[quote=black cat;39669245] Это уже какой раз? Что-то я реально со счета сбился. Очередная неделя... Такими темпами до сентября дотянем, а там... Жаль, модераторы удалили ссылку на юристов, которые занимаются взысканием неустоек с застройщиков [/quote]
Это уже пятая неделя... Будем надеяться, что эта неделя последняя! Так неустойка с 01.09 пойдет, до этого времени то точно введут в эксплуатацию, хотя бы для того чтоб не платить неустойку

При преёмке ОБЯЗАТЕЛЬНО проверяйте отопление! Чтобы зимой небыло проблем! Как в соседнем доме !

аха. потянем до начала отопительного сезона... хорошее предложение!

Люди дайте ссылку на юристов, которые занимаются взысканием неустоек с застройщиков.

А как летом отопление проверишь?

[quote=horusu;39687961] Люди дайте ссылку на юристов, которые занимаются взысканием неустоек с застройщиков. [/quote]
Зачем Вам юрист? Пишите заявление застройщику заказным письмом с уведомлением, о выплате неустойки. Напоминаете, что он обязан Ответить в течении 30 дней. Он Вам отказывает, и пишите заявление в суд. Вот и вся процедура.

Дом сдан в эксплуатацию но жить в нем нельзя. Т.к. не подключины коммуникации.

ну... разрешения на ввод в эксплуатацию на сайте нет

30 июля сдали дом.

Есть информация по срокам подключения к коммуникациям?!

С 13:30 до 17:00 в 1 литере ведет прием УК. Необходимо заключить с ней договор и подписать бюллетень голосования.

сегодня был в офисе и слышал что до конца этой недели обещают вам дать воду ив доме сидит представитель ук возрождения к ней подходите и заключаете договора в доме начели делать ремонты вам всем удачи

Есть кто со 2 литера? Какие новости?

А что с документами слышно? Когда забирать основной пакет, с которым можно в БТИ и прочие инстанции?

Я сегодня получила основной акт, и отнесла доки в БТИ. Сказали 2 месяца будут делать документы стоимость 3500

1815-гиацинт > а почему вы отнесли документы а юрист капитала почему этим не занимается?

С точки зрения обоюдно добросовестных отношений, Застройщик обязан выдать следующие документы после сдачи дома:

1. Разрешение на ввод в эксплуатацию (копия).

2. Акт приема передачи помещения (2 оригинала).

3. Справка на официальном бланке застройщика об отсутствии зарегистрированных лиц и лиц временно отсутствующих (оригинал).

4. Справка на официальном бланке застройщика об отсутствии задолженности по коммунальным платежам (оригинал).

5. Справка на официальном бланке застройщика об отсутствии финансовых претензий к вам по договору долевого участия (оригинал).

6. Кадастровый паспорт на квартиру (оригинал, если предусмотрено договором).

7. Технический паспорт (оригинал, если предусмотрено договором, для регистрации право собственности не обязателен!).

8. Памятка владельцев квартир (рекомендации по эксплуатации в произвольной форме от застройщика, для регистрации - не обязателен!).

В нашем случае 5 первых документов точно!)

Кто уже принял квартиру, скажите, недочеты при приемке оформлялись в Смотровом листе к Акту приема-передачи?

[url]http://s010.radikal.ru/i311/1508/05/4c7ba786c6b2.jpg[/url]

[URL=http://www.radikal.ru][IMG]http://s020.radikal.ru/i709/1508/cb/ae9b062c68ea.jpg[/IMG][/URL]

[URL=http://www.radikal.ru][IMG]http://s017.radikal.ru/i435/1508/5b/7bf42087d538.jpg[/IMG][/URL]

Уважаемые жильцы! Необходимо подписать договор с УК и бюллетень голосования заполнить. Время приема собственников УК выше на фото. Собрание состоится в 10 час. 00 мин. 8 августа 2015 года. Явка обязательна. Спасибо!

А кто будет от УК на собрании? Будет их юрист? Хочется до подписания договора прояснить, что я не собираюсь платить за консьержек, камеры и прочие необязательные услуги независимо от голосования. Женщина, которая была вчера в доме, не понимает сути вопроса, договор заключать не стал.

Договор с УК обязаны заключить все жильцы, поскольку с момента подписания акта приема-передачи квартиры они обязаны оплачивать все платежа по содержанию квартиры и общего имущества многоквартирного дома, а также коммунальные платежи. Что касается консьержа и видеонаблюдения, то в бюллютени голосования ставьте "НЕТ".

Я читал договор и меня не устроил в нем пункт, что я обязуюсь платить за видеонаблюдение. Мне само голосование не особо важно, поставят камеры или что еще, в любом случае не собираюсь платить за это, так как имею законное право. А вот если заключу договор, в котором обязуюсь платить за это, потом не отвертеться уже так просто. Вот и интересуюсь, будет ли юрист там или проще сразу к ним в офис идти.

666ds видеонаблюдение это общая безопасность! делов на 3 копейки, а воплей... поставишь машину во дворе, поцарапают ее... потом будешь бегать как в зад ужаленный... так что не плати, твое право

тоже касается и консъержки. двери пластиковые на входе в дом... сам сидеть будешь и следить чтоб не загадили в подъезде?

1827-alex145 > я несколько лет занимался видеонаблюдением и системами безопасности, так что не надо мне рассказывать о пользе. Свою безопасность привык обеспечивать сам. Считаю справедливым, чтоб платили за услуги те, кому они нужны. К счастью жилищным кодексом предусмотрена защита от навязывания подобных услуг.

666ds рад за тебя. написали выше: не согласен-ставь галочку в поле "нет" и не устраивай истерик. решит большинство жильцов дома что видео и консъерж нужно - будешь платить. тот же жилищный кодекс этот вопрос хорошо освещает.

1830-alex145 > ознакомьтесь внимательней с жилищным кодексом, что бы там большинство не решило, допольнительные услуги мне навязать УК не может. Я это не придумал, уже есть опыт в данном вопросе.

Принятие решений по вопросам, связанным с оказанием дополнительных услуг собственникам помещений в многоквартирном доме и установлением размера платежей собственников за эти услуги (услуг, не отнесенных Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденными постановлением Госстроя России от 27.09.2003 № 170, к работам и услугам по содержанию и ремонту жилищного фонда), таких, например, как услуги консьержа, охранника, установка и обслуживание домофонов, видеокамер и т.п., не отнесено ЖК РФ к компетенции общего собрания собственников помещений, поэтому на рассмотрение общего собрания данные вопросы поставлены быть не могут. Организации, оказывающие данные услуги, могут лишь проинформировать собственников помещений на общем собрании о возможности оказания услуг и их цене. Предоставление потребителям названных услуг исполнителями производится в соответствии с Законом РФ "О защите прав потребителей" от 07.02.1992 N 2300-1. Решения о необходимости данной услуги и размере платы за нее принимается каждым собственником самостоятельно и оформляется путем подписания договора между собственником помещения и поставщиком услуги.

666ds свое мнение отразите в листе голосования. а остальные жильцы выскажутся за себя!. свое хочу работает только в частном доме, а тут мнение большинства будет решающим. не нужна услуга - написал заявление с отказом и все. тихо и без истерик.
лучше б проявлял активность когда дом у грязных прудов отбивали

Я тоже консьержа не хочу. Видеонаблюдение еще куда не шло, но тоже сомневаюсь.

Вопрос решается просто: в листе голосования ставим галочки в поле "НЕТ" и после, в случае нужды - заявление о отказе от услуги. Я так отключал у себя коллективную антенну. В субботу будет директор - задайте вопрос, как правильно оформить отказ

Парковку никто не смотрел? Как там с условиями?

В разрешении на ввод дома указано 16- тп этажный дом.

Я за консьержа чтоб не кто не лазил по дому и не заклеивал своими листовками. Ночевала одну ночь в квартире и утром с первого по 18 этаж были листовки расклеены и визитки валяются. 150 рублей это не много. За то чисто будет. И не кто не нагадит на лестницы и на царапает это на стене. Вы наверное это хотите.

договор типовой, такой же как и у других ук. в листе голосования пункт про видео. это уже на усмотрение. но если так рассуждать то и домофон не нужен и лифт... лестница же есть. а консьерж предусмотрен проектом. никто не навязывает его

Oleg_141 главное в БТИ принимают без проблем документы