[url=http://new-krasnodar.ru/novostroyki/jk-bolshaya-tamanskaya/etapy-stroitelstva/iyul-2015]ЖК Большая Таманская. Фото от 25.07.2015[/url]

Здравствуйте, Господа! Все сообщения форума за несколько часов прочитал и никак все же решить пока не могу: покупать в этом ЖК квартиру или нет. Смущает, что на аналогичном обсуждении Нефтестройиндустрии, к примеру проблемных сообщений поменьше... и еще интересно, сколько на сегодняшний день куплено квартир всего в тех домах, где их уже продают. может кто-нить располагает информацией. а то может всего человек 20 и купили, кто тут в основном пишет сообщения?))

642-immortal > :) а вы позвоните и попробуйте купить однушку по ДДУ и узнаете 20 человек или нет! )))))

Звонил, и что интересно, сначала предложили одну в пурпурном, через несколько дней оказалось, что можно их из пяти выбрать... вот интересно, сколько там всего пустых осталось? в одном корпусе не менее 6 квартир, на 24 этажа - это 144 владельца. Здесь на форуме человек 15. Понятно, что не все тут зарегистрированы, но все же интересно, сколько реальных счастливых оболадателей квартир в пурпурном доме? :))

644-immortal > когда я покупал видел так называемую "шахматку" или типа того, короче таблицу где все этажи и квартиры, куплены не куплены кем, когда, бронь и т.д., так вот мне предлогали по переуступке, в нужном диапазоне этажей только одна была по ДДУ остальное уже выкуплено инвесторами и продавалось по переуступке, вот както так!

Подтверждаю. В феврале, когда покупал, в первом литере (Пурпурный) ничего подходящего вообще не было, а во втором литере - выбирал свою двушку из нескольких подходящих алого дома. На тот момент больше половины было продано (визуально по шахматке), точнее уже не помню. Думаю сейчас в первых трех домах удобных планировок и видов из окон нет вообще.

Кстати, очень переживал в феврале (начитавшись форума по другим проектам Армады), на тот момент лили нулевой этаж второго литера. Сейчас успокоился - почти половина дома построена, темпы хорошие.

вчера гуляли, смотрели возле заселенных домов в районе другого котлована на Кубанонабережной. встретили женщин из этих домов. там стоят нефтестрой и рядом какой то бизнес класса комплекс. в нефти строе возле домов набережной нету, помойка и кущери какие то. а бизнес класса дома отгородились забором иу низ набережная охрененная. так эти тетки злобно за забор смотрят и говорят: зато те несколько лет ждали, сроки там нарушили, качество у них плохое квартир.... я так прошелся по тому крутому двору и понял, что те люди, что попереживали пару лет из серьезных домов, теперь в два раза больше денег заработают если продадут свои квартиры, чем нефтяники.. такое вот мнение сложилось ))

так что в армаде или другом месте, но буду наверна в бизнесс классе покупать на яме и переживать, но, с у к а, зарабатывать )))

[quote=immortal;39655411] Звонил, и что интересно, сначала предложили одну в пурпурном, через несколько дней оказалось, что можно их из пяти выбрать... вот интересно, сколько там всего пустых осталось? в одном корпусе не менее 6 квартир, на 24 этажа - это 144 владельца. Здесь на форуме человек 15. Понятно, что не все тут зарегистрированы, но все же интересно, сколько реальных счастливых оболадателей квартир в пурпурном доме? :)) [/quote]
А стоимость за кв.м в Пурпурном щас какая?

[quote=immortal;39660463]так что в армаде или другом месте, но буду наверна в бизнесс классе покупать на яме и переживать, но, с у к а, зарабатывать ))) [/quote]
Думаете, заработаете? Тем более на относительно дорогом "бизнес-классе" если он таковым даже и является? На ближайшие годы, скорее всего, у народа лишних денег не будет, на жизнь да еду только. И цены на недвижку если и будут расти, то в пределах удорожания материалов, а то и того меньше (за счет уменьшения доходов застройщика).
Тут либо вкладываться хотя бы для сохранения денег от обвала (никто не застрахован от повторения начала 90-х или 98) - это если есть лишние деньги. Либо покупать для себя жить и радоваться.

думаю, что именно на таких нескольких местах в Краснодаре, что еще остались под застройки и можно заработать. скорее всего цены не будут на квартиры расти в новых микрорайонах на окраинах, так как там сумашедшее количество все новых ям с жабами ))) а в центральной части города количество новостроек резко пойдет на спад из-за отсутствия фактических мест для котлованов, следователь вырастет спрос. думаю как то так...

652-immortal > Тогда вам стоит поторопиться, скорее всего с 2016 года запретят застройщикам продавать квартиры на стадии стройки по ДДУ, только готовые, или на стадии строительства но через банк-контроллер, а это будет уже через процент банка т.е. дороже!

[url]http://realty.rbc.ru/experts/27/07/2015/562949996316186.shtml[/url]

[img]http://s020.radikal.ru/i721/1507/e9/65acd00ca17b.jpg[/img]
литер 1

[img]http://s018.radikal.ru/i516/1507/a0/003d203b875d.jpg[/img]
литер 2

[img]http://s019.radikal.ru/i626/1507/9f/a05d47680e42.jpg[/img]
литер 2.1

[img]http://s019.radikal.ru/i627/1507/2c/1a9c6b1504a6.jpg[/img]
литер 2.2

Ну вот, темпы стройки вроде нормальные. Надеюсь, что так и дальше будет

Народ киньте свежие фото стройки -пожалуйста, а то я далеко.

+1 ждем новых фото...

[img]http://s013.radikal.ru/i323/1508/3d/426819c443cd.jpg[/img]

[img]http://s020.radikal.ru/i720/1508/5d/68978fa6775f.jpg[/img]

В 1 литере и во 2 литере

[img]http://s018.radikal.ru/i512/1508/d0/935b1374a2af.jpg[/img]

[img]http://s013.radikal.ru/i322/1508/f1/8d2634e79a12.jpg[/img]

Спасибо за фотографии. А кто нибудь в курсе, идет ли в первом литере внутренняя отделка? И возможно есть фото всего этого действа?

672-VS121644 > Думаю врятли начнут внутреннюю отделку раньше чем поставят окна, да и допустим стяжку на полы заливать будут только после укладки труб отопления, хотя могут сделать показательную отделку на паре этажей, для демонстрации покупателям.

Вчера были на стройке. Рабочие работают, во 2 литере первый этаж застеклили.

Проезжал мимо стройки, заехал. Работа идет.
На первом литере 16-й этаж заканчивают (опалубка перекрытия между 16 и 17 этажами выставлена). Так к концу года коробку дома и закончат ))
На литере 2.1 ставят опалубку стен 13-го этажа.

С самой стройкой все хорошо. НО:
На территории из-за забора видел несколько больших труб (40-80 см диаметром, издалека трудно оценить точно), видимо для ввода водяных коммуникаций или отопления для всего дома. Трубы как выкопанные откуда-то, явно Б/У, одна типа пескоструем от ржавчины отбита, остальные со следами прошлого утеплителя на ржавых стенках ((
Может, я ошибаюсь, и это какой-нибудь металлолом на вывоз.. Не хотелось бы, чтобы через 5-10 лет после сдачи дома все сгнило и потекло под двором.

Б/У трубы диаметром 630 мм используются для создания вертикального откоса при разработке котлована для подземной парковки.

Спасибо, Макарыч! Я успокоился ))
Извините, если ввел кого в заблуждение..

кто что знает про оставшиеся 4 дома, когда продажи, слышал планировки будут поменьше. Кто что знает напишите.

На выходных видел прокладовали какую то трубу пластиковую, от угла ставропольской и таманской до наших домов, диаметр за сотку.

[img]http://s1.radikale.ru/uploads/2015/8/28/ecfabe169654dc2e0e534d601ae89c5d-full.jpg[/img]

[img]http://s1.radikale.ru/uploads/2015/8/28/3043d77ba625bcb9a534131b23c192ed-full.jpg[/img]

[img]http://s1.radikale.ru/uploads/2015/8/28/2602a5216180497eaff3c3b860d58186-full.jpg[/img]

Сегодня в личные сообщения получила письмо, жаль, удалила его. Там некий человек писал, чтоб я изменила в названии темы "Армада-град" на ООО "Зенит". Специально вот нашла эту тему, к которой у меня потерян интерес был давно. Решила тут написать.
ау, человек, который мне в личку написал, что ж Вы здесь это сразу не написали

[img]http://s1.radikale.ru/uploads/2015/9/4/b2e253a2674e443bfe7dc482f226c074-full.jpg[/img]

[img]http://s020.radikal.ru/i710/1509/70/d613c94bd804.jpg[/img]
котлован литер 3