ЖБ плиты денег стоят,если их и положат,то только следующий застройщик из поля.

[quote=svetlana85;38865948] Ключи выдадут после 20 мая, а документы когда? [/quote][quote=svetlana85;38865948] Ключи выдадут после 20 мая, а документы когда? [/quote]
Какие документы? Акт приема-передачи?

Какие документы? Акт приема-передачи?
Да

[quote=svetlana85;38870166] Какие документы? Акт приема-передачи? Да [/quote]
после подписания акта приёма-передачи дают ключи,подписывая данную бумагу вы подтверждаете отсутствие претензий к застройщику по вашей квартире,а далее оформление квартиры в собственность (при помощи юриста застройщика либо самостоятельно).как-то так.

Благодарю!

Оформить тех.паспорт и право собственности не простое занятие. Нужно самому брать документы на дом в бти, вызывать представителя бти в вкартиру на замер, привозить юриста от застройщика в мфц,и если квартира в ипотеке, то и предствителя от банка. Даже не знаю,стоит оно того?

Поэтому и спрашиваю у вас совета, сама в раздумьях. А с ремонтом, кого нанять? Хочется чтобы за месяц сделали ремонт в квартире.

Я завтра поеду на офис по вопросу оформления собственности.По мастерам не скажу, так сам буду делать.

[quote=sergey84;38871655] Оформить тех.паспорт и право собственности не простое занятие. Нужно самому брать документы на дом в бти, вызывать представителя бти в вкартиру на замер, привозить юриста от застройщика в мфц,и если квартира в ипотеке, то и предствителя от банка. Даже не знаю,стоит оно того? [/quote]
а разве БТИ при сдаче дома не производит все замеры?.я когда узнавал процедуру,вроде бы в БТИ просто надо выписку брать,которую потом в МФЦ,исключая привозы юриста застройщика и представителя БТИ на объект...надо уточнять,денег нет на юриста пока что(((

490-пастух >Не надо никакого юриста. Сам иди в МФЦ, ну посидишь час-полтора в очереди(очередь электронная) сдаш документы и все-жди пока их сделают(кадастровый и тех паспорт 1,5 мес), свидетеьство о праве собственности до месяца-СЕЙЧАС ВСЕ ОЧЕНЬ ПРОСТО!!!!!!!!!Не ну если сидеть в МФЦ лень, тогда можно выдать юристу нотариальную доверенность и он с удовольствием посидит за тебя в МФЦ тысяч так за 5-6

Посоветуйте мастеров хороших, кто знает. Сама ремонт не смогу сделать.

Барашек ШОН - спасибо!!!

491-Барашек ШОН > я как раз про твой вариант получения документов и осведомлён,а по версии 487-sergey84 > надо всех возить на объект,если самостоятельно оформлять.

Был в офисе-девушка сказала что планируют после 20-го мая ключи,но не очень уверенно. Дом в оформлен,квадраты посчитаны,отклонения в сантиметрах,что очень хорошо. Ищут тсж для нас. Потом заехал на дом-застройщик сделал нам подарок-за свой счет делает тротуар от асфальта до Московской!!! Дом закрыт,охранники сказали,что там все убрано и доделано.Из работ остались уличные фонари и тротуар. Правда из чего он будет сделан не известно,но опалубка стоит.

Разговаривал с юристом фирмы-объявил 15 килорублей! Около 40 дольщиков уже заплатили ему за услуги оформления,сказал он. Пока не вижу смысла в его услугах,очень дорого. Я сегодня получал снилсы на свох двойняшек в МФЦ,очередь из 30 человек прошла за 20 минут. Можно и самим сделать

крутой подарок. тротуар вместо дороги. хотя дорогу ложить смысла нет, а тонуть в грязи тоже не лучший вариант. был в офисе сегодня. как и в какой учереди будет выдача квартир еще не знают. прямо сказали что на начало ремонта в мае расчитывать не стоит

Получается ,что ключи 20-го не дадут?

[quote=sergey84;38891886] Получается ,что ключи 20-го не дадут? [/quote] я часов в 5 вечером сегодня в офис звонил.как и выше написанное, девушка расказала "это ориентировочно" "пока неизвестно" "примерно".сказала мол управляющую компанию сделаем чтоб вы сразу ключи получили и заезжали,я возразил что жильцы дома коллективно должны сами выбрать УК,а застройщик может предложить на выбор,на что девушка сразу сорентировалась и исправилась мол мы найдём несколько, а вы выберете сами конечно же.
на стройку теперь сказала просто так не зайти,только созвонившись заранее с менеджером.
про тротуар (пусть и не полноценная дорога,но хотя бы) это плюс бесспорно.
в конце опять задал вопрос про дату ключей,на что получил ответ "ориентируйтесь на начало июня"

Я слышал этот разговор

Мы не имеем опыта,или вы будете выбирать ,или мы выберем тсж-сказала она мне

в общем все в стиле "планируемый срок сдачи "

а классный подарок от застройщика была бы трамвайная ветка )))

503-zs_serega > это был бы подарок всем кто живёт по московской от солнечной ) если и будет,то наверное это будет "речной трамвайчик" учитывая особенности улицы в дожди.
а насчёт ТСЖ это вопрос на самом деле очень важный.и выбирать её(ТСЖ) должны мы (жильцы) потому что квитанции будут приходить нам потом.

Всем привет!
Хотела задать вопрос к тем, кто там был: видели ли вы какие-нибудь признаки водостока?

Новая канализация есть.Улица тонет,но не так как раньше.Нас море не касается,если что можно и по российкой переехать.

Final
[url=http://new-krasnodar.ru/novostroyki/jk-pervyy/etapy-stroitelstva/may-2015]ЖК Первый. Фото от 03.05.2015[/url]

соседи, всех с 70-летием Великой Победы! кто знает, будет ли оборудована спортивная площадка? на всех фото детская площадка, а на месте спортивной пустота и лавочка с мусорным баком.

Соседи привет! У кого-нибудь есть новости?

Все ждут 20-ого...

Я звонила ,кстати, в среду, ничего вразумительного про ключи не ответили- они еще не в курсе как это делать... Ждем сюрприза :)

мы раньше июня не собираемся идти. кстати спрашивала цену самостоятельного оформления - 2350 р государственная пошлина. так что оформлять будем сами! главное верно принять квартиру от застройщика, вот для этого нужен будет опытный специалист.

[quote=rozhochek_54;38995226] главное верно принять квартиру от застройщика, вот для этого нужен будет опытный специалист.[/quote]Что значит верно принять от застройщика...?Что Вы имеете введу?

[quote=жк первый антон;39004873] Цитата: Что значит верно принять от застройщика...?Что Вы имеете введу? [/quote] Это значит оценить качество штукатурки, полов, проверить окна, откосы, трубы, электрику и высказать свои замечания в письменном виде. Человеку не опытному в таких вопросах самостоятельно это сделать трудно, по-этому и говорит сосед о том, что тут нужен специалист. Кстати что там с ключами? Уже определили порядок действий или опять будем ждать неизвестно сколько?

[quote=Svet_lana_;39011759] Кстати что там с ключами? Уже определили порядок действий или опять будем ждать неизвестно сколько? [/quote]
мы даже не звонили, я думаю, что раньше июня нет смысла идти тем, кто собрался оформлять своими силами.

[quote=Барашек ШОН;38873259]Не ну если сидеть в МФЦ лень, тогда можно выдать юристу нотариальную доверенность и он с удовольствием посидит за тебя в МФЦ тысяч так за 5-6[/quote]
Посидит он в МФЦ за Вас "всего" лишь за 15 тыс. Вплоть до получения свидетельства о собственности

И еще, господа соседи, УК и ТСЖ- это совершенно разные вещи. Не занимайтесь подменой понятий. Не думаю, что хоть кто-то захочет организовывать ТСЖ в новом полусданном доме. Так что пусть вопросами техническими УК занимается, а вот через годик-другой можно и о ТСЖ думать, когда все более или менее утрясется. Может, и найдутся активисты для создания ТСЖ

[quote=Solar_Ann;39021351] Может, и найдутся активисты для создания ТСЖ[/quote]

Сейчас нужны активисты для выбора УК. Столкнулась с тем, что УК от застройщика- не самый лучший вариант. Надо искать самим. В доме, где сейчас живу, прошли все этапы :). Могу повторить и на новом месте :)

[quote=Вэл;39024723] Цитата: Сообщение от Solar_Ann Может, и найдутся активисты для создания ТСЖ Сейчас нужны активисты для выбора УК. Столкнулась с тем, что УК от застройщика- не самый лучший вариант. Надо искать самим. В доме, где сейчас живу, прошли все этапы :). Могу повторить и на новом месте :) [/quote]
что нужно делать, если я в удалении от Краснодара?

[quote=rozhochek_54;39027701]что нужно делать, если я в удалении от Краснодара?[/quote]
УК выбирается на основании протокола голосования собственников. Если наберется более 50% собственников "живьем" (для кворума)-хорошо, не наберется- проводится заочное голосование. Бланки голосования направляются собственникам, можно по э/почте. Понятно, что для выбора УК необходимо, чтобы св-ва на квартиры уже были получены! И большинство присутствующих должно проголосовать за ту или иную УК.
Нам пока застройщик ничего не предлагал.
Если и не предложит, и в течение года мы сами не "раскачаемся"- УК нам навяжет городская администрация на свое усмотрение.Так что при подписании акта приема-передачи надо сразу поднимать вопрос об УК.

Кстати, сталкивалась с тем, что некоторые застройщики "навязывают" свою УК именно при подписании актов. Вроде как вы одновременно голосуете за их УК.