На [url]http://www.kontrolstroy.info/[/url] вообще нет нашего дома :(

Информация из первых уст(человека, отвечающего за стройку данного объекта) :" по факту работ осталось на 2 месяца, НО, в следствие,того,что холода(смешно +12 на улице)заниматься стройкой никто не будет и в целом все зависит он финансирования(как я понимаю, оно происходит с переменным успехом, или вообще не происходит) т.е. дорогие жильцы ориентируйтесь в лучшем случае на сдачу в мае -июне...если все будет хорошо..как-то так...

ну раз холода...зададим жару им:)

1.Пчелинцев Андрей кв 307
2.Карпович Е. 38 кв.
3.Поляков 215 кв
4. Ишханова Ася кв 213
5.Скорынина 201 кв
6.Шпак Марина 86 кв
7. Чеботаева Анастасия 87кв
8. Исаков И. кв.245
9. Васильева М.А. кв.75
10. Шитухина А.Л. кв 309
11. Невидловская Н.А.кв.№68
12. Османов Ильгар Н. кв.№85
13. Колосов В.Н. кв. №88
14. Яковенко Н. Кв. 258
15. Жуланова Е.В. кв 287
16.Волостнова Наталья кв.321
17.Рязанов Андрей кв.233
18.Шкурникова Наталия кв.116
19.Шкурникова Наталия кв.170
20. Олег Викторович кв.164
21. Коновницын Роман кв.293
22. Александр Лазаренко кв.193
23.Донец кв.249
24.Андриенко кв.192
25. Лежнев И.В. кв.144
26.Эсманова Лариса кв.256
27.Лыкова Екатерина кв.36
28.Крапивницкая Катерина кв. 303
29.Кремер Наталья кв.238
30.Скиба Инна кв.308
31.Тяпкин Сергей кв.311
32. Абрамова Д.В. кв. 285

[quote=al111;37800135]Информация из первых уст(человека, отвечающего за стройку данного объекта) :" по факту работ осталось на 2 месяца, НО, в следствие,того,что холода(смешно +12 на улице)заниматься стройкой никто не будет и в целом все зависит он финансирования(как я понимаю, оно происходит с переменным успехом, или вообще не происходит) т.е. дорогие жильцы ориентируйтесь в лучшем случае на сдачу в мае -июне...если все будет хорошо..как-то так... [/quote]
Вот же ж бред!!! А в прошлом году им холода строить не мешали что ли?)))))

я же говорю холода это полная чушь я благоустройством занимаюсь 7 лет мы в позапрошлом году на восточно-круглековской при минус 17 днём, работали и не чё стоят и бордюры и качельки!!!!!!!!!!!!!!!! конечно не желательно при минусе это делать но если очень захочется есть разные добавки в смеси!!!!!

общался сейчас с юристом. Так вот спрашивать нужно с того, кому платились деньги. говорит лучше чуть подождать, а когда сдадут подать в суд, чтобы выплатили пеню

[quote=Vanek83;37801240] общался сейчас с юристом. Так вот спрашивать нужно с того, кому платились деньги. говорит лучше чуть подождать, а когда сдадут подать в суд, чтобы выплатили пеню [/quote]
странно.А если рассмотреть такую схему.
Я покупаю квартиру у застройщика,затем через год (к примеру) продаю эту квартиру по договору переуступки другому человеку.Застройщик не сдает во время объект, и что?Ко мне разве будут какие либо вопросы?

Согласно Договору уступки мы платили Армаде за Уступаемое право(требование)принять права по ДДУ на долю в виде квартиры. Т.е. теперь мы требуем с Капстроя. Черным по белому все написано

[quote=asya_vasya;37801564] Согласно Договору уступки мы платили Армаде за Уступаемое право(требование)принять права по ДДУ на долю в виде квартиры. Т.е. теперь мы требуем с Капстроя. Черным по белому все написано [/quote]
+++
Вам еще не прислали письмо с Армады?С доками

[quote=Elena_DIM;37801644]Вам еще не прислали письмо с Армады?С доками[/quote]
нет еще

Насчет холодов врут, 16 литер тоже они же строят, так не постеснялись стены цокольного этажа бетоном! заливать в день,когда самые морозы начались. Можно представить, какого качества получился бетон , который будет держать на себе такой домище.

Они строят и 16 литер и дальше две свечки 16.1 и 16.2 все строит Капстрой

А свечки прям с большой скоростью строятся

[quote=Катерина 89;37801943] Они строят и 16 литер и дальше две свечки 16.1 и 16.2 все строит Капстрой [/quote] Соответственно У Кубанькапстроя есть средства на строительство!!!!! А наш дом они не строят!!!!

залила на майл образцы заявлений
а как теперь ссылкой сюда добавить?

3570-Andrey31 >все у всех есть!соответственно и все люди с вашего дома работают на других литерах по соседству

[b]Если Вы заключили договор участия в долевом строительстве жилья, азастройщик нарушил срок сдачи дома, то Вы имеете право потребовать неустойку в размере 2/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ за каждый день просрочки (это примерно 20 % годовых!) от стоимости квартиры
Данная неустойка предусмотрена пунктом 2 статьи 6 Федерального закона от 30.12.2004 N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации":
«В случае нарушения предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства застройщик уплачивает участнику долевого строительства неустойку (пени) в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки. Если участником долевого строительства является гражданин, предусмотренная настоящей частью неустойка (пени) уплачивается застройщиком в двойном размере».
Пример расчета суммы неустойки с застройщика:
* стоимость квартиры по договору - 3 000 000 рублей;
* период просрочки - 180 дней;
* неустойка по долевому участию - 2/300 ставки ЦБ РФ, действующей на день передачи квартиры, за каждый день просрочки. Если на момент предъявления претензии квартира не передана, применяется действующая ставка рефинансирования.
В данном случае сумма неустойки составит:
3 000 000 * 180 * 2/300 * 8,25/100 = 297 000 рублей.
Если в период просрочки передачи квартиры Вы снимали жилье и можете подтвердить это документально (договор найма жилья, квитанции/расписки об оплате), то Вы можете также потребовать от застройщика компенсации этих расходов.

[quote=Катерина 89;37801943] Они строят и 16 литер и дальше две свечки 16.1 и 16.2 все строит Капстрой [/quote] Стройстиль строит только 16 литер, у свечек другие подрядчики.

[quote=Владимир36;37802196]По сути это пирамида, у одних берут, а вторым строят и ждут приток денег с того дома в который вкладывают, а наш дом уже не приносит дохода, только одни неприятности от этих дольщиков неугомонных [/quote] Это понятно!!! Но для Капстроя просрочка это тоже не есть гуд!!!! Неустойка плюс дольщики обратятся в различные инстанции....проверки комиссии и т.д. и т.п.

[quote=Contour;37800506]1.Пчелинцев Андрей кв 3072.Карпович Е. 38 кв.3.Поляков 215 кв4. Ишханова Ася кв 2135.Скорынина 201 кв6.Шпак Марина 86 кв7. Чеботаева Анастасия 87кв8. Исаков И. кв.2459. Васильева М.А. кв.7510. Шитухина А.Л. кв 30911. Невидловская Н.А.кв.№6812. Османов Ильгар Н. кв.№8513. Колосов В.Н. кв. №8814. Яковенко Н. Кв. 25815. Жуланова Е.В. кв 28716.Волостнова Наталья кв.32117.Рязанов Андрей кв.23318.Шкурникова Наталия кв.11619.Шкурникова Наталия кв.17020. Олег Викторович кв.16421. Коновницын Роман кв.29322. Александр Лазаренко кв.19323.Донец кв.24924.Андриенко кв.19225. Лежнев И.В. кв.14426.Эсманова Лариса кв.25627.Лыкова Екатерина кв.3628.Крапивницкая Катерина кв. 30329.Кремер Наталья кв.23830.Скиба Инна кв.30831.Тяпкин Сергей кв.311 32. Абрамова Д.В. кв. 285 Томас Алексей кв.154

[quote=Katerina1405;37802189] [b]Если Вы заключили договор участия в долевом строительстве жилья, азастройщик нарушил срок сдачи дома, то Вы имеете право потребовать неустойку в размере 2/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ за каждый день просрочки (это примерно 20 % годовых!) от стоимости квартиры [/quote] Только в нашем случае, насколько я понимаю, в договоре уступки с Армадой прописана цена самой уступки прав требования, а не квартиры, а как узнать стоимость квартиры, если в ДДУ ее нет (там общая стоимость строительства). На основании чего вести расчет?

[quote=valena;37802208] Цитата: Сообщение от Катерина 89 Они строят и 16 литер и дальше две свечки 16.1 и 16.2 все строит Капстрой Стройстиль строит только 16 литер, у свечек другие подрядчики. [/quote]Это не важно кто подрядчик Капстрой может нанять кого угодно.... Главное что Кубанькапстрой строит другие дома значит не банкрот!!!

А чек квитанция об оплате!!!

[quote=Elena_DIM;37798761]давайте составим,я могу письмо по почте отправить,можно и по эл.почте,я так думаю.Продублируем.Нужно,наверно,хотя бы человек пять,чтоб подписало..[/quote]
ага... а в пятницу на стройке и подпишемся...

3575-valena >но застройщик то один и тот же!это он выделяет деньги на строительство!)кстати щас гляну кто у них подрядчик

10.3. Генеральный подрядчик – ООО «СочиТрансСтройТелеком»; адрес 354000 Краснодарский край, г. Сочи проспект Курортный, 71.

Ой,что-то не красиво у меня получилось!

образцы писем в управление ( можно и в другие инстанции,перефразируйте,добавьте и тд) на почту поотправляла всем...не знаю как тут ссылку вставить

3581-Хам Хамыч >Олег моего почтового голубя получили ?)

[quote=Elena_DIM;37802511] образцы писем в управление ( можно и в другие инстанции,перефразируйте,добавьте и тд) на почту поотправляла всем...не знаю как тут ссылку вставить [/quote]Спасибо! Я все получила!

8(861) [b]254-22-33 [/b]- горячая линия ТВ... кажецца, Краснодар+... проверено, РАБОТАЕТ!... ага...

3582-Катерина 89 >Да я про Стройстиль написала только из-за того, что они не ведут наружные работы , ссылаясь на холод, а сами даже бетон заливали в мороз.

[quote=Катерина 89;37802512]3581-Хам Хамыч >Олег моего почтового голубя получили ?)[/quote]
да, Катюша... очень жаль... :(( хотя, может Вам так и лутьше будет... нет?... Вы ж видете чё тут творицца?...

3590-valena >ну правильно,скорее всего где есть финансовый поток там они и строят )или Капстрой деньги растыкал армады или они не все отдали!нужно еще учесть что 7 квартир не проданно висит ,и по таким ценам их никто брать не будет никогда

[quote=Elena_DIM;37802511]образцы писем в управление ( можно и в другие инстанции,перефразируйте,добавьте и тд) на почту поотправляла всем...не знаю как тут ссылку вставить[/quote]
Алёнушка, так же как и фотки, если образцы в виде сканкопий... ага... а если просто Ворд-документ, то "выделить ВСЁ", правой кнопкой КОПИРОВАТЬ, а сюда ВСТАВИТЬ...

3591-Хам Хамыч >еще не знаю Че в моем доме будет творица)беру прям напротив нашего в 16-ти этажном ))))та шо через дорого буду все ж таки к вам ходить(((самой жаль,так хотела(((

[quote=Катерина 89;37802800]нужно еще учесть что 7 квартир не проданно висит ,и по таким ценам их никто брать не будет никогда[/quote]
почему вы решили, что не продано? Вагончик Армады свернулся. сказали все продали и больше нам тут делать нечего

3595-asya_vasya >вот вот !вот поэтому они вам и врут!могу скрины сбросить как риэлторы их квартиры предлагают

Здравствуйте !Я являюсь дольщиком по объекту "Армада" расположенный по адресу г.Краснодар ул.им.Писателя Знаменского д.9 литер 16а,где ООО «КубаньКапСтрой», в лице генерального директора Артуганова Виктора Павловича, является застройщиком. Инвестором данного объекта является ООО"АрмадаГрад" в лице генерального директора Кучаева А.Ш.

Генеральным подрядчиком объекта является СК "Стройстиль" в лице директора Скорина И.П

Квартиру мы приобрели по договору переуступки права требования от ООО"АрмадаГрад".

В договоре ДДУ обозначена дата окончания строительства 30 декабря 2014 года, на данный момент строительные работы еще не закончены, писем о переносе сроков окончания строительства на данном объекте я не получал.

19.01.2015 общался по телефону с зам.директора ООО"КубаньКапСтрой" Шеляг В.М по вопросам подключения коммуникаций, почему до сих пор они не подключены , на что мне был дан ответ, что ООО "Армада Град" не перечислила деньги ООО"КубаньКапСтрой" на покупку оборудования:ИТП,насосов и т.д.

20.01.2015 я обратился в ООО"Армада Град" где мне предоставили документы (копии у меня на руках) подтверждающие, что с их стороны все обязательства выполнены перед ООО"КубаньКапСтрой"еще летом 2014 года,следовательно ООО"КубаньКапСтрой" должно было закупить и установить необходимое оборудование.

В течении последних трех месяцев на стройке нет ни какого движения. Застройщик не отвечает на письма ООО"АрмадаГрад",по какой причине происходит задержка сдачи дома.Застройщик сообщил,что готовятся уведомления о переносе сроков сдачи дома на 2 квартал 2015 года,при этом в письмах к ООО"АрмадаГрад" указали степень готовности дома 95%. Прошу произвести проверку застройщика ООО"КубаньКапСтрой"по какой причине происходит задержка сдачи дома,а так же осуществить контроль за целевым использованием денежных средств уплаченных дольщиками.

С уважением,(ФИО)