| 0
- 13.04.2011 - 15:04
|
ЖК "Янтарный" расположен в Фестивальном микрорайоне на пересечении проспекта Константина Образцова и улицы Ковалева. Застройщиком данного ЖК выступает строительная компания ООО "МегаАльянс". В данный момент (апрель 2011 г.) ЖК состоит из двух семиэтажных домов, с планировками квартир в которых вы можете ознакомиться тут. Фотографии процесса строительства этого ЖК: сентябрь 2010 г., январь 2011 г., апрель 2011 г. Приглашаю к обсуждению.     Отредактировано Деловая; 24.09.2012 в 07:42. | |
| 721
- 10.04.2012 - 08:02
|
Привет соседи! 711-Каюр > спасибо за информацию, да я уже мысленно распланировала нашу двушку, так хочется скорее начать в ней все делать. На днях планирую уже заказать стяжку и штукатурку у МА 716-Megaalyans > спасибо за разъяснение ситуации. Тогда ждем | |
| 722
- 10.04.2012 - 08:51
|
Привет всем еще раз. Янтаринка, мы тоже собираемся дать заявку на стяжку. Штукатурить будем сами, т.к. от застройщика получили бонусом (квартира-то боковая) немалое количество метров, действительно, хорошо шпаклеванных стен. Заменить фото в альбоме уже нет возможности, поэтому выкладываю еще часть фотографий, добавляющих, на мой взгляд, ясность картины. Вот еще ссылка | |
| 723
- 10.04.2012 - 13:36
| 722-Каюр > ясно, у нас такого бонуса нет, мы будем все заказывать | |
| 724
- 10.04.2012 - 20:48
| Каюр приветствую!!Фотки классные!! Выехать не могу на дом,по техническим причинам так как упал очнулся гипс.))))Но надеюсь скоро тоже приеду посмотреть!! | |
| 725
- 10.04.2012 - 20:49
| Буду тоже заказывать только стяжку.Со штукатурко | |
| 726
- 10.04.2012 - 20:50
| й потом разберемся отдельно)) | |
| 727
- 12.04.2012 - 07:44
| 726-Марсианин > Выздоравливай, дом нас ждет! Если получится - пойдем вместе. | |
| 728
- 12.04.2012 - 23:59
|
Ну что сегодня заехал к застройщику и подписал все документы. Зашёл в управляющую компанию для подписания договора на обслуживание, пока тоже буду подписывать, а дальше посмотрим. Что не понимаю, и по моему мнению это не правильно, так это: ежемесячная плата за обслуживание домофона! Что это за обслуживание? Так скоро будем платить ежемесячно за обслуживание телевизора, утюга и всей остальной бытовой утвари это же не нормально. 35 квартир в подъезде, два подъезда, по 30р. в год получается больше 25т.р. за два домофона! С какой это стати, что делается на такие суммы? Ключи? Так и те платные, причём сверх их нормальной стоимости в 5 раз! Мне такой навязчивый сервис по Русски не нужен. Сейчас живу в доме, в котором не был заключён договор на обслуживание домофона, всё нормально, никаких проблем. И правильно купили вещь, она наша, если сломается вызываем специалиста и заплатим за конкретный вызов, а ежемесячно платить это «лохоловка». Сейчас собираю информацию, если не ошибаюсь, то электронные ключи вообще можно программировать на месте, в подъезде, нужно только знать программный код, который должен передаваться собственнику после установки самого оборудования. А, ещё и стоимость установки - это что за стоимость 1000р. за точку, какие такие проф.действия и знания используются мастерами при установке? Понятно стоимость трубки включена, но трубки стоят от 90р., а дороже они не ставят, а говорят, что она рублей 200 стоит. Извиняюсь что так много про может столь малую по значимости для некоторых проблему, но если у кого мнение другое, тогда я хочу ставить домофоны, за день тысяч 20 подниму :-) Информацию соберу, напишу здесь позже. | |
| 729
- 13.04.2012 - 08:36
|
Доброе утро, соседи! 728-Tita > не очень поняла ваш пост и сравнеие с утюгом, поэтому приведу простой пример из жизни. Мы сейчас живем на ГМР, дому всего 4 года, за это время уже раз 10 ломали и гнули входную железную дверь с домофоном жильцы, которые не захотели ставить домофон (трубку у себя в квартире) и те кто взял по 1 ключу, решив экономить. Сначала управляющая компания терпела и ремонтировала, меняла дверь за свой счет, но потом стала раскидывать стоимость ремонта на все квартиры, т.е. появилась строчка обслуживание домофона 30 р.и все дверь ломать перестали. Также при заселении в 2008 году мы платили так называемый "вступительный" взнос - 1700 р. в него входила установка домофона и частично отопление. Так и эту сумму многие до сих пор не заплатили, ходили разбирались, выясняли. | |
| 730
- 13.04.2012 - 13:12
| 728-Tita >Согласен с Янтаринкой. У нас была точно такая же история с домофоном. Иногда приходили к подъезду, а он настежь, потому что не работает магнит или доводчик не дотягивает. Сейчас платим что-то в районе 360 рублей в год какой-то конторе. Зато петли двери всегда смазаны, доводчик дверь доводит и не хлопает ею, магнит работает. К тому же я могу в любой момент им позвонить и высказать свое "Фе" качеством их работы. Исправляют. | |
| 731
- 13.04.2012 - 20:30
|
Уважаемые клиенты и потенциальные покупатели!!! В интернете, появились случаи, распространение рекламы, недобросовестными риэлторами, с заведомо заниженной стоимостью квартир. Проверяйте цены у застройщика! | |
| 732
- 21.04.2012 - 22:17
| Строительная компания ООО "МегаАльянс" рада сообщить Вам о завершении работ по возведению 1 этажа в новом 16-ти этажном монолит/кирпичном доме жилого комплекса "Янтарный-2" по адресу ФМР ул Ковалева/ пр. Константина Образцова, литер 2. Литер 1 - возведение цокольного этажа.. Приступили к возведению колонн 2 этажа. | |
| 733
- 25.04.2012 - 10:17
| 731-Megaalyans > подскажите, а какой интернет есть\планируется в ваших домах ФМР и есть ли у вас регулировка мощности отопления поквартирно (не знаю как это правильно назыавается). На вашем сайте не найдешь ничего(( И балконы-бут ли они остеклены? | |
| 734
- 25.04.2012 - 12:15
| Кузьма регулировка мощности на батареях обязательный атрибут...это обычный краник,перекрыл холодно, окрыл жарко)))Балконы остекление за свой счет... | |
| 735
- 25.04.2012 - 12:17
| По поводу интернета вроде 7 этажники подавали заяки на билайн, поэтому надо спросить у них чем это закончилось. | |
| 736
- 25.04.2012 - 12:21
|
Кузьма > Интернет - Вымпелком (Билайн) Балконы не застеклены. Отопление - в каждую квартиру отдельный вход. | |
| 737
- 25.04.2012 - 12:47
|
736-Megaalyans >734-Марсианин >735-Марсианин > спасибо. Про отопление-а счётчики тепла поквартирные или топи-не топи будешь оплачивать сауну у соседей? | |
| 738
- 25.04.2012 - 14:38
| Кузьма > В 9-этажном доме будут установлены тепло счетчики. | |
| 739
- 26.04.2012 - 08:03
| всем привет! подскажите где можно посмотреть фото домов "Янтарный" ? сколько стоит кв.м. от застройщика? и сколько стоит в строящимся доме-если брать на стадии фундамента... (что-то я найти ничего не могу:( ) Подскажите еще пож-та, как с транспортом обстоят дела в вашем районе? | |
| 740
- 26.04.2012 - 09:20
| Lina_25 все фотки и все расказы об инфраструктуре и транспорте есть в этой теме просто нужно внимательно прочитать все с начала))))) | |
| 741
- 26.04.2012 - 10:02
|
739-Lina_25 > Марсианин, как всегда прав. Здесь все есть, даже ссылки на фотографии с этапами стройки (достаточно посмотреть заголовок темы и дальше по ветке). Цены же удобней смотреть Туточки или На этом сайте. Практически на любые вопросы ответит Николай, как представитель застройщика, или мы - обитатели сей ветки форума. На начальном этапе строительства всегда (и это не секрет) дешевле, чем потом. Но... Вы не видите дом и не знаете что будет дальше. Вот я брал в нашей девятиэтажке вторым. Купил на третьем этаже. А нужно было бы на 6-м. Во первых, там Марсианин с Янтаринкой, а во вторых там балконы в аналогичной моей квартире больше и причем прилично, да и полностью прямоугольные, что уменьшает заморочки при остеклении! С транспортом пока не все радужно. Идти придется метров 500 до 65 маршрутки (Яна Полуяна-Ковалева), или с километр до Атарбекова. Но думаем, что маршрутку к нам пустят. А что будет потом никто не знает точно! Планы грандиозные. | |
| 742
- 26.04.2012 - 10:39
| Спасибо Вам огромное! да форум я досконально не прочитала-так пробежалась быстренько-времени не было (да еще с тел.) я так поняла кв.м. выходит 48 000-50 000 плюс минус. А если в строящемся доме встпать в долевое - сколько приблизительно разница? я с другого города-до этого уже жили в Краснодаре-вот планируем обратно-только уже чтоб кв.приобрести:) | |
| 743
- 26.04.2012 - 10:52
| 742-Lina_25 > Это цены на семиэтажки и девятиэтажку. В шестнадцатиэтажках метр на данный момент 37 тысяч. Сдача этих шестнадцатиэтажек через два года, т.е. 2014 год. Как только МА выводит один-два этажа в доме, цена сразу поднимается где-то на тысячу. На данный момент стоимость метра в шестнадцатиэтажках имеет ценовой минимум. Решайте сами где лучше брать: в Янтарном-1 по цене от 48 до 50 или в Янтарном-2 по 37 (пока), но дома будут готовы через 2 года. При желании, можете посмотреть дома рядом от других застройщиков, но это будет уже другая тема и ее здесь обсуждать запрещено. | |
| 744
- 26.04.2012 - 12:24
| Спасибо огромное! :) я просто думала меньше 40 уже не найду! надеюсь успею!!! всем спасибо! может будем соседями... ))))))))) | |
| 745
- 26.04.2012 - 12:56
| Каюр приветствую)))А чего это тебя не устраивает 3й этаж??? Я наоборот хотел 3й но небыло уже когда покупал квартиру.))) | |
| 746
- 26.04.2012 - 12:59
| Балконы как причина не принимаються))))))) | |
| 747
- 26.04.2012 - 13:14
|
Вчерась смотели квартиру трёху в Янтарном, планировка не очень порадовала, но окно и балкон на кухне-это полюс. И большой зал, тоже плюс. Но дом упирается в соседний дом и окна выходят на дом/гаражи, между домами всё залито бетоном (( Хотя домики красивые, и правда "Янтарные", если бы рядом ещё и возводили садик и школу-то вообще прелесть. Но это фантастика(( | |
| 748
- 26.04.2012 - 13:29
| 745-Марсианин > Привет, дружище! Третий этаж как именно этаж меня очень устраивает. Но мне нравятся балконы с шестого этажа и выше. Я же на них был. Каждый из них чуть ли не на метр больше такого же моего, не имеют скоса (на боковом), "обыграть" который стекольщикам будет не легко, а мне недешево. Плюс на этих балконах (на обоих) стена с балконом соседей общая, соответственно, возле самой стены можно без боли в сердце от закрывания солнышка, сделать нишу... а если соседка симпатичная - то дверь! Шучу, кочено. | |
| 749
- 26.04.2012 - 13:51
| Понятно)))Хорошо меняемся тогда балконами))))))))))))) | |
| 750
- 26.04.2012 - 15:02
| 747-Кузьма > А треха-то в каком доме? По поводу домов рядом... Так сейчас почти не найти новостройки в черте города где один дом не упирается в другой - земелька дорогая. Ярчайший пример - ЖК Солнечный. | |
| 751
- 26.04.2012 - 22:32
|
750-Каюр > в крайнем, не сдан который. Вот это и удручает-большие квартиры, новые красивые дома, семьи с детками-и всё в бетоне(( И места для деревьев даже нету. Да и с паркингами явно будет напряг, как НСИ сдаст своих огромных монстров, капец будет, бо в семье минимум одна машина, а там 4 дома по 17 этажей. Эх, нету у нас Генплана города, а ведь в этом кубике (Яна-Полуяна/Совхозная) предполагался "район" с садиком, школой, спортплощадкой и сквером и аллеей, даже макеты были(( Извините, что ушла от темы. | |
| 752
- 27.04.2012 - 06:24
| Кузьма > Если Вы смотрели 77,31 на 4 этаже, то она к сожалению, продана. | |
| 753
- 27.04.2012 - 08:55
|
752-Megaalyans > вообще да, её. Удачи покупателю! Пока берем вторичку (школа, садик, зелень), лет через 5-10 вернемся к рассмотрению новостроек, когда детишки подрастут. | |
| 754
- 27.04.2012 - 09:22
| Кузьма за те деньги что вы собираетесь купить трешку в бетоне можно купить участок и построить 2х этажный дом! И будет вам и природа и земелька)))) | |
| 756
- 27.04.2012 - 13:19
| 754-Марсианин > нда? Дом за три с половиной ляма в городе? Не в ёпе мира, а в нормальном районе? ужО. | |
| 757
- 27.04.2012 - 19:30
| То Каюр 741. Ну какие же 500 метров до 65-ки. Это до Атарбекова (водолечебницы). До угла с Яна Полуяна не более 200. Довелось нам тоже посетить объект... Впечатления неоднозначные. В частности, от кухни. Количество углов превысило все допустимые пределы :( Как кухню устанавливать, ума не приложим. На плане этих углов нет, однако. Не знаю к кому вопрос, к Николаю или нет. Но почему в общий коридор стена выложена ровно, а в квартиру с непонятной нишей, а не наоборот??? Порадовал булкон из кухни и вид с него. | |
| 758
- 28.04.2012 - 07:43
|
757-A_Zher > Как пел Владимир Семенович Высоцкий: оставим ненужные споры:  Не понял по углам кухни, она что не прямоугольная? Что за ниша на входе в квартиру? Выложи фотки посмотреть. У меня, вроде, кладка нормуль. Хотя на входе в кухню непонятный "изъе.он", съедающий с полметра полезной площади кухни. Может ты это имел ввиду, тоды у меня такая же фигня. | |
| 759
- 03.05.2012 - 09:43
| Привет соседям! Всех с наступающими и прошедшими праздниками! Пойду почитаю что вы тут написали | |
| 760
- 03.05.2012 - 21:16
| Bсем привет! Подскажите вот объявления о продаже по переуступке-это мошенники? Кто-нибудь знает? | |
| 761
- 03.05.2012 - 21:51
| Lina_25 с чего вы взяли??)))Переуступка это продажа купленной уже квартиры))Все официально с регистрацией в Юстиции.Просто есть люди которые покупают квартиру на начальном этапе по минимальной цене,а затем после завершения строительства продают уже по максимальной!! | |
| |
Интернет-форум Краснодарского края и Краснодара |
