| 0
- 29.05.2013 - 08:52
|
Здравствуйте уважаемые форумчане! У меня стал вопрос о покупке квартиры конечно же у надежного застройщика по ФЗ-214 соответственно чтоб у него не было проблем с документами и по нормальной цене. Вот проезжая на по ул. Ставропольской увидел большую рекламу элитного жилого комплекса Rich House созвонился с менеджером как она говорит, что данный комплекс строится со всеми разрешительными документациями и самое главное заключают договор по ФЗ-214 (самовольных строителей исключаю в связи с обстановкой на сегодняшний день), цена 35 тыс.руб. 1 кв.м. и срок сдачи 1 квартал 2014г. что очень хорошо (долго не ждать). Подскажите пожалуйста что за застройщик? Качественная у него предчистовая отделка? Может у него кто - нибудь ранее покупал квартиру в том числе в этом жилом комплексе? Заранее спасибо.     Отредактировано Деловая; 27.11.2013 в 05:44. | | |||
| 121
- 05.05.2014 - 10:08
|
121-imexkub > Понимаете ли какая ситуация: вот решил каждый из нас купить квартиру(ы) в данном ЖК, мы слушали сказки менеджеров по продажам, интересовались законностью строительства, технической частью, высказывали это на данной ветке и, в конце концов, принимали решение брать/не брать. С момента перечисления денег на счет ООО "Линдт", мы перешли со стадии "интересующийся" в стадию "ожидающий" +))). Так что теперь Ваша очередь общаться с Алёной, Натальей, Платоном, прорабом и тп. и делиться с нами тем, что узнали, попутно принимая для себя решение брать/не брать +)) Я принимал решение около месяца и то, немаловажным фактором стало для меня то, что мой коллега по работе купил здесь двушку в Л1 и трешку в Л2, а он дотошный и выясняет каждую мелочь. +)) 122-Annichka > Цитата:
| | |||
| 122
- 05.05.2014 - 18:29
| Сегодня разговаривала по тел. с отделом продаж, на следующей неделе собираюсь поехать посмотреть все док-ты. Сказали что все разрешения на коммуникации и скважину есть, отопление автономное, скважина будет на территории комплекса. | | |||
| 123
- 06.05.2014 - 15:32
| 125-imexkub > если будет скважина, то обязана быть и емкость! Обязательно узнайте где она будет находиться, заодно задайте вопрос по поводу охранной зоны скважины. Ждем Вас с ответами +)) | | |||
| 124
- 09.05.2014 - 07:40
|
Привет соседи, у нас двушка в первом литере третий этаж, вопрос такой, может кто узнавал, возможно ли сейчас порушить как нам надо стены и вынести этот строительный мусор? Точнее возможно ди такое задание дать строителям, естественно не бесплатно, возмутся ли и сколько примерно стоить будет, да и с кем разговор вести/// Насчет скважины, разговаривала со знакомым застройщиком-сказал что ничего кризисного, удивительного и так далее в этом нет, скважина-своя, а канализация, как я поняла куда все сливается, все равно городская | | |||
| 125
- 09.05.2014 - 11:47
| 127-Whisper_c >когда я с ними разговаривала по поводу перепланировки, мне сказали что могут сделать только там, где стены еще не возведены, т.е во 2 литере.Бесплатно!Там где стены уже есть, ломать не будут.Позвоните в отдел продаж, может за деньги согласятся? | | |||
| 126
- 14.05.2014 - 13:08
| Была на стройке!Работа кипит.2й литер начинают облицовывать кирпичом.В 1ом кладут трубы отопления, идет внутренняя отделка. Насчет скважины: будет находится где-то между литерами.Где точно так и не смогла добиться вразумительного ответа. | | |||
| 127
- 15.05.2014 - 10:52
| 129-imexkub >Сколько этажей залили во втором? | | |||
| 128
- 15.05.2014 - 19:39
| Сегодня проезжали мимо, первый литер уже почти весь застеклен, второй где то на строительстве 9 этажа | | |||
| 129
- 15.05.2014 - 20:49
| Да, этажей 8-9 и первые 2 уже в кирпиче. | | |||
| 130
- 16.05.2014 - 16:48
| Купили во втором литере на 12 этаже, и дизайн дома, и планировка-все очень нравится (особенно большие окна и не маленький сан узел). Вопрос с водой, конечно волнует, но думаю все будет ОК)) Сейчас меня бесокоит колличество парковочных мест, уж больно их мало, если судить по макету. Может кто, что слышал? не собираются ли их увеличивать?? | | |||
| 131
- 16.05.2014 - 17:17
|
133-camelia_999 > ну заявлено 90 + подземка, что не так уж и мало на 500 квартирный дом. Не забывайте также, что 2 одинокие высотки в частном секторе, значит чужих машин не будет, как в остальных районах. У меня вопрос/предложение к купившим: вот я сначала очень радовался отсутствию балкона (зачем мне бесполезная площадь), но ведь у многих есть/будут маленькие дети, а это значит коляски,велосипеды и тд. и тп. Что если обратиться к застройщику организовать цивилизованное место парковки транспорта маленьких (а в случае велосипедов) и больших жильцов. Конечно не бесплатно (хотя можно и как моральный ущерб за затягивание стройки+)))). просто если это делать сразу, то можно органично встроить в проект, если по факту заселения, то колхоз может получиться... | | |||
| 132
- 16.05.2014 - 21:58
| 134-NissankO >я так поняла, что подземка будет продаваться. Сколько стоит место они еще не определились, в офисе сказали что пока желающих мало.Насчет балконов тоже думала, наверно буду в одной комнате докладывать стену под балконный блок, как раз где есть выступ из стены. | | |||
| 133
- 16.05.2014 - 22:29
|
135-imexkub >подземка то ли 350 то ли 450 объявляли еще в январе, со свидетельством. Как Вы себе представляете сделать такой балкон, где можно хранить велосипеды, детские коляски? Я об этом говорил. Определенно кто-то любит покататься, у многих дети. Вот и предлагаю сделать некий паркинг велосипедов/детских колясок, только сделать все организованно, на стадии строительства. | | |||
| 134
- 17.05.2014 - 15:09
| 136-NissankO >вы не поняли. я у себя в квартире в одной комнате хочу сделать себе полноценный балкон, как в обычных домах. просто поставив балконный блок, где например хранить тот-же велосипед, пылесос и т.д. | | |||
| 135
- 17.05.2014 - 15:56
| 137-imexkub > Я понял это сразу, просто рациональность видит в этом каждый по своему... | | |||
| 136
- 17.05.2014 - 23:49
| Сделайте себе гардеробную/кладовку и так далее вместо балкона, прелесть этого дома в том, что кроме столбов вас ничего не ограничивает в планировке своей квартире, изначально вы говорите об отсутствии балкона, ну выход-сделайте его, уверена что никакие доп помещения застройщмк делать по просьбе жильцов не будет. Насчет парковочных мест подземных, менеджер озвучивала цифру 65, несмотря на заявленные 90. | | |||
| 137
- 18.05.2014 - 00:06
| Цитата:
Цитата:
Цитата:
| | |||
| 138
- 18.05.2014 - 07:59
| Если просто о парковочных местах, то по моему можно на любом парковочном машиноместе поставить трубы для велосипедов, колясок и тд, думаю это не проблема сделать и по факту сдачи дома, но если вам удастся убедить завстройщика в необходимости такой парковки сейчас и к заселению она будет-буду вам только благодарна) | | |||
| 139
- 19.05.2014 - 11:02
| Цитата:
| | |||
| 140
- 19.05.2014 - 22:08
| Ну, стоимость места вроде 450 т.р., думаю в том же "новом городе" стоимость парковки около миллиона, так что все относительно в плане "высоких" цен) | | |||
| 141
- 27.05.2014 - 22:57
| Второй литер 11этаж делают, на 2-ом ставят стены, в общем дом растет. Кто подскажет, если делать перепланировку нужно ли ее затем узаканивать? Или можно жить спокойно без узаканивания? | | |||
| 142
- 28.05.2014 - 23:34
| 144-imexkub >Вопрос двоякий. Не смотря на Ваши перепланировки, техпаспорт Вам выдадут "как у всех" +)) Если Вы купили квартиру для себя и продавать не собираетесь, то можно и не узаконивать. Если все же решите продать, то покупателя с наличкой тоже вряд ли смутит расхождение бумаги с фактом, но вот если придет ипотечник, то с ним придет и оценщик из банка, вот он то и будет делать мозги и вставлять палки в колеса, хотя сейчас бумажка достоинством в 5000 представляет из себя универсальный ответ на многие вопросы, вот сколько вопросов оценщик задаст, столько бумажек и готовьте +))) | | |||
| 143
- 29.05.2014 - 14:26
| 145-NissankO >ясно! Просто девочки в отделе продаж сказали, что перепланирует каждый второй!А вы все оставляете как есть? | | |||
| 144
- 29.05.2014 - 14:53
| 146-imexkub >Нет конечно, тоже буду делать +)) просто у меня 13 этаж в литере 2, нечего еще перепланировать +)) | | |||
| 145
- 02.06.2014 - 23:21
| ЖК Rich House. 31.05.2014 | | |||
| 146
- 03.06.2014 - 13:59
| слух прошел что Менеджеры уже ориентируют выдачу ключей на НГ, то есть не сентябрь! раньше никак не успевают? кто подробнее что-то знает? | | |||
| 147
- 03.06.2014 - 15:13
| Я думаю, что зависит от литера, а вообще можно позвонить и узнать, чего гадать | | |||
| 148
- 04.06.2014 - 10:30
| 149-tahanushka >Меня (2 литер) ориентировали на октябрь-ноябрь (ключи). Говорят, что пока будем делать ремонт, они закончат придомовую. | | |||
| 149
- 05.06.2014 - 20:40
| Нас сразу ориентировали на декабрь 2014г причем 1 литер будет сдаваться в одно время с 2м! | | |||
| 150
- 05.06.2014 - 20:41
| но ключи для начала ремонтов обещали дать в сентябре - октябре | | |||
| 151
- 08.06.2014 - 23:13
| ЖК Rich House. 07.06.2014 | | |||
| 152
- 13.06.2014 - 14:54
| 154-Attraction >Спасибо, за фо-то! | | |||
| 153
- 15.06.2014 - 17:58
| Проезжали сегодня мимо, возводят 12 этаж, облицовывает 5, и в первом литере можно сказать, что все остекленено! | | |||
| 154
- 25.06.2014 - 11:22
| у меня возник недавно вот какой вопрос) под ванную,раковину и т.п. они выведут трубы в местах как на плане или мы должны определить эти места сами?? А вообще если все оставить как есть, то мы сможем потом "передвинуть" эти трубы?? | | |||
| 156
- 30.06.2014 - 09:40
| Цитата:
| | |||
| 157
- 30.06.2014 - 12:59
| 159-Вадим Александрович >Симиренко - Ковалева - Петина - Ишунина, я про этот сектор. | | |||
| 158
- 30.06.2014 - 13:51
| NissankO, так отличный же сектор. Что конкретно тебе в нём не нравится? | | |||
| 159
- 30.06.2014 - 14:12
| Отличный сектор - это вот: Ишунина-Полуяна-Ковалева-Казбекская. Сравните с предыдущим и сами все поймете +))) Первый - это улучшенное Репино. Причем сданные дома там сейчас заселены процентов на 30, а вто что будет когда заселятся до конца и введутся строящиеся... | | |||
| 160
- 30.06.2014 - 14:14
| NissankO, ты так говоришь, словно Репино — это что-то плохое. | | |||
| 161
- 30.06.2014 - 14:34
| 163-Вадим Александрович >Закончим на этом разговор, чтоб случайно не обидеть никого, каждый при своём +) | |
