| 0
- 13.04.2011 - 15:04
|
ЖК "Янтарный" расположен в Фестивальном микрорайоне на пересечении проспекта Константина Образцова и улицы Ковалева. Застройщиком данного ЖК выступает строительная компания ООО "МегаАльянс". В данный момент (апрель 2011 г.) ЖК состоит из двух семиэтажных домов, с планировками квартир в которых вы можете ознакомиться тут. Фотографии процесса строительства этого ЖК: сентябрь 2010 г., январь 2011 г., апрель 2011 г. Приглашаю к обсуждению.     Отредактировано Деловая; 24.09.2012 в 07:42. | |
| 641
- 03.03.2012 - 09:47
| Всем привет! Подскажите,пожалуйста, у кого квартира 50,57 - слышно лифт на кухне или нет? | |
| 642
- 04.03.2012 - 11:31
| 641-Антонович > А разве его уже запустили? В УК сказали что через пару месяцев... | |
| 643
- 04.03.2012 - 13:37
| 642-vikky kvikki > к сожалению не знаю, не принимал еще квартиру | |
| 644
- 04.03.2012 - 21:03
| Лифт запустили. Кто-нибудь вопросом стяжки озадачился? | |
| 645
- 05.03.2012 - 12:42
|
Кто, еще желает присоедениться к нам, чтобы совместно сделать стяжку, прошу об этом сказать. Так, а что насчёт УК и ТЖС решили? | |
| 646
- 05.03.2012 - 19:46
| Я подписала договор с УК. В любом случае сейчас по другому не получится... Со временем видно будет, если не понравится создадим ТСЖ | |
| 647
- 06.03.2012 - 08:44
| vikky kvikki а как? Так разве можно, я имею ввиду что кто то напишет, кто то нет, ук что берет по одной квартире из дома? А параллельно будет создаваться тсж жильцами? Ведь на баланс должен ставиться дом с квартирами, а не выборочные квартиры... | |
| 648
- 06.03.2012 - 19:16
|
как создавать товарищество СОБСТВЕННИКОВ жилья, когда собственников нет? оформление права собственности процесс длительный, только в КТИ доки будут 2 месяца делать... а дом застройщик обязан передать. на сколько я знаю все застройщики передают новостройки именно УК, а не ТСЖ а кто-нибудь отказался подписывать договор с УК? | |
| 649
- 07.03.2012 - 11:54
| Вот в чём подвох. Срок действия договора на 5 лет. Меня это не устраивает поэтому я пока не подписал. Но видимо уже придётся.....( | |
| 650
- 09.03.2012 - 10:56
| vikky kvikki загляните в личные сообщения .) | |
| 651
- 14.03.2012 - 09:31
| г. Краснодар ФМР ул Ковалева ЖК "Янтарный-2" два 16-этаж. дома. Последние новости строительства: заканчивается возведение цокольного этажа. Во втором доме завершено возведение монолитной плиты, приступили к возведению цокольного этажа. | |
| 652
- 14.03.2012 - 10:03
| 651-Megaalyans >А по девятиэтажке какие новости? Здесь, насколько я понимаю, пока нет будущих жителей шестандцатиэтажек. Не знаю как Янтаринка, а я и Марсианин очень хотели бы посетить дом. Николай, ну когда же Вы нас пригласите? | |
| 653
- 14.03.2012 - 15:04
| Да присоединяюсь к вопросу!!Вроде сроки были озвучены в феврале,а уже середина марта...... | |
| 654
- 15.03.2012 - 10:33
| Добрый день! Каюр, я к Вам присоединяюсь. Тоже жду когда можно будет попасть в 9 этажку, а ткаже когда будут известны новые цены на стяжку и штукатурку. Так скоро и март пройдет, а мы - в неведение | |
| 655
- 15.03.2012 - 11:38
| 653-Марсианин >654-Янтаринка >Вам личное сообщение, проверьте, пожалуйста. | |
| 656
- 15.03.2012 - 13:44
| 655-Каюр, спасибо, я Вам ответила в ЛС | |
| 657
- 19.03.2012 - 20:43
|
Загадка! Сегодня получили квитанции за коммунальные услуги, за февраль месяц. Акт приема передачи подписан 24 февраля, следовательно обязательство за коммунальные расходы возлагаются на Нас с 24 февраля. Итого имеем 6 дней в феврале. А теперь считаем и х...ем(удивляемся): за 6 дней!!!! площадь 40,80м/кв. Содержание (за 6 дней) - 612р. Тех обслуживание ИТП (что это не знаю) - 73,85р. Лифт - 79,56р. Отопление (!!!!) - 3200,83р. (берем калькулятор и получаем один месяц тепла = 3200 делим 6 и умножаем на 30, итого 16000р., классная математика =) ) Свет по счетчику - 517,88р. эл. энергия лифт - 35,45р. эл. энергия МОП - 82.68р. Я согласен со многим, ребята но за 6 дней отопления драть такие деньги на каком основании? Megaalyans - я понимаю что тема не совсем для обсуждения УК, но на первых порах, именно тут мы будем решать столь важные вопросы. Итак помогите разобраться с цифрами и объясните, что за тариф 1265,35р. за 1ГКал. Какими нормативными актами он обоснован. Я просто требую перерасчет, с квитанцией не согласны в корне =) | |
| 658
- 19.03.2012 - 20:52
|
Ого, квитанция!!! А вы как ее получили? От почтовых ящиков уже раздали ключи? | |
| 659
- 19.03.2012 - 20:59
|
Anutochka > Строительная компания ООО "МегаАльянс" действия управляющей компании не комментирует. ИТП - индивидуальный тепловой пункт (установлен в цокольном этаже каждого дома). | |
| 660
- 19.03.2012 - 21:06
|
659-Megaalyans >мы пока и не требуем ответа от МА. Мы ведем обсуждение с будущими жильцами дома. 658-vikky kvikki >квитанцию забирали в УК. Ключи от ящиков не давали. | |
| 661
- 19.03.2012 - 21:22
|
Надо будет и свою забрать. И что делать в такой ситуации? | |
| 662
- 19.03.2012 - 21:35
| 661-vikky kvikki >как минимум получить ответы на поставленные вопросы от УК. | |
| 663
- 19.03.2012 - 21:38
|
Наверное надо в офисе УК вопросы задавать... Главное чтобы не получилось, что жильцы - неплательщики, не смотря на то, что идут разбирательства по выставленному счету... | |
| 664
- 20.03.2012 - 08:05
| Други, семиэтажечники! Какие счетчики электроэнергии у вас стоят? Меня интересует ставит ли застройщик двухтарифные, т.е. с дневным и ночным тарифом. Думаю, что нет, отсюда и вопрос. Кто-нибудь ставил себе такой. Если да, то какие действия пришлось предпринять? По-моему, это очень актуально, особенно при отсутствии газа в доме. Может есть возможность сразу доплатить застройщику разницу между стоимостью обычного и двухтарифного счетчиков чтобы потом не мучиться с приобретением (уже за полную стоимость) и установкой (которая явно небесплатна), да еще и оформлением соответствующих бумаг. Сразу скажу, что никогда с этим не сталкивался, поэтому в таких вопросах полный профан. | |
| 665
- 20.03.2012 - 10:31
|
657-Anutochka > Никакими актами он не обоснован Постановления № 307 правительства Российской Федерации от 23 мая 2006 года с изменениями № 354 от 06.05.11 | |
| 666
- 20.03.2012 - 12:10
| По тарифам на теплоносители нашел вот такую ссылку. Честно, ничего не понял, может кто-то разберется? Насколько она свежая судить не могу, вроде официальный сайт Краснодартеплоэнерго. | |
| 667
- 21.03.2012 - 15:47
| 657-Anutochka > Что нибудь решилось с УК по оплате тепла? | |
| 668
- 21.03.2012 - 16:06
| Уважаемые дольщики 9-этажного монолитно-кирпичного дома, мы определились со стоимостью стяжки штукатурки. Стяжка - 700 рублей с 1 кв.м. пола (включает в себя изоляция 50 мм + сетка + цементная стяжка). Штукатурка 1000 рублей с 1 кв.м. пола (штукатурим "Волмой"). Готовы принимать заявки. | |
| 669
- 21.03.2012 - 18:46
| 659-Антонович >сказали пересчитают, в понедельник узнаем. | |
| 670
- 22.03.2012 - 11:13
| Добрый день! 668-Megaalyans > спасибо за полезную информацию, мы ее долго ждали. Оставляю заявку на стяжку и штукатурку, на выходных постараюсь подъехать к Вам в офис | |
| 671
- 22.03.2012 - 14:51
| Megaalyans новость хорошая!Но для того чтобы принять заявку надо сначала посмотреть квартиру,посчитать сколько квм и что по деньгам это выйдет.Загвоздка в том когда пустите смотреть квартиру. Если есть уже общая стоимось конкретной квартиры, то озвучьте общую сумму из расчета квартира 40 кв.метров. | |
| 672
- 22.03.2012 - 16:08
| 671-Марсианин >Олег, посмотрите личную почту. Постараюсь сделать расчет и думаю, что он верен. 40 умножить на 700, плюс 40 умножить на 1000. Получаем полную (стяжка+штукатурка)стоимость сорокаметровой квартиры порядка 68 тыров.... Посмотрите личку! | |
| 673
- 23.03.2012 - 16:40
| 660-Каюр >стяжка может и правильно,а штукатурка по-моему нет.Штукатурку надо считать высоту стен и площадь потолка,разве не так? | |
| 674
- 23.03.2012 - 19:37
|
Вестла9> Конечно так. Площадь стен получается путем умножения длины на высоту каждой стены, далее полученные результаты суммируются и умножаются на стоимость работ по нанесению штукатурки, затем к полученному результату прибавляется стоимость штукатурки, которая в свою очередь получается в результате деления общей площади заштукатуривания на расход материала, опубликованный производителем штукатурки в сопроводительных документах, плюс стоимость маяков, плюс стоимость сетки, далее к полученному прибавляется стоимость перевозки материалов и вот мы получаем стоимость работ по нанесению штукатурки для квартиры. Так вот, чтоб каждый раз так не страдать, застройщиком и была получена средняя стоимость для 1 кв.м. площади квартиры, которую они и предложили для расчетов. Интересно, а Вы хотите, чтоб Вам считали по первому пункту? | |
| 675
- 24.03.2012 - 08:50
| 674-КудаВЫ >Если это будет дешевле,почему бы и нет? | |
| 676
- 24.03.2012 - 12:19
| 675-Вестла9 >Думаю, что КудаВЫ прав. Планировка квартир не свободная, соответственно, высота потолков у всех одинаковая, лишних стен нет, а если кто-то хочет убрать какую-то, естественно, не несущую стену, то может с застройщиком это решить и тот цену скинет... а может и нет. Поэтому застройщик и озвучил среднюю цену. По мне, так это очень удобно и, действительно, без заморочек. | |
| 677
- 24.03.2012 - 13:00
|
Ух ты! КудаВы прав, именно так мы и решили, чтобы всем было удобно считать нами и была выведена средняя стоимость, с привязкой к 1 кв.м. по полу. | |
| 678
- 24.03.2012 - 22:58
| Anutochka-ну как пересчитали? Тоже получила платежку. Еще не разобралась что к чему. Договор подписали. НО. Мне НЕ ПОНЯТНО: дом новый-к чему сумма содержания 15 руб за кв. м? В старом, требующем ремонта доме у нас 7 руб. Просто хотят получить возможную выгоду с нас пока нам некуда деться. Странная калькуляция у них. Что за пункт "материалы?" разве ремонт водомеров они имеют право осуществлять? КАКИЕ зеленые насаждения? Чувствую за эту однушку буду платить как за трешку. | |
| 679
- 26.03.2012 - 10:55
|
Добрый день. Уважаемые жители 7-этаж домов. Акцентирую Ваше внимание - строительная компания ООО "МегаАльянс" действия управляющей компании не комментирует. По всем вопросам обращайтесь в управляющую компанию по тел: 273-72-42 | |
| 680
- 26.03.2012 - 15:02
| Megaalyans-Добрый! Это просто обсуждение жильцов, а не вооруженный митинг:)))) А вот вспомнила, что хотела у МА спросить: У нас на первом этаже магазины и т.д будет, а в этих помещениях стоят счетчики на воду и тепло? Кто-нибудь их видел? | |
| |
Интернет-форум Краснодарского края и Краснодара |
