Зачем консьерж? Я против...

я так полагаю, что вопрос о видеонаблюдении и консьерже должны решаться собранием жильцов. или я не права?

[quote=natalek79;39260022]или я не права[/quote] Правы! Это не обязательные платежи. А еще и антенна общедомовая будет.

[quote=Katerina23;39253690] Содержание и ремонт - 23,53 рубля/месяц с 1 кв. м жилья Видеонаблюдение - 60 р/месяц + 171 рубль первые шесть месяцев Консьерж - 250 р/месяц Обслуживание домофона - 30 р/месяц Пока других цифр не озвучили, да и эти, вроде, под вопросом. [/quote]
С такими тарифами лесом идут пусть. Это что за сказочные цифры?

А у кого-то есть разница в квадратных метрах, у меня на 3 м квартира меньше по моим замерам. Интересно застройщик будет деньги возвращать?

А у кого-то есть разница в квадратных метрах[/quote]

Перемерила вчера все скурпулезно. За счет того, что балкон длиннее на метр, застройщик уложился в оплаченную площадь. По мне, так лучше бы ванную комнату не "урезали" :(

[quote=tomas;39270150] А у кого-то есть разница в квадратных метрах, у меня на 3 м квартира меньше по моим замерам. Интересно застройщик будет деньги возвращать? [/quote]
Вы ключи получали?там в акте есть пометка, мол подписывая данный акт осмотра и передачи ключей, Вы не имеете претензий к акту приёма-передачи (настоящему),получается Вас всё устраивало на момент получения ключей,а сейчас не устраивает?

В этом акте говорится только о ТЕХНИЧЕСКОМ состоянии квартиры-отсутствии претензий к застройщику по этому поводу (при подписании).

Добрый день, уважаемые соседи!
Конечно такие тарифы - это реально обдиралдовка!
тут без света и отопления и еще всяких мелочей типа лифта с мусором уже 1500 рублей набегает на однушку!

Также подскажите кто в курсе дом уже сдан и можно ли свидетельство о праве собственности оформлять?

[quote=Скромный ДОН КАРЛЕОНЕ;39272513]кто в курсе дом уже сдан[/quote]
В офисе застройщика говорили о середине июня. Без наличия на руках акта приема-передачи, подписанного застройщиком (а не УК, какие у нас сейчас) ни о каком оформлении не может быть и речи.

651-Вэл > а кто подскажет, а то договор далеко,Ю у нас неустойка прописана какая-то что застройщщик дом задержал?
может скинемся на юриста и коллективнол нагнем его?

Уже обсуждали это: в договоре написано "планируемый срок окончания строительства-1 квартал 2015", а потом еще оговорено "не более 6 месяцев на ввод дома в эксплуатацию". Так что в любом случае до 1 октября не подкопаемся :(

653-Вэл > ясно. да помню эту фразу.. так теперь застройщик может и не спешить со сдачей дома получается?
ВЭЛ также подскажите пож-та, как правильно самому свидетельство оформить? пошагово, тут писали, но что-то не до конца понятно, техпаспорт мы сами делаем или застройщик?

Получается, что может не спешить. Соответственно, какая коммуналка может быть (кроме воды и света), если дом не сдан и вроде бы пока не существует? А т.к. УК от застройщика- он должен быть заинтересован в сокращении сроков!
По оформлению, если короткор: получаем акт приема-передачи, берем договор купли-продажи, платим госпошлину и все сдаем в МФЦ.

655-Вэл > а техпаспорт не нужен разве? а если потом продать хочешь хату?

[quote=Скромный ДОН КАРЛЕОНЕ;39272944] 651-Вэл > а кто подскажет, а то договор далеко,Ю у нас неустойка прописана какая-то что застройщщик дом задержал? может скинемся на юриста и коллективнол нагнем его? [/quote]
Я в доле, но по закону сроком сдачи в эксплуатацию признается срок указанный в договоре и именно этот срок закреплен юстицией, приписка "предполагаемый" ничего не меняет.Наша судебная практика подтверждает, что такие оговорки не принимаются судом во внимание, поскольку в одностороннем порядке откладывать сроки сдачи застройщик не может. Однако, поскольку в наших договорах срок передачи ключей прописан через пол года после сдачи дома в эксплуатацию право требовать неустойку у нас с вами наступает 01.10.15. И именно с этой даты начинают капать пени. Я думаю что до этой даты у нас уже все будет на руках :) Никто не захочет платить лишнего.

[quote=Скромный ДОН КАРЛЕОНЕ;39274147] 655-Вэл > а техпаспорт не нужен разве? а если потом продать хочешь хату? [/quote] Тех паспорт нужен, без него не зарегистрируют. Получить мы его можем двумя путями: 1. Застройщик сам закажет паспорта для всех и предложит их нам выкупить за денежку 2. Мы сами будем получать паспорта в БТИ предварительно узнав какая контора делала замеры. В этой конторе уже к тому моменту должны нас ждать.

658-Svet_lana_ > спасибо))

[quote=Скромный ДОН КАРЛЕОНЕ;39274580]предварительно узнав какая контора делала замеры[/quote]
А есть разница? Я думала, что это федеральная организация, и все равно в какое бти обратиться. по логике, я это даже в другом городе могу сделать

[quote=Solar_Ann;39277428] Цитата: Сообщение от Скромный ДОН КАРЛЕОНЕ предварительно узнав какая контора делала замеры А есть разница? Я думала, что это федеральная организация, и все равно в какое бти обратиться. по логике, я это даже в другом городе могу сделать [/quote] Наверно можно, но по опыту товарищей, в конторе которая непосредственно делала замеры, все будет гораздо быстрее.

Не сдали еще в эксплуатацию дом :( Звонила только что, мальчик на проводе ничего не знает о причинах и сроках, а юриста на месте нет :(

некогда сдавать )))[img]http://cs14102.vk.me/c540103/v540103947/1f348/8sexYOWdtQw.jpg[/img]
[img]http://cs628021.vk.me/v628021056/76c2/WNKA3tmhyKM.jpg[/img]
[url]http://vk.com/video85965056_171239302?hd=1&t=9s[/url]

663-пастух > какой кошмар!

Кто-нибудь, получал вентиля для радиаторов отопления, в УК?

[quote=Painfull;39305087] Кто-нибудь, получал вентиля для радиаторов отопления, в УК? [/quote]
сказали мне, что с понедельника будут устанавливать под роспись. в среду заезжали. точнее заплывали под дождем, но вокруг нас сухо.

Спасибо. Да, заезжал через Ростовское, Москва под водой была. У нас горка, это хорошо.
Уважаемые соседи, у кого работают мастера, просите чтобы не курили при открытых дверях. Дышать невозможно!!!

В УК говорили про установку сплитов в едином стиле. у кого уже стоит кондей?

[quote=Painfull;39324625] В УК говорили про установку сплитов в едином стиле. у кого уже стоит кондей? [/quote] :))))))))) у меня уже стоит :))))))) помоему внешние блоки кондишн как раз все в одном стиле вне зависимости от фирмы :)))))) Лучше бы они придумали балконы стеклить в одном стиле и со скидками :)

[quote=Svet_lana_;39325762]:))))))))) у меня уже стоит :)))))))[/quote] Я имел ввиду в одну линию, а не в разнобой, кто где захотел. :)

[quote=Painfull;39328355] Цитата: Я имел ввиду в одну линию, а не в разнобой, кто где захотел. :) [/quote] А) вот оно что :) в любом случае это личное дело каждого. А вот с балконами может нам совместно самим подумать и пригласить одну фирму для остекления балконов? Может оптом дешевле....

У кого-нибудь есть новости по сдаче дома?

672-Svet_lana_ >
нет пока что, но надеюсь, что на следующей неделе будут. собираемся приезжать, заодно и в квартал наведаемся

[quote=sergant85;39388424] Остекление балконов и лоджий. Низкие цены. Собственное производство. Подробнее по тел: 89186205204 P.S Просчитайте стоимость остекления в любой фирме, мы сделаем дешевле ( не в ущерб качеству ). [/quote]
А сайта у них есть?

В Квартале был кто-нибудь? Что говорят?

Мне сказали что документы готовы, и что ДОЛЖНЫ позвонить на следующей неделе по оформлению...

А я сегодня звонила, юриста так и не смогла услышать, обещали, что перезвонит, телефон записали и тишина. Как-то не понятно ведут себя. Может у кого-то есть возможность съездить в квартал, а то по телефону ничего не понятно - никто ничего не знает.

сейчас позвонил в Квартал, сам купил квартиру в Акварели, а фоток стройки нет, поин-ся, почему, сказали скоро выставят и спросил, что с ЖК ПЕРВЫЙ, сказали что свид-ва скоро выдавать будут вам и сказали что дом уже введен в экспл-ю и докум-ты на подписи у шефа, кстати, а про трамв.линию линию ничего не слышали, можно задать вопрос Евланову , будет ли трамвай)

[quote=fjkmfdnleo;39448421]Про трамв.линию линию ничего не слышали[/quote]

Какой трамвай!!! Я мечтаю, чтобы Московскую топить перестало, и хотя бы автобусы по ней ездили!!! Они обещанный коллектор "похоронили" (во всяком случае, ничего после его строительства не изменилось). И хочу тротуар по Московской! И по Метальникова тоже!!!

Вчера была в квартале. Юриста видела. Сказал, что с середины следующей недели уже начнут выдавать акты. Дом сдан.