[url]http://www.new-krasnodar.ru/publications/v-krasnodare-budut-prolozheny-novye-tramvaynye-i-trolleybusnye-marshruty[/url]

[url]http://www.new-krasnodar.ru/publications/vladimir-evlanov-vostochnaya-chast-krasnodara-budet-izbavlena-ot-podtopleniy[/url]

[quote=Dina 2;34298453] школ и садиков не будет))) трамвая не будет)))) маршрутки нет ни одной)))) а цена еще и большая для такого удаленного от благ цивилизации дома)) просто вы еще там не жили и на себе не прочувствовали, готовьте деньги на такси)))) [/quote] хорошо, что есть машина и права) а можно спросить, как вы там умудрились пожить, чтоб такие заявления делать, в подъемном кране на стройке? на кой черт там щас маршрутки и трамвай? сданных домой там нет ни одного, а строителей-таджиков возить никуда не надо) в там напротив Инсити жк, тож самое планировки хуже и ;) тыщ за квадрат) а на школу и сад наплевать, всё равно отдадим ребенка в учреждения с проверенной репутацией)

На этом сайте- он-лайн трансляция строительства ЖК "Времена года", а на заднем плане можно наблюдать строительство ЖК "Первый"

Ой :) [url]http://vremena.maininvest.ru/live[/url]

не обязательно жить в том районе ,чтобы про садики и школы знать,я свою дочь вообще в 33 гимназию на Лузана возила,а живем на Есенина.просто байки про трамвай и все остальное вопрос ДЕСЯТИЛЕТИЙ продаваны расскажут что все будет супер,а будет поле с тремя домами)))

[quote=Dina 2;34298453]школ и садиков не будет))) трамвая не будет)))) маршрутки нет ни одной)))) а цена еще и большая для такого удаленного от благ цивилизации дома)) просто вы еще там не жили и на себе не прочувствовали, готовьте деньги на такси))))[/quote]
[em][em]Откуда такая информация?[/em][/em]

Согласно ген плану города Краснодара, который я видел своими глазами. К 2015 году будет построен детский садик в районе пересечения улиц Московская и Петра Метальникрва.

По вопросу общественного транспорта, сейчас в по Московской и Петра Метальникова ходят восемь маршрутов, которые связывает различные районы города.
Недалеко «Красная площадь», «Бауцентр», «Лента», «Семейный магнит». СОШ № 66, СОШ № 71 ; Детский сад № 100, № 85, № 216, № 221, № 136, № 123; Поликлиника № 13, №16

план -это хорошо)) ну посмотрим в каком году сдадут хоть один садик в этом районе))) по московской ходит 92 и 62 маршрутка,восемь маршрутов не видела ни разу))) в шаговой доступности НЕТ школ и садиков. так что с оптимизмом смотрим в будующее)))

[quote=Dina 2;34312823] план -это хорошо)) ну посмотрим в каком году сдадут хоть один садик в этом районе))) по московской ходит 92 и 62 маршрутка,восемь маршрутов не видела ни разу))) в шаговой доступности НЕТ школ и садиков. так что с оптимизмом смотрим в будующее))) [/quote]. А вы чего так ядом истекаете? Квартиру снимаете или что? Я сейчас с семьем живу в деревне, работаем в городе, ездим КАЖДЫЙ ДЕНЬ 120 км на работу. Так что наличие трамвая в 2 км и сада в 3 км от дома меня нисколько не пугает - даже радует. Все познается в сравнении. А насчет трех домов - советую выйти в это поле и очень-очень внимательно посмотреть глазоньками - сколько домиков стоит?? Правильно! На ручках пальчиков не хватит посчитать. Хватит смуту сеять, вы нам не соседка слава богу и делать тут значит нечего вам.

я за 4 года проживания в этом районе привыкла 30 минут пешком идти на трамвай.а вам губы раскатывать насчет того что все будет не стоит,за хлебом 5 остановок херачить)))))

[quote=Dina 2;34327865] я за 4 года проживания в этом районе привыкла 30 минут пешком идти на трамвай.а вам губы раскатывать насчет того что все будет не стоит,за хлебом 5 остановок херачить))))) [/quote]

а чья вина, что у вас нет прав, машины или денег на такси? с больной головы на здоровую... вот как построят наш дом - а это будет через год - вся цивилизациЯ появится! я всегда верила в лучшее, по этому у меня все лучше всех. так что годик еще пешочком походите, до появления маршрутов.

[quote=funtic V8;34331467]привыкла 30 минут пешком идти на трамвай[/quote]

Специально засекала: 18 минут до ост. на Солнечной.

А я сегодня видела интервью Евланова, так вот он сказал, что в ближайшее время будут продлевать трамвайную ветку до ул.Петра Метальникова, так что пешочком далеко ходить не придется и несколько лет там будет конечная остановка, а значит и свободные сидячие места. )))

рада за вас)))) что вы купили дешево в таком хорошем районе))))))))))))))))))))))))))))))

[quote=Dina 2;34338900] рада за вас)))) что вы купили дешево в таком хорошем районе)))))))))))))))))))))))))))))) [/quote]

с этого и стоило начинать.

[quote=Tulpasha;34336364] А я сегодня видела интервью Евланова, так вот он сказал, что в ближайшее время будут продлевать трамвайную ветку до ул.Петра Метальникова, так что пешочком далеко ходить не придется и несколько лет там будет конечная остановка, а значит и свободные сидячие места. ))) [/quote]

главное, чтоб к сдаче дома трамвай продлили! я как то на российской жила, там недалеко(минут 15) конечная трамваев - шикарно было, затолкался первым, сел и сделал вид, что крепко спишь...))

вот басню про трамвай 4 года и слышу,а 2 года назад трамвайные пути засадили каштанами))))

[quote=Dina 2;34340646] вот басню про трамвай 4 года и слышу,а 2 года назад трамвайные пути засадили каштанами)))) [/quote]
4 года назад на п.метальникова люди не обитали, в транспорте не было необходимости. просто возможно вы неудачница, вот и басни вам все вешают.

ты сама неудачница раз веришь Евланову и не ВЕРИШЬ ПРАВДЕ

[quote=Dina 2;34341186] ты сама неудачница раз веришь Евланову и не ВЕРИШЬ ПРАВДЕ [/quote]

при чем тут евланов, тётя? пессимистом быть плохо. я оптимистка и мне даёт по жизни. строят новые районы, продлевают маршруты, на нас делают деньги. головонька соображает еще? вы пока 5 кварталов херачите - мозги теряете. там где люди - там цивилизация. чем людей больше - тем цивилизация обширнее. вы в старости будете главной бабкой на лавке с вашими замашками дворовыми.

Что-то не то в теме обсуждается. Каждый покупает где ему нравится или по карману. Никто никого не заманивал. А город расширяется и тот район будет только застраиваться. Это не в центре, пихнули высотку и окружающие вздернулись из-за пробок.

funtic V8 Молодцы люблю людей оптимистов а на счет района посотрите что было в конце Солнечной пусто а сейчас и пусть хоть магнит но открыли рынок пешком на московской открыли и трамвай пустят мы как накатаем жалобу про транспорт они и проложат пути а маршрутки так им самим выгодно маршруты продлить и лишний 10 машин пустить так что я с вами согласно. Дина а если такие запросы то зачем сюда лезть купите на красной квартиру и радуйтесь что вы в центре хотя если честно еще нужно разобраться где он ЦЕНТРРРР

[url=http://new-krasnodar.ru/forum/viewtopic.php?f=3&p=2990#p2988]ЖК Первый. 10.03.2014[/url]

эх ребята.. сколько у вас тут новых сообщений по-написано ))
предлагаю - знакомиться, кто реально купил квартиру в ЖК "Первый"!
кто не купил (по любым соображениям и причинам) давайте, вы отдельную себе тему создадите "мы НЕ купили квартиру в ЖК "Первый", и расскажем вам "почему" вот там и пишите, ок? ))
кто "за" - пишите! )

так же, до сих пор есть предложение по поводу прилегающей территории дома, если будет интересно - можно будет обсудить более подробно.
собственно - вот. )

Не рановато-ли про территорию? Но интересно, рассказывайте! А у меня предложение по поводу балконных дверей :) Люблю, когда стекло на всю высоту. Кто знает, можно как-то договориться с застройщиком, или только менять потом им установленные?

2 Вэл

а что именно по поводу дверей-то? )
в смысле, заменить стандартные двери (пластиковые) на что-то типа "витражных" с большим стеклом?

..я думаю, стоит позвонить в офис, спросить - с кем можно поговорить по этому поводу, но тут есть как минимум 3 "но"
- если в проектной декларации каким-то образом прописан вид дверей на балкон - то изменить это уже вряд ли возможно, потому как специально изменения ни кто вписывать не будет, а если двери будут отличаться - не сдадут дом
- это (по-моему) должно быть дороже чем обычные стандартные двери, не многие захотят доплачивать застройщику за то, что им не особо нужно (некоторые вообще не согласятся на такие двери.. ))
- поменять 1 дверь, а все остальные оставить типовыми - точно нельзя на этапе строительства

так что, если есть предложение подобного рода (а еще лучше с предложением дешевых балконных дверей, чтобы это не было в убыток застройщику или покупателям, которым потом придется доплатить) нужно это согласовать с представителем застройщика и жильцами, которые уже в доле.

как то так ))

а по поводу территории, я предлагаю устроить "общее собрание жильцов" (не обязательно сейчас, но ближе к строительной сдаче - мне кажется стОит!) и обсудить, что по поводу прилегающей территории дома
эта территория должна быть де-юре в общей собственности всех собственников жилья (прошу прощения за тавтологию)) а, как известно, у нас в стране, городе, и тем более в районе Московской, с парковкой дела обстоят очень печально.
Предлагаю 2 варианта:
- обнести территорию декоративным забором, и снабдить шлагбаумом для контроля въезда "третьих лиц" (тем более, дом планировался, как "дом повышенной комфортности", там даже помещения для вахтеров будет в каждом подъезде, так что, предлагаю, сделать комфортность еще выше))
- можно пойти еще дальше, померить прилегающую территорию, и, в случае, если удастся обнаружить на ней достаточную площадь для паковочных мест (по 1 на квартиру - справедливо, полагаю), разлиновать места и узаконить собственность поквартирно.

Возможно ли это юридически? На 90% уверен, что - да, если будет желание - можно скинуться и заказать юр.консультацию, чтобы расписали все, что необходимо сделать для этого.

В любом случае для подобных мероприятий по благоустройству прилегающей территории - нужно общее собрание собственников (как для выбора управляющей компании дома и прочего)

Ваши, комментарии, господа соседи.

P.S.

наличие юридически закрепленного за квартирой "машиноместа" во дворе - повысит стоимость квартиры - это уж на 100% уверен!
При чем повысит очень неплохо!

Думаем, комментируем, предлагаем. )

[quote=kadze;34599764]это (по-моему) должно быть дороже чем обычные стандартные двери[/quote]
Полностью стеклянные двери, наоборот,дешевле! А почему хочу- в доме, особенно в некоторых квартирах на кухнях, окна узкие. Света можно побольше. Но уже выяснила, что потом можно самостоятельно заменить только стеклопакет.
Про территорию- думаю, нам "светит" забор из металлопрофиля на много лет (вокруг ведь тоже строительство). А кв. м на машиноместа по-любому не хватит на всех желающих, делить нечего!И, например, меня больше интересует площадка для выгула собак :)

во внутреннем дворе площадки "специально для собак", скорее всего - не будет, максимум газоны.. )
по поводу "хватит/не хватит" - мы не считали, поэтому нельзя сказать на 100%
по поводу стального забора.. ну.. не много лет, думаю, пару лет по периметру - стройка закончится.. срок сдачи дома - полтора-два года..
а озаботиться стОит заранее..

в общем не знаю, я предлагаю - прихватизировать территорию себе, потому как потом - будет полон двор (и газоны, и детские площадки - в том числе) заставлен не пойми чьими машинами со всех окрестностей..

если ближе к сдаче дома люди не проявят сознательность, дабы обсудить насущный вопрос (машину-то все равно нужно где-то ставить.. трамваев, как говорилось выше - нет, и не понятно когда будут)) я выберу лично для себя место и поставлю там противотанковые ежи, чтобы застолбить одно машино-место для себя (от Тандера я пешком ходить не хочу, так что.. ))

[quote=FranmerKrasnodar;34602031]Полностью стеклянные двери, наоборот,дешевле![/quote]
..я просто думал - какой-нибудь умный стеклопакет с пониженной теплоотдачей, чтобы не задувало с балкона..
такой - будет дороже стандартного (который нам всем воткнут в квартирах))

..продолжая по поводу машин.. ))
просто единственные нормальные парковки (свободные) будут в районе перекрестка Солнечной-Московской (как раз рядом с Тандером или около него) вдоль дороги - машину не припаркуешь (не ровен час - ночью дождь пойдет и машина окажется под водой)) единственная возможность - придомовая территория, грамотно распределенная среди жильцов дома.. )

[url=http://new-krasnodar.ru/photos/8054]ЖК Первый. 23.03.2014[/url]

Какое-то безлюдье на стройке. И так мало сделано за 10 дней!

скорее возникли сложности!

Да что вы панику наводите, какое безлюдье!?
Я ездила туда, там работает человек 30, постоянно завозят бетон, завезли облицовочный кирпич, думаю скоро начнут кладку, говорил с прорабом, почему убрали банер, он ответил, его сорвало ветром, скоро повесят новый банер.

[quote=Василий Варшалов;34656727]почему убрали баннер[/quote]
Да, мне тоже в офисе объяснили, что в ближайшее время все восстановят. И фото обещали в конце недели, когда зальют шестой этаж.

ну на стройке не скажеш что работа кипит;

30,31 льют монолит 6 эт,1го подьезда;

закончили оформление, теперь 34 квартира наша! ура ура))))