ЖК «Магистральная, 11» на КСК от ООО "СК Мегаполис"
 

Сегодня застройщик предлагает интересные цены, далеко не самое плохое место расположение (+ трамвай совсем рядом), репутация вроде как тоже хорошая.
Есть ли смысл?

И вообще что выгоднее: копить на квартиру или например кредит взять?

[quote=Игорь Николаевич;40769247] И вообще что выгоднее: копить на квартиру или например кредит взять? [/quote]
Смотря какая у вас жизненная ситуация. Сейчас все застройщики рассрочки дают, это многим помогает без кредита обойтись.

Все фото этапов смотрите на [url=http://www.yuga-build.ru/krasnodar/kmr/zhk-ul-magistralnaya-11/etapy]ЖК На ул. Магистральной[/url]
в декабре 2015 года
[img]http://www.yuga-build.ru/sites/default/files/styles/watermarked/public/img_1939.jpg?itok=lrY2i2lL[/img]

[img]http://www.yuga-build.ru/sites/default/files/styles/watermarked/public/img_1940.jpg?itok=mezDDVcZ[/img]

[img]https://jk-forum.ru/uploads/monthly_2015_10/large.0391.jpg.64bd03733f5cd0f3388eec3ea22ca2c8.jpg[/img]

Вроде строят...
Фотка которая выше - уже устаревшая, есть еще несколько - могу выложить если кому интересно?

[quote=Nastenka;40783338]все застройщики рассрочки дают, это многим помогает без кредита обойтись.[/quote] Для рассрочки нужна приличная часть от суммы, может ли рассрочка или ипотека быть более выгоднее?

[quote=Лен Ка;40861565] Вроде строят... Фотка которая выше - уже устаревшая, есть еще несколько - могу выложить если кому интересно? [/quote]
Всем интересно - выкладывайте!

Кстати почему на заборе написано "мехкалонна 45"?

[quote=Игорь Николаевич;40865700]Всем интересно - выкладывайте! [/quote]
Харашо вот еще адна :-)
[img]https://jk-forum.ru/uploads/monthly_2015_10/large.0388.jpg.d11537c752e51e74c6139df11f846be1.jpg[/img]

Это вообще древняя фотография, на дату посмотрите

[quote=Мария_У;40887390] Это вообще древняя фотография, на дату посмотрите [/quote]
да действительно:
[img]https://jk-forum.ru/uploads/monthly_2015_10/large.0392.jpg.204bc0c69402fa8f2e7c716ec0b354ff.jpg[/img]
[img]https://jk-forum.ru/uploads/monthly_2015_10/large.0394.jpg.612de7c867938dfa323ddf678a436fad.jpg[/img]
думаете с тех пор там много чего изменилось?

На тех фоотографиях вообще вторая очередь. Вам не кажется странным что строительная кеомпания "Мегаполис" начала строительство второй очереди тем смым заморозив по факту на имеющихся фотографиях строительство 1 этапа?

Все идет как раз по плану, сдача 9 и 10 секции намечена на апрель 2018, 1 и 2 секции сдаются в мае 2018, т.е. с разницей в один месяц. И достаточно сравнить фотографии в октябре и ноябре чтобы понять что там ничего не заморожено.

Друзья! Дольщики и соседи всех с Новым Годом! Уверен что все плохое останется в этом 2015 году, а самое лучшее конечно впереди :)

Поздравляем с Рождеством Христовым!
В этот светлый праздник хочется пожелать мира и спокойствия в каждом доме, добра, взаимопонимания, достатка, любви, счастья, душевного равновесия, успехов во всех начинаниях, побольше радости, крепкого здоровья и всех благ! Пусть оправдаются все ожидания и сбудутся самые заветные мечты!

А между тем уже первый этаж дома на Магистральной 11 начинает вырисовываться:
[img]https://scontent.cdninstagram.com/hphotos-xpa1/l/t51.2885-15/e15/12545288_727098537426509_1590473766_n.jpg[/img]

Кстати, а что обозначает на план-схеме "Д.У."?

[quote=soft;41319622] добрый день. интересно много уже народе зарезервировало квартиры ? тоже рассматриваю покупку в этом доме. кто в каком банке кредитуется для ипотеки ? [/quote]У меня ипотека через Акбарс банк по программе господдержки, ставка 11,8%

У меня муж-электрик, поэтому плохая проводка меня не пугает:)) А потолки 2,55 - в соответствии с установленными нормами строительства (минимум 2,5 по закону). Так что я настроена положительно и верю в лучшее. Люди на форуме возмущаются, хотя мне это не понять. Они ведь не пентхаус покупали в самом деле, это жилье эконом-класса. Накопят побольше, купят квартиру с 3-х метровыми потолками, если захотят.

купила недавно квартиру в жк на магистральной,пока все нравится,судя по отзывам об Этажах застройщик надежный!

51-Мария Шереметьева >А вы в какой секции купили квартиру? У меня квартира № 26 на 4-м этаже, секция 9

[quote=Мария Шереметьева;41350910]судя по отзывам об Этажах застройщик надежный! [/quote]очень смешно, это где это вы увидели хорошие отзывы от Этажей?
Люди из ЖК Этажи все негодуют и хороших отзывов о СК Мегаполис от них нет!
Тоже присматриваюсь, но столько негатива о застройщика пишут, в группу подал заявку - так не принимают ни в официальную не в неофициальную, а жена все больше против..

в группу я не добавлялась,но судя по дому, а я его собственными глазами видела,качество застройки хорошее!специально ездила на Метальникова смотреть дом,во внутрь не пустили,но снаружи походила посмотрела

[quote=Мария Шереметьева;41356075] в группу я не добавлялась,но судя по дому, а я его собственными глазами видела,качество застройки хорошее!специально ездила на Метальникова смотреть дом,во внутрь не пустили,но снаружи походила посмотрела [/quote]

Если сравнивать с другими шанхайскими постройками,качество(на данный момент времени) в принципе неплохое. Основные минусы это низкие потолки(точнее дезинформация в договоре), отсутствие электропроводки в квартире, шумоизоляция плохая т.к стены из гипсовых блоков, парковки практически нет.

[quote=Мария Шереметьева;41350910]купила недавно квартиру в жк на магистральной,пока все нравится,судя по отзывам об Этажах застройщик надежный![/quote]

Жильцы Этажей могут только посмеяться над этим))

В Этажах вылезла новая проблема с лифтами. Вообще изначально обещали OTIS, а поставили Могилевлифт, и установили их с нарушениями, так, что каждый день застревает по несколько раз.

[quote=Мария_У;41341326]Я говорю про то, что 2,55 - это не смертельно, и с этим можно жить. И более того - с этим ничего уже не сделаешь и не исправишь, зачем нервы себе портите? Не нравится, продавайте и покупайте в уже сданном доме, где видно какие потолки. Могу сказать точно что вы заходя в помещение не сможете никогда сказать сколько там сантиметров, если вам не дадут линейку[/quote]

2,55 не смертельно? Если бы изначально озвучили эту цифру я бы не стал покупать там квартиру. Часть высоты "съедает" напольное покрытие, а часть натяжные потолки. При потолках в 2,65 остались бы комфортные 2,55-2,60, а сейчас получится как в хрущевке.

[quote=Мария Шереметьева;41356075]...но судя по дому, а я его собственными глазами видела,качество застройки хорошее!специально ездила на Метальникова смотреть дом,во внутрь не пустили,но снаружи походила посмотрела [/quote]
Гениально! Судить о качестве квартир по фасаду дома. )))
Снаружи дом хорош, с этим никто и не спорит.

[quote=Otto_2016;41365626]...Жильцы Этажей могут только посмеяться над этим))...[/quote]
Ничего, ничего. Через пару лет, когда дойдёт до сдачи, новосёлы Магистральной посмеются вместе с нами. Всему своё время. )) Я сам ещё год назад за СК Мегаполис "пасть рвал" всем критикам, пока ещё вера была обещаниям застройщика. Как выяснилось, зря.

неужели все так плохо?

61-Мария Шереметьева >Не паникуйте раньше времени, во-первых ЖК на Магистральной - не идентичный ЖК Этажи, это совершенно другой проект, не обязательно что там будут такие же косяки. Рано переживать и забивать себе голову проблемами Этажей. Давайте спокойно дождемся сдачи нашего дома, вот тогда и будем говорить... или смеяться как советуют дольщики с Метальникова. Если честно, то на той улице я вообще не видела качественных построек и ни за что там жить не стала бы

Согласна с Вами,Мария!

Удачи. ))

[quote=Мария_У;41370842]Если честно, то на той улице я вообще не видела качественных построек и ни за что там жить не стала бы[/quote]
А как вы определяете качественная постройка или нет?

испугалась жутко!пошли сегодня с мужем в строительную компанию,попросили проект дома!высота потолков по проекту 2,8 метра!

[quote=Мария Шереметьева;41373100] испугалась жутко!пошли сегодня с мужем в строительную компанию,попросили проект дома!высота потолков по проекту 2,8 метра! [/quote]
2,8 это от пола этажа до пола следующего этажа? Вычтите 200 мм. толщину перекрытия и добавьте стяжку минимум 50 мм. итого 2550 мм.

65-Arti >Некачественные дешевые строительные материалы, что касается отделки, качество кладки также не вызывает доверия, кривые/косые кирпичи, между которыми видны дырки, поскольку на растворе видать экономят, сырость. Что касается фасада - более непонятных форм и фактур, абсолютно не сочетающихся друг с другом, я нигде не видела, абсолютная дисгармония, точечные застройки десятков застройщиков, которые кто в лес, кто по дрова. Близкое расположение домов друг к другу, непродуманная придомовая территория, недостаток детских площадок и зелени. Я уже не говорю о садиках и школах...

[quote=Мария_У;41373796] 65-Arti >Некачественные дешевые строительные материалы, что касается отделки, качество кладки также не вызывает доверия, кривые/косые кирпичи, между которыми видны дырки, поскольку на растворе видать экономят, сырость. Что касается фасада - более непонятных форм и фактур, абсолютно не сочетающихся друг с другом, я нигде не видела, абсолютная дисгармония, точечные застройки десятков застройщиков, которые кто в лес, кто по дрова. Близкое расположение домов друг к другу, непродуманная придомовая территория, недостаток детских площадок и зелени. Я уже не говорю о садиках и школах... [/quote]
Феерический бред. ))

[quote=Мария_У;41373796]дешевые строительные материалы[/quote]
Это типа кирпич стОит 9 рублей, а надо брать за 29?
Можно понабрать дорогих брендовых материалов, но смонтировать через одно место и толку от этого? От мастера зависит. Говорить про эстетику вообще тупиковое дело, админа уже который год генплан согласовать не может, чего уж говорить про застройщиков, которые естественно выбирают более "доступный" им вариант стройки, а "сверху" их никто не контролирует. Что касается общего качества, то и оно имеет цену. Хотите качества, покупайте за дорого, но вот только не по ДДУ, а готовое жильё, т.к. даже за дорого, застройщик понаобещает, а по факту опять эконом-класс выйдет.

Как показала практика, люди могут учиться только на собственных ошибках, я тоже среди этих людей. Надеюсь тем, кто уже купил тут квартиру, повезет больше.
А товарищ Мария_У подозрительно заинтересованный человек здесь, восхваляющий "замечательную" компанию СК "Мегаполис".

[quote=secofr;41367100] Цитата: Сообщение от Otto_2016 ...Жильцы Этажей могут только посмеяться над этим))... Ничего, ничего. Через пару лет, когда дойдёт до сдачи, новосёлы Магистральной посмеются вместе с нами. Всему своё время. )) Я сам ещё год назад за СК Мегаполис "пасть рвал" всем критикам, пока ещё вера была обещаниям застройщика. Как выяснилось, зря. [/quote]
Читаю все это и поражаюсь на сколько бывают люди тупыми!
Купил квартиру в шанхае , небось по 28000р за квадрат, еще и бизнес класс за эти деньги хочешь с потолками 3м, это же район для бедных )) Тебе сюда надо жалобы писать [url]http://forums.kuban.ru/f1476/vlasti_obeshayut_i_vrode_proektiruyut_tramvaj_v_muzykal-nyj_mkr_po_faktu-7520246.html[/url]
Может и у вас когда нибудь транспорт будет!
Вы может еще и отделку под ключ потребовать((((
Смеяться думаю мы над вами будем, всем городом, там у вас в районе весело!

[quote=Otto_2016;41365626] Цитата: Сообщение от Мария Шереметьева купила недавно квартиру в жк на магистральной,пока все нравится,судя по отзывам об Этажах застройщик надежный! Жильцы Этажей могут только посмеяться над этим)) В Этажах вылезла новая проблема с лифтами. Вообще изначально обещали OTIS, а поставили Могилевлифт, и установили их с нарушениями, так, что каждый день застревает по несколько раз. Цитата: Сообщение от Мария_У Я говорю про то, что 2,55 - это не смертельно, и с этим можно жить. И более того - с этим ничего уже не сделаешь и не исправишь, зачем нервы себе портите? Не нравится, продавайте и покупайте в уже сданном доме, где видно какие потолки. Могу сказать точно что вы заходя в помещение не сможете никогда сказать сколько там сантиметров, если вам не дадут линейку 2,55 не смертельно? Если бы изначально озвучили эту цифру я бы не стал покупать там квартиру. Часть высоты "съедает" напольное покрытие, а часть натяжные потолки. При потолках в 2,65 остались бы комфортные 2,55-2,60, а сейчас получится как в хрущевке. [/quote]
OTIS (губозакатина прикупить не забудь) , по Магистральной вроде Российские лифты не вариант ставить, не выпускают,(бывает), мы обречены кататься на импортных.