| 0
- 16.09.2012 - 13:35
|
Есть кто-нибудь из дольщиков ЖК Солнечный город, строительной компании "СтройТэк"? Они сейчас строят на пр.К.Образцова литер 3 и 4.
    Отредактировано Деловая; 28.01.2013 в 23:33. | | |
| 121
- 13.06.2013 - 10:17
| Приветствую, соседи!У меня 2 вопроса: 1-Те, кто купили квартиры в 3 литере, какой у вас срок сдачи по договору? Мы взяли двушку в 4 лит., у нас-конец года, крайний срок-30 марта. И насколько мне известно эти дома 3,4, и еще один литер будут сдаваться одновременно... И 2 второй вопрос-что с балконами? С одной стороны они кирпичные, а с другой-обрешетка? 3 литер уже с одной стороны полностью покрашен, а с другой-даже балконов нет...Та же самая песня и с нашим 4 лит. Объясните мне, мож чего не понимаю... | | |
| 122
- 13.06.2013 - 14:19
| Цитата:
| | |
| 123
- 13.06.2013 - 14:33
| Цитата:
| | |
| 124
- 13.06.2013 - 14:40
| Цитата:
| | |
| 125
- 14.06.2013 - 08:42
| Не знаю. По моему еще рановато для ремонта. Лифт еще не запустили, воды/канализации нет, точки подключения не запитаны. Зайти, бубном потрясти только... Думаю, не раньше сентября начинать заниматься. | | |
| 126
- 14.06.2013 - 09:51
| Конечно рановато! До ремонта еще ого-го! Даже если дом сдадут в конце года, в зиму там делать нечего. Только весной что-то можно начинать. А пока не сдадут вас никто не пустит ничего делать. Они сейчас даже на объект не пускают! Говорят-приказ вышел, по технике безопасности не положено...(( Мы один раз таки умудрились проскочить, а сейчас все строго. А так хочется посмотреть что там внутри изменилось. А у кого еще в 4 лит. двушка со скошенной стеной? | | |
| 127
- 14.06.2013 - 09:54
| С балконами конечно косяк...((( | | |
| 128
- 14.06.2013 - 13:39
| Цитата:
| | |
| 129
- 14.06.2013 - 14:08
| Как мне объяснял риэлтор, дома в зиму не сдают, это связано с оплатой коммунальных во время отопительного сезона. Т.к. народ еще не живет. кто-то ремонт делает, какие-то квартиры продаются, пустуют, платить коммунальные не кому. У меня у родителей так было, так как дом был не полностью заселен, раскидали комуналку за зиму только на тех, кто уже живет. В общем, риэлтор сказала, готовьтесь получить ключи после окончания отопительного сезона, т.е. 1 апреля...(( Но судя по темпам строительства, я все-таки очень надеюсь, что сдадут раньше. | | |
| 130
- 24.06.2013 - 12:21
| Уважаемые дольщики, если кто-нибудь установит себе межкомнатные стены, напишите, пожалуйста, во сколько примерно обошлась установка одной стены. | | |
| 131
- 25.06.2013 - 12:39
| Вобщем-то все выяснил, с чего вы все взяли что ремонт дадут делать до сдачи дома? Звонил в компанию, ремонт только после сдачи дома в эксплуатацию, а это в декабре,и балконы у кого с обрешёткой тоже будут их менять после декабря ( кого не устраивает-стеклитьи т.д.), сейчас только можно договориться со строителями и поставить перегородки по плану,если вас он устраивает, всё!!! | | |
| 132
- 25.06.2013 - 12:51
|
[quote=Вадег;31019938]Вобщем-то все выяснил, с чего вы все взяли что ремонт дадут делать до сдачи дома? Звонил в компанию, ремонт только после сдачи дома в эксплуатацию, а это в декабре ))) А мы были неделю назад на стройке, сказали: "К сентябрю все сдадим, вы ж сами видите все уже готово, осталось лифты поставить и коммуникации подвести!" Я даже удивилась, что так рано... | | |
| 133
- 25.06.2013 - 12:56
| Если сдадут дом в сентябре то я только буду рад,но опять же таки все ремонты только после сдачи :( | | |
| 134
- 25.06.2013 - 12:58
| Я говорю про литер 4 | | |
| 135
- 25.06.2013 - 12:58
| 1 подъездная свечка | | |
| 136
- 25.06.2013 - 13:01
| Про ремонт-это да...(( У нас тоже 4 литер. Но у нас балкон нормальный-кирпичный. Кстати, вы не в курсе, консьерж будет? | | |
| 137
- 25.06.2013 - 13:03
| Зато у кого балкон с обрешёткой и этаж повыше вид на город будет лучше ;))) про консьержа не знаю | | |
| 138
- 25.06.2013 - 13:07
|
Хотелось бы конечно, что бы был...)) Если не секрет, почем брали за кв.м? | | |
| 139
- 25.06.2013 - 13:10
| это было почти года назад - 37,5 т.р., предпоследний этаж, конечно сейчас понял что попал на перегородки и "облагораживание" балкона | | |
| 140
- 25.06.2013 - 13:19
| Мы брали по 38,5, но меня наоборот привлекло отсутствие перегородок, я изначально хотела студию. Я думаю это хорошая цена. Если учесть, что НСИ ЮГ на котловане продавали по 40-41 за кв.м., зато с перегородками и балконом. А вам при продаже не сообщили, что стен не будет? | | |
| 141
- 25.06.2013 - 13:24
| Да цена супер,и район один из лучших, моя помоему уже сейчас 2 млн стоит, по схемам они были,я и не спросил, продавцы промолчали,вообщем мелочи жизни | | |
| 142
- 25.06.2013 - 13:29
| Ну и правильно-не заморачивайтесь!Удачи и терпения в предстоящем ремонте! )) | | |
| 143
- 25.06.2013 - 13:35
| Спасибо и вам, рад за хороших соседей ;) | | |
| 144
- 25.06.2013 - 15:47
| Разговаривал сейчас с прорабом по поводу перегородок, говорит приезжайте на стройку и будем считать, по телефону цену не озвучивает, собираюсь на след неделе поехать | | |
| 145
- 25.06.2013 - 22:25
| А нам сказали что ремонт можно делать хоть с завтрашнего дня, нужно только написать письмо на имя генерального.. только вот ни электричества, ни воды, ни лифта..)) | | |
| 146
- 26.06.2013 - 07:56
| Помыслите логически: какое письмо? кто за вас будет отвечать там? идёт стройка,за все что происходит на объекте отвечает застройщик, вы и ваши рабочие должны пройти инструктажы по охране труда(пожарную,электро,технику безопасности),отметиться в спец журанле,никто с этим заморачиваться не будет, поверьте | | |
| 147
- 27.06.2013 - 12:54
| Цитата:
| | |
| 148
- 27.06.2013 - 13:17
|
Приветствую, соседи! :) Вадег, а с кем вы договариваетесь по поводу перегородок? Вам кого-то порекомендовали, или вы просто на стройке спрашивали, кто возмётся устанавливать? | | |
| 149
- 27.06.2013 - 14:10
|
NIYTA - ок, отпишусь. Sancho - позвонил в отдел продаж, задал вопрос по перегородкам,девушка дала сотовый прораба | | |
| 150
- 27.06.2013 - 14:12
| Sancho - подрядчик застройщика скорее всего | | |
| 151
- 29.06.2013 - 15:46
| Ясненько, спасибо) | | |
| 152
- 04.07.2013 - 13:48
| Господа, земля у этих домиков не в собственности, а в аренде на 50 лет. Никого не смущает? Я понимаю, что 50 лет - большой срок, но, просто, гипотетически, что будет по истечении этих 50-ти лет? Кто-нить знает? | | |
| 153
- 10.07.2013 - 14:27
| Продлят аренду, вот и все | | |
| 154
- 12.07.2013 - 13:02
|
Привет соседи, наконец-таки выбрал время зайти на форум и прочитать про собственную квартиру. Был на стройке дом действительно строят быстро, но в конторе сказали что пускать делать ремонт до сдачи в эксплуатацию не будут. В таких ситуациях можно обычно договориться с прорабом, но смысла делать ремонт, пока в доме нет воды и не работают лифты я не вижу. Это только геммор! Качество домов у Стройтека нормальное, если и есть косяки, то их немного. 152 - Что касается аренды земли, то под всеми многоэтажками она в аренде поэтому не смущайтесь. Кстати узнавал сколько будет стоить панорамный стеклопакет на балкон в однушку. Качественный, с хорошей фурнитурой и промежуточным швеллером - насчитали около 60 тыс. | | |
| 155
- 12.07.2013 - 13:29
| Цитата:
| | |
| 156
- 12.07.2013 - 13:53
| 155 - хата с панорамным окном и видом на город - моя мечта. Я наверное единственный, кто обрадовался, увидев эти кугутские решетки вместо кирпичных балконных перил. Только обязательно нужны радиаторы отопления. встроенные в пол. т.к. окно потеть будет. Вообщем заморочка еще та) | | |
| 157
- 12.07.2013 - 23:41
|
Визуально эти решётки, по моему, очень классно смотрятся, особенно щас, когда уже покрасили дома; Но вот практически, думаю, закрытый балкон удобнее. Ещё смущает то, что если каждый начнёт делать балкон по собственному усмотрению, - то дом из зрительной конфетки превратится в уродину. | | |
| 158
- 14.07.2013 - 20:23
| ЖК Солнечный город. 14.07.2013 | | |
| 159
- 15.07.2013 - 14:55
| А у тех, кто в 4 литере взял 2-ки на другую сторону, там где балконы кирпичные, другая беда... Они граничат с общими балконами, да к тому же общий выступает вперед, так что перешагнул и ты в квартире...Не продуманно...(( На фотках видно. Я у прораба спрашивала-не будут ли ставить какие-нибудь решетки на общих балконах, он на меня как-то странно посмотрел...)) Ну и не только с точки зрения безопасности, а, например, компания выйдет на общий балкон покурить и все запахи у тебя в квартире. Кто еще взял такие двушки? У кого какие мысли, как оградится от общего балкона? | | |
| 160
- 15.07.2013 - 16:46
| 155-Sancho > Оооо!!! как же "классно" будет смотреться фасад с кирпичом или проф листом((((((((((((( если и застеклять балконы, то стараться сохранить единый стиль дома. | |
