Просто как показывает практика, через время нашу "спортивную площадку" (если же конечно ее не огородят и не сделают по уму) все равно будут использовать как парковку.

угу... а давайте и детскую площадку тоже в асфальт закатаем, чего там мелочиться... всего-то 230 семей жить будет и детей всего-навсего 100 наберется, которые будут играть на малюсеньком пяточке...ладно, делим шкуру не убитого медведя, пока нам и дорогу человеческую сделать не могут (спасибо хоть камушками подсыпали) так что видимо денег на лишний асфальт в любом случае нет.

Ну вы смешные! Застройщик заасфальтировал дорогу к дому, насыпал щебня на общую дорогу, забетонировал тротуарчик. Почему он должен еще и дорогу в поле делать, когда строек других вокруг- куча, и не на один год. Давайте еще обвиним его в том, что трамвайную линию до Метальникова не провел!

Да! На сайте обещали трамвайную линию! Лично видел! Пусть тянут теперь. :)

:) ну если на минуточку заглянуть в проектную документацию то в пункте 6 мы увидим в том числе и следующий элемент благоустройства:Асфальтовобетонные покрытия проездов. Никто большего и не требует :) кстати в том же пункте предусмотрено озеленение территории и открытая площадка для занятий спортом. Обещали, что сдача будет в первой декаде июня, если до этого времени все вышеизложенные пункты не воплотят в жизнь, то будем жить с тем что есть. Лично я вся в ремонте уже :) у кого-нибудь есть хороший сантехник?

[quote=svetFM;39095142]СОСЕДИ 2 ПОДЪЕЗД 11 ЭТАЖ[/quote]
Здравствуйте, сосед(ка) Мы тоже 2-ой подъезд, 11 этаж. На доме не были. И не думаю, что скоро будем. Живем за 500 км от краснодара

электрик, сантехник, теплый пол - есть знакомый и надежный мастер))) 8 989 801 31 84 зовут Алексей.

а насчет спортплощадки.... места МАЛО! 238 квартир и парковка на 68 машин! озеленение Квартал тоже сделал - посеял газон в сухую земельку)))) пучками взошла травка)

всем привет!
я с 11 этажа 2 подьезда, кв 138 ;)
заходите в гости ;)
кого там затопило?
соседи, кто нибудь уже занялся документами?

[quote=region123;39112047] всем привет! я с 11 этажа 2 подьезда, кв 138 ;) заходите в гости ;) кого там затопило? соседи, кто нибудь уже занялся документами? [/quote] какими? дом еще не сдан и акта с застройщиком нет, а без него не зарегистрируют

Посоветуйте где дешевле купить стройматериалы

Доброго времени суток,соседи!
ключи ещё не получали,нет возможности приехать в город.
кто знает про УК?,а именно волнует вопрос наличия у неё лицензии и тарифов(как будет выглядеть платёжка за месяц на однушку подробно,построчно в рублях за все виды оказывааемых ими услуг).насколько мне известно,договор УК может заключить с собственником,т.е. с получившими на руки все документы на квартиру,получение этих документов у нас займет не менее 3 месяцев,как будет оплачиваться коммуналка за этот период и кому?
P.S.:квартиру покупаем первый раз,поэтому не судите строго.

Лицензия у УК есть. Про тарифы еще не ясно, астрономическими вроде быть не должны. Пока дом не сдан, коммуналка как таковая не платится, но квт и кубометры сразу насчитываются. Поэтому требование УК-как только начинаем ремонт, сразу ставить счетчики и вызывать их сантехника для опломбировки. Уверяют, что работники у них опытные :)

С утра побывала на квартире. Машин во дворе полно. В окна видно, как рабочие в квартирах возятся. 1,5 часа изучала свое приобретение :) Очень сильно расстроила ванная комната. Эта дурацкая вентиляционная шахта гигантских размеров (к чему было делать такую огромную???)"съела" 0,6 кв.м площади! И вдобавок не могу понять, как в полученном помещении все грамотно разместить- - по "обрубленным" стенам толком ничего не становится. Кухня тоже меньше получилась на 0,6 кв.м- из-за шахты :(

Вэл, у меня та же история, крохотная ванна и дверь по идиотски расположена с самого края к воздуховоду, так что ничего туда не поставишь, даже стиралка не влазит :(

Обидно, что, выбирая квартиру, специально ориентировалась на большую ванную, а она и маленькая вышла, и несуразная. Теперь доп. расходы на замысловатую разводку труб :(А в эти шахты заглядывала с фонариком- туда еще один воздуховод впихнуть можно, зачем с таким размахом сделали?
Кстати, позвонила в компанию насчет результатов замеров площадей БТИ. Интересно, какие у них цифры получились. Сказали- перезвонить в понедельник.

И опять про шахты- больное место...там так сифонит, что впору вентиляционное отверстие заделывать-достаточно будет дуть в лючки и обратно...

Интересно, как после такого ливня-есть шансы к дому проехать?

Вчера в 18 часов нормальный проезд к дому был.
Уважаемые покупатели, что получается с площадями квартир? СК не дает информацию, говорит, ждите техпаспорт. А если оспаривать результаты-нельзя начинать отделку до контрольных измерений :(

добрый день!! будущие соседи, может кто подскажет как самому получить свидетельство? пошагово. техпаспорт сам застройщик делает? думаю это многим интересно будет.

[quote=Скромный ДОН КАРЛЕОНЕ;39155352] добрый день!! будущие соседи, может кто подскажет как самому получить свидетельство? пошагово. техпаспорт сам застройщик делает? думаю это многим интересно будет. [/quote]
привет! застройщик должен по АКТУ ПРИЕМА-ПЕРЕДАЧИ КВАРТИРЫ передать нам ее соответственно ;) с этим док-том и договором долевого участия идешь в БТИ и делаешь КАДАСТРОВЫЙ ПАСПОРТ (к слову делается он до 50 дней), затем с 3 перечисленными документами (договор долевого, акт приема квартиры и кадастровый, также квитанция об оплаты госпошлины (2000) ) идешь в мфц и сдаешь все доки. черкз 9 дней должно быть на руках св-во о праве собственности!:)

Сегодня был на квартире. сказали, что на след неделе уже будут первые квитанйии по коммуналкам, размещаться будут в почтовые ящики (кто нить такие видел? ;) ) их еще никто не повесил ))
а сейчас они еще оценивают свои услуги (тариф на содержание дома). вопрос: договора оказания услуг у нас нет - на каком основании они с нас деньги собирать будут???

Кто уже начал ремонт? Хочу балкон застеклить, интересно когда можно будет это сделать?

621-region123 > а технический паспорт нужен будет? и где его брать?

После жуткого ливня на балконе 145 кв. 1 литера образовалась лужа, через бетонную плиту, как через губку, на мой балкон, ниже этажом, просачивалась вода. УК сказали, что неправильно уклон балкона в 145 кв. сделали, а жильцы еще даже ключи не забрали. Случайно на форуме нет соседей из 145? А то как начинать ремонт? И кто знает законно ли, что подключение горячей воды будет лишь после заселения 50%?

Доброе утро соседи! Вчера своими глазами видела благоустройство- высадили цветы возле дома и даже елочки посадили! Очень симпотишно было:) Главное чтобы за ночь всю эту красоту не выкопали

Подал заявку на подключение билайн интернета. Будет очень хорошо если он появится. УК обещали ростелеком, но это плохой провайдер.

[quote=zs_serega;39195189]ростелеком, но это плохой провайдер.[/quote]
по моему, нигде хуже ростелекома ничего нет

[quote=Solar_Ann;39196306] Цитата: Сообщение от zs_serega ростелеком, но это плохой провайдер. по моему, нигде хуже ростелекома ничего нет [/quote]
хуже ростелекома это когда нет даже ростелекома )

Получили ключи.
Кирпичи на балконе шатаются. Не выпадают, но если приложить усилие видно что расшатываются. По периметру квартиры набиты дюбели, куча мелких дырок - жили таджики строители. Углы стен не выведены везде торчит пэт-утеплитель. Воздуховод то же корявая дырка - не вывели. Подоконник внутри весь поцарапан, по ходу на нем часто че то резали. С наружи отлив погнут. На балконе стык между кладкой и плитой плохо замазан, торчит утеплитель. Обещали все исправить. Только когда не уточнили. У кого нибудь исправили уже косяки?

[quote=bob2005;39207367]У кого нибудь исправили уже косяки[/quote]

Все то же самое, вот только к кирпичам усилие не прилагала:) Оставляла заявку на исправление, потом забрала- все равно ремонт делать. Но исправлять никто не отказывался!

У НАС ПЕРЕЛОЖИЛИ ЧАСТЬ КЛАДКИ НА БАЛКОНЕ. БОЛЬШЕ ЗНАЧИМЫХ МИНУСОВ НЕ БЫЛО. СЕГОДНЯ УСТАНОВИЛИ СЧЕТЧИКИ И УНИТАЗ! СОСЕДИ СОБИРАЮТСЯ ВЪЕЗЖАТЬ ЧЕРЕЗ 2 НЕДЕЛИ))) ДОМ ДРОЖИТ ОТ ПЕРФОРАТОРОВ И ДРЕЛЕЙ! РАБОЧИЕ КУРЯТ В КВАРТИРАХ, НЕ ЗАКРЫВ ДВЕРЬ В КВАРТИРУ - ВОНЬ НЕВЫНОСИМАЯ. А МЫ С 3Х ЛЕТНИМ СЫНОМ, ОН ЗАКАШЛЯЛСЯ ОТ ДЫМА, ТАКИМ ГУСТЫМ ОН БЫЛ. СВИНСТВО! КАЧЕЛИ ВСЕ ХОРОШИЕ, НО ДОЛГО НЕ ПРОТЯНУТ. УЖЕ НА ВСЕХ ДВЕРЯХ НАВЕШАЛИ ВИЗИТКИ С КОНТАКТАМИ РЕМОНТНИКОВ.

А когда же дом будет сдан в эксплуатацию, застройщик говорил, что в начале июня, уже скоро середина июня?

Ждут документы. В эксплуатацию вроде сдали.

Вчера прогуливалась по своему этажу, изучала соседние двери (пока мою меняли), с изумлением обнаружила, что одна дверь от застройщика установлена "открыванием вовнутрь".

Вопрос - а с протоколом все согласны (УК, тарифы)? Его уже подписывают некоторые жильцы.

[quote=Painfull;39247041]Вопрос - а с протоколом все согласны (УК, тарифы)? Его уже подписывают некоторые жильцы[/quote]

Вчера была в УК- мне ничего подписывать не предлагали!

Кто подписал- озвучьте тарифы!

Странно, мне предлагали. Человек 10 уже подписали, на тот момент. Там что-то в сумме рублей 500-600 выходит.

Содержание и ремонт - 23,53 рубля/месяц с 1 кв. м жилья
Видеонаблюдение - 60 р/месяц + 171 рубль первые шесть месяцев
Консьерж - 250 р/месяц
Обслуживание домофона - 30 р/месяц
Пока других цифр не озвучили, да и эти, вроде, под вопросом.

А мы хотим консьержа? Сейчас в Краснодаре плачу за 1 кв.м содержание жилья 12,28, причем обслуживание домофона входит сюда же...А видеонаблюдать что будут???