Доброе утро соседи. Сегодня была в нашем доме. Это первый подъезд. Фото переворачивайте и изучайте. Качество предчистовой отделки мне что-то не очень. Штукатурка там есть там нет. Или пол стены полностью заштукатуренно, вторая часть только швы. Мне сказали, что так квартира и будет сдаваться. Дверей на квартирах еще нет. На лестничных пролетах напольную плитку положили только до второго или третьего этажа. Наверное из-за холодов. Места общего пользования...лестницы к подъезду,холлы на первых этажах, пандусы и т.д. в первозданном виде т.е. без отделки ваще. В общем мне кажется делов еще масса.

[img]http://s2.ipicture.ru/uploads/20140204/1p51W9SG.jpg[/img]

Ну вот как-то так.

[quote=snegulya;33992612] Мне сказали, что так квартира и будет сдаваться. [/quote]
Спасибо за фото.
Надо посмотреть что прописано в договоре про отделку, какие именно работы они должны выполнить. А если выполнено не в полном объеме, то при приемке квартиры не подписывать акт до устранения всех недоделок.
Посмотрела отзывы жильцов 11 литеры о сдаче дома и об управляющей компании - если ничего за 2 года в политике компаний не поменялось, то и нас ждет непростая борьба)

Snegulya,спасибо за фотки))...,работы,конечно,еще ооочень много,навряд ли сдадут раньше сроков(((... А на стройке хоть что-то делают сейчас???

Сегодня там выходной, как и у многих....олимпийский же огонь бежит по Краснодару )))
Я кстати посидела подумала и решила, что стены которые не заштукатурены-это не несущие стены и их можно сносить. Видно так они обозначили это.

726-snegulya > несущие из монолита. все остальное не несущее.

snegulya
спасибо за фото , а полы как стяжка ровная ?

Да, стяжка ровная, но по ней (по полу) пошли трещины. наверное усадка дома. Забыла сфотографировать эти трещины.

Все такое покоцанное!Спасибо за фотки,надо привыкнуть к увиденному,а то реально-войдешь и поплохеет...

А что там за алтарь во дворе с двумя лесенками по краям?!!

Там еще будка перед подъездом первым-ну пригодится,согласна,а что за центрифуга напротив,это что?!!!

731 Это не алтарь ))) это въезд в подземную парковку )))
А что за центрифуга я не знаю ))) наверное она к тому коммерческому зданию,которое строят.

Snegulya,большое спасибо,мне так интересно было посмотреть,и уже все кажется вполне сносным.Я давно не была в том районе,а что-снесли забор,что к кольцу ближе,или он отвалился сам от льда?И где же все-таки строят здание?Всем привет!!!

[quote=Riabina;34015774] Snegulya,большое спасибо,мне так интересно было посмотреть,и уже все кажется вполне сносным.Я давно не была в том районе,а что-снесли забор,что к кольцу ближе,или он отвалился сам от льда?И где же все-таки строят здание?Всем привет!!! [/quote]

[url]http://www.skyscrapercity.com/showthread.php?t=318472&page=627[/url]

[img]http://s2.ipicture.ru/uploads/20140205/WN63T8bk.jpg[/img]
Там где стрелка. Вырыли котлован. Там будет этот обсуждаемый торговый центр.
Забор стоит.

Snegulya,спасибо!!!Теперь понятно,а то на фото не разобрать было,что за темное пятно,казалось,что отвалился забор!Так там места почти нет,какой еще центр торговый,это будет просто супермаркет!Ну и так лучше даже,наверное...

735-интересная ссылка,спасибо!Там,кстати,один комм.-про вытяжки на крыше торгового центра и шум от них...

[img]http://s019.radikal.ru/i634/1402/e6/6492c048bbd8.jpg[/img]

Так не в обиду всем. На кой покупать квартиру в муравейнике , когда можно взять дуплекс или таунхаус за эти деньги и еще дешевле? Есть где машину приткнуть а то и две и шашлык пожарить и на воздухе посидеть..не понимаю

740-offshore > если хочется стоять в офигенных пробках на вьездах в город то никто не мешает.
а в самом городе земля дорогая.
+ далеко не все хотят жить в домах своих.

[quote=mazx;34060568]если хочется стоять в офигенных пробках на вьездах в город то никто не мешает. а в самом городе земля дорогая.[/quote]

Не знаю у меня дуплекс рядом с Енкой.Там трешка в колесово или в шиново ))) забыл название в панельке трешка как у меня дуплекс по цене. Пробки те же самые!!!

Покрышкино)))) в яндексе нашел)))

Offshore-привет,я тоже частенько думаю на эту тему...Думаю,это просто личные предпочтения.Первое-есть стопроцентно "городские" граждане-им надо жить в центре,чтобы вышел из дома-и все рядом.Второе-кто не вырос в своем доме,тот просто и не представляет,как это здорово,то есть этот вариант чисто в голову не приходит.И третье-мнение уже высказывалось-жилье приобретается с целью вложения денег,а эти квартиры будут продаваемы,плюс квартиру можно сдать.И четвертое-дом уже есть,но не в Краснодаре,и надо что-то иметь в областном центре для удобства!Поэтому сойдет и смарт!Так что каждый выбирает,что ему подходит!

742-offshore > ну так сравнил енку с юмр :)
А там мб и есть смысл.
дуплексы щас делают такие что лучше даже и не видеть

742-неплохой район...Но нет трамвая...
Тоже есть частный,только в пашковке,около трамвайной остановки,рынок маршрутки и т.д. Но некоторым людям нравится Юбилейный и все.Так и мы взяли себе там кусочек...Вырос к Комсомольсокм в квартире, привык,-не могу когда нет рядом: трамваев ,маршруток тролейбусов, рынков садиков,школ,мэц,поликниников,басейнов...

Offshore Ты безусловно прав! Все тут правы, у каждого свои причины покупки квартир. Я кстати сейчас ищу землю в районе Энки, только так чтобы дочь могла пешком в школу в Энку ходить, чтоб нормальный участок был, коммуникации и все дела....и цена приемлемая )))

Если я правильно понимаю,то Энка-это район Красной Площади?Так если там уже пробки,не добраться до ТЦ без них,то я ДАЖЕ ПРЕДСТАВИТЬ НЕ МОГУ-что там будет,когда заселяться эти уродливые 17-тиэтажки.Их там штук 10 стоит?Плюс рядом неплохие дома строятся,ближе к Красной Площади.Сколько там квартир?И у каждого будет машина!ВСЕ!Район пропал!Вечная пробка даже ночью!Я бы в том направлении ничего не покупала!

748-Riabina > угум. а С ЮМР на трамвае без пробок до сенного за 15-17 минут

Ох ребята, не буду с вами спорить ))) Каждому свое )))

749-Mazx-точно.Трамвай-это вообще круто!!!Класс,что они ходят на ЮМР.И вообще-ЮМР как бы в кольце реки,то есть не резиновый,строят не до бесконечности,место ограничено.Надеюсь,что поэтому глухих пробок мы вообще не увидим!Я вообще считаю,что ЮМР-это центр поэтому,именно по времени как добраться!

Всем привет!Народ,какие планы по срокам на заселение поле сдачи,то-есть на доделку жилья до состояния пригодности для проживания?Просто если освоение будет не дружным то новосёлам будет не просто.Эти работы можно будет производить только после сдачи-приемки обьекта?Кто знает,лифты запущены?

752-привет.Представься.Где взял и т.д.В этой компании,обычно после сдачи ремонт начинают

Там до ремонта еще-как до Киева рачки!Какое на фик лето?!!!Я как посмотрела фотки-так и приуныла...И народ весь просек ситуацию и порасползался с сайта...Я сюда так в промежутках между сериями теперь заглядываю...

751-Riabina > в генплане города есть мост от x-fit =)
если построят то будет будь здоров пробка)

755-и куда там кидать мост?

[quote=BOMG1;34090123] Всем привет!Народ,какие планы по срокам на заселение поле сдачи,то-есть на доделку жилья до состояния пригодности для проживания?Просто если освоение будет не дружным то новосёлам будет не просто.Эти работы можно будет производить только после сдачи-приемки обьекта?Кто знает,лифты запущены? [/quote]
Новоселам, судя по всему, и так будет не просто. Почитайте форум жильцов 11 литеры о состоянии дома и работе УК(((

И все таки время сдачи приближается. Кто как планирует квартиру осматривать (это я про акт приемки-передачи)? Будете сами или со специалистом?

mennah12 753 (Представься.Где взял и т.д) Оно тебе надо?Где взял,где взял...КУПИЛ!Пару годков назад.На форуме как я понимаю в основном люди не с Краснодара.По поводу сомнений по срокам сдачи.Насколько я правильно информирован-не соблюдение времени сдачи по договору чревато для застройщика весомыми финансовыми потерями,даже за каждый день нарушения по времени указанного в договоре.Поэтому я думаю сдача будет в срок,ну а недоделки естественно будут устранятся(возможно)ещё какое-то время.Прошу ответить у кого есть информация на 762

758-я лично в этом не разбираюсь...,а где найти этого специалиста?