное письмо в министерство? Уважаемые жители! Наверное большинство из нас обратили внимание, что с декабря 2015 года изменилась формула расчета за отопление наших квартир. До декабря 2015 года в большинстве многоквартирных домов при начислении платы за отопление использовались показания индивидуальных счетчиков, многие благодаря этому экономили расход тепла, "прикручивая" свои радиаторы в квартире. Но теперь, не зависимо от показаний счетчиков, нам стали начислять по квадратным метрам жилья. Строчка "Отопление" в квитанции у многих неожиданно "подорожала". Такой подход делает бессмысленной экономию для каждого из нас. Жители перестанут уменьшать входящее тепло на радиаторы, наши дома станут потреблять энергии еще больше. Это приведет к тому, что мы станем платить за отопление еще больше. Большинство из владельцев квартир считает такой подход не правильным и не справедливым. Все наши дома оснащены ИТП (индивидуальными тепловыми пунктами), в которых поступающая из АТЭК (КраснодарТеплоЭнерго) горячая вода в бойлерах нагревает систему отопления и систему горячего водоснабжения. Все наши квартиры оснащены согласно ФЗ-261 индивидуальными приборами учета потребленной на отопление энергии. Многие собственники и представители советов домов уже обращались в разные государственные структуры со своими претензиями и требованиями вернуть схему начисления отопления по счетчикам. Но ситуация несколько сложней. Управляющая компания изменила схему начисления из-за требований Государственной жилищной инспекции Краснодарского края. Жилищная инспекция прислала в Управляющую компанию разъяснения о том, что наши ИТП производят коммунальную услугу "Отопление" и "Горячее водоснабжение" из коммунального ресурса "Тепловая энергия". К сожалению, по законодательству и Постановлению Правительства 354 все верно, хоть и противоречит здравому смыслу. Если наш ИТП сам производит коммунальную услугу, он признается автономным и начисления должны производиться по формуле из п.54 Постановления 354 (по квадратным метрам). Доказать, что нам должны начислять по пункту 42.1 (по счетчикам) не представляется возможным. Поэтому все обращения жителей и советов домов в краевые инстанции будут отписаны в краевую жилищную инспекцию, а оттуда придет ответ, что все в строгом соответствии с законодательством. Представители краевой жилищной инспекции прямо об этом говорят, хотя сами они согласны с позицией жителей, но вынуждены подчиняться букве закона. Шанс исправить положение у нас есть такой: Так как все основывается на Постановлении Правительства 354, то и вносить изменения необходимо именно в этот документ, ведь его положения противоречат ФЗ-261 (об энергоэффективности). Для этого необходимы массовые обращения в Правительство РФ и в Министерство строительства и ЖКХ. По нашей просьбе УК подотовила письма от каждого многоквартирного дома в Министерство строительства и ЖКХ и в ближайшее время отдаст эти письма администраторам домов. К этим письмам прикладываются листы с подписями жителей наших домов. Мы призываем всех жителей в ближайшие дни обратиться к своим администраторам, ознакомиться с письмом в министерство и подписать его. Только многочисленными обращениями на федеральный уровень у нас есть шанс восстановить схему начисления по индивидуальным теплосчетчикам. С уважением ко всем жителям всех жилых комплексов, Совет дома Шифрина 5. Заодно мы просим Вас принять участие в онлайн-опросе и сообщить готовы ли Вы подписать такое письмо в министерство....." ссылка [url]http://e-domovoi.ru/news/read/111[/url] |
Когда магнит или другой магазин откроют при парковаться вообще не возможно будет! Раз шлагбаума не будет! Хотя согласен --- отопление плюс горячяя вода это нормальные расходы! За январь пришло 7.5 руб (отопление 2.9р! гор вода пипец) А подземная парковка (после того как купил и оформил права) разве не надо будет каждый месяц по ТЫСЯЧИ платить! |
По-моему все голосовали за шлагбаум.Может быть,это запрещено какими-нибудь правилами?При всех приличных домах установлен шлагбаум.Или Магнит против-он,случайно,не из нашего закутка будет фуры разгружать?Хотя Магнит-не хотелось бы... |
Сдам парковочное место 16кв.м на нижнем ярусе. Кому интересно обращайтесь в личку. |
Всем соседям, добрый день! Подскажите , долго ли ещё продлиться плата за горячую воду в размере 400 руб, ведь дом уже хорошо заселён ?! У кого стоит бойлер, насколько выгодно? Не уходит ли много электроэнергии и какой посоветуете?! И по отоплению, за 35 кв плата 1680, в соседнем доме за 68 кв 1900. Если считали по квадратным метрам, то должно быть меньше, почему так? |
[quote=0ksik;41620221] Всем соседям, добрый день! Подскажите , долго ли ещё продлиться плата за горячую воду в размере 400 руб, ведь дом уже хорошо заселён ?! У кого стоит бойлер, насколько выгодно? Не уходит ли много электроэнергии и какой посоветуете?! И по отоплению, за 35 кв плата 1680, в соседнем доме за 68 кв 1900. Если считали по квадратным метрам, то должно быть меньше, почему так? [/quote] Присоединяйтесь к нам в Вконтакте, все эти темы там подробно обсуждаются [url]https://vk.com/shifrina1krd[/url] |
На паркоместо свидетельство получили.Никаких проблем,в пешей доступности мфц и дело в шляпе)) |
Год назад сделал форум специально для общения жильцов "Нового города". Раскруткой не занимался, да и не занимаюсь, поддерживаю за свой счёт как-то по инерции. Если будет интересно, пользуйтесь: [url]http://noviygorod.org[/url]. Входить можно, использую свои существующие социальные сети. Всяко там удобнее, чем во вконтакте. |
Продам 2-к квартиру в этом доме. 62 кв. 4100 т.р. тел 89182268977 Дмитрий |
[quote=mennah12;41747955] На паркоместо свидетельство получили.Никаких проблем,в пешей доступности мфц и дело в шляпе)) [/quote]Добрый день,какого цвета у Вас свидетельство? |
Белого цвета,в интернете есть информация про новые бланки... |
Друзья, наша бригада выполняет отделку 2 ком квартиры у Х-фита. Если кому в ближайшее время потребуется отделка-обращайтесь в личку, будем рады сотрудничеству. С уважением Николай. |
Всем собственникам парковочных мест-давайте собираться.Решать вопрос,чтобы переделали документы на парковку,чтобы не общедолевая была собственность,где написано 51 кв.м автоместо за что мы и платим коммунальные, а конкретное автоместо что бы было где-то 18-20 кв.м. |
[quote=mennah12;43261113] Всем собственникам парковочных мест-давайте собираться.Решать вопрос,чтобы переделали документы на парковку,чтобы не общедолевая была собственность,где написано 51 кв.м автоместо за что мы и платим коммунальные, а конкретное автоместо что бы было где-то 18-20 кв.м. [/quote] А как Вы себе это представляете? Уже оформлена собственность, договор подписан, акт тоже. На основании чего, юридически, нам изменят площадь? Все оформляется на основании кадастрового паспорта, и его переделывать уж точно никто не будет. |
Лучше разместить это объявление в Вконтакте или WhatsApp, народ там чаще общается чем здесь |
"Машино-место, не имеющее естественных границ, не отвечает признакам недвижимой вещи и самостоятельного объекта гражданских прав. Объектом недвижимости является не машино-место, а сама автостоянка (парковочный зал) как совокупность машино-мест" |
А где группа в ватцапе нашего дома?Вот что нарыл и ответили юристы мне.Насчет парковки,думаю можно переделать право собственности. |
Добрый день. Машино-место можно зарегистрировать как самостоятельный объект недвижимости. Для этого необходимо для начала провести общее собрание собственников, принять на нем решение о выделе долей, потом провести работы по постановке на кадастровый учет каждого машино-места самостоятельно и в конце зарегистрировать право собственности на каждый объект. __ С Уважением В.Шарапов |
Уважаемые соседи! В настоящий момент в нашем доме (Генерала Шифрина, 1) проводятся 2 голосования: 1-е по инициативе нашей управляющей компании 2-е по инициативе совета дома и при поддержки инициативной группы дома. Если Вы еще не получали бюллетень по голосованию от Совета Дома, просьба сообщить каким удобным для Вас способом можно его передать ( получить лично, положить в почтовый ящик или отправить на электронный адрес). |
Голосование проводится до 31 мая 2017 года. |
Текущее время: 07:52. Часовой пояс GMT +3. |