А на дольщиков и свои обещания им наплевать!!!

Почему только обещания ,а как же договор зарегистрированный в юстиции,а сроки указанные в договоре?????????

В договоре сроки сдачи второй квартал 2015!!! А обещания слушаю еще с ноября 2014!!!!

1324-vikusik > у нас договора ЖСК, они вообще ни о чем. И нигде не регистрируются. Причем здесь договор? Дома стоят готовые, нам что до середины лета ждать еще?

[quote=al777;38138369] 1324-vikusik > у нас договора ЖСК, они вообще ни о чем. И нигде не регистрируются. Причем здесь договор? Дома стоят готовые, нам что до середины лета ждать еще? [/quote]
Скорее всего есть какие-то подводные камни.... Я в строительстве уже 15 лет на руководящих должностях тружусь.
Вот бы кто-нибудь заехал и затребовал некоторую инфу, такую как:
- технические условия на подключение ко всем сетям.
- состояния акта ввода, если они уже пытались сдать объект в эксплуатацию, то комиссия должна была прописать все замечания, препятствующие вводу.( см. Приложения)
- график ввода объекта.
Всю эту информацию, согласно наших договоров, они обязаны предоставить.

Уважаемые соседи! Есть ли свежие фото литеров 1,2 на домбайской 10?

Фото от 23-020-20[img][/img]15 со стороны пос. Плодородный-1
[img]https://lh5.googleusercontent.com/-3kQANdLYP1M/VOxPi4i8ykI/AAAAAAAAASE/I8eTTFQMv4w/w1205-h842-no/%D0%A1%D0%BF%D0%BE%D1%80%D1%82%D0%A1%D0%B8%D1%82%D0%B8.jpg[/img]

по домам 16 и 16А:
инфа противоречивая поступает, сложно что-то сказать более-менее точно.
насчет ключей уже железно:
раньше конца отопительного сезона (середина апреля) НЕ БУДЕТ!

по Домбайской 10, литера 1 и 2:
к концу недели постараюсь обобщить. по некоторым моментам пока жду уточнений

[quote=black cat;38145402] по Домбайской 10, литера 1 и 2: к концу недели постараюсь обобщить. по некоторым моментам пока жду уточнений [/quote] по 1 литеру тоже самое?

[quote=black cat;38145402] по Домбайской 10, литера 1 и 2: к концу недели постараюсь обобщить. по некоторым моментам пока жду уточнений [/quote]
Спасибо, не успела прочитать!

Фасад литера 1 не меняется вот уже с ноября 2014 года. Никто ни куда не торопится. С такими темпами наш доблестный застройщик еще и сдачу может умудриться просрочить, а может и специально до этого доведет (отношение к дольщикам на лицо).

[quote=black cat;38145390] по домам 16 и 16А: инфа противоречивая поступает, сложно что-то сказать более-менее точно. насчет ключей уже железно: раньше конца отопительного сезона (середина апреля) НЕ БУДЕТ! [/quote]

Ну Вы нас "оооочень обрадовали". Я это в принципе предполагал, но все же надеялся что раньше получится. К сожалению в данной ситуации мы ничего сделать даже не можем, так как по договору сроки еще не нарушены.
Вот Вам на лицо факт СВИНСТВА застройщика. Все обычно если задерживают сдачу дома, по максимуму стараются быстрей все доделать и выдать людям ключи, а здесь... решили сэкономить в ущерб интересам дольщиков. Странный застройщик, честно. На ровном месте наживает себе врагов.

Менеджер сказал,что пока вторую парковку не достроят, о сдаче дома и речи быть не может ,(в лучшем случае конец апреля).Верится с трудом, если только они не планируют сдать два дома вместе может такое и произойдет.

По проектной декларации нет никаких парковок. То одну строили, говорили, что пока не достроят и речи о ключах быть не может. Теперь вторую строят, и тоже самое. Потом еще что-нибудь придумают построить, земля то еще есть со стороны спорткомплекса. Пока все не застроят, не успокоятся. А второй литер, что не говорите, тянут изо всех сил. Фасад 1-го уже никто не собирается доделывать, с ноября прошлого года стоит, на втором -уже скоро закончат. Сейчас ждут конца отопительного сезона. Потом будут достраивать второй литер, а его срок конец 2015 г., а это опять только уже новый отопительный сезон. Вот и ждать все к апрелю 2016.

Наш застройщик считает, что берет низкими ценами. Только если учесть, сколько народ переплачивает процентов за ипотеку и аренду за съемные квартиры за то время, когда по обещаниям должны были быть ключи, то дешевле было бы переплатить за кв. м 1000-2000 рублей и жить уже в сданном доме.

литер 2 еще не скоро. как бы там не пытались его дотянуть до первого - это очень сложно, в плане реализации. так что ждем конца отопительного сезона. как уже было сказано: в этот период более реально получить ключи... по первому литеру по крайней мере

Я не верю что дадут ключи раньше, возле дома территорию не делают а на 1 литере две калеки лазиют и все. Дай бог что в срок успели который написан в договоре.

[quote=black cat;38150901] литер 2 еще не скоро. как бы там не пытались его дотянуть до первого - это очень сложно, в плане реализации. так что ждем конца отопительного сезона. как уже было сказано: в этот период более реально получить ключи... по первому литеру по крайней мере [/quote] Я понимают в стройке разбераетесь можете подсказать почему стены в квартире мокрые? А то я переживаю чтоб плесень не пошла.

если дом сдан и заселен:
1. крыша течет
2. межэтажные стояки
3. соседи
если стройка:
1. крыша
2. сырость по зданию (окна не закрыли/пролили сверху и т.д.)
первым делом убираем причину, потом просушка.
чаще всего обходится без плесени. в особо тяжелых случаях меняется штукатурка и сан.обработка

[quote=Karpovna;38153155] Я не верю что дадут ключи раньше, возле дома территорию не делают а на 1 литере две калеки лазиют и все. Дай бог что в срок успели который написан в договоре. [/quote]
видел чудеса и по серьезнее. 1 литер (как и 16/16А) будут тянуть до окончания отопительного сезона. потом активизируются. именно этим и объясняется наличие двух калек на 1 литере.

[quote=Ann777;38150695] По проектной декларации нет никаких парковок. То одну строили, говорили, что пока не достроят и речи о ключах быть не может. Теперь вторую строят, и тоже самое. Потом еще что-нибудь придумают построить, земля то еще есть со стороны спорткомплекса. Пока все не застроят, не успокоятся. А второй литер, что не говорите, тянут изо всех сил. Фасад 1-го уже никто не собирается доделывать, с ноября прошлого года стоит, на втором -уже скоро закончат. Сейчас ждут конца отопительного сезона. Потом будут достраивать второй литер, а его срок конец 2015 г., а это опять только уже новый отопительный сезон. Вот и ждать все к апрелю 2016. [/quote]
Информация как обычно от застройщика разнится. Вопрос будет ли вторая парковка? В отделе продаж сказали, что на том месте коммерческое здание

Прикольно :)

пока ждем-с, до конца недели. надеюсь, что к субботе успею прояснить остальное и смогу сказать что-нить конкретное и по литеру, и по парковкам

[quote=black cat;38153425] если дом сдан и заселен: 1. крыша течет 2. межэтажные стояки 3. соседи если стройка: 1. крыша 2. сырость по зданию (окна не закрыли/пролили сверху и т.д.) первым делом убираем причину, потом просушка. чаще всего обходится без плесени. в особо тяжелых случаях меняется штукатурка и сан.обработка [/quote] у нас квартира в 1 литере на 17 этаже были в квартире до нового года были стены мокрые и поднялись после собрания стены как были мокрые так и остались. Я переживаю сейчас отопление нету они высахнут и потом не будет такого?

Активизироваться нужно сейчас, чтобы успеть до конца отопительного сезона. А так если активизироваться после отопительного сезона, то с такими темпами вряд ли успею к концу 2 квартала. [quote=OlgaOlgaOlga;38153732] Цитата: Сообщение от Ann777 По проектной декларации нет никаких парковок. То одну строили, говорили, что пока не достроят и речи о ключах быть не может. Теперь вторую строят, и тоже самое. Потом еще что-нибудь придумают построить, земля то еще есть со стороны спорткомплекса. Пока все не застроят, не успокоятся. А второй литер, что не говорите, тянут изо всех сил. Фасад 1-го уже никто не собирается доделывать, с ноября прошлого года стоит, на втором -уже скоро закончат. Сейчас ждут конца отопительного сезона. Потом будут достраивать второй литер, а его срок конец 2015 г., а это опять только уже новый отопительный сезон. Вот и ждать все к апрелю 2016. Информация как обычно от застройщика разнится. Вопрос будет ли вторая парковка? В отделе продаж сказали, что на том месте коммерческое здание [/quote]

еще разок, для сомневающихся:
бригада в 10-15 человек в течении месяца доделает все огрехи. и облагородит территорию. это уже из моего опыта. у меня были случаи, когда за 3 дня делалось то, что обычно делается за месяц. все зависит от количества людей и объема работ. до конца 2 квартала времени достаточно, успеют

[quote=Karpovna;38156559] Цитата: Сообщение от black cat если дом сдан и заселен: 1. крыша течет 2. межэтажные стояки 3. соседи если стройка: 1. крыша 2. сырость по зданию (окна не закрыли/пролили сверху и т.д.) первым делом убираем причину, потом просушка. чаще всего обходится без плесени. в особо тяжелых случаях меняется штукатурка и сан.обработка у нас квартира в 1 литере на 17 этаже были в квартире до нового года были стены мокрые и поднялись после собрания стены как были мокрые так и остались. Я переживаю сейчас отопление нету они высахнут и потом не будет такого? [/quote]
при приемке посмотрите внимательно на те места, где сейчас есть сырость. должно быть все хорошо

Это уже эмоции. Время идет, на улице потеплело, а все в прежнем состоянии. [quote=black cat;38156927] еще разок, для сомневающихся: бригада в 10-15 человек в течении месяца доделает все огрехи. и облагородит территорию. это уже из моего опыта. у меня были случаи, когда за 3 дня делалось то, что обычно делается за месяц. все зависит от количества людей и объема работ. до конца 2 квартала времени достаточно, успеют [/quote]

Добрый день соседи Литера 16, ключи получил 2.5 недели назад. Все реально. Вот только работа стоит вся, сколько приезжаю, ничего не меняется. Как я понял, все обладают разной информацией. Все описывать не буду, со многими соседями пересекались. Вобщем один вынос мозга. Интересно как они собираются сдать дом без включения отопления... Короче, сюрприз потом будет. Единственный вопрос : что с парковками? Возле 16,16а уже места почти нет! Так это еще не заселились! Кто, что знает? Это ж одна из основных проблем красноДыра.

Не понял, что ключи только " избранным"??? У тебя договор с ЖСК??? Господином Шакаловым???[quote=Гольново Moscow;38162995] Добрый день соседи Литера 16, ключи получил 2.5 недели назад. Все реально. Вот только работа стоит вся, сколько приезжаю, ничего не меняется. Как я понял, все обладают разной информацией. Все описывать не буду, со многими соседями пересекались. Вобщем один вынос мозга. Интересно как они собираются сдать дом без включения отопления... Короче, сюрприз потом будет. Единственный вопрос : что с парковками? Возле 16,16а уже места почти нет! Так это еще не заселились! Кто, что знает? Это ж одна из основных проблем красноДыра. [/quote]

[quote=nsafonov;38165664] Не понял, что ключи только " избранным"??? У тебя договор с ЖСК??? Господином Шакаловым??? Цитата: Сообщение от Гольново Moscow [/quote] Приходите и требуйте! Все в ваших руках! Бомбите их! У меня паевый договор с ЖСК, как и у всех...

Домбайская 10 литер 1:
скоро будет информация о варианте проведения оценки квартир (для тех, кого ипотека). с 1 по 5 меня не будет в стране, подробности будут после 8 марта.
по ключам: [u]ПРЕДВАРИТЕЛЬНО!!! вторая половина апреля-май. но возможно всякое, так что наберитесь терпения[/u]

[quote=black cat;38174644] Домбайская 10 литер 1: скоро будет информация о варианте проведения оценки квартир (для тех, кого ипотека). с 1 по 5 меня не будет в стране, подробности будут после 8 марта. по ключам: ПРЕДВАРИТЕЛЬНО!!! вторая половина апреля-май. но возможно всякое, так что наберитесь терпения [/quote]
каждый раз сроки сдвигаются((( очень это расстраивает! Так а по оценке квартир, в любом случае эта процедуру ведь мы не проведем до момента выдачи нам ключей

[quote=OlgaOlgaOlga;38174780] Цитата: Сообщение от black cat Домбайская 10 литер 1: скоро будет информация о варианте проведения оценки квартир (для тех, кого ипотека). с 1 по 5 меня не будет в стране, подробности будут после 8 марта. по ключам: ПРЕДВАРИТЕЛЬНО!!! вторая половина апреля-май. но возможно всякое, так что наберитесь терпения каждый раз сроки сдвигаются((( очень это расстраивает! Так а по оценке квартир, в любом случае эта процедуру ведь мы не проведем до момента выдачи нам ключей [/quote]
сроки сдачи обозначены в договоре! все остальное - слова отдела продаж (правило рынка). что касается оценки: я же написал выше просьбу набраться терпения. вернусь, разберусь, тогда и конкретно отвечу на вопрос. сегодня пришла информация, что Застройщик собирается пойти на встречу в этом вопросе.
По литеру 2: не ждите сдачи вместе с 1. этого не будет

[quote=Гольново Moscow;38167046] Цитата: Сообщение от nsafonov Не понял, что ключи только " избранным"??? У тебя договор с ЖСК??? Господином Шакаловым??? Цитата: Сообщение от Гольново Moscow Приходите и требуйте! Все в ваших руках! Бомбите их! У меня паевый договор с ЖСК, как и у всех... [/quote]

Они мне тогда тоже говорили, если хотите ключи забрать, идите разговаривайте с директором. А толку. Что уже коммуникации включили? Лифты работают, свет и вода есть?

[quote=al777;38174862] Цитата: Сообщение от Гольново Moscow Цитата: Сообщение от nsafonov Не понял, что ключи только " избранным"??? У тебя договор с ЖСК??? Господином Шакаловым??? Цитата: Сообщение от Гольново Moscow Приходите и требуйте! Все в ваших руках! Бомбите их! У меня паевый договор с ЖСК, как и у всех... Они мне тогда тоже говорили, если хотите ключи забрать, идите разговаривайте с директором. А толку. Что уже коммуникации включили? Лифты работают, свет и вода есть? [/quote]
ждите окончания отопительного сезона (середина апреля)

[quote=black cat;38174892] Цитата: Сообщение от al777 Цитата: Сообщение от Гольново Moscow Цитата: Сообщение от nsafonov Не понял, что ключи только " избранным"??? У тебя договор с ЖСК??? Господином Шакаловым??? Цитата: Сообщение от Гольново Moscow Приходите и требуйте! Все в ваших руках! Бомбите их! У меня паевый договор с ЖСК, как и у всех... Они мне тогда тоже говорили, если хотите ключи забрать, идите разговаривайте с директором. А толку. Что уже коммуникации включили? Лифты работают, свет и вода есть? ждите окончания отопительного сезона (середина апреля) [/quote]

Ждем
И будем их всем "рекомендовать" как "положительную" фирму...

ну... по поводу рекомендаций это личное дело каждого

Я [filolog]херею[/filolog]. Ждите окончания отопительного сезона... а дома топить кто будет?! В квартирах 4 градуса! Короче один КАЛхоз. Позорный краснодар и все, что тут есть. Но это уже совсем другая история... )))