| 0
- 04.12.2013 - 19:12
|
Уважаемые будущие соседи!!!! Предлагаю пообщаться, обменяться имеющейся информацией! Ну и просто оставить свои отзывы и позадавать интересующие вопросы!!!!
    Отредактировано Деловая; 20.02.2014 в 05:24. | | |
| 761
- 17.11.2014 - 16:43
| Цитата:
| | |
| 762
- 17.11.2014 - 18:53
| Цитата:
| | |
| 763
- 18.11.2014 - 00:46
| Цитата:
| | |
| 764
- 18.11.2014 - 00:48
| Тёмная контора! Ничего нет без вранья! | | |
| 765
- 18.11.2014 - 08:43
| [quote=alenkiy;37169673] Цитата: Сообщение от teaspoon Сегодня были у них в офисе /quote] Как стройка продвигается? Что в офисе говорят за сдачу? | | |
| 766
- 18.11.2014 - 15:11
| Цитата:
| | |
| 767
- 18.11.2014 - 15:14
| Интересно, как там продвигается отделка 2 подъезда. Снаружи видно только, что вентиляционные шахты вывели на крышу. Работы активно ведутся и на выходных. | | |
| 768
- 18.11.2014 - 15:16
| Расстояние между нашим домом и территорией счастья приличное. Отгородили забором почти вплотную к дому, но если заглянуть во двор, то котлован находится далеко. | | |
| 769
- 18.11.2014 - 21:31
| MARISHA_D, а крышу уже накрыли в первом литере? | | |
| 770
- 19.11.2014 - 08:18
| Точно не знаю, думаю, что да, её ещё давно собирались крыть. Издалека видно, что рабочие ходят по ней. | | |
| 771
- 20.11.2014 - 13:30
| Соседи, есть новые фото? | | |
| 772
- 25.11.2014 - 14:46
| Вообщем общалась опять с застройщиком, раньше 2 квартала 15 года врятли заедем...Кто-нибудь знает про облагораживание территории? | | |
| 773
- 25.11.2014 - 14:47
| Это я имею ввиду 1 литер | | |
| 774
- 25.11.2014 - 15:01
| Что-то мне так кажется, что пока не сдадут 2 литер, облагораживать территорию не будут, а там кто знает. Я тоже на выходных разговаривала с застройщиком, ориентируют на весну. Жаль, настраивались на декабрь 2014 г. Если бы не парковка, может и по-раньше сдали бы, но она тоже нужна. С другой стороны, дом к отоплению еще не подключен, так что ремонта никакого зимой не сделаешь. Остается ждать весны. | | |
| 775
- 25.11.2014 - 16:00
| Меня особенно волнует вопрос ремонта и лифтов, когда их включат не понятно, а у нас 17 этаж( | | |
| 776
- 25.11.2014 - 20:45
| Я тоже на выходных была на стройке.Рабочие работают.Общалась с менеджером по поводу парковки,продажи уже начались.Стоимость подземной парковки 600 тысяч. | | |
| 777
- 25.11.2014 - 20:46
| У нас был опыт ремонта в многоэтажном доме ,лифт будут (я так думаю )включать по времени и в присутствии прораба,что бы не перегружали.Подьем был платный -200 руб.-один подьем. | | |
| 778
- 25.11.2014 - 20:46
| У нас квартира на 18 этаже | | |
| 779
- 25.11.2014 - 22:33
| Цитата:
| | |
| 780
- 26.11.2014 - 10:50
| Смысл был тогда покупать квартиру в первом литере (студию) , если сдача одинаково со вторым литером, а в нем цены меньше были и полноценную однокомнатную можно было взять?! Честно застройщикам нельзя сразу говорить?! | | |
| 781
- 26.11.2014 - 11:52
| Кто вам сказал, что сдача одиновременно со вторым литером? В договоре у них прописан 4 квартал 2015 года. И вряд ли его собираются сдать раньше! | | |
| 782
- 26.11.2014 - 11:56
| Цитата:
| | |
| 783
- 26.11.2014 - 12:19
|
Я им тоже об этом так и сказала что это дорого, в квартале от дома в комлексе "Гараж" продают машино место в ярусной парковке за 400 тыс., а 600 дороговато...... | | |
| 784
- 26.11.2014 - 12:36
| Добрый день, соседи! Может начнем по-тихонечко думать по поводу управляющей компании? На сайте ОАО "АТЭК" УК "Чистые пруды" вот уже сколько времени числятся в должниках. Дома по ул. Восточно-Кругликовская, 76/1;76; 76/2 по данным сайта отключены с 01.11.14 г. Что-то как то боязно связываться с УК "Чистые пруды". Не хочется платить за коммуналку УК, а потом тебя еще и отключат от гор. воды и тепла за то, что УК не заплатила во время. http://www.oao-atek.ru/novosti/?ELEMENT_ID=175 | | |
| 785
- 26.11.2014 - 13:01
| Ну 200 руб за подъем на лифте, это по-божески...По поводу сдычи. хотелось бы конечно летом уже въехать жить, так как именно по этой причине не взяла квартиру во 2 литере( хотя там дешевле и выбор был). чтобы заехать раньше.. | | |
| 786
- 26.11.2014 - 13:14
| Почему мы вообще должны платить за подъем на лифте? | | |
| 787
- 26.11.2014 - 14:53
| Цитата:
| | |
| 788
- 26.11.2014 - 19:59
| Я не поняла, это ежемесячная плата за лифт 200 руб или что??? | | |
| 789
- 26.11.2014 - 20:18
| Цитата:
| | |
| 790
- 26.11.2014 - 21:26
| Согласна. Нужно думать и узнавать про другие нормальные управляющие компании. Про лифт это бред. Разве так можно. И в договоре такого нет. И кто интересно плату будет брать? | | |
| 791
- 26.11.2014 - 21:35
| Нужно теперь выбрать и решить кто и когда будет заниматься вопросом о ук. | | |
| 792
- 26.11.2014 - 22:56
|
Статьей 16 Федерального закона от 29.12.2004 №189-ФЗ «О введении в действие Жилищного Кодекса Российской Федерации» установлено, что с момента формирования земельного участка и проведения его государственного кадастрового учета земельный участок, на котором расположены многоквартирный дом и иные входящие в состав такого дома объекты недвижимого имущества, переходят бесплатно в общую долевую собственность собственников помещений в многоквартирном доме. В соответствии с п. 2 ч. 2 ст. 44 ЖК РФ принятие решений о пределах использования земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, в том числе введение ограничений пользования им, относится к исключительной компетенции общего собрания собственников помещении в многоквартирном доме (более 2/3 голосов). Решение общего собрания собственников помещений является обязательным для всех собственников помещении (часть 5 статьи 46 ЖК РФ). Следовательно, установка ограждении на придомовой территории, использование такой территории для парковки транспортных средств, снос ограждающих конструкции, реконструкция благоустройства с целью размещения площадок для парковки автомобилей должны осуществляться но решению общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме. В случае, если земельный участок является общим двором или смежной территорией нескольких домов необходимо совместно с управляющей организацией или администрацией района привлечь собственников других домов к выполнению мероприятий по организации совместной парковки либо определению территории парковки для каждого отдельного дома по отношению к совокупной площади. Мне вот интересно, если они строят парковку именно на этой территории значит мы имеем право? Потребовать,чтоб они снесли её, а потом скинуться самостоятельно все вместе и нанять бригаду которая построит нам в 10 раз дешевле. | | |
| 793
- 27.11.2014 - 08:47
| Мы не являемся еще собственниками жилых помещений в многоквартирном доме, который не является объектом законченного строительства. Мы всего лишь участники долевого строительства. Многоквартирный дом станет таковым только после ввода его в эксплуатацию. Если у застройщика строительство парковки внесено в тех.документацию, то все законно. | | |
| 794
- 27.11.2014 - 08:51
| Что касается УК, то нужно определяться всем жильцам. | | |
| 795
- 27.11.2014 - 12:22
| Цитата:
| | |
| 796
- 27.11.2014 - 12:29
| На этой ссылке:http://www.oao-atek.ru/novosti/?ELEMENT_ID=175 на сайте ОАО "АТЭК указаны УК с хорошей репутацией. ЖК "Сокольники" заключили якобы с Чистыми прудами договора сначала на 3 месяца. Вот и нам нужно определиться: мы тоже заключаем на 3 месяца с УК "Чистые пруды", а потом переходим в другую или сразу ищем другую УК. В последнем случае, я так думаю,нужно общаться с застройщикам, т.к. они в автомате передают в Чистые пруды. | | |
| 797
- 27.11.2014 - 12:30
| Еще есть опыт с УК Крайжилсервис. Они подали на нас в суд, якобы мы два года не платили за комунальные услуги. Пришлось нам по судам, да по приставам ходить и доказывать что мы платили, хорошо что квитанции сохранились. | | |
| 798
- 27.11.2014 - 12:33
| У меня знакомые живут по ул. Восточно-Кругликовской. У них была УК "БЛОТС". Так вот их дом отключили с марта 2013 по 02.11.2014 года от горячей воды и отопления, т.к. УК не платила поставщикам коммунальных услуг, не смотря на то, что жильцы (большая их часть) оплачивала. Так вот чтобы добиться включения горячей воды и отопления им пришлось поднимать всех. Именно после этого случая не хочется оказаться в подобной ситуации. | | |
| 799
- 27.11.2014 - 12:34
| Понятно, что добиться можно многого, но это время и наши деньги. Вот поэтому и нужно уже задумываться об этом. | | |
| 800
- 27.11.2014 - 21:30
| Добрый вечер! Кто нибудь был на стройки как там дела? Была неделю назад разговаривала с прорабом он сказал что 1л сдали давно бы но пока 2 л. не доделают и не уберу кран со стройки мы не начнем делать ремонт. | |
| |
Интернет-форум Краснодарского края и Краснодара |
