Посмотрим как завтра все пройдет, какие замеры получатся, если пустят нас туда, уже и сомнения пробирают и на выхи всем вышеперечисленным организациям письма подготовлю и разошлю.

Здрасте соседи,я свами куда там чё писать.

[url]http://www.armadagrad.ru/armada/[/url]
Мы предлагаем Вам купить квартиру без посредника, значительно экономя Ваши средства и время.
.
а теперь со слов юрисконсульта АрмадыГрады позавчера следует то, что я за 1,7 ляма купил ПРАВО ТРЕПАТЬ СЕБЕ НЕРВЫ об КапСтрой, СтройСтиль или чёрт его знает об кого ещё... ОНО МНЕ НАДА ЗА ТАКИЕ ДЕНЬГИ?...

У Кучаева в управлении по надзору работает подруга,но будем надеятся,что ее присутствие там не повлияет на своевременный и правдивый ответ на наше письмо.И еще подсказали,что у Капстроя закончилась аренда на землю.И они только подали документы на ее продление,а без нее ничего нигде не подписывают.Но мне кажется батареи могли вешать и без продления аренды,и парковку достраивать,да там море еще работы.Посмотрите по техдокументации,когда там окончание срока аренды.

[url]http://kubankapstroy.ru/sites/default/files/%2016А%20уточн%2030.12.2014.doc[/url]
1.1. Начало строительства Объекта - «26» декабря 2011 г.
1.2. Окончание строительства Объекта – «30» июня 2015г.
1.3. Произведена государственная экспертиза проектной документации. Получено положительное
заключение государственной экспертизы № 23-1-4-0876-11 от «15» декабря 2011г.
2. Разрешение на строительство № RU 23306000-2031-р от «26» декабря 2011г., выдано
Департаментом архитектуры и градостроительства администрации муниципального образования город
Краснодар.
3. Земельный участок принадлежит Застройщику на праве аренды на основании договора передачи
прав и обязанностей по договору аренды земельного участка, находящегося в муниципальной
собственности г.Краснодара от 13 августа 2011г. , что подтверждается записью в государственном реестре
№ 01/082/2012-169 от 02. 03. 2012 г.
3.1. Земельный участок площадью 23398 кв.м. с кадастровым номером 23:43:0427001:59,
на котором планируется строительство Объекта, расположен по адресу: Краснодарский край, г.
Краснодар, Карасунский округ, проспект им. Писателя Знаменского, 9.
Земельный участок расположен в застраиваемом 4 «Почтовом» жилом микрорайоне г. Краснодара.
3.2. Основная часть дворового благоустройства формируется в соответствии с генеральным планом
на группу домов литеры 15, 16, 16а с подземной автостоянкой на 269 парковочных мести , включая в себя
площадку для отдыха взрослых, площадки для занятия физкультурой, для игр детей, тротуары и
автостоянки вдоль проезда, пригодного для пожарных машин, площадку для сушки белья.
Площадь застройки – 1541,76 м2
, общая площадь жилых помещений ( за исключением балконов,
лоджий, веранд и террас) – 17830,44 м2
, общая площадь встроено-пристроенных помещений – 1 007,66 м2
,
этажность 19 этажей + технический этаж.
Предусмотрено озеленение с применением газонов, кустарников и высокорастущих деревьев.

в СРО... это что?
в остальные сделала заготовки.текст один и тот же.Разные адресаты в письмах

[quote=valentina;37818993].И еще подсказали,что у Капстроя закончилась аренда на землю.И они только подали документы на ее продление,а без нее ничего нигде не подписывают.Но мне кажется батареи могли вешать и без продления аренды,и парковку достраивать,да там море еще работы.Посмотрите по техдокументации,когда там окончание срока аренды.[/quote]
[url]http://www.armadagrad.ru/armada/docs/[/url]
Шеляг (ЗАО) передал Артуганову (ООО) этот участок в Аренду... срок окончания Аренды НЕ указан...

СРО - это та самая СамоРегулируемая Организация, которая согласно 214-ФЗ даёт подписку за своих членов профсоюза строителей и гастарбайтеров... ага... :)
Некоммерческое Партнерство "Саморегулируемая организация "Союз Профессиональных Строителей Южного Региона"

Адрес: 350015, Россия, Краснодарский край, г. Краснодар, ул. Промышленная, д. 33.

Тел.: +7 (861) 254–72–22, +7 (961) 51–66–566 Тел./Факс: +7 (861) 254–72–21

Адрес электронной почты: [email]sps@spsyur.ru[/email]



Директор: Воеводова Наталья Валерьевна

ИНН/кпп: 2310141990 КПП: 231001001 ОГРН: 1092300003400
ОКПО: 63247173 ОКАТО: 03401369000 ОКТМО: 03701000
ОКОГУ: 49013 ОКФС: 16 ОКОПФ: 96
ОКВЭД: 91.12
Директор компании Воеводова Наталья Валерьевна
Контактные телефоны 8928-2391111

3852-Хам Хамыч > Между прочим на странице 18 данной ветки я говорила о мутном договоре. Тогда все мои слова восприняли в штыки дольщики Армады... Там у вас еще одна интересная деталь в документе о разрешении на строительство: срок окончания разрешения, 24(?) [b]сентября 2014 года[/b]. Не аренды, а именно разрешения.

[quote=Winter;37819230]Там у вас еще одна интересная деталь в документе о разрешении на строительство: срок окончания разрешения, 24(?) сентября 2014 года. Не аренды, а именно разрешения.[/quote]
это уже ни кому НЕ интересно... им уже НЕ надо разрешение на строительство... они УЖЕ ПОСТРОИЛИ ДОМ ВЫСОКОЙ СТЕПЕНИ ГОТОВНОСТИ... ага... 95% дают в справке... уже с Разрешением на строительство можно в туалет сходить... :)
кстати, леди Винтер, рад видеть... :) ага... :) ну как Вам наша общага нынче?... :)

продлевать же его можно...

3856-Elena_DIM > А он продлен? Разрешение на строительство тоже продлевают на определенных основаниях.

[quote=Elena_DIM;37819292]продлевать же его можно...[/quote]
какой смысл его продлевать?... уже ЗАВЕРШАТЬ строительство надо, а НЕ Разрешение продлевать... ни кто ж НЕ запрещает строить (точнее: ОТДЕЛЫВАТЬ и БЛАГОУСТРАИВАТЬ)?... ну и нафига чё-та там продлевать?... лишняя бюрократия... ага...

3855-Хам Хамыч > Искренне вам сочувствую...И в то же время отмечаю, что у вас необыкновенно сплоченный коллектив подобрался! Но где застройщик деньги возьмет на окончание стройки? Милости от бюджета ждать долго, скорее всего, для этого придется процедуру банкротства проходить застройщику. Иначе ни копеечки.(((

[quote=Winter;37819312] А он продлен? Разрешение на строительство тоже продлевают на определенных основаниях.[/quote]
леди Винтер, Вы сейчас говорите из каких соображений?... хотите чтоб у строителей мастерки отняли на основании закончившейся ни чего НЕ значащей бумажки?... Вы хотите ещё на полгода нашу стройку тормознуть?...

[quote=Winter;37819370] Но где застройщик деньги возьмет на окончание стройки? [/quote]
НЕ знаю... пусть продаст чиво-нибудь... почему и зачем меня должен этот вопрос беспокоить?...

3858-Хам Хамыч > Не верю в 95 % готовности, вы уж не серчайте. Коробку построить не то же самое, что коммуникации подключить. Я о 90% слышала в мае 2014, когда они дом рекламировали. Что, 5% за это время освоили?

[quote=Хам Хамыч;37819377]мастерки отняли на основании закончившейся ни чего НЕ значащей бумажки?... Вы хотите ещё на полгода нашу стройку тормознуть?... [/quote]

Да Боже упаси. Просто задайте этот вопрос завтра среди прочих.

[quote=Winter;37819370] Но где застройщик деньги возьмет на окончание стройки?[/quote]
меня ж ни кто НЕ спрашивал ГДЕ Я ВОЗЬМУ ДЕНЬГИ чтобы вляпацца в Армаду... ага... почему я теперь должен беспокоицца кто там где деньги возьмёт чтобы довести до логического конца начатое дело?...

[quote=Winter;37819410]Не верю в 95 % готовности, вы уж не серчайте. [/quote]
леди Винтер, мне на Вас серчать?... :) за что?... :) Вы ж НЕ сотрудница АрмадыГрады?... :) нет?... :)
а 95% написано русским по белой бумажке Армаде от КапСтроя... ага... я своими глазами видел...

[quote=Winter;37819444] Просто задайте этот вопрос завтра среди прочих.[/quote]
если будет там каво спросить... ага... :)

Руководителю Управления по надзору в области долевого строительства Краснодарского края
Корниенко О. В.
от гр. ____________________,
проживающей по адресу:
_____________________________



Уважаемая Ольга Валерьевна!


В настоящее время в силу договора уступки прав № ________ от «____» ____________201__г., заключенного между мной и ООО «Армада Град», ", о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись регистрации,
я являюсь участником долевого строительства по договору участия в долевом строительстве № М/П-16А-1 от 18.04.2012 заключенному между ООО «Кубанькапстрой» (Застройщик) и ООО «Армада Град» (Участник долевого строительства) по адресу: Проспект имени Писателя Знаменского , 9 (литер 16а) в г. Краснодаре в части квартиры № _______, генеральный подрядчик данного объекта строительства является ООО строительная компания "Стройстиль".

Так как:
1) строительство жилого дома с ноября-декабря 2014г. приостановлено;
2) в соответствии с условиями договора , предполагаемый срок получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию – не позднее 30.12.2014г. (пункт 4.1. названного договора участия в долевом строительстве) уже истек, при степени готовности дома 95% ( справка выполненных объемов работ прилагается);
3) возникли отступления от заявленных в п.1.4. договора участия в долевом строительстве № М/П-16А-1 от 18.04.2012 технических характеристик в части высоты потолков (по замерам на сегодняшний день высота потолка - 2,60м);
4) были внесены изменения в Проектную Декларацию в части ввода объекта в эксплуатацию (не позднее 30 июня 2015г) и передачи участникам долевого строительства (3 квартал 2015г.), имея готовность данного объекта 95% и какой-либо информации по вопросу нового срока завершения строительства объекта ООО «Кубанькапстрой» официально в мой адрес не направлялось,
Прошу Вас осуществить проверку деятельности ООО «КубаньКапСтрой», ООО строительной компании «Стройстиль» и ООО «Армада Град», осуществить контроль за целевым использованием денежных средств, уплаченных участниками долевого строительства по данному договору, принять необходимые меры , направленные на устранение причин приведших к срыву сроков и качеству выполненных работ (включая отступления от заявленных в п.1.4. договора участия в долевом строительстве № М/П-16А-1 от 18.04.2012 технических характеристик квартиры).

О результатах проверки, о нарушении сроков передачи объекта участникам долевого строительства и качества выполненных работ (включая отступления от заявленных в п.1.4. договора участия в долевом строительстве № М/П-16А-1 от 18.04.2012 технических характеристик квартиры) прошу сообщить мне письменно на указанный мной адрес.

Дата подпись

[quote=Winter;37819370]И в то же время отмечаю, что у вас необыкновенно сплоченный коллектив подобрался![/quote]
ну да... в общагах обычно всегда так... ага... :)

У меня такой вариант письма, если есть что добавить, напишите. Завтра буду отправлять.

[quote=s_c_v;37819556]У меня такой вариант письма, если есть что добавить, напишите. Завтра буду отправлять.[/quote]
добавьте реквизиты ВСЕХ виновников торжества... ага...

3868-Хам Хамыч > Браво! :)
Успеха в борьбе за правду и отвоевывание 5% коммуникаций, дверей, штукатурки и лестниц!

[quote=Winter;37819628]Успеха в борьбе за правду и отвоевывание 5% коммуникаций, дверей, штукатурки и лестниц![/quote]
двери, лестницы и штукатурка уже отвоёваны... ага... остались насосы, покраска кридоров-лестниц, пожарка... ну и елочки посадить... ага... :) пустяки делов остались в принципе... и тут НАТЕ вам качель!... смешно, ей-Богу... :)

[quote=s_c_v;37819522]4) были внесены изменения в Проектную Декларацию в части ввода объекта в эксплуатацию (не позднее 30 июня 2015г) и передачи участникам долевого строительства (3 квартал 2015г.), имея готовность данного объекта 95% и какой-либо информации по вопросу нового срока завершения строительства объекта ООО «Кубанькапстрой» официально в мой адрес не направлялось, [/quote]
Может добавить что задним числом внесены изменения, т.к. вчера этого в их декларации не было.

3872-Хам Хамыч > Тогда за вами фотоотчет, желательно этажа этак с 15. для объективности ;))
Чтоб не со 2го, образцово-показательного.

[quote=Winter;37819712] 3872-Хам Хамыч > Тогда за вами фотоотчет, желательно этажа этак с 15. для объективности ;)) Чтоб не со 2го, образцово-показательного. [/
Там что на втором что на 19 трубы ни к радиаторам ни к стоякам не подключены. Межэтажные проходы не заделаны и т.д.

Реквизиты добавлю. Где я могу посмотреть дату опубликования Проектной декларации новой? Спасибо.

а во всём ведь виновата АрмадаГрада сама... ага... НЕ далее как позавчера ГенДиректор АрмадыГрады НЕ вышел к ЛЮДЯМ... НЕ попытался даже нас успокоить... НЕ прозвучало: так мол и так, ЛЮДИ, у нас есть НЕбольшие проблемы с ВАШИМ домом... ага... но ВЫ НЕ волнуйтесь, мы скоро ВСЁ УСТАКАНИМ и 1 сентября вы, ЛЮДИ, справите свои новоселья... вместо этого выступал господин НИОЧЁМ-консульт и ясно дал НАМ понять, что спасение утопающих - дело рук самих утопающих... ага...
ну а теперь...
Над седой равниной моря ветер тучи собирает. Между тучами и морем гордо реет Буревестник, черной молнии подобный.
То крылом волны касаясь, то стрелой взмывая к тучам, он кричит, и — тучи слышат радость в смелом крике птицы.
В этом крике — жажда бури! Силу гнева, пламя страсти и уверенность в победе слышат тучи в этом крике.
Чайки стонут перед бурей, — стонут, мечутся над морем и на дно его готовы спрятать ужас свой пред бурей.
И гагары тоже стонут, — им, гагарам, недоступно наслажденье битвой жизни: гром ударов их пугает.
Глупый пингвин робко прячет тело жирное в утесах... Только гордый Буревестник реет смело и свободно над седым от пены морем!
Всё мрачней и ниже тучи опускаются над морем, и поют, и рвутся волны к высоте навстречу грому.
Гром грохочет. В пене гнева стонут волны, с ветром споря. Вот охватывает ветер стаи волн объятьем крепким и бросает их с размаху в дикой злобе на утесы, разбивая в пыль и брызги изумрудные громады.
Буревестник с криком реет, черной молнии подобный, как стрела пронзает тучи, пену воли крылом срывает.
Вот он носится, как демон, — гордый, черный демон бури, — и смеется, и рыдает... Он над тучами смеется, он от радости рыдает!
В гневе грома, — чуткий демон, — он давно усталость слышит, он уверен, что не скроют тучи солнца, — нет, не скроют!
Ветер воет... Гром грохочет...
Синим пламенем пылают стаи туч над бездной моря. Море ловит стрелы молний и в своей пучине гасит. Точно огненные змеи, вьются в море, исчезая, отраженья этих молний.
— Буря! Скоро грянет буря!
Это смелый Буревестник гордо реет между молний над ревущим гневно морем; то кричит пророк победы:
[b]— Пусть сильнее грянет буря!..[/b]

[quote=s_c_v;37819794]Реквизиты добавлю. Где я могу посмотреть дату опубликования Проектной декларации новой? Спасибо.[/quote]
[url]http://kubankapstroy.ru/sites/default/files/%2016А%20уточн%2030.12.2014.doc[/url]
здесь... ага...

[quote=Хам Хамыч;37806928]http://kubankapstroy.ru/sites/defaul.../%2016а_0.doc 8. Предполагаемый срок получения разрешения на ввод Объекта в эксплуатацию – не позднее «30» декабря 2014 года.[/quote]
Вот вчера такая инф была по такой же ссылке, а сегодня уже с изменениями. ночью видимо меняли. Сейчас сайт вообще недоступен

3877-Хам Хамыч > А директор, возможно, занят. Может. он прием больных в поликлинике ведет. А вы к нему со своими пустяками лезете.

[quote=Павел 330;37818962]Здрасте соседи,я свами куда там чё писать. [/quote] У кого еще нет текста письма-жалобы, могу скинуть на эл. почту . Меняйте шапку, может в тексте что-то, отправляйте по всем инстанциям

[quote=Winter;37819888]А директор, возможно, занят. Может. он прием больных в поликлинике ведет. А вы к нему со своими пустяками лезете.[/quote]
ЛЮДЕЙ собралось БОЛЬШЕ полусотни!... ага... можно было бы и УВАЖИТЬ ЛЮДЕЙ своим присутствием... ага... я НЕ прав?...

Вы знаете, по базе контрагентов по ИНН Армады зарегистрирована ООО "КАПРИЗ-М", ИНН
2310125645, зарегистрированная в 2007году. Это как?

[quote=s_c_v;37820070]Вы знаете, по базе контрагентов по ИНН Армады зарегистрирована ООО "КАПРИЗ-М", ИНН 2310125645, зарегистрированная в 2007году. Это как?[/quote]
пусть компетентные органы разбираются сами КАК ЭТО... ага...

кстати, допишите этот момент в своё письмо... ага... интересно что Вам ответят...