| 0
- 20.03.2014 - 15:51
|
Присматриваюсь к ЖК Территория счастья. Кто какой информацией может поделиться о этом ЖК и о застройщике? Искал отзывы а их нет. :(
    Отредактировано Деловая; 21.06.2017 в 18:14. | | |
| 361
- 06.06.2015 - 15:39
|
Здравствуйте! можете пожалуйсто нам тоже скинуть график. marinabelova.adm@gmail.com | | |
| 363
- 06.06.2015 - 22:45
| Makca418@yandex.ru И мне можно график скинуть. Заранее спасибо! | | |
| 364
- 07.06.2015 - 22:09
| всем скинул график | | |
| 365
- 08.06.2015 - 13:43
| Спасибо! | | |
| 366
- 08.06.2015 - 14:21
|
Фото ЖК Территория счастья в июне 2015    | | |
| 367
- 09.06.2015 - 09:28
| При покупке квартиры застройщик считает балконы с коэффициентом 1/2 (как лоджии). Хотя практически все квартиры в доме именно с балконами, а не с лоджиями, и должны считаться с коэффициентом 1/3. Работал с другими застройщиками, все считают балконы с коэффициентом 1/3. Находил даже законодательный документ где говориться, что коэффициент должен быть для балконов 1/3, для лоджий 1/2. Кто-нибудь пробовал разбираться с этим моментом? Не хочется переплачивать больше 30тыс. | | |
| 368
- 09.06.2015 - 09:44
| Цитата:
Балкон – это навесная, выступающая относительно стены конструкция (площадка) с ограждением. Лоджия – встроенное помещение, ограниченное стенами с 3-х сторон (или с 2-х в случае углового размещения), глубина которого зависит от требований естественного уличного освещения для комнаты, к которой оно примыкает. Внешняя часть лоджии, расположенная внутри стены, полностью с ней совпадает. По мне так у нас все таки больше на лоджии похоже ... | | |
| 369
- 09.06.2015 - 09:47
|
Это балкон  Это лоджия  | | |
| 370
- 09.06.2015 - 09:55
| Правильно Вы нашли. У нас практически все балконы. У нас конструкции не ограничены стенами с 3 сторон. Напротив во Временах года, такие же и считались с коэффициентом 1/3, кроме нескольких, которые как бы утоплены в дом. | | |
| 371
- 09.06.2015 - 09:57
| Хотя действительно с внешней стороны дома балконы, а часть дома которая внутри двора больше на лоджии смахивает. В общем как посмотреть :) | | |
| 372
- 09.06.2015 - 10:02
| "Внешняя часть лоджии, расположенная внутри стены, полностью с ней совпадает". То есть лоджия, должна быть частью дома и не может "свисать". Получается у нас все балконы. Лоджии нет ни одной. | | |
| 373
- 09.06.2015 - 10:04
| Грубо говоря у лоджии стены по обеим сторонам входят в коробку дома и за ними находятся комнаты соседей, а не улица или балконы соседей. Это как бы часть комнаты. Я 100% говорю, что во Временах года, такие балконы как у нас считаются с коэффициентом 1/3 | | |
| 374
- 09.06.2015 - 10:06
| Цитата:
| | |
| 375
- 09.06.2015 - 10:07
|
в соответствии с Инструкцией о проведении учета жилищного фонда в Российской Федерации (утв. приказом Минземстроя РФ от 04.08.1998 г. №37): 3.37. Общая площадь квартиры определяется как сумма площадей ее помещений, встроенных шкафов, а также площадей лоджий, балконов, веранд, террас и холодных кладовых, подсчитываемых со следующими понижающими коэффициентами: для лоджий — 0.5, для балконов и террас — 0.3, | | |
| 376
- 09.06.2015 - 10:11
|
Надо или письмо написать на Ген. директора или при получении обсуждать. При получении всё равно площадь может быть немного другой. Во временах года увеличилась на 1 м2. Только письма - это процесс долгий, и при получении, пока вопрос будет обсуждаться, не получится получить ключи. Поэтому лучше сейчас. Есть на форуме юрист? Или человек у кого знакомые юристы? Уточнить этот вопрос. | | |
| 377
- 09.06.2015 - 11:22
|
Я это заметил сразу при покупке, менеджер улыбнулась и промолчала. Дала понять - мол не обеднеете. Сюда бы действительно юриста, да и шпаклёвку до кучи. | | |
| 378
- 09.06.2015 - 11:42
|
Здесь только коллекивный иск может сработать. Каждый по отдельности запарится судится за 30 тыс. Расходы на юриста больше обойдутся ... Хотя уже несколько предметов спорных: - шпатлевка стен черным по белому у некоторых прописанная в договоре - противоречащая закону цена за площадь балконов - за чей счет устанавливается противопожарная сигнализация. Уже пора выбирать "управдома" и договариваться или судиться с застройщиком. :) Я например был бы не против, если бы за переплаченную стоимость балкона застройщик его застеклил. | | |
| 379
- 09.06.2015 - 11:45
| Сегодня-Завтра с юристом уточню этот момент ибо еду к застройщику в офис как раз на подписание контракта... Отпишусь... | | |
| 380
- 09.06.2015 - 11:50
| ну у меня вот 42,5 однушка - там лоджия | | |
| 381
- 09.06.2015 - 11:51
| утопленная в дом два выхода и длинная | | |
| 382
- 09.06.2015 - 13:26
| Первоначально, думаю, надо составить заявление от жильцов, где указать с чем не согласны. Чтобы его подписали, те кто не согласен (найдём в этой теме, чтобы они подписали), потом направить заявление на ген.директора и ожидать. До суда еще далеко, может получится так договориться | | |
| 383
- 09.06.2015 - 13:29
| AndStr с юристом у Вас навряд ли получится пообщаться. Я несколько раз обращался с вопросом, что мне надо пообщаться с юристом, на что мне постоянно отвечали, что напрямую с ним не пообщаетесь и типа звонили ему по телефону. Надо заявление писать и подписывать его массово. | | |
| 384
- 09.06.2015 - 13:31
| AndStr я посмотрел план, не одной лоджии не нашел, все балконы | | |
| 385
- 09.06.2015 - 13:38
| AndStr 42,5 больше похоже на лоджию, но не лоджия, балкон не полностью утоплен в дом, а частично выступает. + если в крайних подъездах, то 1 его стена полностью на улице. | | |
| 386
- 09.06.2015 - 13:46
| у меня в крайнем подъезде но ближе к середине дома ...там одна стена полностью закрыта а другая чуть выступает... вроде как попадает под понятие лоджия... а на счет спорить не спорить с застройщиком то я бы лучше отдал эти 30 тыс но чтобы дом сдали точно в октябре-ноябре )))) хотя застекленная лоджия в подарок неплохо было бы ))) | | |
| 387
- 09.06.2015 - 17:03
| AndStr на 80% уверен что раньше января не сдадут. Делаю вывод по другим застройщикам. К ноябрю может завершат отделку в доме и сам дом достроят. Дом сдают сразу с дворовой территорией, они его не смогут сдать, т.к. во дворе стоят 2 крана, которые литер 2 строят. После этого еще работа по сдаче месяца на 1,5-2 примерно | | |
| 388
- 10.06.2015 - 01:46
| Надо определяться что пишем и куда)) но если честно, мое личное мнение- уж лишь бы достроили в срок, хрен с ним с балконом и шпаклевкой, но я подпишу бумаги, если будет коллективно решаться вопрос)) | | |
| 389
- 10.06.2015 - 14:18
|
+ моя подпись Если балкон-лоджию мы оплатили, шпаклевку простили, то пожсигнализация меня напрягает. А без сигнализации пожарники примут дома? Какие сейчас требования? | | |
| 390
- 10.06.2015 - 14:26
|
Возможно, будущие соседи, а что за здание строится будет буквально в 20 метрах от 1 литера? Менеджер Максим мне сказал что там будет малострой какой-то. кто в курсе вобще? | | |
| 391
- 10.06.2015 - 14:27
| Цитата:
| | |
| 392
- 10.06.2015 - 17:17
| Если не ошибаюсь, там комплекс Акварель 16 этажей. Ближнее к нам здание - поуже, следующее широкое. | | |
| 393
- 15.06.2015 - 16:16
|
Соседи, здравствуйте!!! А скиньте, пожалуйста, у кого есть график работ!!!!! pilipenkoanastasiya@bk.ru | | |
| 394
- 15.06.2015 - 16:28
|
Если не трудно, меня в рассылку включите, пожалуйста. Evapetrenko@rambler.ru Спасибо | | |
| 395
- 17.06.2015 - 16:09
|
Всем привет!!!! Были сегодня на стройке, посмотрели квартиру в 1Литере, все продвигается, только вот не за какой октябрь-ноябрь речи не шло, сказали что укладываются в срок, т.е. конец 1кв. 2016г. | | |
| 396
- 17.06.2015 - 16:55
|
ЖК «Белые Паруса» литер 1 :: 17 июня 2015 :: Краснодар, Валерия Гассия, 4/7      | | |
| 397
- 18.06.2015 - 21:51
| Муж посмотрел на лужи на московской и сказал- ну нафиг твой краснодар, остаемся в мурманске))) | | |
| 398
- 24.06.2015 - 01:38
| ЖК Территория счастья (Метальникова). Фото от 20.06.2015 | | |
| 399
- 24.06.2015 - 19:45
| Кто знает что с сайтом клевера???Вообще пропал...........)))))Не нравиться мне всё это. | | |
| 400
- 24.06.2015 - 21:07
| 401-Алексей42 > Никуда он не пропал...На месте. ) Знали бы Вы, как я часто забываю вовремя оплатить хостинг... Или домен... | | |
| 401
- 25.06.2015 - 10:18
| Цитата:
| |
| |
Интернет-форум Краснодарского края и Краснодара |
