[quote=Витаминкомбинат;35814371]132-denzel70 > у вас там 0,3 машиноместа на человека, это нарушение всех норм [/quote] У вас есть право выбора, кто заставляет там покупать, не парьте мозги!

81-gfhfvjyjdf > Пусть напишет тут представиель застройщика о том, что строет дом на клочке земли, парковок наземных не будет, рядом болото(а не озеро), застройщик который будет возводить ЖК Версаль кидалово сделал на ул. Средней(ЖК Троицкий), что стройка будет строиться только за счет дольщиков, без привлечения больщих кредитов заказчика(так строят занюханые ЧЗ в шанхае). Пусть он это признает и напишет, и я париться не буду

Просьба Александра не отвечать, а ответь именно представителя застройщика

TO Витаминкомбинат- ПО ПУНКТАМ:"Кристалл-комфорт" на этой стройке выполняет функции всего лишь подрядчика. Не путайте людей. Продажи идут по ФЗ-214 с регистрацией договора в УФРС. Как думаете- если продажи идут по ФЗ-214, то разве может у них НЕ БЫТЬ ПРОЕКТНОЙ ДЕКЛАРАЦИИ???:):):)ЖЦ "Каян" является СОИНВЕСТОРОМ строительства...Соответственно и продажами занимаются они. Не думаю, что риелторская компания с 20-летним опытом и присутствием на рынке будет впаривать народу фуфло:):). На данный момент эта площадка является наивыгоднейшим предложением на рынке и, как уже говорили, за неполные три месяца было продано более 35 % квартир. При этом даже без ипотеки. Она ожидается месяца через три и ряд ведущих банков уже дал свое согласие. Я сам перекладываюсь из стройки в стройку регулярно и с рекомендации того же "Каяна" и после тщательного анализа вложился в 1-комн. 48 м2 и 2-комн. 70 м2...В общем как-то так....

96-CLS > понял, и вы верите в набережную и подземную парковку и в очень большое кол-во мест на парковке

[url=http://new-krasnodar.ru/photos/9733]ЖК Версаль. 20.07.2014[/url]

96-CLS >Судя по фото, ваш "элитный дом" впритык строиться к какому-то частному застройщику и от дома до болота примерно метров 7?

99-Витаминкомбинат > ну ни 7 а 22 м, вас послушай так весь краснодар одно болото!

Отличный ЖК, на сегодняшний день одно из лучших предложений на рынке жилья. На восточно-кругляковской улице бесконечно строят помойку - панорама, квадрат в строящемся литере стоит от 45 т.р!!!! В ЖК Версаль от 36 до 38 т.р.!!! Разница существенная!
Для тех кто решил брать квартиры в Версале, мой вам совет, не общайтесь с каяном (будка возле стройки) и не при каких обстоятельствах не подписывайте и не заполняйте анкету каяна!!! Выходите на прямую к застройщику по адресу сик93.рф

101-Alex07> почему нельзя связываться с каяном? Я вот подходила на стройку. Мне все расскали. Забронировали квартиру. Правда не перезванивают по вопросу ДДУ.

101-Alex07 >Ваш сайт (сик93.рф и sik93.ru) не открывается.

(=

ЖЦ "Каян" является СОИНВЕСТОРОМ строительства...Соответственно и продажами занимаются они. Не думаю, что риелторская компания с 20-летним опытом и присутствием на рынке будет впаривать народу фуфло:):).

По поводу Каяна, я бы их так не защищал, они всего лишь спекулянты, которые ищут клиентов, сводят их между продавцом и покупателям и имеют при этом не маленький процент!!! Сами при это мне рискуют, ничего не строят и уж тем более не несут ни за что ответственность!!!!
Достаточно вспомнить ЖК Анит-Сити, ул. Седина. Который должны были сдать еще 2 года назад....
Строительство, - это всегда рискованное дел. Где выиграешь, а где проиграешь зависит от многих факторов...

По ЖК Версаль дело обстоит следующим образом: Заказчик-инвестор - СтройИнвестКубань, он же кооператив "Царское село". Строитель (субподрядчик) - Кристал-Комфорт - которому оплачивают работу не наличкой, а квартирами. Реклама, раскрутка, поиск клиентов - Каян. Оплата труда- процент от заключенных сделок. Как-то так.
По состоянию на 21.08.14 г. распродано больше половины квартир.
Степень готовности объекта капитального строительства - несущие стены 3-го этажа.
Т. е. скорость строительства железобетонных конструкций - 1 этаж в месяц.
Средний показатель по городу.
Первое место принадлежит Нефтестройиндустрия-ЮГ - (1,5 - 2) этажа в месяц.

103-kish >попробуйте зайти днем или после 21-00. Успехов!

Скажите, Каян продает с накруткой или по цене застройщика?

106-Пётр >по цене застройщика. Это застройщик ему платит. Не в покупатель

[quote=denzel70;35813154]СберБанк на подходе[/quote]
от 129 - 09.07.2014 - 12:58
То есть прошло уже более полутора месяца. Какие-то проблемы, раз СБ не аккредитовывает?
И можете пояснить: собственность земли у "Царского села". Чем это грозит владельцам квартир сейчас и в будущем?

[url=http://new-krasnodar.ru/photos/10221]ЖК Версаль. 23.08.2014[/url]

108-Пётр >108-Пётр >
Сбер как подошел, так и ушел.
Он тут вообще не приделах.
Два банка ВТБ24 и БанкМосквы.
А земля в аренде на 50 лет или выкуплена, я точно не знаю, но по-любому, строительство законно, тут все чисто!

[quote=Alex07;36341026]А земля в аренде на 50 лет[/quote]
Вот я и интересуюсь, что будет после и чем это грозит?

111-Пётр >ну через 50 лет, как минимум, мы все станем чуть старше ))), да ничего сташного не будет! Либо продлят аренду либо купят землю. Но дом сносить точно не будут )))

109-Attraction > А что это за дом 7-ми этажный, справа, из желтого кирпича? Явно не вяжется с общей архитектурой комплекса. Похож на самострой )))
[img]http://new-krasnodar.ru/sites/default/files/styles/big_size_photo/public/photoarchives/0007/1778509604/img_0004.jpg[/img]

113-Бездельник Джо > мы тоже изначально хотели там взять, цена и месторасположение (на бумаге) показались соблазнительными. Но потом посетив стройку ужаснулисьт : строят в плотную к неизвестному самострою и частному сектору, места вообще нет. Получается ЖК Версаль как продолжение безликого самостроя. И далее юрист просмотрел документы и сказал что не надо связываться, а то большая вероятность остаться с носом. Поэтому купили на Западном обходе

А есть кто нибудь кто приобрел квартрку? счастлив доволен и не в чем не сомневаются и не боятся?

115-annetk007 > сейчас отпишутся представители застройщика с липовыми никами

115-annetk007 > купили и не одну! две квартиры! и родители взяли тоже 2 в качестве инвестирования! а в чем сомнения! Конечно западный обход куда гораздо перспективнее..... не в немецкой деревне случайно?

114-Северный > и что ваши юристы такого страшного раскопали?
Остаться с носом или без него большая вероятность на любой стройке.
Поживем увидим, сейчас в городе не рискованных объектов по пальца пересчитать можно, не буду спорить данный объект входит в группу риска, но место отжали хорошее, рядом одни котеджи, панорамные виды в обе стороны города, территория не застроена высотками, парки вниимка, озеро - летом, ледовый каток зимой! Деньги на объект есть, если их не разбазарят все останутся довольны!

[img]http://imagepix.org/image/017abe5c7ca18f40e74d60ab1cf1feab.html[/img]

[img]http://imagepix.org/full/017abe5c7ca18f40e74d60ab1cf1feab.jpg[/img]

[img] [url]http://www.stooorage.com/show/3279/12431292_file1.jpg[/url] [/img]

[img]http://img2.stooorage.com/images/3279/12431292_file1.jpg[/img]

не грузиццо нифига...((

[b]Короче, вот фотки с объекта:[/b]

[url]http://www.stooorage.com/show/3279/12431302_file1.jpg[/url]
[url]http://www.stooorage.com/show/3279/12431303_file2.jpg[/url]
[url]http://www.stooorage.com/show/3279/12431304_file3.jpg[/url]
[url]http://www.stooorage.com/show/3279/12431305_file4.jpg[/url]

[url]http://www.stooorage.com/show/3279/12431310_file5.jpg[/url]
[url]http://www.stooorage.com/show/3279/12431311_file6.jpg[/url]
[url]http://www.stooorage.com/show/3279/12431312_file7.jpg[/url]
[url]http://www.stooorage.com/show/3279/12431313_file8.jpg[/url]

[url]http://www.stooorage.com/show/3279/12431317_file9.jpg[/url]
[url]http://www.stooorage.com/show/3279/12431318_file10.jpg[/url]
[url]http://www.stooorage.com/show/3279/12431319_file11.jpg[/url]
[url]http://www.stooorage.com/show/3279/12431320_file12.jpg[/url]

[url]http://www.stooorage.com/show/3279/12431322_file13.jpg[/url]
[url]http://www.stooorage.com/show/3279/12431324_file14.jpg[/url]
[url]http://www.stooorage.com/show/3279/12431326_file15.jpg[/url]
[url]http://www.stooorage.com/show/3279/12431327_file16.jpg[/url]

Двоякое впечатление осталось - вроде и стройка полным ходом идет, и проект неплох, но район какой-то... слишком уж тесноват. Болото это опять же...) На вырост квартиру брать, разве что...

Кто то спрашивал кто купил там квартиру? Наша семья приобрела там жильё!!!!! Соседям привет!!!

129-Ирина Ферт >ПРИВЕТ))))

130-annetk007 > нас уже трое!!! )))

Святая троица!!!)))