[quote=Winter;37839842] 4445-kuban333 > Хороший адвокат докажет это с легкостью. [/quote]
Не буду сейчас дискутировать в юридических терминах по этому вопросу и соревноваться с вами в знаниях. Но ведь у них тоже могут быть адвокаты.....
И. насколько я понял "без посредников" - имеется ввиду - без всяких риелторов, за услуги которых мы всегда платим

[quote=kuban333;37839875]Но ведь у них тоже могут быть адвокаты.....[/quote])))ну да видили мы одного......адвоката)))

...видели...пардон

[quote=kuban333;37839638]Так я и сам это слышал, когда подписывал ДДУ, они другим говорили про то, что дом на Гидрострое сдадут в ИЮЛЕ!!!! я это своими ушами слышал Но как за это их наказать? Возможно, эти люди уже давно там не работают. И они ответят "мало ли что я говорил(а) - читайле Договор"[/quote]
вот ты нудный... ага...
читаем Договор ДДУ Армады с КапСтроем... ага...
4.1 Предполагаемый срок получения разрешения на ввод Объекта в эксплуатацию – не позднее «30»
ДЕКАБРЯ 2014 года.
Срок передачи объекта долевого строительства Участнику долевого строительства – не позднее
ПЕРВОГО квартала 2015 года
подписано Кучаевым... прошито, опечатано АрмадойГрадой...
чё ещё НЕпанятнава?...
даже если придраться к слову ПРЕДПОЛАГАЕМЫЙ в первом абзаце, то во втором абзаце НЕТУ слов предполагаемый, может быть, если вдруг и тому подобных... ага...
далее... согласно Договору, КапСтрой вправе сдать дом РАНЬШЕ срока... :) ага... но нам это НЕ грозит... :)
далее... КапСтрой НЕ позднее чем за ДВА месяца до 30 декабря 2014 ОБЯЗАН проинформировать дольщика о переносе сроков, а Участник Долевого Строительства обязан в течении 10 дней дать ответ... ага...
НИЧЕГО ЭТОГО СДЕЛАНО НЕ БЫЛО!!!... (если, канешна, нам апять НЕ врёт Армада)... сроки были просто изменены в проектной декларации на сайте у КапСтроя, причём ЗАДНИМ ЧИСЛОМ в одни ворота... ага...

Адвокат сурьезный)

На самом деле это он свиду печальный,а юрист возможно сильный

Надо в Капстрой тоже идти ипосмотреть в глаза руководству,которое нашему ходоку 21.01.2015 говорили,что мы постараемся сдать в марте,а сами бессовестно правили задним числом тех.условия.

а господин кубан333 в телефоне весьма и весьма адекватный и культурный человек... ага... :) и казачёк НЕ засланый вовсе... прошу любить его и жаловать... ага... :)

Привет всем я разговаривал с риэлторами знакомыми так у них между собой идёт слушок что армада или капстрой прое 200 лямов и ждут от города помощи типа инфляция рубль упал и т.д. и т.п.

прочеферили 200 лямов,они чё самолётики пускали что ли:))и топливо сбрасывали:))

Ой, да сейчас наговорят!! Сплетни...

[quote=sniper;37840254]так у них между собой идёт слушок что армада или капстрой прое 200 лямов и ждут от города помощи типа инфляция рубль упал и т.д. и т.п.[/quote]
история с 9 Тихой 5 повторяется один в один. Не хочется еще 2 года пороги судов обивать

если быть внимательным, то НЕ 200, а 215 лямов... ага... а 15 лямов - это грубо 10 однушек или 15 студий...

[quote=Хам Хамыч;37840359] если быть внимательным, то НЕ 200, а 215 лямов... ага... а 15 лямов - это грубо 10 однушек или 15 студий... [/quote] это я так понимаю? 610-395?

как будто так просто эту субсидию получить

[quote=Zoloto;37840318]Ой, да сейчас наговорят!! Сплетни...[/quote]
а чё сплетни?... корее всего так и есть... ага...
[url]http://kubankapstroy.ru/sites/default/files/%2016А%20уточн%2030.12.2014.doc[/url]
9.1. Планируемая стоимость строительства (создания) Объекта – 610 млн. рублей, включая НДС
ну а справку от Армады о 395 лямах, выплаченных Армадой Капстрою ищите выше в сабже сами... ага...
вопрос: что за разница в 215 лямов и кто виноват?... :)
а чтобы НЕ было сплетен, я тут спрашивал делегата от Армады этот вопрос... ага... его ответ тоже выше в сабже... вернее, НЕТ ответа... :) потому и сплетни... :)

[quote=Andrey31;37840376]это я так понимаю? 610-395?[/quote]
ну как-то так... ага... :) если я ещё помню правильно считать... :)

Так и есть,после слов губернатора про помощь когда дом построен на 80% ,Сразу стройка стала еще и на пол года!!!можно и до мая было написать и до июня!!!но нет,3-й квартал 2015 ппц просто!!!!

Сообщение от Армада Град Посмотреть сообщение
Уважаемый Хам Хамыч, уточните, пожалуйста, Ваш вопрос.
уточняю... ага...
[url]http://kubankapstroy.ru/sites/defaul...30.12.2014.doc[/url]
9.1. Планируемая стоимость строительства (создания) Объекта – 610 млн. рублей, включая НДС

Вы в своей справке указываете, что выплатили Капстрою 395 млн. рублей и считаете свои обязательства ВЫПОЛНЕННЫМИ В ПОЛНОМ ОБЪЁМЕ...
сейчас вопрос понятен?...
.
395 000 000 (триста девяносто пять миллионов) рублей – это общая сумма, которую ООО «Армада Град» должна была и перечислила в пользу ООО «Кубанькапстрой» в соответствии с п.2.1. договора участия в долевом строительстве № М/П-16А-1 от 18.04.2012, заключенному между ООО «Кубанькапстрой» (Застройщик) и ООО «Армада Град» (Участник долевого строительства). 610 000 000 (шестьсот десять миллионов) рублей – это общая стоимость строительства объекта «ЖК «Армада», указанная в проектной декларации ООО «Кубанькапстрой» (застройщика). В эту сумму включаются и 395 000 000 рублей, оплаченные ООО «Армада Град».
...
вот что ответил делегат Армады на мой вопрос... а за судьбу разницы в целых аж 215 мульёнов рублей ни звука... а это и есть благоприятнейшая среда для слухов и сплетен... слухи есть, а денег НЕТ... были бы деньги - НЕ было бы проблем со стройкой и сдачей и НЕ было бы сплетен и слухов... замкнутый круг... ага...

так... я правильно понимаю, что 215 лямов - это цена парковки+коммерция?... КТО должен продавать парковку и коммерцию?... и ПОЧЕМУ я должен ждать до китайской Пасхи пока эти парковки и коммерция продастся и у Застройщика появицца бабло на доведение до ума нашего безнадёжного дела?...
по ТАКОЙ ЦЕНЕ парковки и коммерция будет продавацца ещё ОЧЕНЬ ДОЛГО... нет?...
...
вопрос завис в воздухе... ага...

Если следовать букве закона,ДОГОВОР и срок сдачи нарушен.Срок сдвинули на пол года.Пусть они между собой разбираются кто прочиферил 215 лямов.Мне важно кто мне будет платить неустойку.Я завтра в Армаду пойду,спрошу знают ли они откуда в хлебе дырочки берутся:))

4467-Хам Хамыч >Олег,а почему вы думаете что 215 лямов это коммерция+парковка,мне кажется что 395 лямов платит Армада а остальные Капстрой,иначе как понять тогда Кввртиры от Застройщика и инвестора!а вот Капстрой может еще с подрядчиком квартирами рассчитаться,но только своими )))я думаю это так!может армада и продала квартир на 395 лямов!но вот есть ли 215 у Капстроя история умалчивает

я, как экономист, вижу и ВЕРЮ только официальным цифрам, а не слухам!
Цитирую -
"Финансовый результат на 30.09.2014 года – убыток 2 719 тыс. рублей.
Кредиторская задолженность – 152 289 тыс.рублей.
Дебиторская задолженность – 692 702 тыс. рублей."

вот так...
а сочинять можно много и накручивать, а потом ночами не спать!

Я ЗА решение всех вопросов только в "правовом" поле!

4470-Zoloto >интересно,это ж откуда у них такая дебеторка нарисовалась!все в долг делают чтоли(

А это Капстрой сам в измененной проектной декларации по нашему дому указал!

И еще очень занимательная фраза во всех Проектеых Декларациях!!!!6.Строительных объектов введённых в эксплуатацию нет- это как понять???!не один объект не достроен(

4472-Zoloto >это он указал во всех Проектных Декларациях)))))все что есть,все с такими суммами

И потолки он в новой проектной декларации не исправил,ка есть 2,7!!!а обща высота здания 56м ,вот на вскидку 56:19 этажей= примерно 2,9473 м (((Походу Бог меня отвел от этого объекта

ну конечно, все будет с такими суммами, организация то одна!

а то, что все в долг, так это специфика строительства такая, потому как, зачастую, окончательный расчет по формам и закрывается (кс-2, кс-3, акт вып раб)

4476-Zoloto >ну это смешные суммы простите для организации которая на сегодняшний день строит 5 домов!!!!это в нашей округе!!!

4476-Zoloto >так вот если по вашему мнению все в долг,почему же тогда стройка не идет?!и где 395 млн!конечно они обязаны вывешиваем на своем гадком сайте отчет годовой!!!потому как давно обязали крупные компании это делать!но его там нет,и врятли вам покажут,хотя вы имеете полное право с ним ознакомиться

Соседи, добрый вечер! на форуме недавно, узнала много нового. получила образцы писем, тоже напишу. А вот к адвокатам никто не обращался за консультацией? О переносе даты сдачи дома меня не информировали, никаких писем я не получала, как и все, если я правильно поняла. Договор заключала с Армада Град, не с Капстроем. Позвонила менеджеру своему, она в свою очередь, меня уже игнорит. Позвонила юристу Светлане, по телефону дала мне информацию, что за все работы отвечает КубаньКапстрой, всю интересующую меня информацию я могу найти на их официальном сайте... Зашла на этот сайт, и там действительно, дата сдачи дома перенесена, как тут оговаривалось. Я просто намерена обратиться на неделе к адвокату, ведь условие договора не соблюдены уже, срок перенесен задним числом, без официального уведомления, плюс несоответствия с высотой потолков и площади. В суде Армада будет выступать ответчиком и там уже пусть ссылается на Капстрой, кризис, на парад планет там, я не знаю...

4480-Владимир36 >на сайте армады он в старой редакции!владимир скачивайте быстрей пока не поменяли

Есть старая декларация

На сайте Армады она слишком уменьшена. Если увеличивать, то все расплывается

4483-Zoloto >ничего подобного !у меня все четко видать

Если смотреть - то да! А если скачивать, то слишком мелко получается

4485-Zoloto >да нет же!я сохранила как картинку и у меня все нормально видно(

[quote=Катерина 89;37840913] 4470-Zoloto >интересно,это ж откуда у них такая дебеторка нарисовалась!все в долг делают чтоли( [/quote]
Я этот вопрос задавала Шелягу, он сказал, что якобы это авансы подрядчику за еще не выполненные работы. ( А подрядчик все время жалуется, что ему не платят, что денег нет даже на зарплату рабочим). И куда эти деньги ушли, можно только строить догадки.

А в суд можно сейчас идти,или после 30 марта?