Вашу информацию выложила в группе в ВК

С учётом вышесказанного и по моим прикидкам уровень 18-19руб. вполне достижим.
Но ! самая большая проблема – это всё-таки организовать как-можно быстрее подобное обсуждение с большинством жильцов личным собранием или в и-нете. Ирина Сафронова может донесёт это до дольщиков на ВК ? (мне по работе всё ещё «не рекомендуется появляться в подобных соц.сетях»)

[quote=Ирина Сафронова;42979807] А как счетчики на воду и тепло квартиры, находящейся на 24 этаже (к примеру) можно поставить на первом. Что, от каждой квартиры вниз будут идти трубопроводы? Может речь об общедомовых счетчиках воды и тепла? [/quote] у меня это так же вызвало огромные вопросы!!! Однако "менагер" ОП невозмутимо ответил, что это квартирные счётчики на каждую квартиру !!! Поэтому и задал вопрос на форуме ))) Кстати он же показал на макете выезд на Маяковского, пошёл посмотрел на местности.............а там дома стоят! Так, что не удивляюсь по поводу счётчиков и всего остального )))
IEAust, спасибо за фото и разъяснения! Не будет выезда непосредственно на Маяковского, где строят гараж многоярусный (уже невозможно физически), а за Л1 возможно и оставят, через "задворки"

Уважаемые, кто-нибудь в курсе во что обойдётся коммуналка за подземную парковку?

Уважаемые дольщики, ищу соседей с 20 этажа 1-го литера, квартиры 109-114. Если есть такие здесь, отпишитесь пожалуйста в личку или на почту)

Строительство Л2 продолжилась! За работу взялась та же компания, что строит Л3. Рабочие - славяне. На Л2.1 -стены 25-го, на Л2.1 ставят опалубку на перекрытие 23-24 эт. Ставят секлопакеты. Видел поднимали "козлики", видимо для внутренних работ, также видел белый кирпич разгружали.

[img][url=http://radikal.ru][img]http://s010.radikal.ru/i313/1610/d7/aa593465a57f.jpg[/img][/url][/img]

[quote=Мастер;43057445]25-го, на Л2.1 ставят [/quote]ошибся - на Л2.2

Продам 1-комнатную и 2-комнатную квартиры в 1 литере. Собственник. Обращаться в личку.

новый шанхай

1171-Victor_ > Ты где видел шанхай из пяти домов?

1172-Вадим_ Александрович > бухой видимо, что ты докопался))

Работа идёт....
[img]<a target="_blank" href="http://radikal.ru/big/xkj4a6bh4w47h"><img src="http://s018.radikal.ru/i506/1610/d4/84aecc504a8dt.jpg" /></a>[/img]
[img]<a target="_blank" href="http://radikal.ru/big/eziuhckbfx1z1"><img src="http://s019.radikal.ru/i621/1610/e9/b4770d3aafb0t.jpg" /></a>[/img]
[img]<a target="_blank" href="http://radikal.ru/big/psdvjgkjy5agj"><img src="http://s018.radikal.ru/i502/1610/4f/7ac6e52cb541t.jpg" /></a>
[/img]

[url=http://radikal.ru][img]http://s019.radikal.ru/i637/1610/7e/9467069b976d.jpg[/img][/url]

[url=http://radikal.ru][img]http://s018.radikal.ru/i504/1610/6f/090318b586f0.jpg[/img][/url]

[url=http://radikal.ru][img]http://s46.radikal.ru/i111/1610/01/259c892812c5.jpg[/img][/url]

Добрый день соседи! Предлагаю завтра в 13.00 встретится возле дома для решения текущих вопросов, в том числе решения вопроса будем ли подписывать договор с УК. Необходимо уже срочно решать, так как с УК народ не подписывают договора, нам скоро отключат свет! А ремонт делать все хотят!

1176 - VS121644 - А кто мешает тем, кому необходимо делать ремонт, заключить договоры с НЭСК напрямую?

[quote=VS121644;43103366] Необходимо уже срочно решать, так как с УК народ не подписывают договора, нам скоро отключат свет! [/quote]

Законно это сделать довольно трудно.

119. Если иное не установлено федеральными законами, указами Президента Российской Федерации, постановлениями Правительства Российской Федерации или договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, исполнитель в случае неполной оплаты потребителем коммунальной услуги вправе после письменного предупреждения (уведомления) потребителя-должника ограничить или приостановить предоставление такой коммунальной услуги в следующем порядке:
а) исполнитель в письменной форме направляет потребителю-должнику предупреждение (уведомление) о том, что в случае непогашения задолженности по оплате коммунальной услуги в течение 20 дней со дня передачи потребителю указанного предупреждения (уведомления) предоставление ему такой коммунальной услуги может быть сначала ограничено, а затем приостановлено либо при отсутствии технической возможности введения ограничения приостановлено без предварительного введения ограничения. Предупреждение (уведомление) доводится до сведения потребителя путем вручения ему под расписку или направления по почте заказным письмом (с описью вложения);
(в ред. Постановления Правительства РФ от 17.02.2014 N 112)
б) при непогашении потребителем-должником задолженности в течение установленного в предупреждении (уведомлении) срока исполнитель при наличии технической возможности вводит ограничение предоставления указанной в предупреждении (уведомлении) коммунальной услуги с предварительным (за 3 суток) письменным извещением потребителя-должника путем вручения ему извещения под расписку;
в) при отсутствии технической возможности введения ограничения в соответствии с подпунктом "б" настоящего пункта либо при непогашении образовавшейся задолженности и по истечении 30 дней со дня введения ограничения предоставления коммунальной услуги исполнитель приостанавливает предоставление такой коммунальной услуги, за исключением отопления, а в многоквартирных домах также за исключением холодного водоснабжения - с предварительным (за 3 суток) письменным извещением потребителя-должника путем вручения ему извещения под расписку.

122. Действия по ограничению или приостановлению предоставления коммунальных услуг не должны приводить к:
а) повреждению общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме;
б) нарушению прав и интересов потребителей, пользующихся другими помещениями в этом многоквартирном доме и полностью выполняющих обязательства, установленные законодательством Российской Федерации и договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг;
в) нарушению установленных требований пригодности жилого помещения для постоянного проживания граждан.

Уважаемые соседи, изучили статью 161 ЖК, а также официальный сайт администрации г. Краснодар [url]www.krd.ru[/url]
По закону, в течение 20 дней после выдачи разрешения на ввод дома в эксплуатацию, администрация города должна объявить конкурс по выбору УК. Далее, на конкурсной основе в течение 40 дней должен быть определен победитель, с которым собственники обязаны заключить договор по управлению многоквартирным домом. Но... если в этот период собственники определятся и выберут сами УК или создадут ТСЖ, то конкурс объявляется отмененным и принимается решение собственников. Кроме того, для объявления конкурса необходим пакет документов от застройщика. На сайте [url]www.torgi.gov.ru[/url], на котором вкладывается информация об объявленных конкурсах, информация по нашему ЖК отсутствует. Создается впечатление, что застройщик специально затягивает с подготовкой документов для конкурса, чтобы тем временем собрать достаточное количество подписей за предлагаемую УК и после передачи документов сразу же выдать решение собственников в форме заочного голосования и отменить конкурс.
P.s. За организацию конкурсов по определению УК в Краснодаре отвечает Департамент городского хозяйства и топливно-энергетического комплекса.

[url=http://new-krasnodar.ru/forum/viewtopic.php?f=3&p=5554#p5554]ЖК "Большая Таманская". Фото от 24.10.2016[/url]

Добрый день! Кому не сложно , подскажите пожалуйста, кто подрядчик у СК Зенит? Буду признательна за ответ!

Если не ошибаюсь ООО "Хорошее дело".

Доброго дня все!
Уточните пжл, началось ли заселение в 1 литер? Какие отзывы? Ощущения? Довольны ли вы квартирами? Как обустроен двор и придомовая территория? Какие замечания в целом? Решился ли вопрос с УК, кого в итоге выбрали?
Заранее спасибо! )

Добрый день !
планируем покупку 2х комнатной кв в 3 литере.
Подскажите тариф нынешней УК в 1 литере. Дорого или средняя по городу ? Какое качество у них услуг ?

Все вымерли здесь. Заселившимся форум уже не актуален, ожидающие - информации не имеют.
Кстати, в начале недели заезжал вечером посмотреть. Вроде на литере 2.1 монолитные работы закончились (темно уже было, но что-то вроде лифтовой надстройки уже на крыше было). В литере 1 со стороны дороги в 1 или 2 квартирах всего свет видел, так что пустой дом еще (ремонт народ делает, или денег на ремонт собирает, или ждут пенсии чтобы с северов переехать в купленную квартиру:))

Здравствуйте, кто может фото стройки выставить... интересно 2 литер долили они или нет еще..

Посмотрите на сайте VK
Там много чего интересного. И на фото всё видно.
[url]https://vk.com/topic-91645977_36380836[/url]

посмотрел.. в шоке.. возникла куча вопросов.
1). Как Зенит мог получить разрешение на ввод в эксплуатацию ежели дои не подключен к теплу ?
2). Как УК принимала дом у застройщика не убедившись в подключении тепла ?
3). УК может приступить к управлению домом только заключив договора с ресурсоснабжающими организациями.
тк тепло не подключено заключить договор на поставку тепла невозможно.

непаханное поле для прокуратуры и жилищной инспекции.
возможны посадки )))

1192 - BigSensey - прям с языка сняли... Вот только с "посадками" В погорячились... Отпишутся, как обычно.

Мдааа............

дольщикам нужно волну поднимать и писать во все мыслимые инстанции.. иначе подключение может растянуться на годы..
зима то уже вот.. свежий ремонт при минусе может накрыться...

Сегодняшние фото с Объекта. Литеры 2.1 и 2.2 (активной работы сегодня не наблюдалось, но на 2.1 очевидно закрывают крышу и 25-й тех.этаж)
[url=http://radikal.ru/big/arxat52pw55tn][img]http://s13.radikal.ru/i186/1611/72/82e4249096c2.jpg[/img][/url]

На обоих Литерах 3.1 и 3.2 активно идёт заливка монолита :
[url=http://radikal.ru/big/u2sc9tw8aexgx][img]http://s017.radikal.ru/i405/1611/63/343b4705ca1f.jpg[/img][/url]
В Литере 1 нет гор./хол. воды, но есть электричество. По всем этажам гремят дрели - народ делает электрику, плитку и сантехнику.

Еще в августе Застройщик вывел теплотрасы к границе своего участка, формально выполнил условия технадзора и теперь подгоняемые со всех сторон подрядчики АНТЭКа ежедневно гонят новую современную теплотрассу к нашим домам. Хорошая 273 (диам.) труба с поли-теплоизоляцией, ленточной оцинкованной броней и датчиками потерь в каждой секции. Новые секции труб при мне подвозили постоянно:
[url=http://radikal.ru/big/m24voasacbrwv][img]http://s015.radikal.ru/i331/1611/66/3a1463466490.jpg[/img][/url]

Да, надо признать – они наткнулись на кучу старых 40-летних труб и кабелей, что задержало работы. Вроде разобрались и теперь 3-4 недели завершения выглядят реально, если темп работ сохранится.
[url=http://radikal.ru/big/ip2o80vt02e8c][img]http://s017.radikal.ru/i428/1611/9b/8794c6142bd6.jpg[/img][/url]

[quote=IEAust;43270771]Вроде разобрались и теперь 3-4 недели завершения выглядят реально, если темп работ сохранится. [/quote]

это всё замечательно конешно.. но вот куда комиссия смотрела при приемке дома... полагаю себе в карман...

и ещё возник один вопрос.. ежели не было фактического подключения к теплу - технически возможно ли было сделать полноценную опрессовку отопления ???
посещают по этому поводу определенные сомнения..

[quote=LD;42878071] 1125-IEAust &gt;спасибо за приятную новость! Дождались! Ура, ура, ура:) [/quote]

посмотрите свою личку..

ооооо...Я поздравляю первых въехавших в свои квартиры!!!!!

[quote=Растяпка;43283735] ооооо...Я поздравляю первых въехавших в свои квартиры!!!!!

Спасибо!!! Надеюсь это от чистого сердца...
(Это ж надо сколько злости у людей, а потом удивляемся, а потом удивляемся, почему у нас в жизни ничего не получается, или почему со мной жизнь так несправедлива....)

Вы что думаете, эти дома оставят навсегда без отопления, в любом случае проведут это отопление, ну придется подождать..."на радость добрым людям" и что теперь...

[quote=Гномик;43303776]Надеюсь это от чистого сердца...[/quote]
да!
Я реально рада за въехавших в свои квартиры!!!!!!!!!!!!!

Монолит на 2-м литере закончили. Краны не работают - сильный ветер. Идёт отделка фасада и внутренние работы.
Теплотрассу тянут, примерно половину расстояния прошли. Роют землю примерно на два метра там заливают фундамент под опоры. На фундаменте на шпильки ставят трубы опор для теплотрассы.
[url=http://radikal.ru][img]http://s018.radikal.ru/i516/1612/d4/027f90e9d612.jpg[/img][/url]
[url=http://radikal.ru][img]http://s019.radikal.ru/i636/1612/09/32d2c5e32b6f.jpg[/img][/url]

[url=http://radikal.ru][img]http://s020.radikal.ru/i717/1612/10/6d405b49df19.jpg[/img][/url]

[url=http://radikal.ru][img]http://i056.radikal.ru/1612/b7/6f00c78f5ba3.jpg[/img][/url]
[url=http://radikal.ru][img]http://s011.radikal.ru/i316/1612/b8/80a83d2eab55.jpg[/img][/url]

[url=http://radikal.ru][img]http://s010.radikal.ru/i314/1612/8b/2353cbd1fa68.jpg[/img][/url]

[url=http://radikal.ru][img]http://s017.radikal.ru/i409/1612/b7/87318866147e.jpg[/img][/url]

[url=http://radikal.ru][img]http://s017.radikal.ru/i427/1612/e0/510508934996.jpg[/img][/url]

[url=http://radikal.ru][img]http://s017.radikal.ru/i430/1612/64/2ff5ac6ad2f5.jpg[/img][/url]

В Литере-1 даже без отопления внутри +7-8, активно гремят ремонты и (по слухам) уже несколько квартир готовы на 90%. Некоторые козлы сегодня были слишком активны - перерезали и выбросили свои квартирные противопожарные датчики. Автоматика дома сработала правильно, отрубила все лифты и подала сигнал. Пришлось топать по лестницам ....

Из-за погоды на Лит.2 и 3 работы снаружи почти не велись. Подвозили кирпич и варили арматуру площадки между 3.1 и 3.2.
[url=http://radikal.ru/big/ivfgm3cwka2tl][img]http://s017.radikal.ru/i411/1612/da/0f34d65d78ca.jpg[/img][/url]

Работы АНТЕКа на теплотрасе уже 2 недели как резко замедлились и шансы поставить все опоры, дотянуть ~150м с поворотами обе нитки трубы, пересечь Таманскую, подключиться в колодец у Л-2.2 и опресовать (испытать от внешнего насоса) 125% ном.давления (6-8 бар) до Нового Года теперь крайне малы.
[url=http://radikal.ru/big/zlwafwmpnxoal][img]http://s018.radikal.ru/i524/1612/7f/7623ff09db5c.jpg[/img][/url]

Хорошие фотки сверху получаются )))) Немного дополню...
По теплотрассе, я думаю, работы должны вестись в авральном режиме! А работает всего одна бригада, задолго до наступления темноты работы сворачиваются!
По литерам, тоже особо не спешат! И днём рабочих не много, после 17 часов практически никого, в одном месте сварка работала, в одном работы внутри велись и в Л3 каменщик под лампами выкладывал кирпич.
Что-то меня терзают смутные сомнения, что при таком темпе работ они успеют закончить Л2 к 1 апреля! Как думаете?
[url=http://radikal.ru][img]http://s017.radikal.ru/i435/1612/91/74f6bbfc6cea.jpg[/img][/url]

Фундамент застыл, ставят опоры.
[url=http://radikal.ru][img]http://s019.radikal.ru/i630/1612/4d/14be84eca06c.jpg[/img][/url]

[url=http://radikal.ru][img]http://i062.radikal.ru/1612/dc/46f88079a567.jpg[/img][/url]

[url=http://radikal.ru][img]http://s50.radikal.ru/i129/1612/95/5638e6b49992.jpg[/img][/url]

[quote=Мастер;43405839] Что-то меня терзают смутные сомнения, что при таком темпе работ они успеют закончить Л2 к 1 апреля![/quote]

по имеющейся у меня информации срок сдачи литера 2 запланирован к лету. официально сроки продлеваться не будут. как-то так.