[quote=Asker;41212096] Цитата: Сообщение от Merepchik предлагаем дружить домами! ребята давайте жить дружно )))))))))))))) поддерживаю сей призыв ) [/quote]а у Вас какой блок?

[quote=Merepchik;41212670] у Вас какой блок? [/quote] если я не ошибаюсь, то 4 секция (секция между 3 свечками); 5 этаж.
когда начну ремонт, собщу и буду рад помочь инструментом или руками ) не в ущерб своему ремонту конечно ))

[quote=Merepchik;41211891] предлагаем дружить домами! кому интересно всё в личку, для публичного 3 блок 11 этаж, ребята давайте жить дружно )))))))))))))) [/quote] давайте )))) тем более, что мы с вами совсем рядом ))) у вас какая квартира? У нас однушка ... с гардеробной которая )))

[quote=Asker;41212733] Цитата: Сообщение от Merepchik у Вас какой блок? если я не ошибаюсь, то 4 секция (секция между 3 свечками); 5 этаж. когда начну ремонт, собщу и буду рад помочь инструментом или руками ) не в ущерб своему ремонту конечно )) [/quote]искреннее спасибо!!!)))))))))))на связи ))))

[quote=Kristi Kristi;41212805] Цитата: Сообщение от Merepchik предлагаем дружить домами! кому интересно всё в личку, для публичного 3 блок 11 этаж, ребята давайте жить дружно )))))))))))))) давайте )))) тем более, что мы с вами совсем рядом ))) у вас какая квартира? У нас однушка ... с гардеробной которая ))) [/quote]классно с гардеробной)))))))

Цитата:
Сообщение от Merepchik Посмотреть сообщение
у Вас какой блок?

если я не ошибаюсь, то 4 секция (секция между 3 свечками); 5 этаж.
когда начну ремонт, собщу и буду рад помочь инструментом или руками ) не в ущерб своему ремонту конечно ))
Какой у вас номер квартиры?))

Сижу сейчас у нашей УК. Воду и отопление уже плавно переносят на март. Прошу не подписывать акт пртемки. Всеравно спешить некудв, безиводы и тепла какой ремонт?

[quote=Remix;41214430] Сижу сейчас у нашей УК. Воду и отопление уже плавно переносят на март. Прошу не подписывать акт пртемки. Всеравно спешить некудв, безиводы и тепла какой ремонт? [/quote] "наша" УК ) прочтите договор, а именно срок сдачи квартиры и наказание для организации за срыв сроков. А сдать они должны с отоплением в зимний период и с горячей и холодной водой независимо от времени года. Это нужно напоминать при каждой встрече с ЮгСтройИмпериал. НО ЕСЛИ КТО ПОДПИСАЛ АКТ ПРИЕМА_ПЕРЕДАЧИ КВАРТИРЫ, ТОТ САМ СЕБЕ ПОДПИСАЛ СУЩЕСТВОВАНИЕ БЕЗ ОТОПЛЕНИЯ И БЕЗ ВОДЫ. Но подписать акт стоит с указанием отсутствия воды и отопления - пока сделаете сантех разводку, может по электрике что-то доделаете, если погода потеплеет можно будет и прочий ремонт начать, а по факту нарушения сроков устранения недочетов (подачи воды и отопления) можно с заявлением сначала в ЮгСтройИмпериал и УК Империал, а затем в суд (если понадобится).

Сайт ООО УК Импреиал [url]http://xn--80ajibhkdyky.xn--f1awi.xn--p1ai/[/url]

один из договоров между УК Империал и ЮгСтройИмпериал. [url]http://xn--80ajibhkdyky.xn--f1awi.xn--p1ai/files/223/244138_dogovor_8-2_11488.pdf[/url] тут в том числе обязанности УК, процедура определения стоимости услуг консъержа и прочее. Полезно ознакомиться. Буду рад, если кто выложит реальный договор собственника квартиры и УК (замазав личные данные). можно закинуть сюда [url]https://drive.google.com/folderview?id=0B0UAMI3aBvoAUDVLZ3g0M01oWkE&usp=sharing[/url] можно создать общую папку для собственников жилья )

Бригада русских мастеров-профи выполнит ремонт в вашей квартире от эконом до элит класса по всем стандартам качества и точно в срок который будет указан в договоре. Замер и просчет сметы бесплатно.Наши расценки вас приятно удивят.8 928 0386887-Алексей. ЗАКАЗЧИКУ РЕМОНТА ПОД КЛЮЧ- НАТЯЖНОЙ ПОТОЛОК ВО ВСЕЙ КВАРТИРЕ В ПОДАРОК.

Ребят, всем привет! Хочу приобрести квартиру в 6 литере, разговаривала с менеджером, он, конечно же, расхваливает. Говорит, что сдают раньше срока, дома отличные, гостевых парковочных мест полно, что УК у них своя и цена за м2 - 33₽ + свет и тепло, на двушку выходит 3500₽ за комуслуги. Так ли все это??? Стоит ли веладываться??? Не останьтесь равнодушными, поделитесь впечатлениями!))

Еще интересует инфраструктура: куда детей определили или планируете определять (садики, школы)?

[quote=Murmulatka;41216297] Еще интересует инфраструктура: куда детей определили или планируете определять (садики, школы)? [/quote] инфраструктура слабая (издерки нахождения на окраине города), госсадов и школ в пешей доступности нет.

[quote=Murmulatka;41216284] УК у них своя и цена за м2 - 33₽ + свет и тепло, на двушку выходит 3500₽ за комуслуги.
плюс еще за мусор, консьержку и прочее....маловато 3500 за двушку. Я думаю, за свою однушку буду платить столько, а может и больше.

Всем добрый вечер!!! кто уже начал делать ремонт?тепла еще нет и воды,сказали как 30% оплата будет коммуналка оплачена тогда и включат.Кто оплатил?

1297-Настя > мы оплатили сразу после подписи акта приёма-передачи! 30% может и не наберется, многие отказываются оплачивать!

1298-Евгения1986 > мы начали-электрика, прокладка трасс под сплиты и т.п., более этого делать смысла нет, т.к., нет отопления и воды!

ну мы в понедельник начнем разводку делать в сан.узле, ну и материалы завозить.Надеемся что к концу месяца должны все включить!!! у нас соседи уже плитку кладут, правда в квартире стоят обогреватели!

Если хотите раньше ремонт начать , нужно заплатить авансовый платеж 5000 тыс,а то так до марта не чего не будет! мы заплатили , такие у них правила!

Это я обращаюсь к тем кто не оплатил!!!

1301-Настя > ну я побаиваюсь даже с обогревателями что-то делать... Многие рабочие вообще отказываются без отопления работать.

[quote=Настя;41219542] Если хотите раньше ремонт начать , нужно заплатить авансовый платеж 5000 тыс,а то так до марта не чего не будет! мы заплатили , такие у них правила!
И где это написано, что мы должны платить какие-то авансы за коммуналку при приеме квартиры??? Нам обязаны сдать дом с отоплением и водой!
Я считаю, что мы не то что платить , но и подписывать акт без отопления не должны. Вы почитайте в начале форума, как маялись с отоплением и водой люди из 2-5 литеров

А мы подписали акт, но указали что нет воды и отопления. Менеджер конечно была очень не довольна, сказала что никто так не делает. Предоплату за коммуналку отдали. Хотелось-бы по быстрее чтобы включили.

[quote=Настя;41219542] Если хотите раньше ремонт начать , нужно заплатить авансовый платеж 5000 тыс,а то так до марта не чего не будет! мы заплатили , такие у них правила! [/quote][quote=Настя;41219562] Это я обращаюсь к тем кто не оплатил!!! [/quote]
Пусть у банка деньги берут если им не хватает. А вы верьте их лапше больше. С сентября завтраками кормили о сдаче. теперь придумали какую-то непонятную историю о 30% предоплаты. Я например не верю их словам больше. поэтому что-то заплачу и подпишу только после подачи тепла и воды.

1294-Murmulatka >в 3 остановках 57 школа. Школа обычная средняя. На гидрострое 70 и 69 гимназия. 52 хорошая на гидрострое. Но туда крайне неудобно ездить. Может прямую дорогу сделают... Когда.нибудь

Сделают .58 на площади не очень. В сады, моё мнение. Лучше возить в аэропорт. Акробатика на мачуги. Бассейн на Гоголя.

[quote=Sweetlyak;41220257] А мы подписали акт, но указали что нет воды и отопления. Менеджер конечно была очень не довольна, сказала что никто так не делает. Предоплату за коммуналку отдали. Хотелось-бы по быстрее чтобы включили. [/quote]разделяю и поддерживаю ваш подход к данному вопросу! но ожидать включения тепла и водоснабжения до 01,04,2016 [em](к этому времени по договору должны сдать квартиры в должном состоянии)[/em] я бы не стал. еще 2 месяца сказки рассказывать - неудобство для сказочников, платить за отопление дома - потери финансовые. Выбор для УК очевиден.
В лучшем случае (если к концу февраля большинство - более 50% квартир подпишут акты и внесут предоплату) в марте мы получим отопление, водоснабжение - не ранее середины февраля.
[b]Делайте ставки, господа![/b] :)
[em]Надейтесь на лучшее, готовьтесь к худшему[/em]

Будем надеяться.... Соседи, у кого нибудь на окнах конденсат собирается? Мне сказали что это из за влаги и когда включат отопление все пройдет. Правда ли это? Или окна не правильно установлены?

Здравствуйте уважаемые соседи! В среду идем принимать квартиру, но думаю что подписывать акт будем только с указанием, что нет воды и отопления. В договоре прописано, что принимаем монтаж систем отопления и водоснабжения. Таким образом получается, что должен образом не получится проверить эти коммуникации без подачи теплоносителя и воды. А вот предоплату думаю можно внести, может быстрее дадут воду и тепло)

[quote=Sweetlyak;41222003] Соседи, у кого нибудь на окнах конденсат собирается? Мне сказали что это из за влаги и когда включат отопление все пройдет. Правда ли это? Или окна не правильно установлены? [/quote]
[b]Конденсат из за влаги.[/b]
[em]Капитан Очевидность[/em] )
Вопрос откуда влага и почему она конденсируется на окнах.
Если влага из стен (полов, потолка) - печаль. Влажные стены и мороз в отсутствии отопления могут дать трещины и отслоение штукатурки + на влажную стену клеить ничего нельзя + влажная стена дольше прогревается, а на холодную стену тоже клеить не стоит. В таком случае ждать отопления и молиться (кому - сами решайте), попутно угрожая застройщику и УК претензиями и судом!
Если влага иного происхождения (разлили что-то, толпа народу надышала, провели влажную отделку стен\потолка\пола) , то это нормально. Нужно протереть окна, открыть их слегка и проветрить помещение (хотя кто делает влажные работы в отсутствии отопления и в такую погоду).
И еще один вариант, резкое похолодание в отсутствии отопления и вентиляции.

Добрый вечер всем!!!!Ездил в пятницу принимать квартиру,просто ужас сэкономили на всем что можно.Идет стояк и приборы и все.

[quote=Мурад;41225083] Добрый вечер всем!!!!Ездил в пятницу принимать квартиру,просто ужас сэкономили на всем что можно.Идет стояк и приборы и все. [/quote] а что ещё надо?

Коллеги, всех приветствую!))
Хочу всех поздравить кто уже принял или почти принял (до устранения замечаний)свои квартиры!
Я с женой квартиру принял, акт подписали, коммуналку оплатили, т.к. подумали что от наших возмущений менеджеры (которые, после подписания акта, почти сразу забыли о нашем существовании))) вряд ли побегут включать нам отопление и воду))). Asker прав - 01.04.2016 будет видно, включат отопление или нет. Как говорится - весна покажет кто где гадил)))
Сэкономили действительно на всём. От названия дома бизнес-класса, а если точнее класс комфорт - разве что расцветка дома. Входные двери (в квартиру) - никудышние, хуже только деревянные. Пластиковые окна - тоже из того места, что и двери, совсем тонюсенькие, раскрошатся через три года. На самом деле застройщик мог хотя бы балконные двери сделать посолиднее (но, увы, не сделал). И конечно грустно, что Застройщик (УК) обкакался с отоплением - оставлять на зиму дом без отопления нельзя.
Тем не менее впечатление от дома положительное.
У меня вопрос (наверное к Asker_у):
- кто знает какое распределение автоматических выключателей в квартирном распределительном щитке? По комнатам или по группам (розеточная, свет и т.п.) Проверить при приёмке не мог, т.к. не было "Николаича" (гл. инженер) с ключами от коридорных щитовых.

1315-slaven112_ > Все познаётся в сравнении-Вы не видели входные двери в Панораме (от пальцев остаются вмятины, муж чуть дёрнул и без ключа открыл дверь)). На 2-й недели эксплуатации металлопластиковая дверь на балкон просела так, что цепляет порог и таких нюансов несчетное количество!

Соседи привет) Тоже решил купить квартиру в ЖК Империал, у меня такой вопрос, подскажите в юстиции по времени сколько регистрировали ДДУ ? Заранее Спасибо

1316-Евгения1986> Вы правы. На самом деле это наверное везде.

Забыл уточнить в УК про антимоскитные сетки на окна, их наверное никто не предусматривал. Интересно их можно где-нибудь отдельно сделать?

Может стоит попробовать собраться и всем вместе решить вопрос с отоплением,поговорить с УК!
Я не могу ждать пока они отопление дадут,и трак долго ждали пока ключи выдадут!
Надо делать ремонт,а как?!
Я не могу вечно снимать квартиру,только потому что они не могут включить отопление и дать воду!
У многих есть маленькие детки,но с ними туда не заедешь,так как ни воды,ни тепла! Надо,что то решать!
Вообще застройщик должен был сдать с отоплением и водой,а получается,что дольщики должны внести предоплату за ком.услуги,чтобы все включили,что за бред,такого нет нигде!

Сказали,что как только соберут 30-40% за ком.услуги,так и включат,а если никто не будет платить,ведь большая часть дольщиков отказывается от предоплаты,тогда что?!
А ждать до весны,смысл?!