А мы хотим покупать в 3 литере. Обещают конец 17 го. У кого какие прогнозы насчёт 3 литера?

А что там с литером 2.1 - пойдем выше 21-го этажа? Остановилось все еще зимой ((

Какая информация о сдаче первого литера и передаче дольщикам?

IEAust, просветите пожалуйста, если что знаете.

[quote=VSV;42214349] IEAust, просветите пожалуйста, если что знаете. [/quote]

8 (989) 849-78-30 Вам там ответят на ваши вопросы...

Ну вот – полчаса назад получено SMS от Застройщика с приглашением записаться на осмотр наших готовых квартир с 14 июня 2016.

Пару-тройку недель назад я работал на объекте (автоматика & электрика) и не преминул взглянуть и на свою квартирку. Вообщем – впечатление весьма хорошее и мне понравилось.

По порядку – лифты вполне приличные, Карачаровский завод [url]http://www.kmzlift.ru/lifts/[/url] , микропроцессоры управления ATMEL [url]http://www.kmzlift.ru/control_systems/[/url] , частотники (плавный ход моторов) мой давно знакомый франко-немецкий SCHNEIDER .
Коридоры этажей покрывали (надеюсь уже закончили) качественным керамогранитом Ukrpastrella LLC (Украина-США), цвет – песочно-бежевый.
Сама квартира 3 недели назад :
[URL=http://radikal.ru/big/91afaa5ff27a40f68045a0d761e97e17][IMG]http://s018.radikal.ru/i527/1606/c7/ed4f05361ef0.jpg[/IMG][/URL]
Вполне ровные, уже загрунтованые и прошпаклеванные для обоев стены, отличный (ровный как серый лёд) пол, разводка гор/хол воды, электрика, ТВ и.т.д. готовы. Батареи отопления BUDERUS, комнатные окна/двери качественный GUTWERK, наружнее остекление австрийский профиль KRAUSS с импортными стеклопакетами (IWS?). По существу, за исключением мелочей – подмести, закрыть входную дверь и начинай ремонт ? Ну, через 2 недели сами посмотрите.

Если (если !) не будет проблем с внешними коммуникациями (ТП 10кВ, кабели, канализация и.т.д.), есть приличные шансы претендовать на РВЭ в июне/июле ?
Ну и конечно – с самого верха открывается обалденный вид на ночной Краснодар :
[URL=http://radikal.ru/big/0fd196659573443bad93cc6efcc03683][IMG]http://s017.radikal.ru/i443/1606/a1/5ddb4c95bea7.jpg[/IMG][/URL]

Ладно, пошутил (настроение хорошее) – это из космоса Серёга снял.
В реале тоже хорошо:
[URL=http://radikal.ru/fp/f71d983b92b044fea93b536f43eb55f1][IMG]http://s018.radikal.ru/i508/1606/49/916831a74ddet.jpg[/IMG][/URL]

Поправка : с 14 июня будет производиться только запись очередности на осмотр по квартирам.
Сам же осмотр с замерами площадей и списком недостатков (~1 час) будет около 30 июня.

Ну, здорово! Хорошие новости для жильцов 1го литера!!!

Соседи! В каком состоянии подземный паркинг после ливней?

[quote=VSV;42249242] Соседи! В каком состоянии подземный паркинг после ливней? [/quote]

Интересно, а что в 1 литере уже живут..? Насколько я понимаю, там еще жильцов еще не заселяют, откуда нам знать затопило там или нет....

Всем привет ! ребят если кто-то пойдет смотреть квартиру, можно с вами ?) просто купил квартиру во 2 литере, желательно 2шку, угловую и этаж 15-17)

[quote=IEAust;42222221] Поправка : с 14 июня будет производиться только запись очередности на осмотр по квартирам. Сам же осмотр с замерами площадей и списком недостатков (~1 час) будет около 30 июня. [/quote]

Какие-то бредовые телодвижения предлагаются. К тому же абсолютно нелегитимные.
1.) осмотр и приемка квартиры осуществляются только после получения разрешения на ввод дома в эксплуатацию. Как у них с этим ? обещали к 1 апрелю 2016г.
2). Обмер площадей делает БТИ и формирует общий техпаспорт на дом. Ваши замеры будут всем пофигу.

хотя ежели у кого-то много свободного времени... то можно и записаться и переклички по ночам организовать ))))

Ну если Вам пофигу не ходите,осмотр производится для выявления и устранения недостатков, если таковые имеются...

[quote=Артем776;42268300] Ну если Вам пофигу не ходите,осмотр производится для выявления и устранения недостатков, если таковые имеются... [/quote]

странные люди.. производить осмотр и выявлять недостатки у недостроенного дома (не получившего акт ввода в эксплуатацию).. вы ещё на 3 литер запишитесь.. чо там с фундаментом и стенами ? зафиксируйте недостатки..)))

что ли закон почитайте для начала..

1014-Валерий Андреевич >Присоединюсь к просьбе. Если вдруг кто не против взять меня в компанию на осмотр - пожалуйста, киньте номер в личку, созвонимся, подъеду в нужное время.
У меня тоже в литере 2.1 на 23 этаже угловая двушка.

[quote=Rt1509;42265833] Какие-то бредовые телодвижения предлагаются. [/quote]
1. Есть ли шанс, что в период между 14-м и 30-м июня 2016 Застройщик получит РВЭ (разрешение на ввод) ? Да, исходя из того, что я сам видел на объекте и темпов его завершения, такой шанс есть. Далеко не 100%, но есть?

2. Да, окончательный и задокументированный замер площадей квартир согласно п. 2.4 ДДУ будет только после получения РВЭ и при подписании Акта приема-передачи (при разнице проект-факт перерасчёт не производится). Дело не в этом. В виду грядущего ремонта меня уже сейчас очень интересуют:
- площади пола под кафель / плитку с конкретными до +/- см длинами стен;
- периметры и высота комнат для закупки обоев;
- размеры до см дверных проемов, расположение розеток, встанет ли тот или иной холодильник справа или слева от окна кухни, поместится ли стенка между окном и розеткой и ещё 101 подобных немелочей, которых лучше знать заранее, не так ли?
- я могу даже попробовать договориться с прорабом участка до Акта приемки уже сейчас пробить дыры для сплита, воды, канализации и.т.д.?

3. Отсюда вопрос – надо ли мне (нам) внять 99.9% прогнозам ув. Rt109 №979 о задержке сдачи дома до 1 апеля +6-9 месяцев = октябрь-декабрь, закрыть в ужасе лицо ладошками и никуда не ходить с осмотрами до НГ или .... всё-таки ~30 июня посетить свою квартиру, пусть и с черновым осмотром, сделать замеры и фото ? хмм ... ну, даже не знаю как поступить ... ))

4. Тем не менее, вчерашние фоты с объекта:
[URL=http://radikal.ru/big/fb79a79d611243c28ff3c8eb82f2c2c7][IMG]http://s020.radikal.ru/i718/1606/aa/6c7f49eea064.jpg[/IMG][/URL]
На Литере 1 приваривали на фасаде какие-то украшения и закрывали торцы балконов тем самым алюкобондом. На въезде в парковку воды не было и участок вокруг дома расчищается от мусора.
На Литере 2.2 вяжут арматуру 20-го этажа, Литер 2.1 пока стоит (вероятно для равномерной загрузки фундаментов?). Литеры 3 уже подняли до 7-го этажа и активно льют/продолжают.
[URL=http://radikal.ru/big/10f4035585794f78b543396785e88f65][IMG]http://s008.radikal.ru/i304/1606/cb/605475a03ce9.jpg[/IMG][/URL]

[url=http://new-krasnodar.ru/novostroyki/jk-bolshaya-tamanskaya/etapy-stroitelstva/iyun-2016]ЖК "Большая Таманская". Фото от 12.06.2016[/url]

Не теряйте деньги! Мы знаем как компенсировать убытки из-за нарушения сроков сдачи квартиры. Звоните. Консультации бесплатно. Тел.: 8 (918) 97-669-77; 8 (952) 85-010-66

что-то все затихли , как там дела с 1 литером ?

1023-Валерий Андреевич > все по плану, меня записали на осмотр 4-го июля.

[quote=LD;42318304] 1023-Валерий Андреевич > все по плану, меня записали на осмотр 4-го июля. [/quote]

Отлично ! Как дела со сдачей ? кто нибудь узнавал ? и что там со вторым литером происходит !

1025-Валерий Андреевич > не узнавали. Но мимо проходили на литере 2.1 ничего не делается, во всяком случае нет рабочих , может внутри. А 2.2 делают активно

Соседи, добрый день. Кто- нибудь смотрел свои квартиры или записался на осмотр?Как прошли все довольны?

Добрый день! подскажите, как дела у 2 литера....?

[url=http://new-krasnodar.ru/forum/viewtopic.php?f=3&p=5412#p5412]ЖК "Большая Таманская". Фото от 24.06.2016[/url]

«Предчистовой» осмотр предчистовой отделки квартиры прошёл вполне хорошо и впечатление самое положительное. По моему списку недоделок это - регулировка винтов открывания / закрывания 3-х дверей, трещинки 2-х торцевых заглушек подоконника кухни, подштукатурить стену балкона кухни и пробить отверстие в стене туалета под диам.50 трубу – и вообщем-то всё :))
Представитель УК «Управдом» сказал, что это лучший дом по качеству строительства и отделки из его богатого опыта («честный Застройщик» дословно).

Теперь фоты. Придомовая площадка отсыпана и готовится для асфальта и газонов:
[URL=http://radikal.ru/big/4fd060841ca94bd7bcc5b9cc1860e8c8][IMG]http://s017.radikal.ru/i440/1606/a4/dbec5b44e6aa.jpg[/IMG][/URL]
Подъезд этажа и готовые счётчики :
[URL=http://radikal.ru/big/49632d6652f54c7da02d514652b7d4ff][IMG]http://s016.radikal.ru/i336/1606/c0/d7d55b32672a.jpg[/IMG][/URL]
Внутри :
[URL=http://radikal.ru/big/10145421a57d4d7ca35f1dd7b69d6f86][IMG]http://s06.radikal.ru/i179/1606/cb/4f3ece0e3fcc.jpg[/IMG][/URL]

[URL=http://radikal.ru/big/0dd325580aaf4afa97d13918904af3f6][IMG]http://s020.radikal.ru/i702/1606/6a/e9fe949f1ecb.jpg[/IMG][/URL]

[URL=http://radikal.ru/big/4b6fbfc720d54de6932086a0644a5827][IMG]http://s020.radikal.ru/i705/1606/f8/b2782d4a16c1.jpg[/IMG][/URL]

Застройщик собирается до середины июля собрать от дольщиков список недоделок, устранить их и в конце июля – начале августа получить РВЭ и после этого провести финальный осмотр с подписанием Акта передачи. Вот такие дела дорогие соседи. Пока идём неплохо к финишу. Всем хорошего настроения !

[quote=IEAust;42274813] Есть ли шанс, что в период между 14-м и 30-м июня 2016 Застройщик получит РВЭ (разрешение на ввод) ? Да, исходя из того, что я сам видел на объекте и темпов его завершения, такой шанс есть. Далеко не 100%, но есть?[/quote]

практика показала что июньские шансы оказались равными нулю.. согласен, это далеко не 100%.. вы оказались правы ))))

[quote=IEAust;42274813] Застройщик собирается до середины июля собрать от дольщиков список недоделок, устранить их и в конце июля – начале августа получить РВЭ и после этого провести финальный осмотр с подписанием Акта передачи. [/quote]

станиславский бы сказал - не верю !!! вот и я и к нему присоединяюсь.. не успеют...

зы: неустойка капает с 1 июня.. на премьере лоджии с балконами дольщикам за это застеклили.. ждемссс..

Здравствуйте.Продам 2х комнатную квартиру в сданном доме.ЖК"Алые паруса" Старокубанская 58-шикарный вид на реку и парк "Солнечный остров",15 этаж,собственная огороженная территория.Хозяин.4200000.

Пффффф. На 200 тысяч дешевле можно взять частный дом с четырёхсоточным участком в 300 метрах от кольца 40 лет / Российская.
Частный дом с четырёхсоточным участком, Карл!
Какая 2-комнатная квартира?

[quote=Вадим Александрович;42443432] Правила Главная форума Личные сообщения 1 Поиск Привет, rva78 [/quote]

Вы говорите про коттеджный поселок (КП) или про частные дома , которые продаются от частников..

1036-Гномик > [url]http://krd.antiagent.ru/index.html?Type=SELL&Category=LOT&Zone=CENTER&order=PER_PRICE&details=1820204[/url]

[quote=Вадим Александрович;42447930] 1036-Гномик > [url]http://krd.antiagent.ru/index.html?T...etails=1820204[/url] [/q

Спасибо.

И все тот же вопрос уже многие месяцы - почему стоит литер 2.1 с зимы и когда начнутся по нему работы? Кто знает?

1034-Кораблик135 > )) Вам бы поспешить Кораблик, на долго ли этот шикарный вид на реку?! ;-)
[img]http://drzzz.users.photofile.ru/photo/drzzz/115821629/214646416.jpg?pid=605ce4785bbd06ea82e741632bcedc3f&pid2=2da4ac57799fc1[/img]

Это только мне одному показалось, что весёлая болтовня по поводу рекламы продажи саманного домика [b]не имеет никакого отношения к теме форума[/b] ЖК Б.Таманская и требует "зачистки"?

Это только мне одному показалось, что весёлая болтовня по поводу рекламы продажи саманного домика не имеет никакого отношения к теме форума ЖК Б.Таманская и требует "зачистки"?

Болезный, уйми свою паранойю. Мне никакого интереса нет в его продаже, вопрос был только в том, что Кораблик, ИМХО, загнул цену за квартиру в Алых Парусах.
То есть пост про Алые Паруса имеет отношение к теме, а это нет? Двойные стандарты?
Расслабься и не переживай попусту.

1043-Вадим Александрович > Этот человек Болезный?)))) [img]http://s018.radikal.ru/i524/1607/37/1e560d9f4913.jpg[/img]

Не болезненный, а болезный.)