[url=http://radikal.ru][img]http://s009.radikal.ru/i309/1704/8f/6d25485b70a4.jpg[/img][/url]

[url=http://radikal.ru][img]http://s019.radikal.ru/i612/1704/6a/178049b2c86c.jpg[/img][/url]

[url=http://radikal.ru][img]http://s012.radikal.ru/i320/1704/52/b77bbe3e40ac.jpg[/img][/url]

[url=http://radikal.ru][img]http://s019.radikal.ru/i624/1704/2f/1d2caf91e5b8.jpg[/img][/url]

Артём776,спасибо, полегчало))) сегодня тоже посмотрел воочию.

Посмотрите сюжет про навязанную застройщиком управляющую компанию ! Выпуск НТВ в 13.00 2.05.17г.
[url]http://www.ontvtime.ru/index.php?option=com_content&task=view_record&id=1413&start_record=2017-05-02-13-00[/url]

Подскажите, кто знает. За видеонаблюдение платят только собственники подземных парковок или все без исключения?[url=http://radikal.ru][img]http://s015.radikal.ru/i333/1705/da/60a3d5cc4c1a.jpg[/img][/url][url=http://radikal.ru][img]http://s018.radikal.ru/i501/1705/21/f229ce0da35f.jpg[/img][/url] И кто "видеонаблюдает"? Ведётся ли запись и можно ли ей воспользоваться в случае необходимости?

Платят все жильцы. записи ведется, сколько дней не знаю, монитор со всеми камерами стоит в кондейке у коменданта + на экране качество хорошее.

1371-VS121644 >а зачем за него платить?
Если что-то сломается дешевле разово вызвать или штатный электрик контакты проверит. Все равно сейчас часто поломка = замена.
Аналогично можно платить за обслуживание телевизора, стиральной машины и т.п.
Раньше за домофоны брали, потом отменили, хотя еще иногда встречаю у знакомых эту графу

Благодарю! Я так понимаю данные вопросы каждый дом решает отдельно на ОСС. (общее собрание собственников)

За домофоны и сейчас берут, хотя это незаконно.... Если УК навязана, то плату берут чуть ли не за вход ....

[url=http://radikal.ru][img]http://s013.radikal.ru/i325/1705/2f/d9d0ddcabb26.jpg[/img][/url]

[url=http://radikal.ru][img]http://s018.radikal.ru/i517/1705/10/82f9fcae61ee.jpg[/img][/url]

[url=http://radikal.ru][img]http://s009.radikal.ru/i309/1705/de/e39d63e5e642.jpg[/img][/url]

[url=http://radikal.ru][img]http://s016.radikal.ru/i334/1705/f0/de4489a1e6e3.jpg[/img][/url]

[url=http://radikal.ru][img]http://s019.radikal.ru/i611/1705/76/f69704ede720.jpg[/img][/url]

Что там со сдачей второго литера, у кого информация есть?
Март закончился, май тоже на исходе уже.
На сегодня даже на осмотр квартир никто не приглашает. Устранять косяки до сдачи (как в первом литере было) уже не планируют? К осени сдадут?

Подскажите кто знает?
Что начали строить (залили фундамент и т.д.) с угла литера 3.4 на месте бесплатной парковки у частных гаражей, там где строители ставили свои личные авто (с торца пятиэтажки - пер. Юшковский 24).
Никакой информации в интернете по данному объекту строительства не нашел.

1377-UVV > Может, ЖК «Тамань»?

1376-Вадим Александрович > :)))) Тамань этож Модуль-Инвест о чем вы говорите!? :))

Купила квартиру, застройщик сказал, что ключи будут выдавать в июле, в конце июля

UVV- >Это строят парковку. Относится она к Ставропольской, 89

Nastasya - А что за парковка? Кто застройщик и сколько этажей?

[url=https://goo.gl/EB9aOt]Свежие фото ЖК «Большая Таманская»
[img]https://jk-forum.ru/uploads/monthly_2017_05/large_3898.jpg.b02965d00054efc3bcb2ff2d693ebd1c.jpg[/img][/url]

1381-Сергей Денисенко >Приболели? Фото от 02 сентября прошлого года - это свежие?!

Не особо что на них видно, с километрового расстояния :(

Литеры 3.1 и 3.2 уже выходят на 24-й этаж. Индикатором, что «Алый» и «Оранжевый» приближаются к выдаче ключей / проверке квартир вероятно будет готовность их придомовой территории на уровне асфальта и грядок Л-1.
[url=http://radikal.ru/big/w5tafj1xfckzh][img]http://s009.radikal.ru/i308/1705/44/1e152138e483.jpg[/img][/url]
Литер 3.3 уже получил первый бетон, а рядом экскаватор роет яму другому.
[url=http://radikal.ru/big/alwsd2982uuzd][img]http://s019.radikal.ru/i619/1705/85/769872688130.jpg[/img][/url]

Да такой котлован метров 6 глубиной, и такая дождливая весна. Помню тут раньше некоторые горе-специалисты говорили что грунт в этом районе Болотистый!! :-))))))))))

1385 - Disya - Когда-то (в прошлой жизни), мои бабушка и дедушка жили на Карла Либкнехта, 109. И вся семья веселилась по поводу того, что правильно живет дед - почти в центре города, а рыбалка - в 300 метрах от дома. И в моих детских воспоминаниях там (или где-то соввсем рядом) было болото. Так что...

1386-Victory > река там была, вроде название Карасун, потом перекопали, пруды возле КГУ-остатки речки.
[img]http://www.cossacksmuseum.org/map/0503.JPG[/img]

Доброго дня, соседи!
Вопрос к собственникам литеров 3.1 и 3.2 - как вы считаете, на сколько будет задержка сдачи наших домов? Слежу по фотографиям и есть мысли что сдача будет примерно к маю 18 года. Что думаете, на сколько я ошибаюсь?

1388 - думаю вы правы с этой датой. Но лично я не тороплюсь вот прям сразу начинать делать ремонт и вот прям сию минуту въезжать. Делать ремонт зимой не очень, дом еще будет холодным, плюс не уверен, что сразу не начнутся проблемы лифтами из-за того, что рабочие таджики начнут их перегружать - а это будет обязательно. Поэтому лично для меня задержка на полгода - не критична.

1388-Frolich >Я думаю побольше задержка будет. Первый литер примерно на полгода зятянули. Второй - уже на 9 месяцев от первоначального срока (когда-то в планах был сентябрь 2016) и здесь еще несколько месяцев нужно, получается в лучшем случае год.

Уважаемые, а как там обстановка после прошедших двух ливней? Ничего не затопило?

[quote=Амадео;44287607] 1388 - думаю вы правы с этой датой. Но лично я не тороплюсь вот прям сразу начинать делать ремонт и вот прям сию минуту въезжать. Делать ремонт зимой не очень, дом еще будет холодным, плюс не уверен, что сразу не начнутся проблемы лифтами из-за того, что рабочие таджики начнут их перегружать - а это будет обязательно. Поэтому лично для меня задержка на полгода - не критична. [/quote]
Согласен, меня тоже не сильно прельщает заниматься ремонтом зимой. Поэтому даже если бы дом сдали в январе - ремонт перенес бы на апрель, не раньше. Май в целом разумный срок.

[quote=serboy;44288778] 1388-Frolich >Я думаю побольше задержка будет. Первый литер примерно на полгода зятянули. Второй - уже на 9 месяцев от первоначального срока (когда-то в планах был сентябрь 2016) и здесь еще несколько месяцев нужно, получается в лучшем случае год. [/quote]

А вот задержка на год это мне кажется многовато. Надуюсь что за полгода задержки они все таки уложатся. Хотя кто их знает...

привет всем дольщикам..
по 2 литеру вроде как и продленные сроки все вышли.. кто-нить получал приглашения на предварительный осмотр квартиры иль на окончательную приемку квартиры и получение ключиков ?

1393-Rt1509 > :) Какие ключики??? :))) Вчера заезжал туда, только демонтировали забор с Таманской и делают отсыпку под асфальтирование и благоустройство, думаю еще месячишко точно.

[quote=Ирина Сафронова;43109205] Уважаемые соседи, изучили статью 161 ЖК, а также официальный сайт администрации г. Краснодар [url]www.krd.ru[/url] По закону, в течение 20 дней после выдачи разрешения на ввод дома в эксплуатацию, администрация города должна объявить конкурс по выбору УК. Далее, на конкурсной основе в течение 40 дней должен быть определен победитель, с которым собственники обязаны заключить договор по управлению многоквартирным домом. Но... если в этот период собственники определятся и выберут сами УК или создадут ТСЖ, то конкурс объявляется отмененным и принимается решение собственников. Кроме того, для объявления конкурса необходим пакет документов от застройщика. На сайте [url]www.torgi.gov.ru[/url], на котором вкладывается информация об объявленных конкурсах, информация по нашему ЖК отсутствует. Создается впечатление, что застройщик специально затягивает с подготовкой документов для конкурса, чтобы тем временем собрать достаточное количество подписей за предлагаемую УК и после передачи документов сразу же выдать решение собственников в форме заочного голосования и отменить конкурс. P.s. За организацию конкурсов по определению УК в Краснодаре отвечает Департамент городского хозяйства и топливно-энергетического комплекса. [/quote] Это сообщение опередило своё время и прошло почти незамеченным. Сейчас оно актуально. Л2 вот-вот закончат. Конечно, у Застройщика всё схвачено! Но сообща можно "скинуть" навязанную компанию!

Звонил вчера в Зенит, вопросы кое-какие были. Заодно спросил про задержку своего литера - у меня третий и я полагаю, что его задержат. Получил ответ - задержки не будет, в конце этого года получите ключи. Говорю - позвольте не поверить, работы - конь не валялся. Вы вот и второй литер уже конкретно задерживаете. Ответ - у вас на доме другой подрядчик и ко второму литеру он не имеет отношение. Работает по своему графику, пока без задержек. Так что - посмотрим, что и как будет.

[quote=Амадео;44356011] Звонил вчера в Зенит, вопросы кое-какие были. Заодно спросил про задержку своего литера - у меня третий и я полагаю, что его задержат. Получил ответ - задержки не будет, в конце этого года получите ключи. Говорю - позвольте не поверить, работы - конь не валялся. Вы вот и второй литер уже конкретно задерживаете. Ответ - у вас на доме другой подрядчик и ко второму литеру он не имеет отношение. Работает по своему графику, пока без задержек. Так что - посмотрим, что и как будет. [/quote]

Обхохочешься......Нам тоже самое говорили и про второй литер...

[quote=Гномик;44357285] Цитата: Сообщение от Амадео Звонил вчера в Зенит, вопросы кое-какие были. Заодно спросил про задержку своего литера - у меня третий и я полагаю, что его задержат. Получил ответ - задержки не будет, в конце этого года получите ключи. Говорю - позвольте не поверить, работы - конь не валялся. Вы вот и второй литер уже конкретно задерживаете. Ответ - у вас на доме другой подрядчик и ко второму литеру он не имеет отношение. Работает по своему графику, пока без задержек. Так что - посмотрим, что и как будет. Обхохочешься......Нам тоже самое говорили и про второй литер... [/quote]+++++100%

Подскажите, к какой школе и поликлинике относятся эти дома.

1400-360 > Гимназия № 40, подробности [url=http://krd.ru/dokumenty/dokumenty-administratsii/normativnye-pravovye-akty/ofitsialnoe-opublikovanie-normativnykh-pravovykh-aktov/post343.html]здесь[/url]. По поликлинике непонятно, 3-я или 15-я.

[quote=Гномик;44357285] Обхохочешься......Нам тоже самое говорили и про второй литер... [/quote] Поживем, увидим ))) Пока что-то говорить рано. Одно видно - стройка идет, и это радует. Колупаются. Хуже, когда все тихо, как в танке )) А эти уже котлованы на новые литера готовят. Это радует.