К списку форумов К списку тем
Регистрация    Правила    Главная форума    Поиск   
Имя: Пароль:
Рекомендовать в новости

ЖК Екатеринодар, ул. архитектора Петина, 12, литер 1-3 BSFC

Гость
0 - 29.10.2013 - 08:36
Товарищи!!! Есть ли тут, кто купил уже в этих домах квартиры?
Очень хотелось бы пообщаться на тему как вы заключали договора с застройщиком???
Меня смущает какой-то "предварительный договор".




Отредактировано Деловая; 20.02.2014 в 08:42.
Гость
3481 - 26.06.2014 - 06:31
3485-wiazo >, а разве шумят? Обычно после 19.00 тихо уже... Ко мне один раз даже рабочие с другой квартиры постучались и спросили, в какое время можно штробить, т.к. видели, что у меня двое малышей
Гость
3482 - 26.06.2014 - 09:03
Цитата:
Сообщение от Mysttery Посмотреть сообщение
3485-wiazo >, а разве шумят? ...
Да бывает... хулиганы какие то ))))))
Гость
3483 - 26.06.2014 - 09:38
Сегодня все утро парашютисты летают. Красиво! Завидую :)
Гость
3484 - 26.06.2014 - 09:59
они уже с неделю летают ))))
Гость
3485 - 26.06.2014 - 10:47
Цитата:
Сообщение от Dimas24 Посмотреть сообщение
Вопрос к владельцам угловых двушек. Да и трешек тоже. Кто то сделал (или планирует сделать) из гостиной 20кв. кухню?
Именно так и собиралась сделать, но теперь наверное от этой идеи откажусь.Во-первых, в одном из сообщений Татьяны был перечень услуг УК по смете.Там один из пунктов работ был:"снятие показаний счетчиков в квартирах".Сомневаюсь конечно что кто-нибудь будет ходить снимать, но все же...Штрафы за передел сухого помещения в мокрое большие. Перепланировку узаконить невозможно.Не дай бог случиться затопить соседей снизу - оплачивать ремонт однозначно любой суд обяжет.И ещё: в одних домах если два стояка -показания ссумируют, а в других подают раздельно на каждый стояк.Как вот интересно здесь? Если отдельно, как объяснять УК почему счетчики по нулям? По любому переделка всплывет и обяжут всё возвращать на свои места. А как я кухню заказанную по размерам гостиной потом впихну в настоящую кухню....Вот и боюсь теперь.
Гость
3486 - 26.06.2014 - 10:53
Цитата:
Сообщение от MODERNO Посмотреть сообщение
Ребята со второго или там третьего литера, которые хотели повоевать с УК, скажу вам сразу, берегите свой страстный порыв на субботники, которые нам придется устраивать с вами, что бы самим все садить и строить вокруг дома...
Ой так это мы запросто. САДИТЬ уже руки чешутся :)А насчет строить задумалась...:)А что там собственно строить? Забор что ли? :)
Гость
3487 - 26.06.2014 - 10:59
Цитата:
Сообщение от Mysttery Посмотреть сообщение
Саша, что Петенцы, что Петинцы - смешно звучит ;))))))
Чернобыльцы ещё смешнее :)
Гость
3488 - 26.06.2014 - 11:13
3494-VIRI >, :)))))))))))
Гость
3489 - 26.06.2014 - 12:03
Объясняю,что с крышей:кто будет жить на последнем этаже,поднимитесь на тех.этаж с прорабом или у нас в литере 1 есть молодой человек Дима,не знаю,видимо сантехник, и проверьте все стыки труб,слив,и балкон, он должен быть залит смолой и сверху укрыт рубероидом. Когда у нас вода текла с балкона тех.этажа и по стояку до 10 этажа я вызывала из ЧФК Магомеда,который занимался сдачей дома,приходила комиссия,все сделали,вроде бы пока сухо,но мой сосед справа,у него 1комнатная квартира,сказал,что у него вода течет сверху,он звонил Диме,не знаю как он решил этот вопрос.
Гость
3490 - 26.06.2014 - 12:57
Цитата:
Сообщение от VIRI Посмотреть сообщение
Цитата: Сообщение от Dimas24 Вопрос к владельцам угловых двушек. Да и трешек тоже. Кто то сделал (или планирует сделать) из гостиной 20кв. кухню?Именно так и собиралась сделать, но теперь наверное от этой идеи откажусь.Во-первых, в одном из сообщений Татьяны был перечень услуг УК по смете.Там один из пунктов работ был:"снятие показаний счетчиков в квартирах".Сомневаюсь конечно что кто-нибудь будет ходить снимать, но все же...Штрафы за передел сухого помещения в мокрое большие. Перепланировку узаконить невозможно.Не дай бог случиться затопить соседей снизу - оплачивать ремонт однозначно любой суд обяжет.И ещё: в одних домах если два стояка -показания ссумируют, а в других подают раздельно на каждый стояк.Как вот интересно здесь? Если отдельно, как объяснять УК почему счетчики по нулям? По любому переделка всплывет и обяжут всё возвращать на свои места. А как я кухню заказанную по размерам гостиной потом впихну в настоящую кухню....Вот и боюсь теперь.
Затопить можно и из штатной кухни. И любой суд обяжет выплачивать.
С впихиванием кухни на место реальной кухни вопрос решаемый. Уже просчитал этот вариант. Уверен на 100%, что уже несколько квартир в первом литере перенесли кухню в гостиную. А УК, мне кажется, по барабану все ваши переделки. На внешнее уколхаживание дома, снос перегородок балконных и лоджий они смотрят сквозь пальцы. Им есть чем заняться. Вон не успевают ответы Mysttery строчить :) Да и счетчики, я так понимаю, наши поддаются дистанционной считке показаний, для этого не обязательно в квартиру заходить.

Кстати, вопрос хороший, сам думал об этом. Как подаются сведения по воде? В целом или по стоякам?
3491 - 26.06.2014 - 13:08
3483-Geneva211112 > а чем обосновали? не просто так же сказали нельзя? У меня уже 5 лет лежит на стяжке пенополистирол 50мм, затем плитка.
Гость
3492 - 26.06.2014 - 13:38
Якобы, пенополистерол со временем начнет проседать, и плиточные швы разойдутся. С ламинатом же ничего не будет.
3493 - 26.06.2014 - 14:18
Цитата:
Сообщение от Mysttery Посмотреть сообщение
Сегодня все утро парашютисты летают. Красиво! Завидую :)
чего завидовать, вэлкам)
http://южное-небо.рф/
3494 - 26.06.2014 - 14:36
3499-Geneva211112 >понятие времени растяжимое... через 5-10-20 лет всё равно ремонт делать...пенопласт тем более не подойдёт, всякие мин.ваты тоже... а если делать отсыпку керамзитом, то, чтобы добиться эффекта как от 50мм пенополистирола нужно делать слой 20-25 см, что тоже нереально...
Гость
3495 - 26.06.2014 - 14:51
3500-Torrenza >, спасибо!
Оказывается, если прыгать в тандеме, то подготовка вообще не нужна. Пришел, заяву написал, инструктора в охапку и вперед! Все удовольствие 7 т.р. А если еще инструктор симпотичный достанется, грех не полететь :))
3496 - 26.06.2014 - 14:58
3502-Mysttery >+1500 фото-видео съемка. Впечатлений, - на всю жизнь, не пожалеешь )
Гость
3497 - 26.06.2014 - 15:12
Цитата:
Сообщение от VIRI Посмотреть сообщение
А насчет строить задумалась...:)А что там собственно строить? Забор что ли? :)
Зачем забор? Пристройки, как Дима говорит, заколхозим :) Какую-нибудь "Чебуречную" откроем :)
Гость
3498 - 26.06.2014 - 15:14
Цитата:
Сообщение от Torrenza Посмотреть сообщение
3502-Mysttery >+1500 фото-видео съемка. Впечатлений, - на всю жизнь, не пожалеешь )
Верю! Я давненько хотела с тарзанки съехать с высоты 280 метров, так муж не разрешил - испугался )))
На сайте цена за фото+видео 3 т.р. указана
Гость
3499 - 26.06.2014 - 15:34
Вернемся к теме перепланировки. А вот это как?
Такое возможно? Сносить балконы и ломать стены? УК не против?
Общественность не возражает? Почему я, на фоне этой вакханалии, на которую все спокойно смотрят, должен бояться кары за перенос "мокрой зоны"?
Гость
3500 - 26.06.2014 - 15:35
Цитата:
Сообщение от Mysttery Посмотреть сообщение
Какую-нибудь "Чебуречную" откроем :)
С пивной :)
Гость
3501 - 26.06.2014 - 15:44
Там под витраж все подготовили. А почему УК должна быть против? Несущие стены не затронуты
3502 - 26.06.2014 - 15:53
3508-Mysttery >обычно даже установку сплита согласовываешь с УК, не говоря уже о сносе балкона, но это наверно с нормальной УК ...
3503 - 26.06.2014 - 15:58
3508-Mysttery >да и вообще за внешним видом фасадов дома должна УК следить, а то из дома цирк шапито могут сделать ...
Гость
3504 - 26.06.2014 - 16:21
Цитата:
Сообщение от RaMaZaKa Посмотреть сообщение
3508-Mysttery >да и вообще за внешним видом фасадов дома должна УК следить, а то из дома цирк шапито могут сделать ...
Теоритически да. Но если перейти к практике, то перед сносом стен или проведения любой перепланировки собственник ОБЯЗАН поставить УК в известность о планируемых действиях. Как вы думаете, хоть один из нас последовал этому закону??? Так что если говорить о нормальности, то скорее всего в этом случае ненормальные мы, а не УК.
УК может заставить вернуть все на место, но только по суду. А это значит, что надо судиться с половиной дома. И я вас уверяю, что если на кого-то и подадут в суд, этот человек не будет радоваться и восхвалять, какая у нас ответственная УК
Гость
3505 - 26.06.2014 - 17:52
Лично меня на сегодняшний день больше волнует вот этот участок за нашим домом:
В конце двора раньше стояли блоки, но предприимчивые граждане их сдвинули и теперь из нашей придомовой дороги устроили проезжую часть. Через наш двор также стали гонять грузовики на стройку на ул. Семеренко. Такими темпами нам быстро разобьют асфальт. А восстанавливать его мы будем за наш счет!
Как только побольше соседей вселится, я буду ставить вопрос, чтобы закрыли сквозной проезд через наш двор. А кому хочется срезать, пусть едут по полю
Гость
3506 - 26.06.2014 - 17:54
На фото видно, что направо тоже поворачивают, наезжая на наш тротуар!!!!!
Гость
3507 - 26.06.2014 - 17:58
А вот это участок между первым и вторым литером:



Именно через него, а это детская площадка, ездят наши соседи, которым лень объезжать вокруг дома по асфальту. Ведь напрямую намного быстрее, правда?
Гость
3508 - 26.06.2014 - 18:55
Mysttery, если я не слепой, на фото видно 3 блока сдвинутые на право? Если да, то я завтра попробую перегородить проезд, посмотрим что будет...
Гость
3509 - 26.06.2014 - 19:01
3515-MB >, да, там блоки есть, и они перекрывали проезд раньше. Но потом их сдвинули...
Только что наблюдала картину, как тяжеловес в 10 тонн от Семеренко привычно поехал через нашу дорогу(((

А как вы их сдвигать будете? Они ведь не 5 кг весят! Может, скооперироваться?
Гость
3510 - 26.06.2014 - 19:03
Если не найду РыЧаГ побольше что бы переволочить их, то на трос и к машине... Завтра с утра что-нибудь придумаем, меня эти грузовики тоже бесят под окнами...
Гость
3511 - 26.06.2014 - 19:10
Ну давай попробуем, если помощь нужна будет, звони!
Вот только мне кажется, что недолго они там простоят
Гость
3512 - 27.06.2014 - 11:34
2-й литер, сегодня звонили в ЧФК... Обещают в понедельник начать выдавать ключи)
Гость
3513 - 27.06.2014 - 11:51
ох места никому не хватит на стоянке)
Гость
3514 - 27.06.2014 - 13:12
ОГРОМНОЕ СПАСИБО ВСЕМ НЕРАВНОДУШНЫМ СОСЕДЯМ, КОТОРЫЕ НЕ ПОСКУПИЛИСЬ И СОБРАЛИ ДЕНЬГИ НА МАНИПУЛЯТОР!
кв. 3 - Вероника
кв. 11 - Таня
кв. 28 - Саша
кв. 47 - Антон
кв. 49 - Миша
кв. 107 - к сожалению, имя не назвали
кв. 108 - Александр
кв. 109 - Александр
кв. 134 - куда ж без меня :)

Надеюсь, наши труды не напрасны!
Гость
3515 - 27.06.2014 - 13:21
3517-MB >, тебе огромное спасибо за организацию этого действия!
Гость
3516 - 27.06.2014 - 13:33
Цитата:
Сообщение от DanilKo Посмотреть сообщение
2-й литер, сегодня звонили в ЧФК... Обещают в понедельник начать выдавать ключи)
очень хорошая новость! Хотелось бы, чтобы это была правда...
Гость
3517 - 27.06.2014 - 13:37
Цитата:
Сообщение от DanilKo Посмотреть сообщение
2-й литер, сегодня звонили в ЧФК... Обещают в понедельник начать выдавать ключи)
было бы просто чудесно!!!
Гость
3518 - 27.06.2014 - 13:39
Цитата:
Сообщение от High Посмотреть сообщение
Цитата: Сообщение от DanilKo 2-й литер, сегодня звонили в ЧФК... Обещают в понедельник начать выдавать ключи) очень хорошая новость! Хотелось бы, чтобы это была правда...
Тоже ушам не поверили... Даже переспросили)) Но тем не менее уверяют что это так)
Гость
3519 - 27.06.2014 - 13:43
Соседи, срочно деньги нужны. хочу продать свой телефон Iphone 5C. Если нужен кому - в личку.. (
Гость
3520 - 27.06.2014 - 14:22
Цитата:
Сообщение от Ish Посмотреть сообщение
Цитата: Сообщение от DanilKo 2-й литер, сегодня звонили в ЧФК... Обещают в понедельник начать выдавать ключи) было бы просто чудесно!!!
Чудесно! Ждем не дождемся!!!:)


К списку вопросов






Copyright ©, Все права защищены