ЖК Новая высота ул. им.Мачуги 166 - АльфаСтройКомплекс

Сообщение от Ню

Добрый день! Да, ситуация у нас не очень приятная, мягко говоря. Всем пришел допник, в котором добавились 2 дополнительных пункта: 1- запрет на внос изменений в фасад здания, 2 – сдача дома в эксплуатацию в 2022 году. По email общалась с юристом застройщика, я сообщила о том, что категорически отказываюсь подписывать данный документ в исходном виде, предложила свою редакцию убрав последние 2 пункта (фасад и срок сдачи написала, как в ДДУ), получила ответ о том, что ЮСИ не готовы вносить изменение в допник. Я предложила обсудить варианты: договариваемся по оптимальным срокам или расторгаем ДДУ. Обсуждать они не готовы. Объективно если смотреть на стройку уже понятно, что дом во 2-м квартале 2018 года точно не будет сдан. Но хочется вопрос решить мирным путем, т к на суд и его помощь в «адекватной компенсации» не стоит рассчитывать. Пока взяла тайм аут в пару месяцев, нужно все обдумать. Добровольно подписать допник и потерять еще 4 года ожидая сдачу дома – нельзя. Даже несмотря на то, что поют сладки трели по поводу ускоренных темпов строительства ЮСИ. Есть риски. Если не подписать допник, думаю, что могут объявить ООО Сказка Град или как их там банкротом и тогда нет понимания как действовать. Мониторю сайт арбитражного суда, на предмет инфы по банкротству данного юр лица, пока таких дел нет. Как вариант можно сделать также, как писали выше – написать письмо о том, что не против смены застройщика, если срок сдачи дома в эксплуатацию будет как в ДДУ.

Сообщение от WoopyGoldberg

есть еще какие-то группы? в вк нас 8 человек всего, может кто-то состоит еще где-то? скиньте тут в теме или в личку, интересны мысли других дольщиков

Сообщение от wais

моё мнение- в сложившейся ситуации нам надо найти возможность перейти на нового застройщика, НО не соглашаться на продлевание сроков сдачи объекта. сделать это вроде как можно 2мя способоми. 1. написать претензию в сказка град. но они скорее всего нас пошлют 2 - через суд. так мне сказали в департаменте по надзору...

Сообщение от Odin23

Цитата: Сообщение от wais моё мнение- в сложившейся ситуации нам надо найти возможность перейти на нового застройщика, НО не соглашаться на продлевание сроков сдачи объекта. сделать это вроде как можно 2мя способоми. 1. написать претензию в сказка град. но они скорее всего нас пошлют 2 - через суд. так мне сказали в департаменте по надзору... На ООО сказка град подавать смысла нет ,они не владельцы обьекта,владелец ЮСИ

Сообщение от Ню

Цитата: Сообщение от Odin23 Цитата: Сообщение от wais моё мнение- в сложившейся ситуации нам надо найти возможность перейти на нового застройщика, НО не соглашаться на продлевание сроков сдачи объекта. сделать это вроде как можно 2мя способоми. 1. написать претензию в сказка град. но они скорее всего нас пошлют 2 - через суд. так мне сказали в департаменте по надзору... На ООО сказка град подавать смысла нет ,они не владельцы обьекта,владелец ЮСИ Я верно понимаю, что ООО Сказка Град остается собственником земельного участка на котором строится ЖК?

Сообщение от Chug

ЧТД, Я дольщик Престижа. Когда в своем разделе писал про то что АСК кидалово и хамы, то определенные личности нападали. Теперь смотрю что мои слова пророческие + Срок перенесли существенно, а АСК и след простыл....

Сообщение от Ню

Цитата: Сообщение от Odin23 Цитата: Сообщение от wais моё мнение- в сложившейся ситуации нам надо найти возможность перейти на нового застройщика, НО не соглашаться на продлевание сроков сдачи объекта. сделать это вроде как можно 2мя способоми. 1. написать претензию в сказка град. но они скорее всего нас пошлют 2 - через суд. так мне сказали в департаменте по надзору... На ООО сказка град подавать смысла нет ,они не владельцы обьекта,владелец ЮСИ Я верно понимаю, что ООО Сказка Град остается собственником земельного участка на котором строится ЖК?

Сообщение от Chug

ЧТД, Я дольщик Престижа. Когда в своем разделе писал про то что АСК кидалово и хамы, то определенные личности нападали. Теперь смотрю что мои слова пророческие + Срок перенесли существенно, а АСК и след простыл....

Сообщение от Sonma

А мы из 3 литера. Ключи дали с задержкой на год. Материал стен с пенобетона поменяли на пазогребниевые плиты, квадратуру увеличили, т.к.стены стали более тонкие, предчистовую отделку заменили на черновую, открывающиеся окна на кухне стали глухими. За увеличение квадратуры за однушку!!!люди доплачивали до 90000. Могу ещё повспоминать, если интересно.

Сообщение от Sonma

В Престиже, кстати, нет 2 литера, он только в проекте. Есть сданный 3литер Премьеры, он же 1 Престижа. Так что, менеджер АСК, учите то,что рекламируете

Сообщение от Ню

Кто-то писал выше, что срок сдачи дома переносят и якобы из-за того, что дома бизнеса должны быть на 1 стилобате и из-за этого нужно ждать , чтобы все 4 свечки достроили и только потом будет сдача. Но на фото видно, что между 1 и 2 литером есть пространство без свай. И тут непонимание. Чувствую, что где-то меня на...ли) Кстати, у нашего дома уже 19 этаж строить начали.

Сообщение от WoopyGoldberg

ребята, обратите внимание на изменение квадратуры на сайте юга по все нашим квартирам, балконы посчитали по 0,3 коэф., ну или просто балконы теперь будут по 1-1,5 кв.м.

Сообщение от wais

Всем привет ! уменьшение квадратуры связано с тем что ЮСИ продает свои квартиры, конкретно лоджии даже несмотря на то что они будут полностью застекленные с коэф 0,5. а сказка град продавала с коэф 1. пока это все изменения. звонил уточнял...

Сообщение от Ню

Опрос! Какое действие бы выбрали вы в ситуации по переносу сроков сдачи дома в эксплуатацию на 3 года: 1. Продать квартиру через переуступку прав по ДДУ. 2. Расторгнуть ДДУ и вернуть вложенные деньги. 3. Ждать сдачи объекта и обращаться за взысканием неустойки. Просто интересно :-)