Я на Авито заходила,а там сбоку реклама была,ну я и посмотрела,что литер 14-сдаётся 1-ое полугодие 16 года.Но я думаю,что это конечно же опечатка,т.к в нашем доме уже 2 квартиры живут,одни платят ипотеку и снимать тяжело и другие так же,может тоже напроситься,нам тоже не легко

natanata80.....,мне сказали,что как включат отопление,начнут раздавать ключики...,но что-то тянут время...молчат...,мне уже тоже хочется начать ремооонт

Отопление им пока не выгодно включать,с одной квартиры платёжка на отопление,около 1500 р,в среднем,а с 450 квартир почти 700 т.р.Правда пока нет ТСЖ,наверное ничего не надо платить?Кстати как не проезжаю мимо дома,всё больше окошек светятся.

Да сходите в офис,может быть-достаточно какой-нибудь расписки,пусть даже заверенной у нотариуса,что Вы не будете иметь претензий к застройщику,или какая-то другая форма у них существует,и сможете ремонтироваться!Конечно-тяжело,если снимаешь жилье и рядом стоит дом с собственной квартирой!Так и инфаркт можно заработать!!!

Если бы мне было надо-я бы так точно все уже узнала,и уж точно бы там жила...Но мне вообще не к спеху.Я только к лету рассчитываю заняться ремонтом.

Это точоно.Если я снимал квартиру-думаю уже сделал бы космич. ремонт и жил бы.Обогревая электрообогревателями...Имхо.
это хорошо что дом достроен.А как другие долгострои стоят и люди до сих пор снимают...жесть

Да,хорошо,что достроен, еще лучше,что там уже живут)))И свет горит в окошках-ну на самом деле спокойно,что пару месяцев пройдет и мы тоже там будем в своих квартирах
свет включать!)))

Я своего агента уже замучила,звоню каждую неделю,согласна подписать что скажут,да ремонт делать уже,но он говорит-ждите,вот уже скоро,сейчас формируют ТСЖ,как вы мол будете без гор.воды и отопления?А вопрос "Почему другим можно,а нам нет"?,я не задавала,а то дет.сад получается:).Кстати,моя знакомая только что доделала ремонт в своей однушке(30 кв.м), в ЧМР,у неё вышло чуть больше 600000 р.Я почти в обмороке...

Что-то круто 600тысяч...Так-то можно и на миллион сделать,но возникает вопрос-если ремонт на миллион,то почему однушка?Я прикидывала-у меня меньше получается,но если не выделываться,конечно...Так-то имеет смысл делать ремонт,чтобы это было в принципе-продаваемо.Я не к тому,что сделать ремонт и продать квартиру,а к тому,что деньги тоже надо умно вкладывать...Ну это на мой взгляд,конечно)))

Куплю студию от собственника в Юбилейном районе ЖК «Новый город» Литер 14.Оплата наличными, без ипотеки. Пишите, почта [email]biatlon05@mail.ru[/email] Cергей.

Riabina,привет)...,я практически каждый день брожу по торговым центрам,рынкам и магазинам,и хочу сказать,что 600 тыс-это нормально...,с этой нестабильностью курса валют цены таааак поднялись(((...,вот хожу и думаю,как бы сделать ремонт,чтобы смотрелось дорого,а денег при этом потратить не сильно много...))))

natanata80....,не надо впадать в обморочное состояние))),видимо ваша знакомая сделала оч хороший ремонт...,просто надо жить по своим возможностям....,кто-то может себе позволить ванну за 80 тыс,а для кого-то и 8 тыс.- дорого...,поэтому все будет норм,сделаете потихонечку)))

Pandaaa-привет-привет!!!Ну не знаю...Я не хочу дорогущий ремонт,красиво будет по-любому,сейчас столько выбора разных материалов...Я вот делала в доме двери дорогущие,а наверху поставила обычные белые из дерева-4 тысячи дверь.И я не скажу,какие лучше смотрятся.Главное-дорогая ручка и краска качественная.Плитка тоже-в туалете дорогущей выложила,а на кухне стены обычной,и тоже классно.Полы все говорили-паркет,я не стала менять деревянные,ну и что?Нормально.Мебель стоит,ковер лежит,все аккуратно-ну и все.Я так точно теперь не собираюсь вбухивать туда немеряную кучу денег.

Riabina...,не знаю даже...,мне кажется,всё равно в тысяч 500-600 ремонт обойдётся(((

Ну если прибавить сюда еще кухню и мебель-я согласна на 600)))

Интересно, а трубы от холода у них не полопаются, т.к. не топят же?

[quote=Марина1;37247780] Интересно, а трубы от холода у них не полопаются, т.к. не топят же? [/quote]
Для того чтобы трубы полопались должна стоять минусовая температура, а судя по прогнозам погоды в Краснодаре пока температура выше 0'

ТСЖ - это товарищество собственников жилья. Без нашего участия его никто создать не может. Решается этот вопрос только голосованием жильцов дома (очным или заочным). Они передают дела в управляющую компанию Территория комфорта. При передаче ключей вам предложат "проголосовать" за их компанию. Таким образом, территория комфорта совершенно законно будет управлять нашим домом.

То что будет территория комфорта ужасно..

1501-qwertovr > А что ужасного- то? Не так всё плохо.

А в чём проблема? Давайте голосовать против "Территории комфорта". Создадим своё ТСЖ. Есть инициативные люди? Это, конечно, будет непросто, но нет ничего невозможного.

[quote=Riabina;37190192] Если бы мне было надо-я бы так точно все уже узнала,и уж точно бы там жила...Но мне вообще не к спеху.Я только к лету рассчитываю заняться ремонтом. [/quote]
если бы да кабы... без отопления и воды непросто ремонт сделать

Потому как территория комфорта будет выставлять счёта гораздо больше чем на самом деле..

Вязучая)))-а в чем дело)))?Вы меня правда развеселили...просто что процетировали.Не обижайтесь.Что,серьезно думаете,что к лету не будет воды?А как же эти умники проремонтировались,которые уже свет в окошках включают?

[quote=qwertovr;37283123] Потому как территория комфорта будет выставлять счёта гораздо больше чем на самом деле.. [/quote]
Все счета всегда можно проверить- было бы желание жильцов, тем более есть установленные нормативы, об этом выше уже писали. И за что будут выставлять счета выше? На свет и воду счетчики, соответственно, сколько израсходовали за столько и заплатите. Можно варьировать с оплатой за общедомовые нужды, но тут, действительно, все будет от всех нас зависеть.

1507-Alyapron >, я того же мнения. Живу в Новом городе, у меня лично никаких претензий глобальных к Территории комфорта за все время проживания не было... А говорить можно что угодно, было бы желание поговорить)))
Я очень хорошо представляю себе, что такое ТСЖ... Начинают за здравие, а потом оказывается, что и зарплата у управдома маленькая, и бухгалтер нужен, и договора со всеми надо заключать, и бесплатно никто обслуживать дом не будет... Вообщем, хорошо там, где нас нет.

1503-Вязучая >1508-alexeii24 > согласна с alexeii24, к этому есть одна большая проблема: ТСЖ в больших домах просто не работает, потому что собрать такую ораву людей для решения вопросов просто нереально, да инициативную группу найти ох как не просто, у всех семьи и работа. Пусть работают специально обученные люди ))
друзья живут в новом городе, смотрели их платежки, ничего криминального не увидели. Мы живем сейчас в старом фонде, то самое ТСЖ, ничем не лучше, по цене не дешево, но при этом все намного печальнее

Возможно всех пугает сумма за горячую воду в первое время.... Не раз читала на форумах жильцов других литер Нового города о больших суммах, т.к. плата рассчитывается по промышленным нормативам пока дом не будет заселен. Но это можно решить только установкой водонагревателя, многих это напрягает, а мы, северяне, привыкшие)

Живу в Симфонии от ДЮ.Дом сдался в марте 2014 г.,холодную воду дали сразу,горячую-только в ноябре.Поэтому при ремонте сразу подумайте про водонагреватели

Кто-нибудь уже записывался на январь?

Давайте изучим цены разных управляющих компаний, соседних ТСЖ и выберем самую выгодную,может какое-то ТСЖ захочет взять и наш дом, я бухгалтер, мне предлагали работать в ТСЖ, не так это и сложно, бухгалтера обычно ведут несколько ТСЖ за каждый по 10-15 тысяч рублей, каждый месяц кормить компанию, которая будет наживаться на мне конечно не хочется, дом новый и платить я считаю большие деньги не за что.

Моя знакомая получила ключи от своей новой квартиры на фестивальном,посоветовала мне сразу приобретать водонагреватель,потому что горячая вода то есть,то нет,и так будет долго продолжаться,а мы заходили к себе на квартиру,проверили-холодная вода есть!

1513- Марина, это разумное предложение, вот только реализовать его получится не раньше чем года через 3. В нашем доме почти 500 квартир, плюс 2 нежилых этажа (офисы или в аренде или в собственности), а чтобы поменять компанию или создать ТСЖ необходимо собрать кворум. Вот и представьте, сколько будет заселяться дом чтобы моюно было собрать подписи. Мы живем в доме, которому 6 лет, и всего 80 квартир, заселялся он почти 2 года и только в этом году смогли создать ТСЖ.

zYoma
1512 -С 15 января ТОЛЬКО звонить записываться в очередь

На сколько мне известно, есть несколько ремонтных фирм, которые имеют налаженные связи с ДЮ и они могут делать ремонты, даже до сдачи дом

1513-Марина1 > я в этой ветке выше кидала ссылку на стоимость услуг Территории комфорта и самой популярной в Краснодаре УК ГУП-Краснодар.
У нас несколько вариантов управления домом:
1) Мы доверить управление домом управляющей компании
2) Мы можем создать ТСЖ и сами решать вопросы по управлению домом
3) Мы можем создать ТСЖ и заключить договор на обслуживание дома с управляющей компанией
Для создания ТСЖ явка и согласие всех 50% собственников, наличие инициативной группы, председателя, которые организуют регистрацию ТСЖ и будут вести все дела по дому, нести ответственность перед жильцами за состояние дома и "бодаться" со всеми поставщиками услуг.
Присоединиться к другому ТСЖ не получится скорее всего, т.к. ТСЖ должно объединять несколько рядом стоящих домов, а все наши соседние дома управляются Территорией комфорта.
Плюс, если я правильно поняла закон (читала бегло), при долевом строительстве сменить Территорию комфорта мы сможем только через год.
Если кому-то интересно почитать самому, обратитесь к Жилищному кодексу РФ.

[img]http://s019.radikal.ru/i639/1411/d3/f6c1647f9083.jpg[/img] обнаружил сегодня в щитке.

[quote=ElvingAmarie;37308104] 1513-Марина1 > я в этой ветке выше кидала ссылку на стоимость услуг Территории комфорта и самой популярной в Краснодаре УК ГУП-Краснодар. У нас несколько вариантов управления домом: 1) Мы доверить управление домом управляющей компании 2) Мы можем создать ТСЖ и сами решать вопросы по управлению домом 3) Мы можем создать ТСЖ и заключить договор на обслуживание дома с управляющей компанией [/quote]

Организовывайте ТСЖ и при хорошей работе и мы (жители соседних домов)к вам подтянемся. Основная проблема при создании ТСЖ : знающие, технически и экономически подкованные и не коррумпированные управляющие. У нас в доме, к сожалению, таких нет.

1519-круто,цивилизация пришла.
Кстати с ростелекома пишу-не жалуемся

Я постараюсь наш дом к билайну подключить поскорее.