Можно не идти, уже все решено

Привет, подскажите выход под тв у застройщика рабочий? Если к нему свой запитать?


И вопрос про домовое кто нибудь оставляет под него провод?

Вывод под тв рабочий, аналоговые каналы показывают плоховато, а вот цифровые отлично работают вообще без перебоев.

"И вопрос про домовое кто нибудь оставляет под него провод?" - не понял вопроса. Домовое?

Забыл сказать, может у меня плоховато аналоговые показывают, потому что я разветвитель на 3 тв поставил.

[quote=Yurka777;42610475] Вывод под тв рабочий, аналоговые каналы показывают плоховато, а вот цифровые отлично работают вообще без перебоев. "И вопрос про домовое кто нибудь оставляет под него провод?" - не понял вопроса. Домовое? [/quote]

А вы кабель к нему напрямую прикрутили?
Или через Сплиттер



Про домовое я написал - домофон

конечно через сплиттер.

Впечатления о состоявшемся собрании жильцов.
Началось все с того, что несколько социально активных жителей нашего дома публично выразили недоумение от несоответствия качества услуг и оплаты по квитанциям нашей УК Парус (от застройщика).

Познакомившись между собой (заочно через интернет), мы начали искать пути выхода из создавшегося положения.

Какие были варианты?
1) Обсудить открыто с представителями УК тарифы и задать наболевшие вопросы,
2) Узнать тарифы и расценки других УК по городу, сравнить, сделать выводы,
3) Создать своё собственное ТСЖ, в конце концов!

Третий вариант почти сразу исключили - чтобы всерьёз обсуждать такую возможность, нужно иметь как минимум несколько неработающих человек со специальным образованием. Да и для таких густонаселенных домов, как наши, это тупиковое решение.

Незадолго до собрания, инициативная группа посетила соседнюю УК Зелёный квартал, ознакомилась с их тарифами, выслушала индивидуальное предложение с их стороны для нашего ЖК.

Допуская возможность перехода в другую УК, мы не исключали возможность договориться с нашей УК Парус о возможности снижения тарифов и улучшения предоставляемых ими услуг. Официальное приглашение было вручено под роспись представителю УК Парус. С руководством УК связаться не удалось - в рабочее время он отсутствовал на рабочем месте и не отвечал на телефонные звонки.

Инициативной группой были развешаны объявления на каждом подъезде нашего ЖК, которые по непонятной причине срывлись. Видимо, кому-то было выгодно, чтобы о собрании никто не знал.

Тем не менее, оно состоялось. Неожиданно пришло много людей.
Конечно, шум улицы и работающих инструментов мешали общению, тем не менее удалось понять, что
- тарифы и работа УК не удовлетворяют все 100 процентов присутствующих жильцов,
- ситуацию нужно менять!

Что было сделано?
Составлены списки контактов всех присутствующих, были избраны из числа желающих старшие по подъездам, чтобы координировать наши общие действия и информировать остальных жильцов обо всех новостях. В дальнейшем мы планируем провести голосование среди жильцов по выходу из УК и выбор новой управляющей компании (к обсуждению допускаются всевозможные варианты).

Думаю, что нам удасться повернуть ситуацию в позитивную сторону.
В чем это будет выражаться мы пока не знаем. Возможно, УК Парус одумается и повернётся к нам лицом, потому что в любом случае "покупатель всегда прав" и рыночная экономика нашего государства даёт возможность потребителю выбирать лучшее. И если УК Парус этого до сих пор не поняла, то жилицам наших домов придётся проголосовать "ногами".

Приглашаем к обсуждению нашей общей проблемы представителей УК Парус. Знаем, вы нас читаете. Давайте искать понятный нам всем язык для общения.

В первом подъезде первого литера объявление о собрании никто не срывал, весело максимально долго. Значит специально никто не пакостил, просто кто-то сорвал и все. Был с месяц назад в офисе ук Парус, там дяденька (возможно руководитель) лестно отзывался о наших домах, мол дома для нищебродов, что там жить будут одни студенты и непонятно кто. Район - хуже некуда, всего две двушки на этаж, натерпитесь вы там еще - сказал он.

[quote=Yurka777;42639130] В первом подъезде первого литера объявление о собрании никто не срывал, весело максимально долго. Значит специально никто не пакостил, просто кто-то сорвал и все. Был с месяц назад в офисе ук Парус, там дяденька (возможно руководитель) лестно отзывался о наших домах, мол дома для нищебродов, что там жить будут одни студенты и непонятно кто. Район - хуже некуда, всего две двушки на этаж, натерпитесь вы там еще - сказал он. [/quote]Этот руководитель эту притчу уже всем рассказал, как "отче наш" её -один в один повторяет. Лучше бы свои обязанности выполнял-устроили свалку возле дома, газоны с амброзией. Только и отмазываются, что дом не элитный, а тарифы хотят как в элитном были. Дальше -одни ругательства у меня..

[quote=Yurka777;42639130] В первом подъезде первого литера объявление о собрании никто не срывал, весело максимально долго. Значит специально никто не пакостил, просто кто-то сорвал и все. Был с месяц назад в офисе ук Парус, там дяденька (возможно руководитель) лестно отзывался о наших домах, мол дома для нищебродов, что там жить будут одни студенты и непонятно кто. Район - хуже некуда, всего две двушки на этаж, натерпитесь вы там еще - сказал он. [/quote]
Не знаю, что дяденька подразумевает под нищебродами. Возможно, молодёжь не является самым обеспеченным слоем населения, но есть ещё духовное богатство.
Так вот эта "нищебродская" молодёжь в основной своей массе имеет хорошее образование, юридически небезграмотна, так что пусть УК на спокойную и размеренную жизнь и планомерное набивание своих карманов не рассчитывает.
"Нищеброды" за все спросят.

Можно готовится к следующим квитанциям, списывали показания счетчиков на свет, какой же будет июль ???

тарифы новые повесили в подъездах, свет по 3 рубля по моему, вода по 32

Постановление , дом с лифтом без мусоропровода стоит 16,69 руб. с кВ.м., а у нас 23,50?

[quote=ЮлияС;42662665] Постановление , дом с лифтом без мусоропровода стоит 16,69 руб. с кВ.м., а у нас 23,50? [/quote]у нас 26,50 р с кв.м озвучили , т.к. 3 р добавили на текущий ремонт- ук сказала, что большинство проголосовало, а чтоб отменить-надо провести собрание жильцов

Текущий ремонт?дому ещё и года нет

[quote=ЮлияС;42671567] Текущий ремонт?дому ещё и года нет [/quote]ага. после всех ремонтов квартир- там точно надо будет делать снова белить-красить Пишут, что канализацию бетоном забивали, приходилось переваривать сантехникам из Ук

А мне сказали , что тряпку доставали , где же правда????

У нас в подъезде как не было с мая плитки, так и её и нет, застройщик не поставил! А в другом месте заметила, что плитки не хватало, поставили, а в другом месте пропала , кто же делает так, кому это выгодно?????

Лучше наш застройщик дом поставил на кадастр, опять телефоны типа поломаны, задержка на кадастр ещё на месяц, конечно не будут телефоны не работают, тоже новерное случайность!!!!

Соседи, кто сталкивался с такой проблемой - застройщик не передает квартиру, отказывается подписывать передаточный акт и не выставляет ни каких требований о доплате или что-то еще. (при покупке квартиры была полностью оплачена). По факту получается мошенничество - обещали что заплатив я получу квартиру после достройки дома а по факту деньги заплатил а квартиру не отдают и на письма не отвечают.

А какой ЖК?

[quote=Bash Org;42698591] Соседи, кто сталкивался с такой проблемой - застройщик не передает квартиру, отказывается подписывать передаточный акт и не выставляет ни каких требований о доплате или что-то еще. (при покупке квартиры была полностью оплачена). По факту получается мошенничество - обещали что заплатив я получу квартиру после достройки дома а по факту деньги заплатил а квартиру не отдают и на письма не отвечают. [/quote] претензия и суд срочно! А то прибанкротятся и вы без всего останетесь. Обычно в суде они разговорчивее.

При условии что акт ввода есть, а сообщений о принятии кВ нет.

Скажите пожалуйства, а дом сдан в эксплуатацию? Кто-нибудь уже оформил право собственности на квартиру?

Поделюсь - мы удачно, получили акт, и ремонт сделали за 17 дней, бригада парней с Донецка молодцы все красиво сделали. качественно. стены протянули, кафель плитку 20/20 в мароканском стиле выложили. Вообще за 3-4 дня. Много бригад приглашали все говорили 1-1.5 месяца. Один плиточник только 2 недели предлагал. Кучу бригад искали кто то 100 тыс предоплату просил. кто то вообще даже на смету не пришел. а на след день позвонил. Так что кому нужен ремонт обращайтесь подскажу номер. Мой номер 89638169505.

Поставил электрический звонок на дверь, а он в ждущем режиме постоянно издает звуки, думал бракованный поменял, и тот тоже издает звуки, поинтересовался у соседа у него тоже самое, у кого нибудь еще есть такая проблема с электричеством?

В нашем 2 корпусе снова несколько квартир залило от гидроудара

Не зря я после электриков проводку на электрический звонок демонтировал и поставил за 300 рублей беспроводной. А от гидроудара что срывает у людей, краны вводные что-ли? Или это у тех кто редуктор давления на входе умудрился не поставить?

Доброго дня всем. Кто ни будь знает на каком расстоянии от стен, в полу проложены трубы отопления и какой слой стяжки над ними. Есть необходимость просверлить отверстия в полу для закрепления стыковочных планок между ламинатом и ковролином. Боюсь попасть в трубы...

Помогу взыскать с застройщика неустойку за нарушение сроков строительства.

Мы поставили звонок электрический, все хорошо , вы в каком литере, мы в 1

Уважаемые соседи 1 литера,3 подъезд, 12 этаж!!!!!!
Кто убрал стену в квартире и вынес блоки к лифту???Уберите строительный мусор ( блоки) от лифта,иначе будет 6 сентября собрание УК и решим этот вопрос "полюбовно",,,,,Найти владельца блоков не проблема...Убарите за своими строителями!!!Бардак нам не нужен!!!!!!!!!

Добрый день, уважаемые соседи. Предлагаю к ознакомлению письмо с жалобой на действия нашей УК Парус в прокуратуру и губернатору края. Надеюсь, в предверии выборов, мы не останемся без внимания.
Кто согласен с текстом обращения, прошу подписать его, передав мне в личку свои данные собственника в форме ФИО-адрес квартиры в ЖК Ставропольский-Ваш телефон.



Главе администрации (губернатору) Краснодарского края

В.И. Кондратьеву

Прокурору города Краснодара, старшему советнику юстиции

Е.Н. Фоменко

Об оказании содействия в устранении
нарушения прав и законных интересов

Уважаемый Вениамин Иванович!
Уважаемый Евгений Николаевич!

В соответствии с разрешением на ввод объекта в эксплуатацию от 22.04.2016 № RU 23306000-3688-в-2016 сданы в эксплуатацию многоквартирные дома, расположенные по адресу: г. Краснодар, ул. Селезнева, 4/13 (ЖК «Ставропольский», 2 литера, 970 квартир), после чего подписаны акты приема-передачи квартир согласно требованиям Федерального закона от 30 декабря 2004 г. № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации».
При подписании актов приема-передачи квартир застройщиком данного жилого комплекса - ООО Кубанградинвестстрой» указывалось на необходимость ознакомления дольщиками с предлагаемыми услугами и тарифами будущей управляющей компании - ООО УК «Парус», которые в соседнем кабинете осуществляли раздачу соответствующих бланков.
В дальнейшем жильцам ЖК «Ставропольский» стало известно, что данные бланки являлись протоколами голосования жильцов многоквартирных домов о выборе данной управляющей компании в качестве таковой.
Считаем данное голосование проведенным с грубыми нарушениями действующего жилищного законодательства по следующей причине.
При проведении общего собрания в целях избрания управляющей компании необходимо учитывать требования ст. 45 Жилищного кодекса Российской Федерации, в частности, необходимо заранее (за 10 з до даты проведения собрания) известить жильцов о проведении собрания, соблюсти порядок проведения общего собрания, собрать необходимый кворум, соблюсти порядок подсчёта голосов, указать необходимые реквизиты протокола собрания и т.д.
В нарушение указанных положений жилищного законодательства ООО УК «Парус» вручены протоколы голосования жильцам в день подписания актов приема-передачи квартир, кроме того, не определен необходимый кворум.
Далее сообщаем, что ООО УК «Парус» регулярно направляются квитанции, содержащие необходимость оплаты жильцами управленческих услуг, а также услуг по текущему ремонту многоквартирных домов.
При этом детализация размера платы и услуг, содержащихся в направляемых платежных документах, отсутствует, несмотря на неоднократные просьбы жильцов предоставить развернутую расшифровку тарифа - 23 рубля 50 копеек. Таким образом, в условиях сложившейся ситуации понять за что платят жильцы ООО УК «Парус» не представляется возможным.
Учитывая изложенное, жильцами неоднократно направлялись письма в адрес ООО УК «Парус» в целях принятия участия в общем собрании жильцов для обсуждения предлагаемых услуг и тарифов, решения организационных вопросов, связанных с управлением указанными многоквартирными домами, а также с просьбой о предоставлении детализации размера платы и услуг.
Однако ни на одно обращение жильцов ООО УК «Парус» ответ не представлен.
Далее сообщаем, что в устной беседе ООО УК «Парус» сообщено ЖК «Ставропольский» о проведении общего собрания с разъяснением всех вопросов в ближайшее время.
Вместе с тем, до настоящего времени ООО УК «Парус» не представлен общий протокол, содержащий подсчет голосов в пользу выбора в качестве управляющей компании именно ООО УК «Парус» (не вывешен для всеобщего обозрения на подъездах домов).
Согласно статье 162 Жилищного кодекса Российской Федерации права и обязанности сторон, предусмотренные договором управления многоквартирным домом, возникают с момента заключения такого договора.
В связи с тем, что данный договор не заключен, следовательно, основание направления ООО УК «Парус» платежных документов жильцам не подтверждено.
Таким образом, по нашему мнению, права и законные интересы жильцов ЖК «Ставропольский» нарушаются ООО УК «Парус» в результате незаконно проведенного голосования этой же управляющей компанией, при котором жильцы были введены в заблуждение.
Принимая во внимание изложенное, убедительно просим Вас поручить соответствующим службам проверить законность процедуры голосования за управляющую компанию ООО УК «Парус», а также правомерность выставления платежных документов и размера указанных в них сумм, в целях устранения нарушения прав и законных интересов жильцов ЖК «Ставропольский».

жильцы многоквартирных домов,
расположенных по адресу: г. Краснодар,
ул. Селезнева, 4/13

Доброго времени суток, уважаемые форумчане!
Кто-нибудь владеет информацией о наличии кадастрового паспорта на дом?

Мрачный оптимизм, Вас поддерживаю!

Ребят,в группе вконтакте пишут что застройщик не собирается ставить дом на кадастр и дома чуть ли не под снос,потому что незаконная стройка и застройщик намутил с площадями?! кто у курсе? мне страшно уже....

[quote=Qwerty1;42848734] Доброго времени суток, уважаемые форумчане! Кто-нибудь владеет информацией о наличии кадастрового паспорта на дом? [/quote]
Пишут на форумах что кад.паспорта нет и не будет

Уже давно много людей живут в наших домах, нет кадастра нет налога, так что не переживайте, выдадут рано или поздно, мне лично все равно

Лучше ремонты заканчивайте быстрее , грязь строителей надоела уже