| 0
- 16.09.2012 - 13:35
|
Есть кто-нибудь из дольщиков ЖК Солнечный город, строительной компании "СтройТэк"? Они сейчас строят на пр.К.Образцова литер 3 и 4.
    Отредактировано Деловая; 28.01.2013 в 23:33. | | ||
| 401
- 16.12.2013 - 12:51
| Та если и задержат до весны-лета,не вопрос | | ||
| 402
- 16.12.2013 - 13:16
| Ну вообще-то у них крайний срок по договру и так весной - 31 марта. Очень жаль конечно, что обещали-то дать ключи для ремонта в июле-августе. но это в договоре не прописано, так что претензии чисто эммоциаональные... Но на сколько я узнавал - счас везде : сначала сдача, потом делайте ремонт, тот-же Девелопмент или НСИ | | ||
| 403
- 16.12.2013 - 13:16
| у них в документах написано сдача объекта 4 квартал 2013 г, передача дольщикам до марта 2014 г. судя по отчету, за который отдельное огромное СПАСИБО! все успеют. | | ||
| 404
- 16.12.2013 - 14:06
|
Должны скоро сдать, уже бордюры установили и асфальт закатали во дворе. Осталось тротуары плиткой заложить. // А.Ишунина,7 лит3 | | ||
| 405
- 16.12.2013 - 14:53
|
Gluk29 спасибо за фото! :) У меня в 3-м литере по Ишунина батареи намного меньше... Правда внутри я был ещё вначале этого года... может то и не батареи были. В общем, надеюсь что у меня такие же, как на фото, а то там соовсем что то маленькое стояло. | | ||
| 406
- 16.12.2013 - 14:56
| Zzминистр!!! Это ж где ж такую информацию о молящихся домах то можно узнать???))) Если б это было возможно,то все застройщики на этапе строительства все свои "косяка" убирали!!! А не тогда,когда дом уже почти сдали))) | | ||
| 407
- 16.12.2013 - 16:35
| Цитата:
| | ||
| 408
- 16.12.2013 - 21:58
|
Нет, я имею ввиду внутри квартиры, а не в общих тамбурах. Но всё норм, щас пересмотрел старые фотки, висят такие же батареи как у тебя на первом фото) | | ||
| 409
- 17.12.2013 - 13:38
| Цитата:
| | ||
| 410
- 17.12.2013 - 14:18
| ZZminster, просто странно выглядит, когда человек только зарегистрировался на форуме и единственный его пост - отрицательный про одного застройщика. К УНДС у меня странное отношение - организауию по-идее должна владеть всей информацией по застройщикам, но ! У меня знакомый по рекомендации знакомого из этой конторы купил у застройщика квартиру, а к сдаче дома оказались не в порядке документы. Опять-же ОФИЦИАЛЬНО - у УНДС к застройщику претнзий нет ? А косяки есть у всех : и у НСИ (считающейся лучшей по собствено монолиту) и у Девеломпента. | | ||
| 411
- 20.12.2013 - 20:53
| Только был на стройке! Даже в такое время камазы вывозят строительный мусор, перед 3 лит. положили плиточку,стоят бордюры,сзади и перед домом закатали асфальт!!! В общем работа движется к завершению! | | ||
| 412
- 21.12.2013 - 10:21
| Цитата:
| | ||
| 413
- 21.12.2013 - 16:48
| Комиссия ходит смотрит | | ||
| 414
- 21.12.2013 - 17:15
| Цитата:
| | ||
| 415
- 21.12.2013 - 17:28
|
Асфальт за 3-м литером на Образцова Асфальт перед 3-м литером на Образцова    На прошлыхъ выходных элетрощитков не было.  | | ||
| 416
- 21.12.2013 - 17:30
|
Долго не мог понять, что не так с входной дверью в подъезд на лестницу. ПОНЯЛ ! ЗАЧЕМ её сделали СТЕКЛЯНОЙ !? | | ||
| 417
- 21.12.2013 - 19:44
|
415 - Gluk29 Там асфальт сплошняком кладут вокруг дома, ничего мало-мальски похожего на газоны или клумбы не предвидится? | | ||
| 418
- 21.12.2013 - 20:00
| Цитата:
| | ||
| 419
- 21.12.2013 - 20:32
|
Эт спросил к тому, что у мну невысокий этаж, раз под окнами тротуар или асфальт - значится перманентно чадящая автостоянка под форточками будет :( Вообще, сам дом не очень нравится, и мерзкая обрешетка балконов с обратной стороны 3го литера, которую все начнут менять на разные виды кирпича или панелей при остекленении, и окна в комнатах однушек противнючие, когда все ремонты доделают, всё застеклят на свой вкус и навешают кондиционеров - по цыгански будет смотреться :( Но местоположение мне нравится до чертиков. Спасибо огромное за фото. | | ||
| 420
- 21.12.2013 - 21:49
| Если утешит, то дорожки под домом (3-й литер по Образцова) выложены плиткой (не асфальт). У меня самого 4-й этаж - поэтому вопрос свежего воздуха тоже актуален. Как выход - посадить самим деревья вдоль края деской площадки со стороны дома. 3-му литеру по Ишунина хуже - там сплошной асфальт без намека на землю | | ||
| 421
- 21.12.2013 - 22:29
| Не сильно утешит :) На плитке и тротуарах тоже машины будут стоять. После 40 лет жизни в домах советской постройки(под окнами в обязательном порядке палисадник с деревьями) на современные новостройки диковато смотреть, джунгли каменные лепят... | | ||
| 422
- 22.12.2013 - 08:06
| Ребят, когда дома полностью заселятся, мы же сами будем парковаться на тротуарах или на аэродроме! Так что посадим сами на детской площадке какие нибудь кусты..ну или управляющая компания подумает об этом)) | | ||
| 423
- 22.12.2013 - 15:46
|
Это тротуар перед домом | | ||
| 424
- 23.12.2013 - 09:25
| Цитата:
Цитата:
Это пожарные оповещатели, в 90% случаев они на батарейках, а кабель-канал подходит к ним так, для вида. Если они на батарейках, надо обязательно демонтировать, перед тем, как закрыть их натяжным потолком, т.к. когда батарейки начнут садится, датчики будут периодически пищать. Если же к ним подходят провода, то демонтировать их только через управляющую компанию. потому-что сработает пожарная сигнализация. | | ||
| 425
- 23.12.2013 - 09:35
| Вчера разговаривал с отделом продаж. в литере 3, осталось только 2 однушки на 16 этаже. По-ходу уже все давно раскуплено. Оно и понятно, что купить по 37.5 тыс/м2 в таком районе практически нереально. Хотя один знакомый крутил пальцем у виска, и говорил что за цену долевой однушки в 3 литере лучше взять готовую двушку у ЧЗ в районе московской))) | | ||
| 426
- 23.12.2013 - 18:06
| вообще бред какой то, делать пожарные датчики на батарейках... входную дверь стеклянную,балкон решетками... да кто у них так вообще прораб, архитектор? руки бы пооторывать | | ||
| 427
- 24.12.2013 - 08:06
| :)))) жжоте. | | ||
| 428
- 25.12.2013 - 11:12
| а неустойку от застройщика считают от какой даты в договоре : даты сдачи или даты передачи ? | | ||
| 429
- 25.12.2013 - 11:20
| Цитата:
Цитата:
| | ||
| 430
- 25.12.2013 - 11:36
| Интересно как дела обстоят с ишунинским | | ||
| 431
- 25.12.2013 - 15:16
| Спасибо что держите в курсе, образцова лит 3 =) | | ||
| 432
- 25.12.2013 - 15:23
| Интересует один вопрос, как будет в дальнейшем осуществлен выезд с территории? сделают что нибудь с дорожкой по проспекту образцова, а то уж больно неудобный выезд там, а по утрам транспортный колапс будет, через казбекскую далее скрябина выехать можно будет, если заборы не поставят и все? | | ||
| 433
- 25.12.2013 - 15:54
| Раньше можно было проехать через соседний дворы девятиэтажек, но там забор поставили. Надеюсь пожарники спилят, т.к. район строится очень большой. А дорог почти нет. | | ||
| 434
- 25.12.2013 - 17:17
| Дороги в общем-то должна строить администрация города. А то разрешений на несколько десятков 17 и больше этажек навыдавали, а не поликлинику, ни детский сад и т.д. никого из застройщиков в планах я что-то не видел : ни у НСИ ни у BSFI(или как она там правльно пишется) ни у Стройтека ни у других тамощних застройщиков... А дорогу к этому уже немаленькому микрорайону администрация не заложила - или у кого есть другие сведения ? | | ||
| 435
- 25.12.2013 - 17:44
| зато "ПРОСПЕКТ" Образцова.....)))) как минимум ширина дорог как на Мачуги должна быть...)))))) кстати около 4 литера проезд должен быть...но... увы... | | ||
| 436
- 27.12.2013 - 07:58
|
Всем привет! Неделю назад заходил на квартиру (родители купили в литере 3 по Образцова однушку). Огорчило качество строительства... Про планировку молчу... Кругом - экономия... Хорошо хоть, что в квартире родителей коридор маленький и полезная площадь большая. А в соседних квартирах строитель все общие коридоры "запихал" в квартиры. Да так запихал, что в соседней (угловой) однушке входная дверь вместо того, чтобы наружу открываться (как этого требуют пожарники), открывается внутрь. Вот и получается, что у соседей сплошные коридоры... Экономили даже на кирпиче. Первый раз вижу, чтобы перегородки (в том числе межквартирные!!! в санузле) выкладывали в четверть кирпича (на ребро)!!!............ На сколько я знаю, требование к межквартирным перегородкам по индексу изоляции шума – 52 децибела (СП 51.13330.2011. Защита от шума). Ну а те «барабаны», которые нам между соседних санузлов поставили – и половину этих требований не выполняют. В общем, попробую пободаться со СтройТэком, когда принимать квартиру буду. Ну да ладно, это все лирика. А если по делу - буду делать сразу перепланировку (выносить балкон с остеклением). Делать все собираюсь абсолютно законно, тем более у меня собственный очень положительный опыт уже был (в свое время выносил балкон в своей квартире по Ишунина 6). Если эта тема кому-то интересна - готов поделиться опытом как это сделать без разных дорогих посредников типа риэлторов (куда обращаться, какие документы где брать и куда подавать). Единственная загвоздка - оформление выноса балкона похоже получиться сделать только после приемки квартиры БТИшниками и получения техпаспорта со свидетельством. В общем кому интересно, или кто будет делать подобное действо, или есть схожий опыт - предлагаю консолидироваться и обсудить план действий. Может у кого свой опыт и мысли по этому поводу будут… | | ||
| 437
- 27.12.2013 - 08:03
| Николай, а как вы балкон выносить собираетесь? - есть примерная планировка? А то мы наш балкон смотрели, в нем площади с гулькин нос, думаем есть ли смысл с этим заморачиваться | | ||
| 438
- 27.12.2013 - 08:30
|
У меня в квартире выход на балкон из кухонной зоны. Ширина балкона на всю ширину кухни (примерно 3,5 метров). Стенка между кухней и балконом - примерно 40-45 см. Глубина балкона я думаю как и у Вас. Площадь из-за демонтажа этой стены должна существенно увеличиться. Технически это сделать очень просто, т.к. наши ограждающие стены - самонесущие, т.е. не несут никакой нагрузки. Единственная их функция - это удерживать в помещении тепло. На балконе стену буду делать не толстую (примерно 30 см) низкой (сантиметров 40 от пола), а выше - двойной стеклопакет. Конечно же, Вам надо смотреть по своей планировке, стоит ли овчинка выделки... Но по моему опыту, балкон - это холодный гадюжник, который можно превратить в полезную площадь и использовать для благих целей. Кстати, если Ваша квартира в литере 3 по Архитектора Ишунина, то возможно вынести балкон не удастся. Если не ошибаюсь, там наружные перегородки несущие (панели). | | ||
| 439
- 27.12.2013 - 09:08
| Не, у нас 3 литер образцова, где балконы с обрешеткой | | ||
| 440
- 27.12.2013 - 09:35
| Соседи по дому))) А сколько комнат у Вас? Боковушка или в середине? | |
| |
Интернет-форум Краснодарского края и Краснодара |
