ЖК "Ставропольский", ул.Селезнева 4/13, "Кубаньградинвестстрой"

Гость

0 - 09.09.2013 - 13:31

Хочу купить квартиру в ЖК "Ставропольский", застройщик "Кубаньградинвестстрой"
Селезнева 4/13, кто знает репутацию данного застройщика, и начато ли там строительство ?

Отредактировано Деловая; 27.11.2013 в 05:46.

Гость

321 - 01.07.2014 - 12:12

Цитата:

Сообщение от Венцель

genchig Спасибо большое за размеры 1И.Мне понравилось,хотя это конечно не окончательные размеры,при покупке предупредили,что могут быть расхождения и чем выше этаж ,тем больше м2 в квартире.

я не строитель, но как это?т.е. одна и та же кв, к примеру, на 15-16 этаже будет больше на 1-3 квадрата???

Гость

322 - 01.07.2014 - 13:28

Фото из ветки ЖК "Комфорт":

Остальное здесь: http://barton.ru/foto-novye-cheremus...1-07-2014.html

Гость

323 - 01.07.2014 - 15:29

А есть у кого-нить планировка с размерами 1К??

Гость

324 - 01.07.2014 - 15:31

1и планировка хорошая,но комнота больно узковата выходит... :-/

Гость

325 - 01.07.2014 - 15:42

326-Veter_87 > Примерно так:

Гость

326 - 01.07.2014 - 16:10

LEGOR,да по словам менеджера,(при покупке квартиры ) он нам сказал,что так получается, чем выше квартира,тем больше м2,я тоже не очень понимаю,может строители смогут объяснить.Что-то с перегородками,то ли тоньше,то ли с воздуш.шахтами что-то,не помню(как-то внимание особо не заостряли на этом)Но то что будет разница в одинаковых квартирах это факт, дома где уже сдаются у др.застройщиков,говорят метраж не сходится.(больше,меньше).

Гость

327 - 01.07.2014 - 17:46

Шахты чуть уменьшаются и монолитные стенки,колонны..

Гость

328 - 01.07.2014 - 20:19

Всем привет! А кто нибудь знает какие стеклопакеты ставят?

Гость

329 - 01.07.2014 - 21:06

Цитата:

Сообщение от elena16

Всем привет! А кто нибудь знает какие стеклопакеты ставят?

добрый вечер, профиль знаю точно Novotex, и на сколько помню обычные стеклопакеты. А в принципе, для меня это особой роли не играет, все равно мы собираемся их демонтировать, и объединять пространство комнаты и балкона.

Гость

330 - 02.07.2014 - 13:00

Сегодня кстати звонил узнавал, ценник на квартиры уже 40 - 42 за квадрат.

Гость

331 - 02.07.2014 - 18:43

спасибо огромное всем, кто держит нас в курсе строительства с помощью фотографий. Но уже пора и застройщику их предоставить. Кто часто ездит на стройку,что говорят строители. успеют ли в срок

Гость

332 - 03.07.2014 - 07:10

Кто подскажет , можно ли изменить планировку квартиры если стены еще не начинали класть. до моего этажа еще довольно далеко.

Гость

333 - 03.07.2014 - 07:34

Цитата:

Сообщение от Venom

категорически не разрешат :)из за сдачи дома, все должно соответствовать проекту :)и тех паспорт проще им штамповать..дешевле

Гость

336 - 04.07.2014 - 09:58

Заплатят за каждый день просрочки сдачи дома. Даже на сайте в документах внесли изменения
11. Предполагаемый срок получения разрешения на ввод в эксплуатацию строящихся многоэтажных жилых домов: 26 февраля 2016 г.

Гость

337 - 04.07.2014 - 10:07

Цитата:

Сообщение от Дмитрий1978

Заплатят за каждый день просрочки сдачи дома. Даже на сайте в документах внесли изменения 11. Предполагаемый срок получения разрешения на ввод в эксплуатацию строящихся многоэтажных жилых домов: 26 февраля 2016 г.

то есть порядка 8% за год?

Гость

339 - 04.07.2014 - 10:14

Все документы на сайте застройщика http://www.kubangradinveststroy.ru/p/p52/

Гость

340 - 04.07.2014 - 10:20

Цитата:

Сообщение от Медвежонок777

У меня такая же ситуация. Тоже купили. И купили, потому что нас заверили, что сдадут в начале 2015. Тоже почему-то много нелестного в адрес соседних строек, хотя зачем других-то поносить. В общем, я ещё на подписании договора спросил пингвина Феликса - точно построят в 1 квартале 2015? Ведь тоже понимал, что надо много усилий приложить, чтобы построить так быстро. Он падал на колени и клялся, что ДА! Враньё, чёрт подери, заведомо известное вранье!!! Ну погодите теперь у меня, вы не знаете, с кем связались. Затаскаю по судам. А уж там меня каждая собака знает!!!

думаю нас таких в избытке наберется:) тем более уже есть судебная практика по девелопменту, там уже применены другие ставки (не 30т.р. компенсации как обычно суд присуждает, а 300-400т + аренда жилья на период ожидания)

Гость

341 - 04.07.2014 - 10:22

Цитата:

Сообщение от Дмитрий1978

Сейчас звонил своему менеджеру, НИКАКОГО ПЕРЕНОСА СРОКОВ СДАЧИ ДОМА НЕТ!! Документы в июне 2015г. Это они продлили свой договор разрешение на строительство. Разрешение было выдано до 26 февраля 2015г. Продлено до 26 февраля 2016г.

если разрешение на строительство перенесли значит есть повод...т.е. задержка мин 6 мес нам обеспечена, при том что описывают такие грандиозные стройки.

Гость

343 - 04.07.2014 - 10:31

даже больше скажу...литер 1 вообще тонет в глубокой луже, там у рис маша была ливневка-по бетону старому видно. не могу разместить фото, радикал не грузится, если кто подскажет как еще можно простенько разместить повешу это фото.

Гость

344 - 04.07.2014 - 10:35

Цитата:

Сообщение от LEGOR

размести на мэйл.ру и кинь ссылку на фотку

Гость

346 - 04.07.2014 - 11:00

Не наводите панику, а прочитайте документы. Если разрешение на строительство заканчивается 26 Февраля 2015г. значит и строить запрещено, договор продляется на год, вот и все.

Гость

351 - 04.07.2014 - 11:38

5. Информация об учредителях (участниках) застройщика: Физические лица, имеющие процент голосов в органе управления юридического лица на день опубликования проектной декларации:

Зубреева Анастасия Федоровна – 50%.
Овчинников Михаил Юрьевич – 50%.
16. Перечень организаций, осуществляющих основные строительно-монтажные и другие работы:

ООО «КраснодарПодрядТрест»

ООО «Жилстройремсервис»

Гость

353 - 04.07.2014 - 11:42

Цитата:

Сообщение от Дмитрий1978

5. Информация об учредителях (участниках) застройщика: Физические лица, имеющие процент голосов в органе управления юридического лица на день опубликования проектной декларации: Зубреева Анастасия Федоровна – 50%. Овчинников Михаил Юрьевич – 50%. 16. Перечень организаций, осуществляющих основные строительно-монтажные и другие работы: ООО «КраснодарПодрядТрест» ООО «Жилстройремсервис»

Если вы покупали квартиру в действительности, то ваш договор подписывал именно Феликс. Есть учредители, а есть назначенный генеральный директор. Это именно Феликс.
Время покажет. на одни только обмеры БТИ уйдёт 2 месяца. что же говорить о всех этажах, внутренней отделке, электрике, сантехнике, подъездах, придомовой территории и т.п. ))

Отредактировано Деловая; 06.07.2014 в 13:40.

Гость

354 - 04.07.2014 - 12:08

Так что Вы ждете ?? Бегите в суд и будете получать неустойку с нового месяца. По договору окончание строительства 1й квартал 2015г + указанные Вами 2-4 месяца на ввод в эксплуатацию , получается июнь -июль 2015г.

Гость

355 - 04.07.2014 - 12:52

Цитата:

Сообщение от Медвежонок777

а есть назначенный генеральный директор. Это именно Феликс.

у меня договор подписывала именно Зубреева.
далее по тексту-бти делает быстро замеры, за месяц паспорта сделают, а вот кадастровые месяца три делают. но ничего не мешает делать ремонт пока документы готовят. так же по акту приемки можно обратится в налоговую за вычетом. не вижу большого повода спорить о том что еще не случилось.

Гость

357 - 04.07.2014 - 14:59

Только звонили менеджеру,он разъяснил так: в срок не укладываются месяца на 3,сдача намечается на конец лета 2015г,но для того чтобы перенести сроки сдачи,нужно разрешительные документы,которые выдаются только на год,два,три.На 3-4 месяца так перенести нельзя.Юристы будут приглашать скоро для подписания допсоглашения.Квартиры проданы уже порядка 80%, цена продаж на сегодня 40-42т.р.

Гость

359 - 04.07.2014 - 18:15

Цитата:

Сообщение от Марина123

На момент заключения договора количество этажей было гораздо больше, чем у «соседей». ЖК «Привилегия» копалась в котловане, а ЖК «Новые Черемушки» были на уровне второго этажа, поэтому его слова не вызывали сомнения. На днях я была на стройке, где увидела, что наш комплекс практически не вырос,

Хочу сказать, только если вы внемательно посмотрели на черемушки и привелегию, то они льют только бетон, а как бывший строитель могу заверить, что бетон по сравнению с кирпичной кладкой, и кладкой перегородок, это цветочки, плюс по сумарной площади монолита, у них на много меньше чем у нас, так что, то что они по быстрому выгнали 6-8 этажей монолита, это еще не фига не значит.....

Гость

360 - 04.07.2014 - 20:11

Откуда взялась паника в наших рядах? Мне при оформлении сказали, что задержка будет 3-4 месяца, у всех так происходит. А стройка идет бодренько, этажи растут, перегородки видно, остеклили 2 этажа во 2-м литере, 1-й слегка движется, результат есть, я думаю, что до холодов закончат монолит 2-го литера. Плохо, когда месяц прошел, а рассказать и показать нечего. А неустойку платить не будут, мне кажется найдут лазейку в законе и мы ничего не сделаем. Все подпишем договор на продление строительства, ведь никто не будет его расторгать, лично я уже прилично выплатила процентов ипотеки и хочу жильё именно здесь, а другие застройщики немногим лучше, то одни косяки, то другие.

Гость

361 - 05.07.2014 - 13:43

Получается, чтоб не бояться всего этого....Надо покупать готовые и уже сдавшиеся квартиры(((

Гость

362 - 05.07.2014 - 13:44

Очень хочется новый 2016 год встретить в своей отремонтированной квартире))) АМИНЬ!

Гость

374 - 07.07.2014 - 06:59

Марина123.Если нужно строить котельную, которая заработает через три года, тогда сдача дома не в 2016 а в 2019.

Гость

375 - 07.07.2014 - 13:25

Комментарии удалили))))

Гость

376 - 07.07.2014 - 19:51

Пошёл же я сегодня выбирать там квартиру...

Рассказываю факты:
1. Ширина коридора в тамбуре - 1,4 м - вместо 2,5 м
2. Высота потолков - 2,6 м без стяжки
3. намёка на сдачу в 1кв. 2015 г. нет вообще никакого.
4. нет договоров на тепло и воду

По поводу высоты потолков, Как Строитель, могу сказать следующее: специально занижают, чтобы потом надстроить этажи, как это сделали в Инсти. Там мой товарищ покупал. ведь считают высоту здания, а не количество этажей.

а ширина тамбура в 1,4 м - это студенческие годы 1960 гг. :-)

Посмотрел соседнюю стройку - Привилегию, там, конечно, тоже есть косяки, но на площадке меньше квартир, потолки 2,85 м (а я был с рулеткой) и тамбур шириной 2,85м. Зашёл к ним в офис - у них все договоры на снабжение сетями оплачены!

Завтра пойду на Новые Черемушки!

Гость

377 - 07.07.2014 - 20:01

Ну во первых не 1,4 а 1,7м, потолки 2,65, и если внимательно почитать разрешение на строительство, то оно дается именно на этажность, еще один гусь против агитирует, мне вот интересно, кто так хорошо проплатил, что так начали грязью резко в один момент поливать.))))

Гость

378 - 07.07.2014 - 20:13

Цитата:

Сообщение от makcim

ты сам гусь. не надо оскорблять. я был с рулеткой.
и после стяжки потолки ваши буду 2,55 м, а тамбур после штукатурки будет 1,4 как раз.

Гость

379 - 07.07.2014 - 20:16

вот пункт 1,5 вашего договора:

1.5 Срок начала строительства - 2 квартал 2013 года, срок окончания строительства и передачи Квартиры Дольщику -до 26 февраля 2016 года.
комментарии излишни?

Гость

380 - 07.07.2014 - 20:25

вот пункт 1.5 нашего договора:

1.5.Срок начала строительства 2 квартал 2013 года,срок окончания строительства и передачи Квартиры Дольщику -1 квартал 2015 года.Застройщик вправе ввести жилой дом в эксплуатацию и передать Дольщику Квартиру в более ранний срок.

Слово в слово из договора.И где Вы увидели 2016 год?

Гость

381 - 07.07.2014 - 20:26

вы читать умеете? ))))))) 1.5 Срок начала строительства - 2 квартал 2013 года, срок окончания строительства и передачи Квартиры Дольщику -до 26 февраля 2016 года.
вот их договор ))))))

Гость

382 - 07.07.2014 - 20:27

Да,он не просто гусь,а гусь с рулеткой.

Гость

383 - 07.07.2014 - 20:30

Цитата:

Сообщение от Венцель

Да,он не просто гусь,а гусь с рулеткой.

если я гусь - то ты утконос-овцебык )))))) открой договор, который ты продвигаешь - и почитай "1.5 Срок начала строительства - 2 квартал 2013 года, срок окончания строительства и передачи Квартиры Дольщику -до 26 февраля 2016 года. "

Интернет-форум Краснодарского края и Краснодараг. Краснодар, Краснодарский край 2022г.

Интернет-форум Краснодарского края и Краснодара
г. Краснодар, Краснодарский край 2022г.