| 0
- 29.05.2013 - 08:52
|
Здравствуйте уважаемые форумчане! У меня стал вопрос о покупке квартиры конечно же у надежного застройщика по ФЗ-214 соответственно чтоб у него не было проблем с документами и по нормальной цене. Вот проезжая на по ул. Ставропольской увидел большую рекламу элитного жилого комплекса Rich House созвонился с менеджером как она говорит, что данный комплекс строится со всеми разрешительными документациями и самое главное заключают договор по ФЗ-214 (самовольных строителей исключаю в связи с обстановкой на сегодняшний день), цена 35 тыс.руб. 1 кв.м. и срок сдачи 1 квартал 2014г. что очень хорошо (долго не ждать). Подскажите пожалуйста что за застройщик? Качественная у него предчистовая отделка? Может у него кто - нибудь ранее покупал квартиру в том числе в этом жилом комплексе? Заранее спасибо.     Отредактировано Деловая; 27.11.2013 в 05:44. | | |
| 201
- 09.07.2014 - 20:16
| Если не секрет, о какой цене (разнице)идет речь??? | | |
| 202
- 10.07.2014 - 00:24
| Цитата:
| | |
| 203
- 10.07.2014 - 18:22
| Цитата:
В дду между застройщиком и ип стоимость указана как 2 т.р. за кв.м. | | |
| 204
- 11.07.2014 - 08:11
| 204-Евгений1982 > раза три перечитала договор. подобных маленьких цифр не припомню. везде стоит фактическая цена квартиры | | |
| 205
- 11.07.2014 - 08:17
| 204-Евгений1982 >я не грамотна юридически, поэтому объясните мне, какую силу могут иметь эти 2 тыс рублей?? логически, между застройщикои и ИП цена за метр будет в разы меньше. разве не тот договор, что зарегистрирован в МФЦ имеет силу? мало ли что они в этом дду могли понапечатать! | | |
| 206
- 11.07.2014 - 08:26
|
208-camelia_999 >Силу имеют оба договора. В случае суда ориентироваться придется на ту сумму, которая была указана в ДДУ (там маленькая сумма стоит), сумма, заплаченная Вами при переуступке никого не интересует +) Потому что к Вам перешли все права и требования к застройщику, которые были у предыдущего покупателя. Иначе представьте: Вы купили квартиру за 1000 000, за месяц до сдачи (при просроченном сроке) Вы "перепродаете" квартиру своему брату за 20 000 000. Вот он пойдет судиться с застройщиком по поводу какой суммы: 20 млн или 1 млн? +)) | | |
| 207
- 11.07.2014 - 08:35
| 209-NissankO > спасибо! )походу логика тут не действует)) не знаю почему, но я наивно верю , что в декабре мы получим члючи. | | |
| 208
- 14.07.2014 - 13:05
|
Чой-то я очкую однако... Тут прошла инфа от одного из знакомых агентов по недвиге, что Рич-хаус в свое время у них с продаж сняли, предполагая, что "его сносить уже собираются точно". Не совсем понятно как могут сносить дом, который по 214 ФЗ строится, вроде не частник однако... А ничего конкретного этот знакомый не говорит, сам только общими фразами оперирует. Но поскольку мы с ним общаемся по дружески, то специально придумывать что-то он стал бы. Но все равно как-то не по себе. У кого какая информация? | | |
| 209
- 14.07.2014 - 16:37
|
211-arcanum > 1)агенств, которые продавали рич-хауз было всего 2 или 3 - твой знакомый в них работал? +)) 2) Может он просто неудавшийся юморист, хотя если Вас это задело, то, наверное, удавшийся. Либо он бывший работник хохлоСМИ +) 3) Каким образом агентство несет ответственность за снос дома? Им пофиг, что продавать, договор ДДУ у Вас с застройщиком, а не с агентством. 4) Если "очкуете", то предлагаю пересмотреть причины, по которым сносятся дома. 5) Если "очкование" не прошло, то есть оф. инфа про снос домов на сайте правительства города. 6) Не очкуйте, по 214, недострой не выгоден в первую очередь застройщику +)) | | |
| 210
- 14.07.2014 - 23:31
| ЖК Rich House. 13.07.2014 | | |
| 212
- 16.07.2014 - 23:14
| Был на стройке в субботу, процесс идет интенсивно, в 1 литере прокладывают коммуникации, электрику, делают индивидуальные планировки, с скважиной вопрос открыт, задал девчонкам порос по ней говорит что собрали какие то подписи соседей (частный сектор) о том что они не против бурения этих скважин. | | |
| 213
- 17.07.2014 - 09:57
| 215-nsm >а что со 2м литером? не слышно когда там начнут межкомнатные стены ставить да и вообще отделку?? | | |
| 214
- 17.07.2014 - 12:49
| 215-nsm > что они так в эту скважину уперлись?? почему бы не провести центральные коммуникации?? | | |
| 215
- 17.07.2014 - 20:53
| Цитата:
Очень хочется надеяться, что успеют ко сроку. | | |
| 216
- 17.07.2014 - 21:35
| Не знаю, как вы определили что месяц назад было все так же, я езду каждое воскресенье мимо этого дома и каждый раз прогресс налицо(и по этажам, и по облицовке, и по окнам). Сдать они не могут первый литер без второго, максимум-это выдать ключи для начала ремонта, думаю, что ключи они дадут, как уберут краны с территории строительства, надеюсь, что это произойдет к новому году(это также по первому литеру) | | |
| 217
- 18.07.2014 - 00:39
| Цитата:
| | |
| 218
- 18.07.2014 - 00:42
| Цитата:
| | |
| 219
- 18.07.2014 - 00:45
| Цитата:
| | |
| 221
- 18.07.2014 - 12:03
| 223-nsm > c 12 этажа с двушки? как там обстоят дела на этаже? разводку отопления сделали? отштукатурили? | | |
| 222
- 19.07.2014 - 09:19
| 224-restoreman >думаю, что с 14 го +) | | |
| 223
- 19.07.2014 - 20:39
| уже не помню какой 12 или 14 я на всех был, электрика, шпаклевка, планировка все делают. | | |
| 225
- 29.07.2014 - 15:56
| Какие новости по нашему дому? Кто в курсе, что делают во 2 литере? Как движется стройка? | | |
| 226
- 30.07.2014 - 06:47
| Цитата:
| | |
| 227
- 30.07.2014 - 09:25
| Фото есть у кого? | | |
| 228
- 01.08.2014 - 13:04
|
фото - правда с Дзержинского | | |
| 229
- 03.08.2014 - 20:51
|
Были сегодня на стройке: http://radikall.com/images/2014/08/03/jKOxX.jpg http://radikall.com/images/2014/08/03/SgukK.jpg http://radikall.com/images/2014/08/03/DjX2U.jpg | | |
| 230
- 07.08.2014 - 11:54
| Кто знает, начали уже рыть парковку? | | |
| 231
- 07.08.2014 - 12:10
| 233-imexkub >был на стройке в понедельник, на месте предполагаемой парковки стоит какой-то навес, думаю, что начали. Прораб сказал, что документы на скважину все оформлены уже, кран будут складывать (закончат возведение) в середине сентября. Внушает оптимизм +)) | | |
| 232
- 07.08.2014 - 15:25
| Здорово, а по поводу выдачи ключей что-нибудь новое говорят? | | |
| 233
- 08.08.2014 - 08:12
| 235-Whisper_c срок сдачи 10 декабря, ключи сказали выдадут раньше | | |
| 234
- 08.08.2014 - 10:19
| Спасибо! | | |
| 235
- 10.08.2014 - 23:09
| ЖК Rich House. 09.08.2014 | | |
| 236
- 11.08.2014 - 13:52
| Да какая ещё скважина...вы сами думаете или нет вообще...как она будет работать на два 16 эт.дома..тут у 4 этажек проблемы возникают с подачей воды от скважины..а это 500 квартир..))был на стройке,по моему работ там ещё на год где-то,судя по тому как неспешно всё идёт...выстроить коробку и обложить кирпичем это вообще не проблема...основная работа ещё впереди...знающие люди в стройке меня поймут вероятно...скажите а кто-нибудь в защиту прав потребителей уже подавал?? | | |
| 238
- 12.08.2014 - 17:12
| Д- дней задержки передачи квартиры. ваше право, формула у вас красивая, вот только большая проблема с показателем Д , Если вы не в курсе, то по договору, который подписывали дольщики, величина Д - есть вещь переменная. | | |
| 239
- 14.08.2014 - 13:45
|
Всех поздравляю: Сдача дома 1 полугодие 2015г . http://www.avito.ru/krasnodar/kvarti..._et._386722473 | | |
| 240
- 14.08.2014 - 14:00
| 242-Евгений1982 > вы как вредитель! зачем брать во внимание чье-то личное мнение | | |
| 241
- 14.08.2014 - 16:17
| причем тут личное мнение??? Так теперь агентства выдают информацию. | | |
| 242
- 14.08.2014 - 18:28
| А кто будет на стройке, сделайте пожалуйста фотографию изнутри дома,хочется посмотреть как выглядят окна с другой стороны)))) | | |
| 243
- 14.08.2014 - 22:27
| Есть информация от знакомых риэлторов,что Линдт распыляется,хочет больше вкладывать те деньги на которые должен быстрее выполнять свои обязательства перед своими дольщиками..он купил участок по ул.Кореновской,и вроде как судился потом ещё на застройке там...не думал,что так будет поступать он,потому как это его первый законный проект по ДДУ по 214 ФЗ...и как правило адекватный человек будет хотеть зарекомендовать себя..на начальном этапе тем более... | |
