К списку форумов К списку тем
Регистрация    Правила    Главная форума    Поиск   
Имя: Пароль:
Рекомендовать в новости

ЖК «Магистральная, 11» на КСК от ООО "СК Мегаполис"

Гость
0 - 30.11.2015 - 21:36
Сегодня застройщик предлагает интересные цены, далеко не самое плохое место расположение (+ трамвай совсем рядом), репутация вроде как тоже хорошая.
Есть ли смысл?



Гость
921 - 19.03.2019 - 20:41
Я со стороны обманутого дольщика.
Гость
924 - 26.03.2019 - 15:42
Осталось 5 дней до конца марта. 4 литер так и не введён в эксплуатацию. По словам застройщика, все документы сданы в архитектуру. Но дольщики звонят в архитектуру сами и получают другой ответ: там никак не могут допроситься исправленные варианты документов.
Это у нашего застройщика шутки такие? Напоминаю, дома должны были сдать в апреле и мае прошлого года. Ещё месяц -два - и год просрочки набирается! Между тем новым покупателям менеджеры сообщают, что дольщики 1,4 литеров уже получили ключи. Застройщик вообще никакой ответственности не боится?
В 1 литере в одном подъезде дособирали лифты (не наладили). В другом, по словам застройщика, также собрали кабины - но уже 2 недели не можем допроситься фотографий этих "готовых" кабин. В лучшем случае обещают завершить работы к середине апреля. Но если пролистать эту ветку назад, можно найти много аналогичных обещаний. Алё, это жильё людей! Оплаченное из их карманов наличными, а у кого-то ипотекой! Сдайте наши дома!!

Отредактировано AlisaS; 26.03.2019 в 15:42. Причина: исправление опечаток
Гость
925 - 26.03.2019 - 22:24
Устали, мы мягко говоря, слушать обещания. Кормят завтраками, каждый четверг обещают выдать ключи. Литер 4 стоит второй месяц пустой, литер 1 все никак не доделается.а разговоры поо неустойку с просрочкой домов год!! Предлагают 20 тыс! Зато менеджеры всем в уши дуют про сданный дом.
Гость
927 - 27.03.2019 - 12:54
Просрочка уже почти год и за этот год дольщики не услышали и одного слова правды от представителей застройщика. Все врут напропалую, информацию приходится чуть ли не выцарапывать, звонить самостоятельно в департаменты, добиваться визитов на стройку и прочее.
Ключей нет!
Гость
930 - 27.03.2019 - 20:16
Хочу присоединиться к выше сказанному. Ключей и вправду нет никаких сплошные обещания!!! У меня сбиваются по работе планирования в связи с обстоятельствами по сдаче, не могу ничего скорректировать! 5 раз уже пожалел что с этим застройщиком заключил договор участия долевого строительства!
Гость
931 - 27.03.2019 - 20:40
Дольщики звонили в архитектуру с утра, так что: кто ждёт ответа от архитектуры (акта на ввод в эксплуатацию) по 4 литеру, можно не ждать. СК Мегаполис отозвал заявку, будут вносить исправления и подавать заново.

А если вспомнить информацию от менеджеров застройщика, что по 1 литеру не будут подавать документы, пока не получат акт ввода на 4, то ещё веселее становится.
Гость
932 - 27.03.2019 - 21:20
Брал квартиру в первой очереди, на котловане. Менеджеры уверяли, что сдадут- минимум на пол года раньше.
И так. Как обстоят дела на данный момент:
1)11 месяцев просрочки по договору.
2)Дом построен(Литер 4), точнее строительное сооружение. Потому что пока не понятно, есть ли в нем- свет, вода, отопление, канализация.
3)Нет не то что ключей от квартиры. Застройщик даже не получил разрешение на ввод объекта в эксплуатацию.
4)Внятных объяснений/предложений от застройщика-тоже, почему то нет.
Гость
933 - 28.03.2019 - 09:38
Конец марта, а ничего не меняется. Взяли жилье в марте 2017,обещали сдачу к декабрю 2017 года. Прошёл весь 2018 и 3 месяца 2019 года, а я никак не могу получить свои квадратные метры. После покупки, родственники заинтересовались данным ЖК. Хотели тоже купить. Очень рада, что в итоге передумали. Врагу не пожелаешь такого застройщика, не то что родным людям. Несмотря на такую просрочку, застройщик не планирует выплачивать компенсацию дольщикам. Естественно, кого волнует, что люди оплачивают съемное жилье и ипотеку с одной зарплаты. Добиться точной информации невозможно!!!! Или ей никто из сотрудников не владеет, или все настолько плохо. Цены на жилье, у нашего застройщика сейчас не маленькие, поэтому если кто рассматривает покупку в данном комплексе, бегите и не возврашайтесь. За эти деньги, можно рассмотреть и другой вариант.
Гость
935 - 28.03.2019 - 13:04
Департамент по надзору в строительной сфере подал в суд на нашего застройщика. Из-за того, что застройщик не сдал 4 литер и не оформил перенос сроков надлежащим образом. Как результат хотят приостановить право застройщика продавать новые квартиры, пока не сдаст 4 литер.Пока идёт разбирательство, следующее заседание в апреле.
936 - 28.03.2019 - 15:13
935-AlisaS > вот это номер! Уже город на них в суд подал?
Гость
937 - 28.03.2019 - 15:27
звонила сегодня в отдел продаж, схема продаж не от застройщика , а от физ.лиц по переуступке...переоформили на физ.лиц и спокойно будут продолжать продажи!)))
938 - 28.03.2019 - 16:09
Цитата:
Сообщение от Tamara28 Посмотреть сообщение
если кто рассматривает покупку в данном комплексе, бегите и не возврашайтесь
не в ваших интересах, как дольщиков, делать сейчас этому ЖК антирекламу. ему нужны деньги, чтобы достроить и сдать ваши литеры
Гость
939 - 28.03.2019 - 17:56
938-Лабиринт > Продажники застройщика активизировались на форуме?
940 - 28.03.2019 - 19:23
939-deHolg >понятия не имею. почему ты меня об этом спрашиваешь?
Гость
941 - 29.03.2019 - 15:20
Цитата:
Сообщение от Ululu Посмотреть сообщение
935-AlisaS > вот это номер! Уже город на них в суд подал?
Да, это обычная процедура, если дом не сдан в срок, а соответствующие изменения по срокам не внесены в проектную декларацию. Срок по документам для 4 литера - конец 2018, на календаре конец марта. Если застройщик будет тратить время не на спор и подавление недовольных дольщиков, не на стравливание 1,2 и 3,4 очереди между собой, а на ввод домов в эксплуатацию, проблема решится без потерь.
Гость
943 - 30.03.2019 - 23:31
Цитата:
Сообщение от AlisaS Посмотреть сообщение
Цитата: Сообщение от Ululu 935-AlisaS > Если застройщик будет тратить время не на спор и подавление недовольных дольщиков, не на стравливание 1,2 и 3,4 очереди между собой, а на ввод домов в эксплуатацию, проблема решится без потерь.
Что за фантазии? Кто кого подавляет и стравливает? Вы своим негативизмом и ложью уже утомили.
Гость
944 - 01.04.2019 - 12:39
Цитата:
Сообщение от Kaskadon Посмотреть сообщение
Устали, мы мягко говоря, слушать обещания. Кормят завтраками, каждый четверг обещают выдать ключи. Литер 4 стоит второй месяц пустой, литер 1 все никак не доделается.а разговоры поо неустойку с просрочкой домов год!! Предлагают 20 тыс! Зато менеджеры всем в уши дуют про сданный дом.
Главное - не подавать в суд общей юрисдикции - присудят очень мало. В Арбитражный суд нужно.
Гость
947 - 03.04.2019 - 18:05
На сайте застройщика изменения в проектную декларацию ещё не выложили, но на сайте компенсационного фонда уже есть - 1 литер (БС 1,2) перенесли на 2 квартал 2019.

Гость
948 - 03.04.2019 - 18:30
Цитата:
Сообщение от AlisaS Посмотреть сообщение
На сайте застройщика изменения в проектную декларацию ещё не выложили, но на сайте компенсационного фонда уже есть - 1 литер (БС 1,2) перенесли на 2 квартал 2019.
Супер...
Гость
951 - 07.04.2019 - 13:30
947-AlisaS >948-exp_st >Второй квартал - это апрель, май и июнь. Чемоданы можно паковать.
Гость
952 - 08.04.2019 - 10:04
https://youtu.be/2LnTAXwjxfY здание на Магистральной 11 имеет предписание на снос!!!
Гость
955 - 08.04.2019 - 18:34
952-Annet54 >Что за хлам?
Гость
956 - 08.04.2019 - 20:31
Цитата:
Сообщение от Annet54 Посмотреть сообщение
https://youtu.be/2LnTAXwjxfY здание на Магистральной 11 имеет предписание на снос!!!
Не хочу говорить плохо про нездоровых людей, рассылающих сглазы по ю-туб. Но если есть свидетельства от кого-нибудь здорового, их бы послушала.
Гость
957 - 09.04.2019 - 10:14
Цитата:
Сообщение от AlisaS Посмотреть сообщение
Цитата: Сообщение от Annet54 https://youtu.be/2LnTAXwjxfY здание на Магистральной 11 имеет предписание на снос!!! Не хочу говорить плохо про нездоровых людей, рассылающих сглазы по ю-туб. Но если есть свидетельства от кого-нибудь здорового, их бы послушала.
да какой снос. там всё в порядке.
Гость
959 - 09.04.2019 - 12:39
Гость
961 - 11.04.2019 - 22:03
Добавьте, пожалуйста, в нашу группу whatsapp - 8903 455 7762 )
Гость
963 - 12.04.2019 - 13:58
Юротдел сообщил, что архитектура подписала акт ввода в эксплуатацию на 4 литер (БС 9,10). Обещают вечером забрать и выложить в сеть.

ПОЗДРАВЛЯЕМ СОСЕДЕЙ!!!!!)))))))
Гость
964 - 12.04.2019 - 21:51






Гость
965 - 13.04.2019 - 09:08
Ура???
Гость
966 - 13.04.2019 - 16:22
Цитата:
Сообщение от Natalia123krd Посмотреть сообщение
Ура???
Для дольщиков БС 9,10 - однозначно УРА!))))
Гость
967 - 13.04.2019 - 20:30
Дольщики БС 1,2 пока ждут подачи документов в архитектуру.
Гость
968 - 15.04.2019 - 11:41
ЗОС по 1 литеру (БС 1,2) получен. Документы поданы в архитектуру. Ждём!)





Гость
969 - 16.04.2019 - 11:02
4 литер звоните по номеру 8 9184306009 и записывайтесь на получение ключей.
Гость
970 - 16.04.2019 - 11:17
Застройщик приглашает дольщиков БС 9,10 зя ключами.Запись заранее по тел. 8-918-430-60-09.

Просят взять с собой паспорт, ДДУ или договор уступки.
НО: при попытке записаться на получение ключей вам озвучат замер вашей квартиры БТИ. Иногда он совпадает с указанным в ДДУ, в малом количестве случаев оказывается меньше. Но чаще всего дольщики должны доплатить застройщику от 5 до 40 тыс. руб., так что эту сумму нужно сразу брать на получение ключей.

А как же быть с деньгами, которые застройщик должен БС 9,10 за почти год просрочки? Всем, вне зависимости от размера квартиры и кол-ва комнат, застройщик предлагает 15 тыс.руб. Старые обещания (между прочим, в письменной форме) об остеклении балконов, установке сплитов забыты.
Сейчас математика выглядит так:
Дольщик Стёпа (например) должен застройщику за лишние метры 20 140 руб.
Застройщик должен Стёпе 190 000 за просрочку.
Стёпа "прощает" застройщику 190 тыс. долга, а застройщик Стёпе - 15 тыс. В итоге Стёпа всё равно ещё остаётся должен 5 140 застройщику.

Вот такие чудеса.
Гость
971 - 16.04.2019 - 11:28
А если не простим, отдадут 190 тысяч?
Гость
972 - 16.04.2019 - 11:53
Цитата:
Сообщение от Natalia123krd Посмотреть сообщение
А если не простим, отдадут 190 тысяч?
Зависит от упорства вашего юриста. Но политика застройщика "вы нам платите дважды, сразу, наличкой, а мы вам - может быть, потом, если выбьете и оспорите через суд" - вот это меня нереально бесит.
Гость
973 - 16.04.2019 - 11:55
В БС 9,10 даже для самой маленькой студии пеня за просрочку не менее 100 тыс. руб. Но застройщик всё равно хочет содрать с людей деньги, при этом сам пытается отделаться 15 тысячами!
Гость
974 - 16.04.2019 - 11:59
Спасибо. Без нервов взять 15 тысяч и успокоиться.
Гость
975 - 16.04.2019 - 12:08
"Без нервов" можно и ничего не брать, и застройщику ещё 50 тыс. в конверте подарить. Правда, не знаю, чьи это нервы спасёт. Я своё застройщику заплатила при покупке. И пока он не рассчитается со своим долгом мне, ни рубля больше платить не хочу. Если что - 15 тыс. - это 1/10 долга.
Гость
977 - 17.04.2019 - 08:44
Люди,кто судится или собирается? Давайте вместе.


К списку вопросов






Copyright ©, Все права защищены