| 0
- 10.01.2012 - 21:01
|
Кто нибудь уже покупал у них квартиры? Очень активно строят на ФМР, планировки неплохие, думаем у них купить квартиру. Что скажете о них?
    Отредактировано Деловая; 30.09.2012 в 07:27. | | |
| 2721
- 06.05.2014 - 22:23
| ЖК по пр. Образцова, 18. 04.05.2014 | | |
| 2722
- 07.05.2014 - 07:25
| Цитата:
| | |
| 2723
- 15.05.2014 - 16:26
| Кто был на собрании? | | |
| 2724
- 16.05.2014 - 18:35
| а оно вообще было это собрание? внчале висело объявление о собрании 16го числа в 11м доме, без указания времени, а 16го числа оно просто исчезло | | |
| 2725
- 19.05.2014 - 13:40
| Цитата:
| | |
| 2726
- 20.05.2014 - 05:39
| Цитата:
| | |
| 2727
- 20.05.2014 - 08:05
| Цитата:
Кто на собрании был чем закончилось? Кто -нибудь выдвинул предложения о смене или претензии по списанию денег за невыполняемы работы? | | |
| 2728
- 20.05.2014 - 12:26
|
14/05/14 в 19:30 было собрание 9 дома. Объявление о собрании висело на входе давно. На собрании директор УК рассказывала как все пушисто и красиво они сделали за год. Были подняты вопросы: 1) Установка столбиков по периметру детской площадки. 2) Установка большего количества детских горок и т.п. между 7 и 9 домами. 3) Установка дополнительного домофона(параллельного) на входе в лестничную клетку. 4) Устранение утечек воды в подвале. 5) Плата за лифт для жильцов 1-х этажей. 6) Завышенная плата за ГВС. 7) Консьерж. 8) Устранение течи в стояках отопления. 9) Сбор денег на капитальный ремонт дома. Решение вопросов: 1) Установка столбиков по периметру детской площадки всеми было одобрено жильцами и решено включить стоимость установки в квитанции. 2) Установка большего количества детских горок и различных детских игровых сооружений было одобрено жильцами. УК предложило подойти к ним в офис и выбрать компанию и какие именно сооружения буду установлены. Конечно же за наш счет. 3) Установка дополнительного домофона(параллельного) на входе в лестничную клетку было одобрено. Т.к. многие жаловались, что при отключении лифта, к ним никто не может попасть. 4) Устранение утечек воды в подвале. Утечки были зафиксированы и задокументированы официально еще в феврале и примерно в то же время они были устранены. Единственное что осталось, это сырость в подвале, но это как говорит УК от плохой вентиляции подвала. Вентиляцию пообещали наладить. 5) Плата за лифт для жильцов 1-х этажей может не браться, при условии что большая часть жильцов не против. Т.е. собирайте подписи с жильцов. 6) Завышенная плата за ГВС. Плата за февраль составляла 322р. за 1 куб. горячей воды. Тогда как на Юбилейном в практически таком же доме она не превышала 170р. Эта не реальная цифра появилась из-за того, что дом не весь заселен (из 160кв. живут только в 51кв.) да еще и не все пользуются ГВС(у многих стоят бойлеры). УК по закону не имеет право брать с жильцов не заселенных в квартиры плату за ГВС. Я на встречу с УК захватил с собой небольшой расчет по ГВС, где были просчитаны потери в тепла труб ГВС, расход тепла на подогрев ГВС и расход тепла на полотенцесушитель. По расчетам оказалось, что половина килокаллорий ГВС жрет полотенцесушитель, даже если он самый простецкий, от застройщика. Он кушает в час 150ккал. УК призналась в бессилии. По действующим законам у них есть формула по которой они должны считать ГВС. Поэтому они не могут вычленить эти полотенцесушители из ГВС и считать их для каждого отдельно. Сошлись на том что будем пытаться в вышестоящие органы направлять письма с предложениями изменить расчет стоимости ГВС. 7) Идея консьержа почти никого не заинтересовала. 8) Устранение течи в стояках отопления. УК обещало устранить. 9) Сбор денег на капитальный ремонт дома. Этот вопрос так и не решили, т.к. нет кворума. Дом на гарантии 5 лет. По закону кап ремонт не может быть чаще чем раз в 10 лет. И так же по закону на кап ремонт должны собираться деньги на отдельный счет сразу после заселения дома. Но кворума нет, поэтому вопрос остался так и не решенным. Жильцам идея о кап ремонте не понравилась. Оно и понятно, платить деньги просто так не известно за что, да еще и не ясно будешь ли ты в этом доме 10 лет жить. В общем очередная черная дыра. Были так же вопросы про уличные мусорки, за установку которых должны платить тоже собственники, и почему у нас высокая (16р. за м2) плата за содержание и эксплуатацию. Мимо проходил собственник Казбекской №14 и был удивлен такой высокой цифрой за содержание и эксплуатацию. Он платит 14р. за м2. У него ТСЖ. Все сразу захотели избавится от УК и присоединится к ТСЖ. Но опять же, кворума нет, поэтому пока не возможно меньшинством поменять УК на ТСЖ. Будем ждать заселения 50% жильцов. | | |
| 2729
- 20.05.2014 - 13:44
| У нас на Петина 19.22 плата. Вообще сдурели | | |
| 2730
- 20.05.2014 - 18:58
| зачем заселения ждать если по закону проголосовать может любое ответственное лицо, которое определит собственник, т.е. представитель купившего хату, а т.к. квартиры все распроданы, значит нужно искать собственников и получать их голос их или их представителя. На собрании не поднимались вопросы о том, что согласно прошлогоднего отчета УК убирает и подметает двор через день НАЧИСТО, а также подстригает растительность на круглую сумму? такое впечатление что отчет тупо подогнан | | |
| 2731
- 22.05.2014 - 16:11
|
Конечно же подгоняют сумму, вообще если отчет внимательно посмотреть там только уборщица за месяц 46000р. получает. Причем количество уборок очень скудное. К сожалению этот вопрос 9 домом не поднимался (не успели или пропустили). Но в 7 доме эту тему яростно обсуждали жильцы с УК (проходил мимо и слышал). А по поводу ответственного лица вы правы. Мы его выбрали, но пока не официально. Мы решили пока подолбить УК, если не объемся от них нормального исполнения своей работы, то будем уже собирать подписи с собственников дома. Еще был сегодня в офисе УК, узнавал про квитанции за пусконаладку пассажирского лифта. Говорят - не гарантийный случай, писали на завод и в ЧФК, офицально им ответили, что лифты не работают из-за агресивной среды (сухой штукатурки которую в лифте рассыпали) и из-за частых перегрузов в период ремонтов. А принимало лифты УК исправными. Отключить их сразу можно было, только после 3 месяцев простоя нужно опять делать пусконаладочные работы лифта. | | |
| 2732
- 22.05.2014 - 18:21
| сомневаюсь на счет действительно озвученной причины неработоспособного состояния лифтов т.к. экспертизу наверняка никто не делал ( стоит денег) и все домыслы, вообще в любом случае ук согласно договора обязаНО защищать интересы жильцов, вот пусть и суетяться, не забывайте подключать к своим планам и действиям 11й дом, здесь тоже есть весьма недовольные | | |
| 2734
- 24.05.2014 - 16:22
| 2733-Wood > пошел отсюда накер | | |
| 2735
- 24.05.2014 - 16:23
| со своими армянскими вариантами блио | | |
| 2736
- 07.06.2014 - 12:50
|
Всем кто получил бюллетени для голосования. По вопросу способа формирования фонда капремонта жилья советую перед голосованием посетить вот этот сайт: http://www.espresso-id.ru/economic/1641.html Там расписаны плюсы и минусы этих способов. | | |
| 2737
- 09.06.2014 - 11:09
| Я не пойму почему обсуждваются вопросы каких-то голосований,установки столбиков и еще чего-то, а основной вопрос о смене управляющей компании все забыли? всех устраива5ет отношение УК к жильцам как к быдлу? я например еженедельно пишу им претензии по поводу их работы и в отчет какие-то отговорки и нелепые отписки. ПЛАН рАБОТ, согласно которому УК должна производить работы, а оптом отчитываться не представлен, уже почти полгода прошло! Потом опять напишут, что уборка производилась через день, а придомовая территория благоустроена на крупную сумму ( смотреть отчет ук за прошлый год). При этом , когда направляешь материал в УК с претензией они еще требуют , чтоб материал был заверен представителями ук чуть ли не понятых нужно собирать, т.е. им лень поднять свою задницу и пройти посмотреть то, на что указывают жильцы которые в принципе их наняли, отношение чисто формальное и наплевательское, а вы с ними обсуждаете какой способ дальнейший формирования фонда выбирать! | | |
| 2738
- 09.06.2014 - 12:33
| Привет соседи! Хочу поделиться компанией ,которая делает отличною отделку в квартирах .Это не реклама , просто хочется поделиться . Уже был опыт обращаться в строительные компании ,которые делают ремонт,попадались даже на мошейников .Нашли компанию наконец то где ребята сделали все быстро , качественно и по приемлемым ценам . Только обратились , в этот же день они приехали . И вам советую их ! номерочек вам ) - 89891277721 | | |
| 2739
- 09.06.2014 - 15:58
| а здесь кто то просил номерочек? сама невиинность иди накер со своей рекламой дебилкана | | |
| 2740
- 10.06.2014 - 16:11
| Цитата:
| | |
| 2741
- 10.06.2014 - 23:43
| ЖК по пр. Образцова, 18. 07.06.2014 | | |
| 2742
- 07.07.2014 - 09:48
| Кто знает,можно ли в нашем доме установить городской телефон? | | |
| 2743
- 07.07.2014 - 14:35
| Цитата:
| | |
| 2745
- 15.07.2014 - 23:25
| ЖК по Образцова, 18. 13.07.2014 | | |
| 2749
- 21.08.2014 - 14:29
|
Читаю и немного фигею. Неужели в ЖК Солнечном всё так ужасно? Там только УК косячит или же есть еще недочеты в строительстве? Как обстоят дела на данный момент, поделитесь, пожалуйста. Видел в продаже квартиру с ремонтом на Казбекской 12 за относительно небольшие деньги (50к за квадрат). Теперь понимаю откуда такая дешевизна. | | |
| 2750
- 21.08.2014 - 23:27
| ЖК по Образцова, 18. 16.08.2014 | | |
| 2751
- 24.08.2014 - 09:50
|
Кося Цитата:
| | |
| 2752
- 24.08.2014 - 09:52
| пардон, пост был ответом Staratel | | |
| 2753
- 25.09.2014 - 00:09
| ЖК по Образцова, 18. 21.09.2014 | | |
| 2754
- 07.10.2014 - 17:26
|
Доброе время суток!!! Предлагаем ремонт под ключ и натяжные потолки любой сложности по доступной цене!!! Так же есть 3D потолки!!! тел: 8 918 41 7777 1 8 900 234 20 20 Дмитрий | | |
| 2755
- 21.10.2014 - 22:27
| Ура!) К нам провели Билайн ))) | | |
| 2756
- 24.10.2014 - 11:20
| Продаю новую свою однушку 50кв м с классным ремонтом Казбекская 9 15/16эт.звоните89530948844 | | |
| 2757
- 30.10.2014 - 01:39
| ЖК по Образцова, 18. 24.10.2014 | | |
| 2758
- 01.11.2014 - 15:50
| Купили квартиру в этом районе. Скажите, что известно по поводу строительства школы, она была по ген. Плану в нашем районе. И куда вы сейчас водите детей в школу? 42 или 80, 72? Какие мнения по поводу выбора школы? | | |
| 2760
- 12.11.2014 - 11:58
| Добрый день форумчане. Срочно продаю просторную 2-ку по адресу Памяти Чернобыльцев д.8. С ремонтом, делали для себя. Может кому-нибудь интересно. Собственник. Все вопросы по тел 8 918 935 45 58. Галина. | | |
| 2761
- 12.11.2014 - 22:45
| Куплю квартиру однокомнатную от собственника. Фмр. Тел 9298375739 | | |
| 2762
- 03.12.2014 - 00:49
| ЖК по Образцова, 18. 29.11.2014 | | |
| 2763
- 12.12.2014 - 14:09
| Срочно!!! Здравствуйте.Решили делать ремонт в квартире по Памяти Чернобыльцев 6, нам сказали, что желательно поменять трубы отопления, т.к. говорят срок службы у них не более 5 лет. У соседей была протечка (после проверки давлением) вскрывали пол. Не хотелось бы такое пережить после ремонта. Советуют трубы заменить на более качественные и перенести на стену. Кто менял и стоит ли это делать, или это развод? | | |
| 2764
- 22.01.2015 - 01:54
| ЖК по Образцова, 18. Фото от 17.01.2015 | | |
| 2765
- 30.01.2015 - 12:43
| Добрый день! Хочу приобрести для себя 2х или 3х ком.кв., либо К.Образцова, либо П. Чернобыльцев. Готова рассмотреть разные варианты, все зависит от цены. Надежда 89385338717 | | |
| 2766
- 06.03.2015 - 01:11
| ЖК по Образцова, 18. Фото от 28.02.2015 | |
